20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型社區服務店鋪租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪基本情況2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.違約金條款5.租金調整機制5.1.調整依據5.2.調整頻率5.3.調整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.店鋪維護與保養7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.裝修與改造8.1.裝修申請8.2.裝修費用8.3.裝修驗收9.水電費用9.1.費用承擔9.2.費用結算10.物業管理費10.1.費用承擔10.2.費用結算11.營業許可與審批11.1.許可證要求11.2.審批手續12.違約責任12.1.出租方違約責任12.2.承租方違約責任13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.爭議解決方式14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2.承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.店鋪基本情況2.1.店鋪位置具體地址：____________________所屬區域：____________________2.2.店鋪面積總面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3.店鋪結構店鋪層高：____________________米內部結構：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期年月日：____________________3.2.租賃終止日期年月日：____________________3.3.租賃續約條款續約條件：____________________續約期限：____________________續約費用：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：____________________元押金：____________________元4.2.租金支付周期支付方式：____________________支付日期：____________________4.3.支付方式銀行轉賬：____________________現金支付：____________________4.4.違約金條款逾期支付違約金：____________________元/日5.租金調整機制5.1.調整依據根據市場行情或政府政策調整5.2.調整頻率每年調整一次5.3.調整通知提前一個月書面通知對方6.使用范圍及限制6.1.使用范圍僅限于商業用途，不得從事違法活動6.2.使用限制不得改變店鋪結構，不得擅自更改用途7.店鋪維護與保養7.1.出租方責任負責店鋪的日常維修和保養7.2.承租方責任負責店鋪的日常清潔和保養8.裝修與改造8.1.裝修申請如需進行裝修或改造，承租方應提前一個月向出租方提交裝修申請，包括裝修方案、預算及施工計劃。8.2.裝修費用裝修費用由承租方承擔，但需經出租方同意后方可進行。裝修方案應符合店鋪整體規劃，不得影響其他租戶及公共區域。8.3.裝修驗收裝修完成后，承租方應邀請出租方共同驗收。如出租方對裝修質量或安全有異議，有權要求承租方進行整改。9.水電費用9.1.費用承擔水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。9.2.費用結算水電費用每月結算一次，結算周期為上一自然月。10.物業管理費10.1.費用承擔物業管理費由承租方承擔，按物業管理公司規定的標準執行。10.2.費用結算物業管理費每月結算一次，結算周期為上一自然月。11.營業許可與審批11.1.許可證要求承租方須取得合法的營業許可證，并在合同簽訂前提交給出租方備案。11.2.審批手續如需辦理特殊經營許可，承租方應自行負責辦理相關審批手續，并承擔相應費用。12.違約責任12.1.出租方違約責任出租方未按時提供租賃物或違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。12.2.承租方違約責任承租方未按時支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規變動導致合同無法履行。13.2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）店鋪租賃合同；（2）裝修申請；（3）水電費結算單；（4）物業管理費結算單；（5）其他雙方認可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了協助合同的履行或解決合同執行中的問題，由甲乙雙方共同認可的介入主體。1.2.第三方的介入包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方等。2.第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解；（3）合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業意見。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權限及介入程序。3.2.甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽署相關協議。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。4.第三方的責權利4.1.第三方的責任（1）第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供工作場所、設施等。4.3.第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確的專業意見。5.第三方責任限額5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，最高賠償金額；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方的損失，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供合同履行所需的信息和資料；（2）甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供工作場所、設施等；（3）甲方應承擔第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。6.2.第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供合同履行所需的信息和資料；（2）乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供工作場所、設施等；（3）乙方應承擔第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任（1）甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成的損失；（2）甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2.第三方介入的費用包括：（1）第三方服務費用；（2）第三方在履行職責過程中產生的相關費用。7.3.第三方介入的費用結算方式及期限由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、店鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、裝修與改造、物業管理費、水電費用、營業許可與審批、違約責任、合同解除與終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，雙方應仔細閱讀并簽署。2.裝修申請詳細要求：包括裝修方案、預算、施工計劃、施工時間等。說明：承租方需在裝修前向出租方提交此申請，獲得同意后方可進行裝修。3.裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成情況、質量、安全等方面的評估。說明：裝修完成后，雙方應共同驗收并簽署驗收報告。4.水電費結算單詳細要求：包括水電使用量、費用、支付日期等。說明：每月水電費用結算單，由承租方提供并結算。5.物業管理費結算單詳細要求：包括物業管理費金額、支付日期等。說明：每月物業管理費結算單，由承租方提供并結算。6.營業許可證復印件詳細要求：合法有效的營業許可證復印件。說明：承租方需在合同簽訂前提交此復印件，以證明其合法經營。7.第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權限、費用承擔等。說明：雙方共同簽署的第三方介入協議，明確第三方在合同中的角色。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：雙方在合同中約定的爭議解決協議，以便在發生爭議時能夠順利解決。9.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中各項條款的執行情況。說明：雙方定期提交的合同履行情況報告，以便監督合同執行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）未按時繳納物業管理費、水電費；（3）擅自改變店鋪結構或用途；（4）未取得合法的營業許可證；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金：每逾期一天，支付當月租金的1%作為違約金；（2）未按時繳納物業管理費、水電費：每逾期一天，支付欠款金額的1%作為違約金；（3）擅自改變店鋪結構或用途：賠償出租方因此遭受的損失；（4）未取得合法的營業許可證：賠償因此給出租方帶來的損失；（5）其他違約行為：根據違約行為的具體情況，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：（1）承租方逾期支付租金10天，應支付100元違約金；（2）承租方擅自將店鋪改為倉庫，造成出租方損失5000元，應賠償5000元；（3）承租方未取得合法的營業許可證，造成出租方損失3000元，應賠償3000元。全文完。2024版新型社區服務店鋪租賃協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店鋪租賃基本情況3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪用途4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用與維護責任8.1承租方使用責任8.2出租方維護責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定12.1稅費承擔12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1店鋪租賃合同13.2其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版新型社區服務店鋪租賃協議》。1.1.2“出租方”指將店鋪出租給承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指承租并使用出租方店鋪的一方。1.1.4“店鋪”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體店鋪名稱]。1.1.5“租賃期限”指承租方使用店鋪的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的保證金。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]第三條店鋪租賃基本情況3.1店鋪位置3.1.1店鋪地址：[具體地址]3.2店鋪面積3.2.1店鋪總面積：[具體面積]平方米3.3店鋪用途3.3.1店鋪用途：[具體用途，如社區便利店、餐飲服務、美容美發等]第四條租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[具體租賃年限]年。4.2租賃起止時間4.2.1租賃起始時間為[具體日期]。4.2.2租賃終止時間為[具體日期]。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月的[具體日期]前支付當月的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。5.3支付時間5.3.1支付時間：每月的[具體日期]前。第六條租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期限屆滿前，如遇政府政策性調價，租金可按照政府規定的調價幅度進行調整。6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為每年一次。6.3調整方式6.3.1調整后的租金應在調整后的第一個月生效。第七條押金及退還7.1押金金額7.1.1押金金額為人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件7.2.1在租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢相關義務后，出租方應無息退還押金。7.3押金退還方式7.3.1押金退還方式為銀行轉賬或現金支付。第八條使用與維護責任8.1承租方使用責任8.1.1承租方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。8.1.2承租方應妥善使用店鋪內的設施設備，如因使用不當造成損壞，應由承租方負責維修或賠償。8.1.3承租方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。8.2出租方維護責任8.2.1出租方應確保店鋪在租賃期間符合安全、衛生等標準。8.2.2出租方應負責店鋪的日常維修保養，保證店鋪的正常使用。8.2.3如因出租方責任導致店鋪無法正常使用，出租方應承擔相應的責任。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付[具體金額]元的違約金。9.1.2承租方擅自改變店鋪用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按約定提供店鋪或未保證店鋪正常使用的，承租方有權要求出租方承擔相應的責任。9.2.2出租方提前終止租賃合同的，應向承租方支付相當于[具體比例]租金的違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.1.2承租方連續[具體次數]次未支付租金，出租方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為[具體法院名稱]。第十二項其他約定12.1稅費承擔12.1.1雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔租賃期間的稅費。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：店鋪租賃合同、相關法律法規、政府政策文件等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項合同附件13.1店鋪租賃合同13.1.1本合同及附件構成完整的租賃協議。13.2其他相關文件13.2.1包括但不限于：房產證、營業執照、身份證件等。第十四項合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方達成合同目的或解決合同履行中的問題而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；2.1.2提供專業咨詢和意見；2.1.3協助解決合同履行中的爭議；2.1.4對合同標的物進行評估、鑒定或監理；2.1.5協助辦理合同履行中的相關手續。第三條第三方責任3.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的服務范圍內，對因第三方自身原因導致的任何損失，由第三方自行承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。5.2第三方介入后，應按照合作協議的約定履行職責。第六條甲乙雙方責任6.1在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。6.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和資料。第七條第三方責任限額7.1第三方因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過[具體金額]元。7.2如第三方責任導致的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商確定替代方案或終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照原合同繼續履行各自義務。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。9.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于本合同約定以外的目的。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。10.2若第三方介入的費用超出原合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協商確定承擔方式。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體法院名稱]解決。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。12.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第十三條第三方介入的變更13.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內容或范圍，應書面通知第三方，并協商一致。13.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。第十四條第三方介入的終止和解除14.1如第三方介入違反本合同或合作協議的約定，甲乙雙方有權終止或解除第三方介入。14.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應按照原合同繼續履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、店鋪詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.出租方房產證詳細要求：提供出租方名下的房產證原件或復印件。說明：證明出租方對店鋪擁有合法出租權利。3.承租方營業執照詳細要求：提供承租方有效營業執照原件或復印件。說明：證明承租方具備合法經營資格。4.雙方身份證件詳細要求：提供甲乙雙方有效身份證件原件或復印件。說明：證明甲乙雙方身份的真實性。5.支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證。說明：證明租金已按照約定支付。6.合同解除協議詳細要求：合同解除時，雙方應簽訂合同解除協議。說明：明確合同解除的原因、時間和后續事宜。7.第三方合作協議詳細要求：如需第三方介入，雙方應簽訂第三方合作協議。說明：明確第三方介入的范圍、責任和權利。8.維修保養記錄詳細要求：記錄店鋪維修保養情況。說明：保障店鋪設施設備的正常使用。9.爭議解決協議詳細要求：如發生爭議，雙方應簽訂爭議解決協議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租方未在約定支付日期前支付租金。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，應支付每日[具體金額]元的違約金。2.擅自改變店鋪用途違約責任認定標準：承租方未按照約定用途使用店鋪。示例說明：承租方將店鋪改為倉儲用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。3.未妥善使用店鋪設施設備違約責任認定標準：承租方因使用不當導致店鋪設施設備損壞。示例說明：承租方導致空調損壞，應負責維修或賠償。4.未按約定進行店鋪維護違約責任認定標準：出租方未按約定進行店鋪維護。示例說明：出租方未及時修復屋頂漏水，應承擔維修責任。5.提前終止租賃合同違約責任認定標準：出租方或承租方未按約定提前終止租賃合同。示例說明：出租方未在租賃期限屆滿前通知承租方，應支付相當于[具體比例]租金的違約金。全文完。2024版新型社區服務店鋪租賃協議2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯系方式2.1租賃標的物2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3租金調整3.4違約金及滯納金4.1租賃費用4.2水電費承擔4.3物業管理費4.4稅費承擔5.1租賃保證金5.2保證金退還條件及流程6.1甲方權利6.2甲方義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.1違約責任8.2違約處理9.1不可抗力9.2爭議解決10.1合同解除10.2合同終止11.1合同生效11.2合同附件12.1合同變更12.2合同補充13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯系方式：第二條乙方信息2.1.1乙方名稱：2.1.2乙方法定代表人：2.1.3乙方住所：2.1.4乙方聯系方式：第三條雙方聯系方式3.1.1甲方通訊地址：3.1.2甲方聯系電話：3.1.3甲方電子郵箱：3.2.1乙方通訊地址：3.2.2乙方聯系電話：3.2.3乙方電子郵箱：第四條租賃標的物4.1.1租賃標的物名稱：4.1.2租賃標的物位置：4.1.3租賃標的物面積：4.1.4租賃標的物結構及設施：第五條租賃期限5.1.1租賃起始日期：5.1.2租賃終止日期：5.1.3租賃期限為：5.1.4租賃期間如需續租，雙方應提前__個月協商并簽訂書面協議。第六條租賃用途6.1.1租賃用途為：6.1.2乙方不得將租賃標的物用于：6.1.3乙方不得擅自改變租賃標的物的結構及設施。第七條租金金額及支付7.1.1租金總額為人民幣____元整。7.1.2租金支付方式為：7.1.3租金支付時間為每月__日前支付。7.1.4租金支付賬戶信息：7.1.5甲方在收到租金后應及時出具收據。第八條租賃費用及其他費用8.1.1租賃期間，乙方應按照甲方要求繳納物業管理費、水電費等相關費用。8.1.2水電費按實際使用量結算，乙方應在每月__日前向供水供電部門繳納。8.1.3物業管理費按甲方規定的收費標準繳納，乙方應在每月__日前支付。8.2.1租賃期間，如因乙方原因導致租賃標的物設施損壞，乙方應承擔維修費用。8.2.2乙方在租賃期間產生的垃圾清運費用由乙方自行承擔。第九條租賃保證金9.1.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣____元整。9.1.2保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、設施維護等。9.2.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行合同義務的情況下，無息退還保證金。9.2.2若乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金或賠償金。第十條甲方權利和義務10.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的物。10.1.2甲方應保證租賃標的物的安全，并在租賃期間提供必要的維修服務。10.1.3甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。10.2.1甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。10.2.2甲方不得干涉乙方正常經營，不得收取不合理費用。第十一條乙方權利和義務11.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃標的物，并有權對租賃標的物進行必要的裝修。11.1.2乙方應按照合同約定支付租金及其他費用。11.1.3乙方應妥善保管租賃標的物，不得擅自改變其結構或設施。11.2.1乙方不得將租賃標的物轉租或分租。11.2.2乙方不得進行違法經營活動。第十二條違約責任12.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。12.1.2乙方違反租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.2.1甲方未按時提供維修服務的，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔相應費用。12.2.2甲方違反合同約定提高租金的，乙方有權解除合同。第十三條不可抗力13.1.1如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第十四條爭議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。14.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.1爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。第二條第三方介入的目的和條件2.1.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業服務、保障交易安全、解決爭議等。2.1.2第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。第三條第三方權利和義務3.1.1第三方有權根據合作協議或服務合同，獨立開展相關業務，并享有相應的服務費用。3.1.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范，并保護甲方和乙方的合法權益。3.1.3第三方在提供專業服務過程中，應遵循誠實信用原則，確保服務質量和效率。第四條第三方責任限額4.1.1第三方在履行協議或合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的責任限額根據合作協議或服務合同約定，最高不超過人民幣____元整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協議或服務合同明確約定。5.1.2第三方在履行協議或合同過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲方或乙方。5.1.3第三方在提供專業服務過程中，應確保甲方和乙方的利益不受侵害。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求