20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目竣工驗收備案合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立依據1.2合同訂立主體1.3合同訂立程序2.房地產項目竣工驗收備案的基本要求2.1竣工驗收備案的條件2.2竣工驗收備案的程序2.3竣工驗收備案所需材料3.竣工驗收備案的雙方責任3.1開發商責任3.2業主責任3.3政府監管機構責任4.竣工驗收備案的費用及支付方式4.1竣工驗收備案費用4.2費用支付方式4.3費用結算5.竣工驗收備案的時間要求5.1竣工驗收備案的期限5.2延期處理5.3違約責任6.竣工驗收備案的驗收標準6.1驗收標準依據6.2驗收標準內容6.3驗收不合格的處理7.竣工驗收備案的質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證措施7.3質量問題處理8.竣工驗收備案的資料歸檔8.1資料歸檔要求8.2資料歸檔期限8.3資料查詢與使用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理12.2合同解除后的責任承擔12.3合同解除后的費用結算13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規制定。1.3合同訂立程序：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，簽訂本合同。2.房地產項目竣工驗收備案的基本要求2.1竣工驗收備案的條件：甲方完成項目建設，符合國家及地方相關法律法規規定的質量、安全、環保等要求。2.2竣工驗收備案的程序：甲方向當地建設行政主管部門提交竣工驗收申請，經審查合格后，辦理備案手續。2.3竣工驗收備案所需材料：包括但不限于工程竣工驗收報告、質量檢測報告、安全評估報告等。3.竣工驗收備案的雙方責任3.1開發商責任：甲方負責組織竣工驗收，確保項目符合國家及地方相關法律法規要求，并按時辦理備案手續。3.2業主責任：乙方應積極配合甲方完成竣工驗收，并按時繳納相關費用。3.3政府監管機構責任：政府監管機構負責對竣工驗收備案工作進行監督管理，確保項目符合相關法律法規要求。4.竣工驗收備案的費用及支付方式4.1竣工驗收備案費用：根據當地規定，甲方應承擔竣工驗收備案費用。4.2費用支付方式：甲方應在辦理備案手續前，將費用一次性支付給相關機構。4.3費用結算：費用結算以實際支付為準，甲方應保留支付憑證。5.竣工驗收備案的時間要求5.1竣工驗收備案的期限：甲方應在項目竣工后30日內完成竣工驗收備案。5.2延期處理：如因特殊情況導致備案延期，甲方應提前向乙方說明原因，并經乙方同意。5.3違約責任：如甲方未按期完成竣工驗收備案，應向乙方支付違約金。6.竣工驗收備案的驗收標準6.1驗收標準依據：本合同驗收標準依據國家及地方相關法律法規、行業標準及項目設計文件。6.2驗收標準內容：包括但不限于工程質量、安全、環保、消防等方面。6.3驗收不合格的處理：驗收不合格，甲方應按相關法律法規及行業標準進行整改，直至合格。7.竣工驗收備案的質量保證7.1質量保證期限：本合同質量保證期限為竣工驗收合格后五年。7.2質量保證措施：甲方應采取有效措施，確保項目質量符合國家及地方相關法律法規要求。7.3質量問題處理：如出現質量問題，甲方應承擔相應責任，并及時進行處理。8.竣工驗收備案的資料歸檔8.1資料歸檔要求：甲方應將竣工驗收備案的相關資料進行歸檔，包括但不限于竣工驗收報告、備案證明、質量檢測報告等。8.2資料歸檔期限：資料歸檔期限自竣工驗收備案完成之日起不少于五年。8.3資料查詢與使用：乙方有權在質量保證期限內，查詢與使用歸檔資料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規變更等情形，導致合同無法繼續履行，任何一方均有權解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。11.合同生效與履行11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至竣工驗收備案完成之日止。11.3合同履行方式：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關財產。12.2合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。12.3合同解除后的費用結算：合同解除后的費用結算應按照合同約定或法律法規規定進行。13.合同附件13.1合同附件內容：合同附件包括但不限于項目規劃圖、建筑設計圖、合同簽訂證明等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：包括但不限于合同解釋、合同變更、合同解除的特殊約定等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項內容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項目咨詢、監理、評估、中介等環節。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲方或乙方在必要時可引入第三方參與合同相關事宜。16.2引入程序：任何一方引入第三方前，應書面通知對方，并經對方同意。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方職責：第三方應根據合同約定及甲方或乙方的委托，履行相應職責。17.2第三方權限：第三方在履行職責過程中，享有必要的權限，包括但不限于查閱項目資料、提出建議、進行評估等。18.第三方介入的費用及支付18.1費用承擔：第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。18.2費用支付：費用支付方式及期限由雙方與第三方協商確定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方責任限額指第三方因履行合同職責產生的損害賠償的最高限額。19.2責任限額確定：責任限額應根據第三方職責、合同約定及行業慣例確定。19.3責任限額的調整：如需調整責任限額，雙方應書面協商一致。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分原則：第三方與其他各方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。20.2責任劃分具體規定：20.2.1甲方責任：甲方對第三方介入的行為負責，包括但不限于第三方資質審查、合同簽訂等。20.2.2乙方責任：乙方應配合第三方工作，并提供必要的信息和協助。20.2.3第三方責任：第三方應按照合同約定及委托要求履行職責，如因第三方原因造成損害，第三方應承擔相應責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件：如第三方介入導致合同內容需變更，雙方應書面協商一致。21.2合同變更程序：合同變更應按照原合同約定程序進行。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入導致合同無法繼續履行，任何一方均可提出解除合同。22.2合同解除程序：合同解除程序應按照原合同約定進行。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入引發的爭議，應通過協商解決。23.2爭議解決機構：如協商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規劃圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑結構、綠化景觀等。說明：作為項目建設的依據之一，規劃圖需經相關部門審核批準。2.建筑設計圖要求：詳細展示建筑結構、裝飾裝修、設備設施等。說明：建筑設計圖是施工過程中的重要依據，需符合國家及地方相關標準。3.竣工驗收報告要求：包括工程質量、安全、環保等方面的驗收結果。說明：竣工驗收報告是項目完成的重要文件，需由具備相應資質的機構出具。4.質量檢測報告要求：檢測項目應包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等。說明：質量檢測報告是確保項目質量的重要依據，需由具備相應資質的檢測機構出具。5.安全評估報告要求：評估項目安全風險，提出預防措施。說明：安全評估報告是保障項目施工安全的重要文件，需由具備相應資質的機構出具。6.消防驗收報告要求：檢測項目應包括消防設施、疏散通道等。說明：消防驗收報告是項目消防設施合規的重要依據，需由消防部門出具。7.合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽訂本合同。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據，需雙方簽字（或蓋章）。8.費用結算清單要求：詳細列明費用項目、金額、支付時間等。說明：費用結算清單是費用結算的依據，需雙方簽字（或蓋章）。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按期完成竣工驗收備案。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因延期備案產生的損失。示例：甲方應在項目竣工后30日內完成竣工驗收備案，如未按時完成，應向乙方支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按期支付費用。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的滯納金，并承擔因逾期付款產生的損失。示例：乙方應在收到費用結算清單后10日內支付費用，如逾期付款，應向甲方支付滯納金人民幣X元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因違約行為造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在履行監理職責過程中，未發現施工質量問題，導致項目出現安全隱患，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產項目竣工驗收備案合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目性質3.竣工驗收備案范圍3.1竣工驗收備案范圍界定3.2竣工驗收備案標準3.3竣工驗收備案流程4.竣工驗收備案資料4.1竣工驗收備案資料清單4.2資料提交要求4.3資料審核與備案5.竣工驗收備案費用5.1費用承擔主體5.2費用計算方式5.3費用支付方式6.竣工驗收備案期限6.1竣工驗收備案期限界定6.2逾期備案處理6.3合同解除條件7.竣工驗收備案責任7.1當事人責任7.2監督管理責任7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項目概況表11.2附件二：竣工驗收備案資料清單11.3附件三：費用計算標準12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產項目竣工驗收備案過程中的權利義務，確保項目順利通過竣工驗收備案。1.3合同當事人1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱________項目2.2項目地址________2.3項目規模總建筑面積：________平方米住宅面積：________平方米商業面積：________平方米2.4項目性質住宅樓、商業樓3.竣工驗收備案范圍3.1竣工驗收備案范圍界定本合同所指的竣工驗收備案范圍為甲方所開發的________項目，包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施等。3.2竣工驗收備案標準本合同所指的竣工驗收備案標準為國家和地方相關法律法規及標準要求。3.3竣工驗收備案流程（1）完成項目建設，達到竣工驗收條件；（2）編制竣工驗收備案資料；（3）提交乙方進行審核；（4）乙方審核通過后，出具竣工驗收備案通知書；（5）甲方取得竣工驗收備案通知書后，辦理相關手續。4.竣工驗收備案資料4.1竣工驗收備案資料清單（1）項目審批文件；（2）施工許可證；（3）施工圖設計文件；（4）施工、監理、檢測報告；（5）質量監督報告；（6）工程結算書；（7）其他相關資料。4.2資料提交要求甲方應在乙方規定的時間內提交完整、真實的竣工驗收備案資料。4.3資料審核與備案乙方應在收到甲方提交的竣工驗收備案資料后，按照規定進行審核，并在規定時間內出具竣工驗收備案通知書。5.竣工驗收備案費用5.1費用承擔主體竣工驗收備案費用由甲方承擔。5.2費用計算方式竣工驗收備案費用按照國家和地方相關收費標準計算。5.3費用支付方式甲方應在乙方出具竣工驗收備案通知書后，按照約定方式支付費用。6.竣工驗收備案期限6.1竣工驗收備案期限界定本合同所指的竣工驗收備案期限為甲方自項目達到竣工驗收條件之日起________個工作日內。6.2逾期備案處理甲方未在規定期限內完成竣工驗收備案的，應向乙方支付逾期備案違約金，違約金按每日________元計算。6.3合同解除條件如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會的仲裁規則。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照下列規定處理：（1）已支付的費用按照實際發生情況進行結算；（2）未履行完畢的義務應當終止；（3）雙方應將相關資料、文件等歸檔保存。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同解除與終止后的處理合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.合同附件11.1附件一：項目概況表11.2附件二：竣工驗收備案資料清單11.3附件三：費用計算標準12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人________（簽字）和乙方法定代表人________（簽字）代表雙方簽署。12.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.3簽署地點本合同簽署地點為________。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、中介或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢、設計、施工、監理等領域的專業服務；（2）竣工驗收備案的相關協助；（3）合同履行過程中的協調、調解；（4）其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議；（3）第三方按照服務協議的要求履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務質量負責；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作；（3）甲方應監督第三方履行職責，并對第三方的違約行為承擔責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務質量負責；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作；（3）乙方應監督第三方履行職責，并對第三方的違約行為承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額界定第三方在本合同項下的責任限額，根據其服務協議的具體約定確定。17.2責任承擔方式（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照服務協議的約定承擔賠償責任；（2）第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3責任限額的調整如第三方責任限額需進行調整，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改服務協議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應按照服務協議的約定，為甲方提供專業服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方應按照服務協議的約定，為乙方提供專業服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并維護雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）服務協議約定的其他終止條件；（3）甲乙雙方協商一致。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止服務；（2）第三方按照約定完成現有工作，并交付相關資料；（3）甲乙雙方對第三方已完成的工作進行驗收。20.第三方介入的其他約定20.1第三方在介入期間，應遵守國家法律法規，并接受甲乙雙方的監督。20.2第三方介入期間，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，按本合同第8條的規定處理。20.3本合同第15條至第20條未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況表要求：詳細列出項目的基本信息，包括項目名稱、地址、規模、性質、建設周期等。說明：項目概況表是合同的重要組成部分，用于明確項目的基本情況和雙方的權利義務。2.附件二：竣工驗收備案資料清單要求：列出所有需提交的竣工驗收備案資料，并標注每項資料的名稱、提交形式、審核標準等。說明：資料清單是確保竣工驗收備案順利進行的重要依據，雙方應嚴格按照清單要求準備資料。3.附件三：費用計算標準要求：詳細列出各項費用的計算方法、收費標準、支付方式等。說明：費用計算標準是合同中費用條款的具體體現，雙方應按照標準執行。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細規定第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協議是明確第三方責任和權利的重要文件，雙方應仔細閱讀并簽訂。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現的爭議的重要依據。6.附件六：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行調整的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時提交竣工驗收備案資料；提交的資料不符合要求；未按時支付竣工驗收備案費用。（2）乙方違約行為：未按時出具竣工驗收備案通知書；未按規定審核資料；未按時完成第三方服務。（3）第三方違約行為：未按服務協議履行職責；提供的服務不符合要求；未按時完成工作。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：未按時提交資料，每延遲一日，應支付乙方違約金________元；提交的資料不符合要求，乙方有權拒絕審核，甲方應重新提交，并支付相應費用；未按時支付費用，每延遲一日，應支付違約金________元。（2）乙方違約責任：未按時出具通知書，每延遲一日，應支付甲方違約金________元；未按規定審核資料，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；未按時完成第三方服務，每延遲一日，應支付第三方違約金________元。（3）第三方違約責任：未按服務協議履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；提供的服務不符合要求，甲方有權要求重新提供服務，并支付相應費用；未按時完成工作，每延遲一日，應支付違約金________元。示例說明：1.甲方未按時提交竣工驗收備案資料，導致乙方審核延誤三天，甲方應支付乙方違約金________元。2.乙方未按規定審核資料，導致甲方損失________元，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未按服務協議履行職責，導致甲方損失________元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產項目竣工驗收備案合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.房地產項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規模2.5項目建設周期3.竣工驗收備案范圍及內容3.1竣工驗收備案范圍3.2竣工驗收備案內容3.3竣工驗收備案標準4.竣工驗收備案程序4.1竣工驗收備案申請4.2竣工驗收備案審查4.3竣工驗收備案批準4.4竣工驗收備案證書發放5.竣工驗收備案費用5.1費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式6.竣工驗收備案期限6.1期限起止時間6.2期限延展條件及程序7.責任和義務7.1雙方的責任7.2第三方的責任7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.合同的附件10.1附件一：房地產項目竣工驗收備案申請表10.2附件二：房地產項目竣工驗收備案審查意見書10.3附件三：房地產項目竣工驗收備案證書11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同的保管12.1保管方12.2保管期限12.3保管方式13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱開發商名稱：__________竣工驗收備案機構名稱：__________1.2合同雙方法定代表人開發商法定代表人姓名：__________竣工驗收備案機構法定代表人姓名：__________1.3合同雙方聯系方式開發商聯系方式：電話：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________竣工驗收備案機構聯系方式：電話：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________2.房地產項目基本情況2.1項目名稱：__________2.2項目地址：__________2.3項目性質：__________2.4項目規模：__________2.5項目建設周期：起止時間：__________3.竣工驗收備案范圍及內容3.1竣工驗收備案范圍土建工程機電安裝工程景觀綠化工程配套設施工程3.2竣工驗收備案內容工程質量安全文明施工綠化環保驗收標準3.3竣工驗收備案標準國家及地方相關法規、規范設計文件、施工圖紙合同約定4.竣工驗收備案程序4.1竣工驗收備案申請開發商向備案機構提交申請材料備案機構收到申請材料后進行初步審核4.2竣工驗收備案審查備案機構組織專家對申請材料進行審查專家組對項目進行現場查驗4.3竣工驗收備案批準備案機構根據審查結果做出批準或不批準的決定對批準的項目發放竣工驗收備案證書4.4竣工驗收備案證書發放開發商領取竣工驗收備案證書5.竣工驗收備案費用5.1費用總額：__________5.2費用構成審查費證書工本費其他相關費用5.3費用支付方式銀行轉賬現金支付6.竣工驗收備案期限6.1期限起止時間：__________6.2期限延展條件及程序如遇特殊情況導致驗收期限延誤，雙方協商一致后可申請延展期限延展期限申請需在原期限到期前30個工作日提出7.責任和義務7.1雙方的責任開發商負責提供真實、完整的竣工驗收備案申請材料竣工驗收備案機構負責對申請材料進行審查和現場查驗7.2第三方的責任參與竣工驗收備案工作的第三方應遵守國家法律法規和合同約定7.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構爭議解決機構：__________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會仲裁規則執行9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議9.3合同終止條件合同履行完畢合同雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照國家法律法規和合同約定處理善后事宜10.合同的附件10.1附件一：房地產項目竣工驗收備案申請表10.2附件二：房地產項目竣工驗收備案審查意見書10.3附件三：房地產項目竣工驗收備案證書11.合同的簽署與生效11.1簽署日期：__________11.2簽署地點：__________11.3簽署代表開發商代表簽字：__________竣工驗收備案機構代表簽字：__________12.合同的保管12.1保管方開發商竣工驗收備案機構12.2保管期限合同自簽署之日起至合同終止后的____年12.3保管方式合同原件由雙方分別妥善保管13.合同的解除13.1解除條件合同約定的解除條件法律法規規定的解除條件13.2解除程序雙方書面通知對方解除合同解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜13.3解除后的處理解除合同后，雙方應按照國家法律法規和合同約定處理善后事宜14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方或任何一方的委托或邀請，參與合同相關事宜的個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責權利第三方有權根據合同約定或甲乙雙方委托，進行相關工作的監督、評估、咨詢等。第三方應保守合同涉及的商業秘密和保密信息。第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關系為委托與受托關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任，除非因其故意或重大過失造成損失。15.4第三方介入程序甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項及范圍。甲乙雙方與第三方簽訂相應的委托協議或服務合同，明確各自的權利義務。第三方在合同規定范圍內行使職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在委托協議或服務合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.2責任賠償第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過合同約定的責任限額。16.3責任免除因不可抗力或甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責或造成損失的，第三方不