甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版個人消費按揭合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款周期第四條擔保方式及抵押物價值4.1擔保方式4.2抵押物價值評估第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式第七條貸款人權利與義務7.1貸款人權利7.2貸款人義務第八條借款人權利與義務8.1借款人權利8.2借款人義務第九條抵押人權利與義務9.1抵押人權利9.2抵押人義務第十條合同的履行與監督10.1合同履行10.2合同監督第十一條合同的終止與注銷11.1合同終止條件11.2合同注銷程序第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人貸款人是指根據本合同約定，向借款人提供貸款的中華人民共和國境內金融機構。1.2借款人借款人是指根據本合同約定，向貸款人申請貸款并承擔還款責任的中華人民共和國境內自然人。1.3抵押人抵押人是指根據本合同約定，為借款人的債務提供抵押擔保的中華人民共和國境內自然人、法人和其他組織。1.4抵押物抵押物是指根據本合同約定，抵押人提供給貸款人作為借款人債務擔保的財產。第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額貸款金額是指貸款人根據本合同約定，向借款人提供的貸款本金總額。2.2貸款用途貸款用途是指借款人根據本合同約定，將貸款用于的具體項目和目的。2.3貸款期限貸款期限是指貸款人根據本合同約定，向借款人提供貸款的時間長度，自貸款發放之日起至還清貸款本息之日止。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率貸款利率是指借款人按照本合同約定，應當支付給貸款人的貸款利息率。3.2還款方式還款方式是指借款人根據本合同約定，向貸款人償還貸款本金和利息的方式。3.3還款周期還款周期是指借款人根據本合同約定，向貸款人定期償還貸款本金和利息的時間間隔。第四條擔保方式及抵押物價值4.1擔保方式擔保方式是指為保證借款人履行還款義務，根據本合同約定，抵押人提供的擔保方式。4.2抵押物價值評估抵押物價值評估是指根據本合同約定，對抵押物的價值進行評估，以確保貸款人在借款人違約時能夠通過抵押物實現債權。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件合同生效條件是指本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同變更合同變更是指合同雙方在合同有效期內，經協商一致，對合同條款進行的修改或者補充。5.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同有效期內，經協商一致，提前終止合同的權利和義務。第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式爭議解決方式是指合同雙方在履行本合同過程中發生爭議時，可以選擇的解決方式，如協商、調解、仲裁或者訴訟等。第八條借款人權利與義務8.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用貸款，按時還款，享受合同約定的利率和還款方式。8.2借款人義務借款人應按照合同約定的用途使用貸款，按時還款，履行合同約定的其他義務。第九條抵押人權利與義務9.1抵押人權利抵押人有權按照合同約定獲得抵押物價值評估報告，了解抵押物的價值變化。9.2抵押人義務抵押人應按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的權屬清晰，沒有法律糾紛。第十條合同的履行與監督10.1合同履行合同各方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。10.2合同監督合同各方應互相監督，確保合同的履行，發現問題應及時溝通解決。第十一條合同的終止與注銷11.1合同終止條件合同終止條件是指合同各方在合同有效期內，經協商一致，提前終止合同的權利和義務。11.2合同注銷程序合同注銷程序是指合同各方在合同終止后，按照約定或者法律規定，辦理合同注銷的手續。第十二條合同的附則12.1合同的解釋合同的解釋是指合同各方在履行合同過程中，對合同條款的含義發生爭議時，應當按照合同的規定進行解釋。12.2合同的修訂合同的修訂是指合同各方在合同有效期內，經協商一致，對合同條款進行的修改或者補充。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方的其他約定是指合同各方在合同履行過程中，除合同條款外，另行達成的其他約定。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單是指隨同主合同提供的，對主合同條款進行補充或者說明的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，需要由非合同當事人參與的環節或者服務，包括但不限于中介機構、評估機構、監管機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、評估方、監管方、擔保方等，任何在合同履行過程中提供服務或者參與協調的個體或機構。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于合同約定的服務內容、合同履行過程中的需要、甲乙雙方的共同協商等。2.2介入程序第三方介入的程序包括但不限于甲乙雙方協商確定第三方介入事項、簽訂第三方服務協議、第三方提供服務、甲乙雙方對第三方服務進行監督和評價等。第三條第三方的主要義務及責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的要求，提供真實、準確、完整的服務，并承擔相應的保密義務。3.2第三方責任第三方應因其提供的服務導致甲乙雙方損失的，依法承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，對其服務范圍內的事項所承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額的確定應由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，并應符合相關法律法規的規定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系是服務提供關系，第三方應按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系是服務提供關系，第三方應按照乙方的要求提供服務。第六條第三方與甲乙方的溝通與協調6.1溝通與協調6.2問題解決甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發生問題的，應通過協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。第七條第三方服務費用的支付7.1服務費用第三方服務費用是指第三方為甲乙雙方提供服務所收取的費用。7.2支付方式甲乙雙方應按照第三方服務協議的約定，及時支付第三方服務費用。第八條第三方介入對合同其他各方的影響8.1對甲方的影響8.2對乙方的影第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：個人消費按揭合同申請書附件2：個人消費按揭合同協議書附件3：抵押物價值評估報告附件4：貸款人權利與義務說明附件5：借款人權利與義務說明附件6：抵押人權利與義務說明附件7：貸款利率表附件8：還款方式說明附件9：還款計劃表附件10：合同履行監督報告附件11：合同變更協議附件12：合同解除協議附件13：違約行為認定報告附件14：爭議解決裁決書附件的詳細要求和說明：附件1：個人消費按揭合同申請書本附件應包括借款人的個人信息、貸款用途、貸款金額等基本信息，并由借款人簽字或蓋章。附件2：個人消費按揭合同協議書本附件為合同的主體部分，詳細列明了合同各方的主體信息、貸款金額、貸款用途、貸款利率、還款方式、還款期限等合同條款。附件3：抵押物價值評估報告本附件應包括抵押物的詳細信息、評估方法、評估結果等，并由評估機構簽字或蓋章。附件4：貸款人權利與義務說明本附件詳細說明了貸款人在合同履行過程中的權利和義務，包括但不限于貸款人對借款人的貸款審批權、監督權、違約追索權等。附件5：借款人權利與義務說明本附件詳細說明了借款人在合同履行過程中的權利和義務，包括但不限于借款人對貸款的使用權、還款義務、信息保密義務等。附件6：抵押人權利與義務說明本附件詳細說明了抵押人在合同履行過程中的權利和義務，包括但不限于抵押人對抵押物的保管權、處置權、賠償責任等。附件7：貸款利率表本附件詳細列明了貸款的利率，包括但不限于基準利率、浮動利率、罰息利率等。附件8：還款方式說明本附件詳細說明了還款的方式，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、按期還息還款法等。附件9：還款計劃表附件10：合同履行監督報告本附件由貸款人或借款人定期提交，用于監督合同的履行情況。附件11：合同變更協議本附件用于記錄合同各方在合同履行過程中對合同條款的變更。附件12：合同解除協議本附件用于記錄合同各方在合同履行過程中對合同的解除。附件13：違約行為認定報告本附件用于記錄借款人的違約行為，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。附件14：爭議解決裁決書本附件用于記錄爭議解決的裁決結果，包括但不限于違約責任的認定、爭議解決的方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人逾期還款2.借款人未按約定用途使用貸款3.借款人提供的個人信息不真實4.抵押人未按約定提供抵押物5.抵押物價值低于貸款金額6.第三方未按約定提供服務違約責任認定標準：1.逾期還款的，應按約定的罰息利率支付罰息。2.未按約定用途使用貸款的，應承擔貸款金額一定的違約金。3.提供虛假信息的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔合同金額一定的違約金。4.抵押人未按約定提供抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求抵押人承擔相應的違約責任。5.抵押物價值低于貸款金額的，貸款人有權要求借款人提供補充擔保。6.第三方未按約定提供服務的，貸款人和借款人均有權要求第三方承擔相應的違約責任。示例說