20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度北京高端二手房交易定金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2支付時間3.3支付方式4.定金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時間5.房產交易價格及支付方式5.1房產交易價格5.2支付時間5.3支付方式6.房產過戶及權屬變更6.1過戶時間6.2權屬變更手續6.3相關費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2補充協議11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署人14.2蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號（或營業執照號），聯系方式（電話、郵箱等）。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號（或營業執照號），聯系方式（電話、郵箱等）。2.房產基本信息2.1房產位置：具體地址，所在區域，周邊設施等。2.2房產面積：建筑面積、使用面積、套內面積等。2.3房產用途：住宅、商業、辦公等。2.4房產產權狀況：房屋所有權證編號，產權清晰無爭議。3.定金金額及支付方式3.1定金總額：人民幣萬元整。3.2支付時間：自合同簽訂之日起個工作日內。3.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。4.定金退還條件及方式4.1退還條件：4.1.1買受方因不可抗力原因無法履行合同的；4.1.2出賣方未在約定時間內辦理房產過戶手續的；4.1.3出賣方故意隱瞞房產存在重大瑕疵的。4.2退還方式：在退還條件成立后，買受方應向出賣方提出退還定金申請，出賣方應在收到申請之日起個工作日內退還定金。4.3退還時間：自退還條件成立之日起個工作日內。5.房產交易價格及支付方式5.1房產交易價格：人民幣萬元整。5.2支付時間：5.2.1首付款：在簽訂合同之日起個工作日內支付；5.2.2尾款：房產過戶手續辦理完畢后支付；5.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.房產過戶及權屬變更6.1過戶時間：自買受方支付全部房款之日起個工作日內。6.2權屬變更手續：雙方共同辦理房產過戶手續，相關費用由買受方承擔。6.3相關費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用以實際發生為準。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買受方未按約定支付定金或房款的；7.1.2出賣方未按約定辦理房產過戶手續的；7.1.3出賣方隱瞞房產存在重大瑕疵的；7.1.4雙方協商一致解除合同的。7.2違約責任承擔：7.2.1買受方未支付定金或房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為定金總額的%；7.2.2出賣方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為房價款的%；7.2.3出賣方隱瞞房產存在重大瑕疵的，應退還買受方已支付的全部房款及定金，并支付違約金，違約金為房價款的%；7.2.4雙方協商一致解除合同的，應退還已支付的全部房款及定金，并各自承擔因解除合同而產生的合理費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的義務履行完畢；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協商一致解除合同；9.2.5法律法規規定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。10.其他約定事項10.1其他約定事項：雙方可根據實際情況協商增加其他條款，但不得違反法律法規的強制性規定。10.2補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產證復印件：買受方提供的房產證復印件作為附件，與本合同具有同等法律效力。11.2其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、房產評估報告、房產過戶申請書等，作為附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：____年__月__日12.2簽訂地點：____市____區____路____號13.合同份數及效力13.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署人：出賣方代表（簽字）：____；買受方代表（簽字）：____。14.2蓋章：出賣方（蓋章）：____；買受方（蓋章）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成房產交易而提供服務的個人或機構，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、銀行等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成房產交易，確保交易過程的專業性、合法性和安全性。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。16.2第三方職責：16.2.1中介方：負責提供房產信息、協調雙方交易、協助辦理房產過戶手續等；16.2.2律師：負責審查合同條款、提供法律咨詢、協助解決交易過程中的法律問題；16.2.3評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告；16.2.4銀行：負責資金監管、貸款申請等。17.甲乙雙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方的權利：17.1.1要求第三方提供專業、準確的服務；17.1.2對第三方的服務提出意見和建議；17.1.3對第三方違反服務合同的行為追究責任。17.2甲乙雙方的義務：17.2.1向第三方提供真實、完整的房產信息；17.2.2按照約定支付第三方服務費用；17.2.3配合第三方完成交易過程中的各項工作。17.3第三方的權利：17.3.1按照服務合同約定收取服務費用；17.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.3.3在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息保密。17.4第三方的義務：17.4.1嚴格按照法律法規和職業道德履行職責；17.4.2保證服務的專業性和準確性；17.4.3對在服務過程中知悉的甲乙雙方信息保密。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：18.2.1中介方：賠償總額不超過中介服務費用的倍；18.2.2律師：賠償總額不超過律師服務費用的倍；18.2.3評估機構：賠償總額不超過評估服務費用的倍；18.2.4銀行：賠償總額不超過銀行監管服務費用的倍。19.第三方介入的費用承擔19.1中介服務費用：由甲乙雙方協商分攤，或由其中一方承擔。19.2律師服務費用：由甲乙雙方協商分攤，或由其中一方承擔。19.3評估服務費用：由甲乙雙方協商分攤，或由其中一方承擔。19.4銀行監管服務費用：由甲乙雙方協商分攤，或由其中一方承擔。20.第三方介入的終止20.1甲乙雙方或第三方有權在任何時候終止第三方介入，但應提前通知對方。20.2終止第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件須清晰、完整，包含房產證首頁、產權人信息頁、附記頁等全部必要信息。說明：作為房產產權狀況的證明文件，本復印件與原件具有同等法律效力。2.房產買賣合同要求：合同內容完整、條款明確，包括房產基本信息、交易價格、支付方式、過戶時間等。說明：作為雙方簽訂的正式買賣協議，本合同是房產交易的核心文件。3.房產評估報告要求：評估報告須由具有資質的評估機構出具，包含房產的評估價值、評估方法、評估日期等。4.房產過戶申請書要求：申請書須填寫完整，包含雙方姓名、身份證號、房產信息、過戶原因等。說明：作為辦理房產過戶手續的申請文件，本申請書是辦理過戶手續的必備文件。5.房產交易稅費計算表要求：計算表須詳細列出各項稅費名稱、計算依據、應繳金額等。6.銀行監管協議要求：協議須明確資金監管的具體方式、監管期限、監管費用等。說明：作為確保交易資金安全的重要文件，本協議對雙方均有約束力。7.中介服務合同要求：合同內容完整，包括中介方服務內容、服務期限、服務費用等。說明：作為中介方提供服務的依據，本合同對雙方均有約束力。8.律師服務合同要求：合同內容完整，包括律師服務內容、服務期限、服務費用等。說明：作為律師提供法律服務的依據，本合同對雙方均有約束力。9.評估機構服務合同要求：合同內容完整，包括評估機構服務內容、服務期限、服務費用等。說明：作為評估機構提供評估服務的依據，本合同對雙方均有約束力。10.銀行服務合同要求：合同內容完整，包括銀行服務內容、服務期限、服務費用等。說明：作為銀行提供監管服務的依據，本合同對雙方均有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付定金或房款的；1.2出賣方未按約定辦理房產過戶手續的；1.3出賣方隱瞞房產存在重大瑕疵的；1.4第三方在服務過程中違反法律法規或合同約定的；1.5因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付定金，應向對方支付定金總額的%作為違約金；3.2出賣方未在約定時間內辦理房產過戶手續，應向買受方支付房價款的%作為違約金；3.3第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估價值與實際價值差異較大的，應承擔相應的賠償責任；3.4因地震導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。全文完。2024年度北京高端二手房交易定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房地產基本信息2.1房地產產權證號2.2房地產坐落位置2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬狀況2.6房地產附屬設施3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金收據4.定金退還條件4.1定金退還情形4.2退還定金時間4.3退還定金方式4.4退還定金手續費5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3違約金計算方法5.4違約金支付方式6.房地產過戶手續6.1過戶手續辦理期限6.2過戶手續辦理費用6.3過戶手續辦理流程6.4產權轉移登記7.交易稅費承擔7.1稅費種類及計算標準7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間7.4稅費支付方式8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收流程8.4驗收報告9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及爭議解決10.1合同生效條件10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同解除后的處理12.1定金處理12.2房地產過戶手續處理12.3交易稅費處理12.4爭議處理13.合同解除后的賠償責任13.1甲方賠償責任13.2乙方賠償責任13.3賠償方式13.4賠償期限14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯系電話：___________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：___________2.房地產基本信息2.1房地產產權證號：___________2.2房地產坐落位置：___________2.3房地產面積：___________平方米2.4房地產用途：___________2.5房地產權屬狀況：___________2.6房地產附屬設施：___________3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣___________元3.2定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內3.3定金支付方式：___________3.4定金收據：乙方在支付定金后，甲方應出具相應的定金收據。4.定金退還條件a)甲方單方面解除合同；b)乙方因不可抗力原因無法履行合同；c)乙方在約定時間內支付首付款；d)雙方協商一致解除合同。4.2退還定金時間：在滿足退還定金條件后____個工作日內4.3退還定金方式：___________4.4退還定金手續費：___________5.合同解除及違約責任a)甲方未按約定時間辦理房地產過戶手續；b)乙方未按約定時間支付首付款；c)雙方協商一致解除合同。5.2違約責任及賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。5.3違約金計算方法：按實際損失的一定比例計算。5.4違約金支付方式：___________6.房地產過戶手續6.1過戶手續辦理期限：合同簽訂之日起____個月內6.2過戶手續辦理費用：___________6.3過戶手續辦理流程：___________6.4產權轉移登記：甲方應協助乙方辦理房地產產權轉移登記手續。7.交易稅費承擔7.1稅費種類及計算標準：___________7.2稅費承擔方式：___________7.3稅費支付時間：___________7.4稅費支付方式：___________8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的過戶手續辦理完畢后____個工作日內將房屋交付乙方。a)房屋結構安全、無安全隱患；b)房屋內部設施齊全，符合合同約定；c)房屋外部環境整潔，無環境污染；d)房屋附屬設施運行正常。8.3驗收流程：乙方在收到房屋后____個工作日內完成驗收，并在驗收報告上簽字確認。8.4驗收報告：驗收報告應由乙方填寫，并由甲方簽字確認。9.合同附件及補充條款a)房地產產權證復印件；b)房屋買賣合同；c)其他雙方約定的文件。a)甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；b)乙方在房屋交付前不得擅自使用房屋；c)雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規。10.合同生效及爭議解決10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2爭議解決方式：如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構：無。10.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除及終止a)甲方未按約定時間辦理房地產過戶手續；b)乙方未按約定時間支付首付款；c)雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方達成一致意見解除合同后，合同終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應簽署書面協議，并辦理相關手續。12.合同解除后的處理12.1定金處理：合同解除后，定金的處理方式如下：a)如合同解除是由于甲方原因，定金不予退還；b)如合同解除是由于乙方原因，甲方應退還乙方已支付的定金；c)如合同解除是由于不可抗力等原因，定金可部分或全部退還。12.2房地產過戶手續處理：合同解除后，雙方應妥善處理房地產過戶手續。12.3交易稅費處理：合同解除后，雙方應各自承擔已發生的交易稅費。12.4爭議處理：合同解除后，如發生爭議，應按照第十條約定解決。13.合同解除后的賠償責任a)返還乙方已支付的定金；b)支付乙方因甲方違約而遭受的損失；c)支付違約金。a)支付甲方因乙方違約而遭受的損失；b)支付違約金。13.3賠償方式：賠償金應以人民幣支付。13.4賠償期限：賠償金應在合同解除后____個工作日內支付。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測量機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的交易，提供專業服務，確保交易的順利進行。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供信息、評估、咨詢、代理等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系：第三方應根據甲乙雙方的要求，與甲乙雙方另行簽訂服務協議，明確各自的權利和義務。16.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務協議約定的范圍內。16.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權利義務關系應按照各自簽訂的合同或協議獨立界定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方因違約或其他原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的設定：第三方責任限額應根據第三方服務協議的約定和第三方自身的能力進行設定。17.3責任限額的調整：如第三方責任限額不足以覆蓋可能發生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的合同變更：甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應取得第三方的同意，并簽訂書面變更協議。18.2第三方介入時的費用承擔：第三方介入產生的費用，應由甲乙雙方根據各自的服務協議承擔。18.3第三方介入時的保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.第三方介入時的爭議解決19.1第三方介入時的爭議解決方式：第三方介入時發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入時的爭議解決機構：第三方介入時的爭議解決機構應與甲乙雙方協商確定。20.第三方介入時的合同解除a)第三方未按約定提供服務質量；b)第三方違反保密義務；c)第三方服務協議約定的其他解除條件。20.2第三方介入時的合同解除程序：甲乙雙方解除與第三方的服務協議，應書面通知第三方，并按照協議約定辦理相關手續。21.第三方介入時的后續處理21.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。21.2第三方介入后的爭議處理：第三方介入后發生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.3第三方介入后的合同解除：如甲乙雙方解除與第三方的服務協議，應按照本合同約定的合同解除程序辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件：提供房地產產權證的復印件，以證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同附件，以明確雙方的權利和義務。3.房屋評估報告：如雙方約定，提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，以確定房屋的價值。4.房屋測量報告：如雙方約定，提供第三方測量機構出具的房屋測量報告，以確認房屋的面積和結構。5.房屋維修保養記錄：如房屋存在維修保養記錄，提供相關記錄，以證明房屋的維護狀況。6.交易稅費繳納憑證：提供交易過程中繳納的稅費憑證，以證明已履行相關稅費支付義務。7.合同變更協議：如合同內容發生變更，提供雙方簽訂的合同變更協議，以明確變更內容。8.第三方服務協議：如涉及第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的服務協議，以明確第三方責任和義務。9.驗收報告：如雙方約定，提供房屋驗收報告，以證明房屋交付時的狀態。10.其他雙方約定的文件：如雙方認為有必要，可提供其他相關文件作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房地產過戶手續。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為___________元。示例說明：甲方未能在合同約定的過戶手續辦理期限內完成過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付首付款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為___________元。示例說明：乙方未能在合同約定的首付款支付期限內支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因服務質量問題造成的損失。示例說明：第三方提供的評估報告存在嚴重錯誤，導致甲乙雙方交易損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因違約行為遭受的損失。示例說明：甲乙雙方未按約定時間完成房屋交付或過戶手續，違約方應支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度北京高端二手房交易定金合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3代理人信息（如有）2.房地產基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金收據4.交易條件4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交房時間5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3定金退還5.4其他違約責任6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續辦理費用6.3過戶手續辦理責任7.房屋現狀及交付標準7.1房屋現狀描述7.2交付標準7.3質量保證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告復印件11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告復印件14.3附件三：其他相關證明文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方法定代表姓名，身份證號碼，聯系方式，住所地址。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方法定代表姓名，身份證號碼，聯系方式，住所地址。1.3代理人信息（如有）：代理人姓名，身份證號碼，聯系方式，授權委托書。第二條房地產基本信息2.1房屋坐落：具體地址，所在區域，小區名稱。2.2房屋面積：建筑面積，使用面積。2.3房屋用途：住宅、商業、辦公等。2.4房屋權屬證明：房產證或不動產權證書。第三條定金支付3.1定金金額：人民幣元整。3.2定金支付時間：自合同簽訂之日起天內。3.3定金支付方式：銀行轉賬或現金支付。3.4定金收據：乙方應在收到定金后出具定金收據，并由甲方簽字確認。第四條交易條件4.1房屋成交價格：人民幣元整。4.2付款方式：一次性付款或分期付款。4.3付款時間：簽訂正式合同后天內。4.4交房時間：自房屋過戶手續辦理完畢后天內。第五條合同解除與違約責任5.1合同解除條件：因房屋存在權屬糾紛、房屋質量問題、交易條件變更等原因導致合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。5.2違約責任：如甲方違約，應向乙方支付定金雙倍賠償；如乙方違約，應向甲方支付定金雙倍賠償。5.3定金退還：因甲方違約導致合同解除時，定金全額退還乙方；因乙方違約導致合同解除時，甲方無權要求退還定金。5.4其他違約責任：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六條房屋過戶手續6.1過戶手續辦理時間：自合同簽訂之日起天內。6.2過戶手續辦理費用：元整，由甲方承擔。6.3過戶手續辦理責任：甲方負責辦理房屋過戶手續，確保房屋過戶順利進行。第七條房屋現狀及交付標準7.1房屋現狀描述：房屋內部設施、裝修狀況、家具電器等。7.2交付標準：房屋交付時應保持現狀，無損壞、污染、漏水等情況。7.3質量保證：乙方保證房屋在交付時符合交付標準，如有不符合之處，乙方應在交付前進行修復。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2仲裁規則8.2.3仲裁地點8.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起天內提交仲裁委員會。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協商一致終止合同；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一：如遇政策性調整，合同條款相應調整。10.2其他約定事項二：雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。10.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告復印件11.3附件三：其他相關證明文件（如購房合同、維修基金繳納證明等）第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：具體地點。12.2合同簽署日期：年月日。12.3合同簽署人：甲方代表簽字，乙方代表簽字。第十三條合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告復印件14.3附件三：其他相關證明文件清單（包括但不限于購房合同、維修基金繳納證明、水電煤繳費證明等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入的目的與職責2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。2.2第三方的職責包括但不限于：2.2.1提供專業咨詢和評估服務；2.2.2協助雙方辦理相關手續；2.2.3監督合同履行情況；2.2.4協調解決交易過程中的爭議。第三條第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應的資質和信譽；3.1.3第三方提供的介入服務不違反法律法規和本合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣萬元整。4.2如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方費用的承擔5.1第三方費用的承擔方式由雙方協商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔。5.2如由第三方承擔，其費用應包含在合同約定的交易總金額內。第六條第三方與其他各方的權利義務關系6.1第三方與甲方、乙方之間形成委托代理關系，甲方、乙方應授權第三方行使相應的權利。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業秘密和個人隱私。第七條第三方介入的流程7.1甲方、乙方協商確定第三方；7.2雙方簽訂委托協議，明確第三方的職責、權限和責任；7.3第三方根據委托協議履行職責；7.4第三方將履行情況報告甲方、乙方。第八條第三方介入的終止8.1如第三方無法履行職責或違反本合同約定，甲方、乙方有權終止其介入；8.2第三方介入終止后，雙方應根據實際情況處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決；9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：委托協議10.2附件二：第三方資質證明10