20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃保證金繳納及退還協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納時間3.3繳納方式4.保證金用途4.1房屋租賃期間的押金4.2損壞賠償4.3違約金5.保證金退還條件5.1租賃期滿且無違約情況5.2房屋租賃期內提前解除合同5.3其他退還條件6.退還流程6.1退還申請6.2退還審核6.3退還方式6.4退還時間7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.其他約定事項10.1其他權利義務10.2其他條款11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯系人：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯系人：__________1.2.4承租方聯系電話：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民幣__________元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬或現金支付3.保證金繳納3.1保證金金額：人民幣__________元整3.2繳納時間：簽訂本協議之日3.3繳納方式：通過銀行轉賬支付，轉賬信息如下：3.3.1收款人名稱：__________3.3.2開戶銀行：__________3.3.3賬號：__________4.保證金用途4.1房屋租賃期間的押金4.2損壞賠償：房屋及附屬設施在租賃期間的合理損耗除外4.3違約金：如承租方違反本協議約定，需支付相應的違約金5.保證金退還條件5.1租賃期滿且無違約情況5.2房屋租賃期內提前解除合同，且出租方無違約行為5.3其他退還條件：根據雙方協商一致的其他條件6.退還流程6.1退還申請：承租方應在租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內向出租方提出退還保證金申請6.2退還審核：出租方在收到退還申請后____個工作日內進行審核6.3退還方式：通過銀行轉賬支付，轉賬信息如下：6.3.1收款人名稱：__________6.3.2開戶銀行：__________6.3.3賬號：__________6.4退還時間：審核通過后____個工作日內支付7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定7.1.2未按約定退還保證金7.1.3其他違約行為7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金或保證金7.2.2損壞房屋及附屬設施7.2.3違反本協議約定7.2.4其他違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本協議項下的爭議，除非雙方另有約定，否則應提交至房屋所在地的人民法院管轄9.法律適用9.1適用法律9.1.1本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2爭議解決法律適用9.2.1爭議解決方式所涉及的法律問題，亦適用中華人民共和國法律10.其他約定事項10.1其他權利義務10.1.1雙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得從事違法活動10.1.2雙方應保持房屋的整潔和安全，確保居住環境舒適10.2其他條款10.2.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力11.合同生效11.1生效時間11.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）且保證金已繳納12.合同變更12.1變更方式12.1.1本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效12.2變更生效條件12.2.1變更內容經雙方協商一致，并書面確認后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除本協議13.1.2出現本協議約定的解除條件13.2解除程序13.2.1雙方應提前____個工作日以書面形式通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應按照本協議約定處理保證金及其他相關事宜14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2雙方協商一致終止合同14.2終止程序14.2.1租賃期滿或雙方協商一致終止合同后，雙方應按照本協議約定處理保證金及其他相關事宜14.2.2雙方應將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態，如有損壞應負責修復或賠償第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定、維修等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、擔保服務、專業評估、維修服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方在必要時可引入第三方介入，并應提前通知對方。15.3.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利義務。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方的資質和服務符合合同要求。16.1.2甲方應負責與第三方協調溝通，確保第三方按照合同約定提供服務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應提供必要的信息和協助，以便第三方履行職責。16.2.2乙方應配合第三方進行現場檢查、評估或維修等工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違約或其他原因導致甲、乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應在合作協議中明確約定，并不得低于本合同約定的保證金金額。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方損失，應按照合作協議約定承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向甲、乙雙方支付。17.3.3超過第三方責任限額的部分，由甲、乙雙方按照各自責任比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行中介、咨詢等服務時，應遵循甲方的指示和約定。18.1.2第三方在提供擔保、評估、鑒定等服務時，應獨立履行職責，對甲方的利益負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行中介、咨詢等服務時，應遵循乙方的指示和約定。18.2.2第三方在提供擔保、評估、鑒定等服務時，應獨立履行職責，對乙方的利益負責。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1當第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方共同原因導致損失時，甲、乙雙方應根據各自責任比例共同承擔。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1當存在多個第三方介入時，各方應明確各自的職責范圍和服務內容，避免責任混淆。18.4.2各第三方之間應相互配合，共同確保本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同正本1.2房屋租賃合同副本2.房屋租賃保證金繳納及退還協議2.1房屋租賃保證金繳納及退還協議正本2.2房屋租賃保證金繳納及退還協議副本3.房屋交接清單3.1房屋交接清單正本3.2房屋交接清單副本4.保證金繳納憑證4.1保證金繳納憑證正本4.2保證金繳納憑證副本5.保證金退還憑證5.1保證金退還憑證正本5.2保證金退還憑證副本6.第三方合作協議6.1第三方合作協議正本6.2第三方合作協議副本7.爭議解決相關文件7.1爭議解決協議正本7.2爭議解決協議副本8.爭議解決過程中產生的文件8.1調解協議正本8.2調解協議副本8.3訴訟判決書正本8.4訴訟判決書副本9.其他相關文件9.1房屋產權證明文件9.2房屋租賃許可證9.3房屋維修記錄9.4房屋租賃發票說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定責任認定：出租方應向承租方支付相當于月租金的____倍的違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金或保證金責任認定：承租方應向出租方支付相當于月租金的____倍的違約金。3.承租方損壞房屋及附屬設施責任認定：承租方應承擔維修費用，如無法修復，應按原價值賠償。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方未履行合作協議約定的服務責任認定：第三方應按照合作協議約定承擔違約責任，并向甲、乙雙方支付違約金。5.雙方協商一致解除合同，但一方未按約定退還保證金責任認定：未退還保證金的一方應向對方支付相當于保證金金額的____倍的違約金。示例說明：若承租方未按時支付租金，根據合同約定，承租方應向出租方支付相當于月租金的1.5倍的違約金。例如，若月租金為1000元，則承租方需支付1500元的違約金。全文完。2024版房屋租賃保證金繳納及退還協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術語解釋2.租賃保證金金額及繳納方式2.1保證金金額2.2繳納時間及方式3.保證金用途3.1保證金用途說明3.2保證金扣除條件4.保證金退還條件4.1退還條件4.2退還程序5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同變更7.1合同變更程序7.2合同變更效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同履行12.1履行地點12.2履行方式13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產返還14.2合同解除后的費用結算第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。1.2術語解釋1.2.1房屋：指出租方擁有的、用于租賃的住宅或商業用途的建筑物。1.2.2租賃保證金：指承租方在簽訂本合同時向出租方繳納的、作為房屋租賃期間違約責任擔保的款項。2.租賃保證金金額及繳納方式2.1保證金金額：租賃保證金總額為人民幣____元。2.2繳納時間及方式：承租方應在簽訂本合同之日起____日內，以現金或銀行轉賬方式一次性繳納租賃保證金。3.保證金用途3.1保證金用途說明：租賃保證金用于擔保承租方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修房屋等。3.2.1承租方未按合同約定支付租金；3.2.2承租方損壞房屋或設施；3.2.3承租方違反合同約定，給出租方造成損失。4.保證金退還條件4.1.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務；4.1.2出租方同意提前解除合同，并按照合同約定退還保證金；4.1.3出租方違約，導致合同解除。4.2退還程序：退還保證金時，出租方應在收到退還請求之日起____日內，將保證金退還給承租方。5.違約責任5.1租賃方違約責任：如承租方違約，出租方有權根據本合同約定扣除相應保證金，并要求承租方承擔違約責任。5.2出租方違約責任：如出租方違約，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。7.合同變更7.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。7.2合同變更效力：合同變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件；8.1.1.2出租方違反合同約定，損害承租方合法權益；8.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2出租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.2.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.2.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞。8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿；9.1.2合同雙方協商一致終止合同；9.1.3合同因違約被解除。9.2合同終止程序9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2合同終止前，雙方應進行財產結算；9.2.3合同終止后，雙方應相互歸還財產。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2雙方簽字或蓋章；10.1.3合同內容符合法律法規規定。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋現狀確認書；11.1.3其他相關文件。11.2附件內容11.2.1房屋租賃合同應包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等；11.2.2房屋現狀確認書應包括房屋現狀描述、設施設備清單等；11.2.3其他附件應根據實際情況確定。12.合同履行12.1履行地點12.1.1房屋所在地為合同履行地；12.1.2合同約定的其他地點。12.2履行方式12.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務；12.2.2合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決爭議。13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項的效力，以法律法規規定為準。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產返還14.1.1合同解除后，雙方應相互返還財產；14.1.2返還的財產應保持原有狀態，不得損壞。14.2合同解除后的費用結算14.2.1合同解除后，雙方應進行費用結算；14.2.2結算費用包括但不限于租金、保證金、維修費用等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供專業服務或進行相關活動，且不屬于合同雙方的第三方個人或機構。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務、維修服務、法律服務等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入的內容和方式不違反法律法規和本合同約定。2.2程序：2.2.1雙方協商確定第三方介入的具體內容和方式；2.2.2雙方與第三方簽訂相應的協議或合同；2.2.3第三方介入活動應在本合同約定的范圍內進行。3.第三方的責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方介入活動導致合同雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方的責任限額：3.3.1第三方介入活動中產生的費用，由合同雙方按照約定承擔；3.3.2第三方因違約行為造成的損失，按照法律法規和協議約定承擔；3.3.3第三方介入活動導致合同雙方權益受損的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的總額的責任。4.甲乙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明：4.1.1甲方向第三方支付費用時，應確保費用合理，并保留相關憑證；4.1.2甲方有權對第三方的服務質量和成果進行監督和評價；4.1.3甲方發現第三方違反本合同約定或法律法規時，有權要求乙方采取措施。4.2乙方的額外條款及說明：4.2.1乙方應協助甲方與第三方簽訂相關協議或合同；4.2.2乙方應確保第三方介入活動符合本合同約定；4.2.3乙方發現第三方違反本合同約定或法律法規時，應立即通知甲方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系；5.1.2第三方應服從甲方的指導和監督。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方與乙方的關系為委托與受委托的關系；5.2.2第三方應遵守本合同的約定，并配合乙方履行合同義務。5.3第三方與其他各方：5.3.1第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系；5.3.2第三方應保持獨立性和客觀性，不參與合同雙方的爭議。6.第三方介入活動的監督和管理6.1第三方介入活動應接受合同雙方的監督；6.2合同雙方有權要求第三方提供相關資料和證明；6.3第三方介入活動過程中出現的問題，應由合同雙方協商解決。7.合同變更和解除7.1合同雙方同意第三方介入的，合同內容可進行相應變更；7.2合同解除不影響第三方介入活動的進行；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、雙方權利義務等。說明：本合同附件，是租賃雙方權利義務的詳細約定。2.房屋現狀確認書詳細要求：包括房屋現狀描述、設施設備清單、雙方簽字確認等。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀態，作為后續維修費用結算的依據。3.保證金繳納憑證詳細要求：包括繳納日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租賃保證金繳納的證明。4.租金繳納憑證詳細要求：包括繳納日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金繳納的證明。5.維修費用清單詳細要求：包括維修項目、費用、維修時間等。說明：本清單用于記錄房屋維修的相關費用。6.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、雙方權利義務等。說明：本協議用于規范第三方介入本合同的具體服務內容。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字確認等。說明：本協議用于記錄合同變更的詳細情況。8.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字確認等。說明：本協議用于記錄合同解除的詳細情況。9.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：本協議用于規范合同爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔房屋被出租方收回的風險。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。1.2損壞房屋或設施責任認定：租賃方應賠償房屋或設施損壞造成的損失。示例：租賃方損壞房屋墻壁，應賠償修復費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件責任認定：出租方應退還租賃保證金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房屋不符合合同約定，租賃方有權要求退還保證金并賠償損失。2.2違反合同約定，損害租賃方合法權益責任認定：出租方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：出租方擅自提高租金，租賃方有權要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按協議約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋維修，應賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃保證金繳納及退還協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議定義1.2協議目的1.3協議適用范圍2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋租賃期限3.保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納時間3.3繳納方式3.4逾期繳納處理4.保證金退還4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式4.4退還金額5.保證金管理5.1保證金賬戶5.2保證金利息5.3保證金使用5.4保證金保管責任6.租賃合同變更6.1變更內容6.2變更程序6.3變更后的保證金7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達確認10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：保證金繳納憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1不可抗力12.2爭議管轄12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署主體13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議定義1.2協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中保證金繳納、使用、退還等事宜，保障雙方的合法權益。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方需繳納保證金的情況。2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置甲方出租的房屋位于市區路號，具體門牌號為。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為平方米。2.3房屋用途甲方出租的房屋用途為居住。2.4房屋租賃期限甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同期限為年，自年月日至年月日。3.保證金繳納3.1保證金金額乙方需向甲方繳納的保證金金額為人民幣元。3.2繳納時間乙方應在簽訂本協議之日起個工作日內向甲方繳納保證金。3.3繳納方式乙方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式向甲方繳納保證金。3.4逾期繳納處理如乙方未按約定時間繳納保證金，甲方有權要求乙方支付元/日的滯納金。4.保證金退還4.1退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務；（2）租賃期間，因不可抗力導致房屋無法繼續租賃；（3）其他經甲方同意退還保證金的情況。4.2退還時間甲方應在退還條件成就之日起個工作日內退還乙方保證金。4.3退還方式甲方應將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。4.4退還金額退還金額為乙方繳納的保證金扣除乙方在租賃期間因違約行為應承擔的費用。5.保證金管理5.1保證金賬戶甲方應設立專門的保證金賬戶，用于保管乙方繳納的保證金。5.2保證金利息甲方應按照中國人民銀行同期存款利率計算乙方保證金利息，并定期支付給乙方。5.3保證金使用保證金不得挪作他用，如因維修房屋等必要支出，需經甲方同意后方可使用。5.4保證金保管責任甲方應妥善保管保證金，確保其安全。6.違約責任6.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）損壞房屋或其附屬設施；（3）違反租賃合同約定；（4）其他違約行為。6.2違約責任承擔（1）支付逾期租金及滯納金；（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失；（3）承擔甲方為處理違約事宜產生的合理費用。6.3違約金計算乙方違約時，應向甲方支付元/日的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至協議簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據責任大小各自承擔。9.通知與送達9.1通知方式本協議項下的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等方式。9.2送達地址雙方應在本協議中明確約定各自的送達地址，包括但不限于郵寄地址、電子郵箱地址等。9.3送達確認通知發出后，發送方應保留發送憑證，并在收到對方簽收確認或郵件投遞回執后，視為通知已經送達。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）因房屋所有權轉移、房屋損壞等原因導致無法繼續租賃；（3）雙方協商一致解除本協議；（4）其他法定或約定的終止條件。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）發生不可抗力事件，致使本協議無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：保證金繳納憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1不可抗力如因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。12.2爭議管轄本協議的爭議解決管轄地為協議簽訂地。12.3合同解釋本協議的條款如產生歧義，應以有利于保護承租方權益的原則進行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署主體甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃合同2.保證金繳納憑證3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協議中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協助履行本協議內容而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協議的順利履行，提高合同執行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方介入甲方或乙方可聘請中介方協助租賃事宜，中介方應具備相應的資質和信譽。16.2評估機構介入在房屋租賃過程中，如需對房屋進行評估，甲方或乙方可聘請評估機構進行專業評估。16.3擔保公司介入為保證乙方按時繳納租金和保證金，甲方或乙方可聘請擔保公司提供擔保服務。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在介入本協議過程中，應遵守法律法規及本協議的約定，對其行為承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本協議中明確約定。18.第三方責權利18.1責任（1）依法履行職責，協助甲乙雙方完成租賃事宜；（2）對其行為造成的損失，承擔相應的賠償責任；（3）遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2權利（1）按照本協議的約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和協助權；（3）在履行職責過程中，享有必要的保密權。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在介入本協議過程中，其責任僅限于協助甲乙雙方履行本協議，不承擔甲乙雙方在協議中的直接責任。19.2權利劃分第三方在介入本協議過程中，