20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產租賃合同及附屬設施使用權本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4欠租處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方法6.附屬設施使用權6.1附屬設施清單6.2使用范圍6.3使用費用7.房產維護與保養7.1出租方責任7.2承租方責任8.房產維修8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.房產保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區路號1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區路號1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房產基本信息2.1房產地址：省市區路號2.2房產面積：200平方米2.3房產結構：多層住宅2.4房產用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續約：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續簽一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付4.3支付時間：以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.4欠租處理：逾期未支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租金調整5.1調整條件：因市場行情變化或政府政策調整，租金可按雙方協商一致的原則進行調整5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方法：根據市場行情和政府政策，以出租方提供的評估機構出具的評估報告為準6.附屬設施使用權6.1附屬設施清單：6.1.1電梯6.1.2供水6.1.3供電6.1.4燃氣6.1.5網絡接入6.2使用范圍：僅限于租賃房產內部使用6.3使用費用：附屬設施使用費用包含在租金中，不計額外費用7.房產維護與保養7.1出租方責任：7.1.1保證房產結構安全，及時維修房屋主體結構7.1.2保證水電供應正常，及時維修水電設施7.2承租方責任：7.2.1保持房產內部整潔，不得擅自改變房屋結構7.2.2不得損壞房產設施，如有損壞應賠償損失8.房產維修8.1維修責任劃分：8.1.1房產主體結構及附屬設施的維修責任由出租方承擔。8.1.2承租方在使用過程中對房產造成損壞的，由承租方負責修復或賠償。8.2維修費用承擔：8.2.1出租方負責的維修費用從租金中扣除或在下次租金中支付。8.2.2承租方負責的維修費用由承租方直接支付。9.房產保險9.1保險種類：9.1.1房產火災保險9.1.2房產責任保險9.2保險金額：9.2.1房產火災保險金額為房產價值的100%。9.2.2房產責任保險金額為人民幣100萬元。9.3保險期限：9.3.1保險期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于一日租金的違約金。10.1.2擅自改變房產結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任：10.2.1未按時提供房產或提供不符合約定的房產，應向承租方支付相當于一日租金的違約金。10.2.2未履行維修義務，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1承租方未按約定支付租金超過一個月。11.1.2出租方未按約定提供房產或提供不符合約定的房產。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后修改。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務商、保險公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供服務或協助。15.2.2雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或在第三方服務協議中明確。16.第三方介入的職責16.1甲方職責：16.1.1向第三方提供必要的合同信息及甲方要求的服務或協助。16.1.2對第三方提供的服務或協助進行監督和驗收。16.2乙方職責：16.2.1向第三方提供必要的合同信息及乙方要求的服務或協助。16.2.2對第三方提供的服務或協助進行監督和驗收。16.3第三方職責：16.3.1按照合同或服務協議的要求，提供專業、高效的服務。16.3.2在服務過程中，遵守相關法律法規和行業標準。16.3.3對甲方或乙方造成損失的，承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的合同關系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系另行簽訂，與本合同無關。17.2本合同對第三方的權利義務不產生直接影響，第三方的權利義務以第三方合同為準。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由合同中約定的責任方承擔，或由雙方協商確定。18.2如合同未明確，則由甲方或乙方承擔。19.第三方介入的風險承擔19.1第三方介入過程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔。19.2因不可抗力等原因導致第三方無法履行合同，由雙方協商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與甲方、乙方協商解決。20.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業秘密或其他保密信息。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合同關系。22.2第三方解除合同后，應立即停止介入合同履行，并退還已收取的費用。23.第三方介入的其他條款23.1本合同關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。23.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件要求：提供房產證原件的清晰復印件，需加蓋公章。說明：作為房產所有權的證明文件。2.房產維修清單要求：詳細列出房產維修項目、維修時間、維修費用等。說明：用于記錄房產維修情況，作為維修費用結算的依據。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件，需加蓋公章。說明：作為租金已支付的證據。4.附屬設施使用清單要求：詳細列出附屬設施使用情況，包括使用時間、使用費用等。說明：用于記錄附屬設施的使用情況。5.保險單復印件要求：提供保險單原件的清晰復印件，需加蓋公章。說明：作為保險合同的證明文件。6.維修費用結算單要求：詳細列出維修費用項目、維修時間、維修費用等。說明：作為維修費用結算的依據。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的原件或復印件，需加蓋公章。說明：作為第三方提供服務的合同文件。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的原件或復印件，需加蓋公章。說明：作為爭議解決方式的合同文件。9.合同變更協議要求：提供合同變更協議的原件或復印件，需加蓋公章。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房產結構或用途損壞房產設施未按時提供房產或提供不符合約定的房產未履行維修義務泄露商業秘密或其他保密信息2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失修復或更換損壞設施恢復房產原狀3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于一日租金的違約金。示例二：若出租方未按時提供房產或提供不符合約定的房產，應向承租方支付相當于一日租金的違約金。示例三：若承租方損壞房產設施，應賠償相應的損失。示例四：若第三方泄露商業秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產租賃合同及附屬設施使用權1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律法規適用1.3本合同術語解釋2.房產租賃基本信息2.1房產基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的使用范圍3.1房屋使用目的3.2附屬設施的使用權4.租賃房屋的維護與保養4.1租賃期間房屋維護責任4.2附屬設施維護責任5.租賃費用的調整5.1租金調整條件5.2調整通知及方式6.房屋的轉租與分租6.1轉租規定6.2分租規定7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達方式13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指房屋所有權人，即出租方。1.1.2“乙方”指房屋承租人，即承租方。1.1.3“房屋”指甲方提供的用于租賃的房產。1.1.4“附屬設施”指房屋內附屬的家具、電器等設施。1.1.5“租賃期限”指乙方租用房屋的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費用。1.1.7“違約金”指因違反合同規定而產生的罰金。1.2法律法規適用1.2.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。1.2.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規執行。1.3本合同術語解釋1.3.1本合同中未定義的術語，按照通常理解或相關法律法規進行解釋。2.房產租賃基本信息2.1房產基本信息2.1.1房產地址：______。2.1.2房產面積：______平方米。2.1.3房產結構：______。2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：______。2.2.2租賃終止日期：______。2.2.3租賃期限：______年。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：______元。2.3.2支付方式：每月______日前支付至甲方指定賬戶。2.3.3支付幣種：人民幣。3.租賃房屋的使用范圍3.1房屋使用目的3.1.1乙方使用房屋僅限于居住用途。3.1.2乙方不得將房屋用于非法活動。3.2附屬設施的使用權3.2.1乙方有權使用房屋內附屬的家具、電器等設施。3.2.2乙方在使用過程中應妥善保管，不得擅自拆卸或轉讓。4.租賃房屋的維護與保養4.1租賃期間房屋維護責任4.1.1甲方負責房屋本體及附屬設施的日常維護和維修。4.1.2乙方負責房屋內家具、電器等設施的正常使用，并保持其完好。4.2附屬設施維護責任4.2.1乙方在租賃期間對附屬設施造成損壞的，應承擔維修或賠償責任。5.租賃費用的調整5.1租金調整條件5.1.1在租賃期限內，如遇國家政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的標準調整租金。5.2調整通知及方式5.2.1甲方應在租金調整前______日內以書面形式通知乙方。6.房屋的轉租與分租6.1轉租規定6.1.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或分租房屋。6.2分租規定6.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋內部分區域分租給他人。8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.1.1甲方違約責任8.1.1.1如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。8.1.1.2甲方未按約定進行房屋維護和維修，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的損失。8.1.2乙方違約責任8.1.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______%的違約金。8.1.2.2乙方違反房屋使用目的，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金的計算以實際損失為基礎，但最高不超過______元。8.2.2違約金應在違約行為發生后______日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應具有獨立性和公正性。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租賃清單和附屬設施清單。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同份數及送達12.1合同份數12.1.1本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份。12.2合同送達方式12.2.1合同送達采用直接送達或郵寄方式，送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的面積、結構、附屬設施等信息。13.2附屬設施清單13.2.1附屬設施清單應詳細列明房屋內的家具、電器等設施的品牌、型號、數量等信息。14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表______（姓名）和乙方代表______（姓名）簽字（或蓋章）。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供相關服務，如但不限于中介、評估、擔保、咨詢等服務的個人或機構。1.2第三方介入需遵循合同約定，不得違反法律法規和合同規定。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保其提供的服務符合合同要求。2.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業秘密和個人信息。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和配合，以完成其服務職責。2.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方介入時的額外條款3.1.1甲方與乙方應確保第三方介入的行為不違反法律法規和合同規定。3.1.2甲方與乙方應就第三方介入的服務內容、費用等事項達成一致。3.1.3甲方與乙方應將第三方介入的相關信息通知對方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的賠償責任以合同約定的金額為限，但最高不超過______元。4.1.2甲方與乙方可根據實際情況，在合同中約定更高的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方有權利要求第三方履行其服務職責。5.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求乙方協助解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方有權利要求第三方履行其服務職責。5.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求甲方協助解決。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3.2甲方與乙方應就第三方的責任進行協商，協商不成時，可依法向第三方追究責任。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前______日通知對方。6.2甲方與乙方就第三方介入的事項達成一致后，應及時與第三方簽訂服務合同。6.3第三方介入后，甲方與乙方應就第三方提供的服務進行監督和評估。7.第三方介入的終止7.1甲方或乙方有權在任何時候終止第三方介入，但需提前______日通知對方和第三方。7.2第三方介入終止后，甲方與乙方應就第三方提供的服務進行結算。8.本合同的其他條款8.1本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方的權利義務關系。8.2本合同中的第三方介入條款，如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：1.1列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等基本信息。1.2列明房屋內附屬設施的具體情況，包括家具、電器、裝飾品等。1.3列明房屋的現有損壞情況，由甲方和乙方共同確認。1.4列明房屋租賃期間需要特別注意的事項。2.附屬設施清單詳細要求和說明：2.1列明房屋內附屬設施的品牌、型號、數量、使用狀況等。2.2列明附屬設施的使用說明和維護注意事項。2.3列明附屬設施在租賃期間的損壞責任歸屬。3.合同簽訂現場照片詳細要求和說明：3.1提供合同簽訂現場的照片，以證明合同的簽訂過程。3.2照片應清晰顯示甲乙雙方的身份證明、簽字蓋章等信息。4.租金支付憑證詳細要求和說明：4.1提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.2憑證應注明支付金額、支付日期、收款人等信息。5.房屋交接記錄詳細要求和說明：5.1提供房屋交接的記錄，包括房屋現狀、附屬設施情況等。5.2記錄應由甲乙雙方共同簽字確認。6.房屋維修記錄詳細要求和說明：6.1提供房屋維修的相關記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.2記錄應由甲方或維修人員簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：1.1未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。1.2未按約定進行房屋維護和維修。責任認定標準：1.1甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。1.2甲方應承擔房屋維修費用，包括乙方因維修產生的合理費用。示例說明：1.1甲方未在合同約定的日期前提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并退還已支付的租金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：1.1未按時支付租金。1.2違反房屋使用目的，擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：1.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。1.2乙方應承擔房屋維修費用，包括因擅自改變房屋結構或用途產生的費用。示例說明：1.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并追討欠付的租金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：1.1第三方未按約定履行服務職責。1.2第三方泄露甲方或乙方的商業秘密和個人信息。責任認定標準：1.1第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。1.2第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.1第三方未按約定提供評估服務，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房產租賃合同及附屬設施使用權2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2租賃合同定義1.3附屬設施定義2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產狀況4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整依據6.2調整周期6.3調整通知7.附屬設施使用權7.1附屬設施清單7.2使用權限7.3使用費用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止的程序9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.保險責任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任承擔13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他約定14.1其他條款14.2其他補充協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同中所述房產，指位于[房產地址]的[房產性質]，包括房屋本身及其附屬設施。1.3附屬設施定義：本合同中所述附屬設施，指與房產共同使用的設施，包括但不限于停車位、儲藏室、健身器材等。2.合同主體2.1租賃方信息：乙方全稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人]，住所地：[乙方住所地]。2.2出租方信息：甲方全稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人]，住所地：[甲方住所地]。3.房產信息3.1房產位置：[房產地址]，詳細位置描述：[房產具體位置描述]。3.2房產面積：[房產總面積]平方米，具體面積分配：[具體面積分配描述]。3.3房產用途：[房產用途]，包括但不限于居住、辦公等。3.4房產狀況：房產現狀為[房產狀況描述]，包括裝修情況、設施設備等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]。4.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約事宜，續約條件按本合同約定執行。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。5.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月[具體時間]，如遇節假日或銀行休市，乙方應提前至最近工作日支付。6.租金調整6.1調整依據：租金調整根據市場行情及雙方協商結果進行。6.2調整周期：租金調整周期為[調整周期]，如遇特殊情況可提前調整。6.3調整通知：甲方應在調整前[通知時間]內通知乙方。7.附屬設施使用權7.1附屬設施清單：[附屬設施清單]，包括但不限于停車位、儲藏室、健身器材等。7.2使用權限：乙方享有附屬設施的使用權，具體使用規則由雙方另行約定。7.3使用費用：附屬設施使用費用按實際發生計算，由乙方支付。8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1甲方違約，乙方有權解除合同；8.1.2乙方違約，甲方有權解除合同；8.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致，決定解除合同。8.2終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2乙方提前終止合同，應提前[提前通知期限]向甲方書面提出；8.2.3甲方有權在乙方違約的情況下終止合同；8.3解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；8.3.2雙方應在收到通知后[協商期限]內達成協議；8.3.3協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.保證金9.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整。9.2保證金退還條件：9.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，保證金全額退還；9.2.2乙方提前解除合同，且無違約行為，保證金退還；9.2.3乙方違約，保證金不予退還或部分扣除；9.3保證金退還程序：9.3.1租賃期滿或解除合同后，乙方應向甲方提出退還保證金申請；9.3.2甲方在收到申請后[退還期限]內辦理退還手續。10.保險責任10.1保險種類：乙方需對租賃房產及其附屬設施投保財產保險，保險金額不低于[保險金額]元。10.2保險金額：保險金額為[保險金額]元，具體由乙方自行確定。10.3保險期限：保險期限自租賃開始之日起至租賃結束之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力指自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決；11.2.3不可抗力事件持續超過[持續時間]，合同可終止。12.違約責任12.1違約定義：違約指一方違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；12.2.3違約行為嚴重，守約方有權解除合同。13.法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：13.2.1雙方應友好協商解決爭議；13.2.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議；14.2其他補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。1.2第三方的介入目的：第三方介入本合同，旨在協助合同履行、提供專業服務或履行特定職責。2.第三方介入的額外條款及說明2.2.1中介方：協助甲乙雙方達成交易，提供信息對接和協調服務。2.2.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。2.2.3評估機構：對房產價值、租賃條件等進行評估。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙雙方應協商確定引入第三方的具體事宜；2.3.2雙方應簽署書面協議，明確第三方的責任和權利；2.3.3第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明和服務承諾。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在本合同中的責任，應根據其提供的服務內容和承諾進行界定。3.2責任限額的確定：3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定；3.2.2第三方的責任限額應合理，并考慮到其提供服務的性質和可能產生的風險；3.2.3第三方應承擔因其過錯導致合同無法履行或甲方遭受損失的賠償責任，但不超過其責任限額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方應根據合同約定，協助甲方實現合同目的；4.1.2第三方對甲方承擔的義務，不得損害甲方的合法權益；4.1.3第三方違反合同義務，甲方有權要求其承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方應根據合同約定，協助乙方實現合同目的；4.2.2第三方對乙方承擔的義務，不得損害乙方的合法權益；