20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品房借款抵押服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產權屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物及抵押權設立4.1抵押物描述4.2抵押權設立條件4.3抵押權登記手續5.借款用途及使用5.1借款用途5.2借款使用期限5.3借款使用限制6.償還方式及期限6.1償還方式6.2償還期限6.3償還計劃7.利息計算及支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.抵押物保管責任8.1抵押物保管責任劃分8.2抵押物保險8.3抵押物維護9.抵押權變更及解除9.1抵押權變更條件9.2抵押權解除條件9.3抵押權變更及解除程序10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：借款合同14.其他約定事項14.1合同變更及補充14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱借款方：[借款方全稱]抵押方：[抵押方全稱]1.2雙方地址借款方地址：[借款方詳細地址]抵押方地址：[抵押方詳細地址]1.3雙方聯系方式借款方聯系方式：[借款方聯系電話、電子郵箱等]抵押方聯系方式：[抵押方聯系電話、電子郵箱等]2.房地產基本情況2.1房地產位置房地產所在城市：[城市名稱]房地產具體地址：[詳細地址]2.2房地產面積房地產建筑面積：[面積數值]平方米2.3房地產權屬證明房地產權屬證明文件編號：[證明文件編號]房地產權屬證明文件名稱：[證明文件名稱]3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：[金額數值]元3.2借款期限借款期限：[年數]年3.3借款利率借款利率：[年利率數值]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.抵押物及抵押權設立4.1抵押物描述抵押物為借款方擁有的位于[詳細地址]的房地產，面積為[面積數值]平方米，產權證號為[產權證號]。4.2抵押權設立條件（1）借款方需向抵押方提供完整的房地產權屬證明文件；（2）抵押方需核實抵押物的真實性和合法性；（3）雙方需簽訂本合同并辦理抵押登記手續。4.3抵押權登記手續抵押權登記手續由抵押方負責辦理，借款方需提供必要的協助。5.借款用途及使用5.1借款用途借款用途為[借款用途描述]，包括但不限于購買商品房、裝修等。5.2借款使用期限借款使用期限為[使用期限數值]年，自借款發放之日起計算。5.3借款使用限制借款不得用于非法用途，如賭博、洗錢等。6.償還方式及期限6.1償還方式借款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：第一年：[還款金額數值]元，[還款日期]前還款；第二年：[還款金額數值]元，[還款日期]前還款；（以此類推）6.2償還期限借款期限屆滿后，借款方應在[還款期限數值]日內清償全部借款本金及利息。6.3償還計劃借款方應在借款發放后一個月內提交還款計劃，經抵押方確認后執行。如需調整還款計劃，雙方應協商一致并簽訂補充協議。7.利息計算及支付7.1利息計算方式借款利息按月計息，每月計息日為借款發放日，計息期間按實際天數計算。7.2利息支付時間借款利息于每月[支付日期]前支付。7.3利息支付方式借款利息支付方式為轉賬至抵押方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[抵押方全稱]銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[賬號]行號：[行號]8.抵押物保管責任8.1抵押物保管責任劃分抵押物保管責任由抵押方承擔，借款方應保持抵押物現狀，不得擅自改變其用途或損壞。8.2抵押物保險抵押方應在本合同簽訂之日起30日內，對抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押物價值，并將保險單正本交由借款方保管。8.3抵押物維護抵押方應定期對抵押物進行維護，確保其處于良好狀態，如因抵押方維護不善導致抵押物價值降低，抵押方應承擔相應責任。9.抵押權變更及解除9.1抵押權變更條件（1）借款用途變更；（2）借款期限變更；（3）抵押物價值發生變動。9.2抵押權解除條件（1）借款全部償還；（2）抵押物被依法拍賣或轉讓；（3）雙方協商一致。9.3抵押權變更及解除程序抵押權變更或解除需雙方簽訂書面協議，并辦理相關登記手續。10.違約責任及處理10.1違約情形（1）借款方未按時償還借款本金及利息；（2）借款方未履行抵押物保管義務；（3）抵押方未履行抵押權變更或解除程序。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協商解決、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款全部償還；（2）抵押權解除；（3）雙方協商一致。12.3合同解除條件（1）合同當事人一方嚴重違約；（2）法律法規或政策變動導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：借款合同14.其他約定事項14.1合同變更及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現的原則進行解釋。14.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、機構或企業，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的履行效率，保障甲、乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式（1）提供專業服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為中介方促成甲、乙雙方達成一致；（3）作為擔保方，為甲、乙雙方的交易提供擔保。16.第三方責任及權利16.1責任（1）如實提供專業服務，保證服務質量的準確性、及時性；（2）對提供的服務或擔保結果承擔責任；（3）在甲、乙雙方發生爭議時，協助調解，維護合同雙方的合法權益。16.2權利（1）按照合同約定或法律規定收取服務費用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在履行合同過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的協助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方遭受損失時，所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供的服務或擔保性質；（2）第三方服務或擔保的重要性；（3）第三方承擔風險的能力；（4）法律法規或行業規范的規定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：[具體金額]元，超出部分由甲、乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務或擔保關系，第三方不對甲方的其他行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務或擔保關系，第三方不對乙方的其他行為承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方對甲乙雙方均負有提供專業服務或擔保的義務，對雙方合法權益的維護負有共同責任。19.第三方介入合同變更19.1合同變更條件（1）甲、乙雙方同意變更第三方介入內容；（2）法律法規或政策變動導致第三方介入內容需要變更；（3）第三方無法繼續履行原有職責。19.2合同變更程序合同變更需經甲、乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件（1）第三方無法履行合同義務；（2）法律法規或政策變動導致合同無法履行；（3）甲、乙雙方協商一致。20.2合同解除程序合同解除需經甲、乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。解除協議生效后，第三方應按照協議約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明要求：提供房地產權屬證明文件的復印件，包括房產證、土地使用權證等，確保文件真實有效。說明：此附件用于證明抵押物的所有權，是合同生效的前提條件。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明抵押物的價值、評估方法及依據。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為確定抵押權設立和借款金額的依據。3.附件三：借款合同要求：借款合同需詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為借款合同的正式文本，是借款關系確立的法律文件。4.附件四：抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明文件的復印件，證明抵押權已依法設立。說明：此附件用于證明抵押權的設立，是合同履行的重要憑證。5.附件五：第三方服務協議要求：如涉及第三方服務，需簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規范第三方服務內容，保障合同雙方的合法權益。6.附件六：爭議解決協議要求：如約定爭議解決方式為仲裁或訴訟，需簽訂爭議解決協議，明確仲裁機構或法院。說明：此附件用于確定爭議解決方式，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按時償還借款本金及利息。責任認定標準：借款方應按照合同約定的還款計劃按時償還借款，如未按時償還，視為違約。示例說明：借款方應在每月1日前償還當月利息，如未償還，則構成違約。2.違約行為：抵押方未履行抵押物保管義務。責任認定標準：抵押方應保持抵押物現狀，不得擅自改變其用途或損壞。示例說明：抵押方擅自將抵押物出租或用于其他用途，導致抵押物價值降低，抵押方需承擔相應責任。3.違約行為：第三方未履行專業服務或擔保義務。責任認定標準：第三方應按照合同約定或法律規定提供專業服務或擔保，如未履行，視為違約。示例說明：評估機構未按時提供評估報告，或提供的評估報告存在重大失誤，評估機構需承擔違約責任。4.違約行為：甲、乙雙方未履行合同變更或解除程序。責任認定標準：甲、乙雙方變更或解除合同，需簽訂書面協議，如未履行程序，視為違約。示例說明：甲、乙雙方未簽訂書面協議即變更合同內容，導致合同履行出現爭議，雙方需承擔違約責任。5.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：甲、乙雙方應按照合同約定履行其他義務，如未履行，視為違約。示例說明：借款方未按照合同約定使用借款，或使用借款進行非法活動，借款方需承擔違約責任。全文完。2024版商品房借款抵押服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人聯系方式1.3抵押人基本信息1.4抵押人聯系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3其他費用4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權屬證明4.3抵押物評估價值5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押登記6.1抵押登記申請6.2抵押登記費用6.3抵押登記期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：借款人身份證明14.2附件二：抵押人身份證明14.3附件三：抵押物權屬證明14.4附件四：抵押物評估報告14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人住所地：[借款人住所地]1.1.4借款人聯系電話：[借款人聯系電話]1.1.5借款人電子郵箱：[借款人電子郵箱]1.2借款人聯系方式1.2.1聯系地址：[借款人聯系地址]1.2.2聯系電話：[借款人聯系電話]1.2.3電子郵箱：[借款人電子郵箱]1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.3.2抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]1.3.3抵押人住所地：[抵押人住所地]1.3.4抵押人聯系電話：[抵押人聯系電話]1.3.5抵押人電子郵箱：[抵押人電子郵箱]1.4抵押人聯系方式1.4.1聯系地址：[抵押人聯系地址]1.4.2聯系電話：[抵押人聯系電話]1.4.3電子郵箱：[抵押人電子郵箱]2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]。3.利息及費用3.1利息計算方式：按[利率計算方式，如年利率、月利率等]計算。3.2利息支付方式：[利息支付方式，如按月支付、按季度支付等]。3.3其他費用：[列舉其他可能產生的費用，如抵押登記費、提前還款費等]。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況：[抵押物類型、地址、面積等基本信息]。4.2抵押物權屬證明：[抵押物權屬證明文件，如房產證、土地證等]。4.3抵押物評估價值：[抵押物評估價值，由[評估機構名稱]評估得出]。5.抵押物處置5.1抵押物處置方式：[抵押物處置方式，如拍賣、變賣等]。5.2抵押物處置程序：[抵押物處置的具體程序，如公告、競價等]。5.3抵押物處置收益分配：[抵押物處置后的收益分配方式，如優先償還借款本金及利息等]。6.抵押登記6.1抵押登記申請：[抵押登記申請的相關文件和程序]。6.2抵押登記費用：[抵押登記所需支付的費用]。6.3抵押登記期限：[抵押登記的期限，如自合同生效之日起[抵押登記期限]內完成抵押登記]。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內容的，應提前[提前通知天數]書面通知對方。8.1.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按約定償還借款本息；8.2.1.2抵押人未按約定辦理抵押登記；8.2.1.3出現不可抗力事件，經雙方協商一致；8.2.1.4法律法規規定的其他情形。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。9.1.2借款人未按約定辦理抵押登記的，應承擔相應的違約責任。9.2抵押人違約責任9.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應承擔相應的違約責任。9.2.2抵押人擅自處置抵押物的，應承擔相應的違約責任。9.3其他違約責任9.3.1合同雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起[解決期限]內。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1合同爭議由[法院名稱]管轄。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1合同雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人身份證明13.3.1簽署人應提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1附件一：借款人身份證明14.2附件二：抵押人身份證明14.3附件三：抵押物權屬證明14.4附件四：抵押物評估報告14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除借款人、抵押人、借款機構外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協助合同雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于提供專業服務、協助辦理手續等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方介入的具體事宜和范圍。16.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項和合同條款，第三方應確認其接受介入。16.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。17.3第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務質量、履行職責過程中的疏忽或違法行為等。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：18.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務。18.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用。18.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.2第三方義務：18.2.1嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。18.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。18.2.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和隱私保密。18.2.4按時完成甲乙雙方委托的事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、抵押人之間的關系：19.1.1第三方與借款人、抵押人之間不存在直接的法律關系，其與甲乙雙方之間的合同關系為獨立合同關系。19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.2第三方與借款機構之間的關系：19.2.1第三方與借款機構之間不存在直接的法律關系，其與甲乙雙方之間的合同關系為獨立合同關系。19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受借款機構的監督。19.3第三方與其他第三方之間的關系：19.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系，其各自與甲乙雙方之間的合同關系為獨立合同關系。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守各自與甲乙雙方之間的合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致后，對合同進行變更。20.2合同變更應書面通知第三方，并取得其同意。20.3合同變更的生效時間、方式等按照合同約定執行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2協商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”條款的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用以證明借款人的身份信息，確保借款人真實有效。2.附件二：抵押人身份證明要求：提供抵押人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用以證明抵押人的身份信息，確保抵押人真實有效。3.附件三：抵押物權屬證明要求：提供抵押物的權屬證明文件，如房產證、土地證等。說明：用以證明抵押物屬于抵押人所有，且無權屬爭議。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用以確定抵押物的評估價值，作為合同履行的基礎。5.附件五：其他相關文件要求：根據合同約定和甲乙雙方的需求，提供其他相關文件。說明：包括但不限于合同變更協議、抵押登記證明、借款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本息。抵押人未按約定提供抵押物或擅自處置抵押物。第三方未按約定履行職責或提供虛假信息。甲乙雙方未按約定辦理相關手續或提供虛假文件。2.責任認定標準：違約行為發生后，甲乙雙方應立即協商解決。償還逾期利息。支付違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。3.示例說明：示例一：借款人未按約定償還借款本息。違約責任：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例二：抵押人未按約定提供抵押物。違約責任：抵押人應承擔違約責任，賠償因未提供抵押物給借款人造成的損失。示例三：第三方提供虛假信息。違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償因虛假信息給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版商品房借款抵押服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物登記手續4.3抵押物權利義務5.抵押物價值評估5.1評估機構選擇5.2評估報告要求5.3評估結果應用6.抵押登記手續6.1抵押登記機構6.2抵押登記申請6.3抵押登記費用7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物處置8.借款人義務8.1按時還款8.2保障抵押物權益8.3協助辦理相關手續9.抵押權人權利9.1監督借款人使用抵押物9.2要求借款人提供財務報告9.3處置抵押物10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押權人違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押登記證明14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人地址：____________________1.1.3借款人法定代表人或授權代表：____________________1.1.4借款人聯系電話：____________________1.1.5抵押權人名稱：____________________1.1.6抵押權人地址：____________________1.1.7抵押權人法定代表人或授權代表：____________________1.1.8抵押權人聯系電話：____________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2抵押物登記手續辦理完畢1.3.3借款人向抵押權人支付首期借款2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1借款總額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2借款用途2.2.1借款用途：____________________2.2.2借款用途證明文件：____________________2.3借款期限2.3.1借款期限：____年__月__日至____年__月__日3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.1.1借款利率：____%（年利率）3.2還款方式3.2.1還款方式：等額本息還款法3.2.2首期還款時間：____年__月__日3.3還款計劃3.3.1每月還款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3.2還款時間：每月____日4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物類型：____________________4.1.4抵押物權屬證明文件：____________________4.2抵押物登記手續4.2.1抵押物登記機構：____________________4.2.2抵押物登記申請文件：____________________4.3抵押物權利義務4.3.1抵押物權利：____________________4.3.2抵押物義務：____________________5.抵押物價值評估5.1評估機構選擇5.1.1評估機構名稱：____________________5.1.2評估機構資質證書：____________________5.2評估報告要求5.2.1評估報告內容：____________________5.2.2評估報告有效期：____年5.3評估結果應用5.3.1抵押物價值：人民幣____元整（大寫：____元整）5.3.2抵押率：____%6.抵押登記手續6.1抵押登記機構6.1.1抵押登記機構名稱：____________________6.2抵押登記申請6.2.1抵押登記申請文件：____________________6.3抵押登記費用6.3.1抵押登記費用：人民幣____元整（大寫：____元整）7.抵押物管理7.1抵押物保管7.1.1抵押物保管人：____________________7.1.2抵押物保管方式：____________________7.2抵押物使用7.2.1抵押物使用限制：____________________7.3抵押物處置7.3.1抵押物處置條件：____________________7.3.2抵押物處置程序：____________________8.借款人義務8.1按時還款8.1.1借款人應按照約定的還款方式和還款計劃，在每月約定的還款日向抵押權人支付當期借款本息。8.1.2如遇特殊情況無法按時還款，借款人應提前至少____天向抵押權人提出書面延期申請。8.2保障抵押物權益8.2.1借款人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或被他人侵占。8.2.2借款人不得未經抵押權人同意擅自處分抵押物。8.3協助辦理相關手續8.3.1借款人應協助抵押權人辦理抵押物的登記、變更、注銷等相關手續。8.3.2借款人應向抵押權人提供辦理相關手續所需的所有文件和資料。9.抵押權人權利9.1監督借款人使用抵押物9.1.1抵押權人有權隨時檢查抵押物的使用情況。9.1.2抵押權人發現借款人未按約定使用抵押物時，有權要求借款人立即改正。9.2要求借款人提供財務報告9.2.1抵押權人有權要求借款人定期提供財務報告，以了解借款人的財務狀況。9.2.2借款人應按照抵押權人的要求及時提供財務報告。9.3處置抵押物9.3.1在借款人違約的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物。9.3.2抵押物處置所得款項，應用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押權人所有。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方經協商一致，可以變更合同條款。10.1.2變更后的合同條款應經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴重違約，如無力償還借款或擅自處分抵押物等。10.2.2抵押權人嚴重違約，如未履行抵押物保管義務等。10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更或解除應書面通知對方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同條款履行各自義務。11.違約責任11.1借款人違約責任11.1.1借款人未按約定還款，應支付逾期利息。11.1.2借款人擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任。11.2抵押權人違約責任11.2.1抵押權人未履行抵押物保管義務，應承擔相應的法律責任。11.3違約責任承擔方式11.3.1違約責任以賠償損失為主，違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。11.3.2違約方應承擔相應的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。12.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：____________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應在爭議發生后____日內提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內受理并組成仲裁庭。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押登記證明14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。14.1.2本合同條款如與法律法規相抵觸，以法律法規為準。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除借款人、抵押權人之外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致借款人、抵押權人或本合同其他方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數額為人民幣____元整（大寫：____元整）。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經借款人和抵押權人書面同意。15.3.2第三方介入需符合相關法律法規及本合同的規定。16.第三方職責16.1第三方應根據本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2第三方在履行職責過程中，應保守商業秘密，不得泄露借款人、抵押權人或本合同其他方的任何信息。17.第三方權利17.1第三方有權要求借款人和抵押權人提供履行本合同所需的相關資料和證明。17.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系18.1.1第三方作為借款人的服務提供者，其服務內容、質量及費用等由雙方另行約定。18.1.2借款人與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與抵押權人的關系18.2.1第三方作為抵押權人的服務提供者，其服務內容、質量及費用等由雙方另行約定。18.2.2抵押權人與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.3.2第三方在履行本合同過程中，如需與其他方進行溝通或協調，應事先取得借款人和抵押權人的同意。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第