宿舍樓管員聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方宿舍樓擔任管理員一職的相關事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、聘用崗位及職責

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任甲方宿舍樓管理員一職。

1.2乙方在任職期間，應嚴格遵守國家法律法規、甲方規章制度以及宿舍樓管理規定，負責宿舍樓的安全、衛生、秩序等工作。

1.3乙方的主要職責包括：

（1）負責宿舍樓的安全保衛工作，確保宿舍樓內人員、財產的安全；

（2）負責宿舍樓的日常管理，包括但不限于宿舍分配、入住登記、物品寄存等；

（3）負責宿舍樓的衛生清潔工作，確保宿舍樓環境衛生；

（4）負責宿舍樓的維修保養工作，確保宿舍樓設施設備的正常運行；

（5）負責處理宿舍樓內的突發事件，保障宿舍樓秩序穩定；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務。

二、聘用期限及待遇

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方按照國家及地方相關規定，為乙方繳納社會保險及住房公積金。

2.3乙方每月工資為人民幣____元，支付方式為每月____日支付。

2.4甲方為乙方提供宿舍樓管理員所需的工作用品及服裝。

三、違約責任

3.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方規章制度

2.宿舍樓管理規定

3.乙方身份證復印件

4.乙方學歷證書復印件

5.乙方工作經歷證明

6.乙方體檢報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障宿舍樓管理工作的順利進行，確保宿舍樓內人員、財產的安全，維護宿舍樓秩序，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）擔任宿舍樓管理員。為確保雙方權益，甲方與乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）經友好協商，達成如下協議：

一、聘用崗位及職責

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任甲方宿舍樓管理員一職。

1.2丙方作為乙方的服務提供方，負責乙方的招聘、培訓、管理及考核等工作。

1.3乙方在任職期間，應嚴格遵守國家法律法規、甲方規章制度以及宿舍樓管理規定，負責宿舍樓的安全、衛生、秩序等工作。

1.4丙方應確保乙方具備履行職責所需的專業知識和技能，并對乙方進行定期培訓和考核。

1.5乙方的主要職責包括：

（1）負責宿舍樓的安全保衛工作，確保宿舍樓內人員、財產的安全；

（2）負責宿舍樓的日常管理，包括但不限于宿舍分配、入住登記、物品寄存等；

（3）負責宿舍樓的衛生清潔工作，確保宿舍樓環境衛生；

（4）負責宿舍樓的維修保養工作，確保宿舍樓設施設備的正常運行；

（5）負責處理宿舍樓內的突發事件，保障宿舍樓秩序穩定；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務。

二、聘用期限及待遇

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方按照國家及地方相關規定，為乙方繳納社會保險及住房公積金。

2.3乙方每月工資為人民幣____元，支付方式為每月____日支付。

2.4丙方應保障乙方的合法權益，包括但不限于工資待遇、工作環境、社會保險等。

2.5甲方為乙方提供宿舍樓管理員所需的工作用品及服裝。

三、甲方權利

3.1甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，確保乙方履行職責。

3.2甲方有權根據乙方的工作表現，對其進行獎懲。

3.3甲方有權要求丙方對乙方進行培訓、考核，確保乙方具備履行職責所需的能力。

3.4甲方有權要求丙方提供乙方的相關資料，包括但不限于學歷證書、工作經歷證明等。

四、丙方責任

4.1丙方負責乙方的招聘、培訓、管理及考核工作，確保乙方具備履行職責所需的能力。

4.2丙方應確保乙方遵守國家法律法規、甲方規章制度以及宿舍樓管理規定。

4.3丙方應與乙方簽訂勞動合同，保障乙方的合法權益。

4.4丙方應配合甲方對乙方進行監督檢查，確保乙方履行職責。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）違反國家法律法規、甲方規章制度以及宿舍樓管理規定；

（2）泄露宿舍樓內人員、財產信息；

（3）故意損壞宿舍樓設施設備；

（4）工作失職，導致宿舍樓內發生安全事故；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方在任職期間，未經甲方同意，不得擅自離職或兼職。

5.3乙方在任職期間，不得泄露甲方商業秘密，違反競業限制協議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在明確各方責任，保障甲方的權益，提高宿舍樓管理水平。丙方作為乙方的服務提供方，負責乙方的招聘、培訓、管理及考核，有助于確保乙方具備履行職責所需的能力，提高工作效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確甲方權益，加強對宿舍樓管理工作的監督，提高宿舍樓管理水平，為宿舍樓內人員提供安全、舒適的生活環境。同時，甲方通過合同明確丙方責任，確保丙方對乙方進行有效管理，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高物業管理服務質量，提升業主居住體驗，決定將物業管理服務外包給具有專業資質的第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）。丙方同意承接甲方物業項目的管理工作，并委托乙方（以下簡稱“乙方”）擔任物業管理項目的具體執行者。為確保各方權益，甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1乙方在丙方的指導下，負責甲方的物業管理項目，具體內容包括但不限于：

（1）負責物業管理項目的日常運營；

（2）負責物業管理區域內公共設施設備的維護和管理；

（3）負責物業管理區域內環境衛生的保持；

（4）負責物業管理區域內安全秩序的維護；

（5）負責處理業主投訴和糾紛；

（6）完成丙方交辦的其他工作任務。

二、乙方權利

2.1乙方有權在丙方的授權范圍內，代表丙方與業主進行溝通和協商。

2.2乙方有權要求丙方提供必要的培訓、指導和資源支持。

2.3乙方有權根據物業管理項目的實際情況，制定和調整物業管理方案。

2.4乙方有權根據合同約定和丙方的授權，對物業管理項目進行必要的調整和優化。

三、丙方責任

3.1丙方負責乙方的工作指導、培訓和管理，確保乙方具備履行職責所需的專業知識和技能。

3.2丙方負責與甲方進行溝通，確保甲方對物業管理項目的滿意度。

3.3丙方負責監督乙方的工作執行情況，確保乙方按照合同約定履行職責。

3.4丙方負責對乙方的工作績效進行評估，并根據評估結果對乙方進行獎懲。

四、甲方義務

4.1甲方應按照合同約定支付乙方薪酬，并確保薪酬的及時性和準確性。

4.2甲方應提供必要的物業管理設施和工具，保障乙方工作的順利進行。

4.3甲方應協助乙方處理業主投訴和糾紛，并提供必要的支持。

4.4甲方應配合乙方進行物業管理項目的調整和優化工作。

五、違約責任

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任：

（1）未按照合同約定支付乙方薪酬；

（2）未提供必要的物業管理設施和工具；

（3）未協助乙方處理業主投訴和糾紛；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方如有以下違約行為，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按照合同約定履行物業管理職責；

（2）泄露業主隱私信息；

（3）違反職業道德，損害丙方或甲方利益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理服務的直接執行者，通過本合同強調自身權益，確保在合同執行過程中能夠得到合理的薪酬待遇、工作資源和支持。乙方的主導地位有助于提高工作效率，保障業