20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體保安服務與秩序維護合同標準本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務范圍2.1服務內容2.2服務區域2.3服務時間3.人員配備3.1人員數量3.2人員素質要求3.3人員培訓4.職責與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務4.3第三方責任與義務5.服務標準5.1工作標準5.2質量標準5.3效率標準6.考核與獎懲6.1考核制度6.2獎勵措施6.3懲罰措施7.服務費用7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用調整8.合同期限8.1合同起止時間8.2合同續簽8.3合同解除9.保密與知識產權9.1保密條款9.2知識產權歸屬10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版城市綜合體保安服務與秩序維護合同標準。1.1.2“甲方”指委托保安服務與秩序維護的業主或其授權代表。1.1.3“乙方”指提供保安服務與秩序維護的單位。1.1.4“服務內容”指乙方按照甲方要求，在約定的服務區域內，對人員、財物、場所等進行安全保衛和秩序維護。1.1.5“服務區域”指甲方指定的城市綜合體區域。1.1.6“服務時間”指24小時不間斷服務。2.服務范圍2.1服務內容2.1.1人員巡邏：乙方負責在服務區域內進行定時、不定時巡邏，確保安全。2.1.2監控管理：乙方負責監控設備的使用和維護，確保監控系統的正常運行。2.1.3緊急處理：乙方負責處理突發事件，包括但不限于火災、盜竊、斗毆等。2.1.4門衛管理：乙方負責門衛崗位的管理，確保出入人員的安全。2.1.5其他服務：乙方根據甲方要求提供的其他相關服務。2.2服務區域2.2.1服務區域包括但不限于甲方指定的城市綜合體內的公共區域、地下車庫、商業區等。2.3服務時間2.3.1服務時間為每日24小時，乙方應確保全天候有人值班。3.人員配備3.1人員數量3.1.1乙方應根據甲方要求和服務區域的特點，配備足夠數量的保安人員。3.2人員素質要求3.2.2保安人員應接受專業培訓，具備必要的安全保衛和秩序維護知識。3.3人員培訓3.3.1乙方應對新聘保安人員進行崗前培訓，確保其能夠勝任工作。3.3.2乙方應定期對保安人員進行業務培訓，提高其專業素養。4.職責與義務4.1甲方責任與義務4.1.1甲方應提供必要的工作條件和設施，保障乙方人員的人身安全。4.1.2甲方應支付乙方按照合同約定提供服務的費用。4.1.3甲方應配合乙方開展安全保衛和秩序維護工作。4.2乙方責任與義務4.2.1乙方應按照合同約定提供保安服務與秩序維護。4.2.2乙方應確保保安人員遵守國家法律法規和甲方規章制度。4.2.3乙方應定期對保安人員的工作進行考核，確保服務質量。4.3第三方責任與義務4.3.1第三方應遵守甲方和乙方的相關規定，配合乙方開展工作。5.服務標準5.1工作標準5.1.2工作效率：乙方人員應高效完成各項工作任務，確保服務及時性。5.2質量標準5.2.1安全保障：乙方應確保服務區域內的人員、財物安全。5.2.2秩序維護：乙方應確保服務區域內的秩序井然。5.3效率標準5.3.1乙方人員應按照規定時間完成工作任務，提高工作效率。8.合同期限8.1合同起止時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。8.2合同續簽8.2.1雙方應在合同期滿前一個月內就續簽事宜進行協商。8.2.2如雙方同意續簽，應在原合同基礎上簽訂補充協議。8.3合同解除8.3.1如甲方或乙方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.3.2解除合同應提前三十天書面通知對方。9.保密與知識產權9.1保密條款9.1.1乙方應對在履行合同過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等進行保密。9.1.2乙方不得泄露任何甲方提供的資料和秘密。9.2知識產權歸屬9.2.1乙方在履行合同過程中產生的知識產權歸乙方所有。9.2.2甲方不得侵犯乙方在履行合同過程中產生的知識產權。10.違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付服務費用的。10.1.2乙方未按合同約定提供服務的。10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。10.3.2如有特殊約定，違約賠償金額可另行協商。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如有約定，爭議解決機構為合同約定的仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除條件12.3.1雙方協商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權解除合同。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于人員配備表、服務標準明細表等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有不一致之處，以最新簽訂的合同為準。13.3合同變更13.3.1合同內容變更需雙方書面確認，并作為合同附件。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執一份。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務質量，確保合同履行，解決合同履行中的爭議，或實現合同目的的其他相關目的。15.3第三方介入方式15.3.1.1協商：第三方作為調解者，協助甲方和乙方協商解決合同爭議。15.3.1.2監理：第三方對乙方提供的服務進行監督，確保服務符合合同約定。15.3.1.3咨詢：第三方提供專業意見或建議，協助甲方和乙方改進服務或解決技術問題。15.3.1.4保險：第三方作為保險公司，提供責任保險，以減輕合同履行中的風險。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在合同履行過程中，其行為僅限于甲方或乙方的授權范圍。15.4.2第三方對甲方和乙方的責任，由其與甲方或乙方之間的合同約定。16.甲乙雙方責任增加條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔第三方介入產生的相關費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并確保第三方的工作不會影響其正常服務提供。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過失導致甲方或乙方損失的，其責任限額由第三方與甲方或乙方在各自合同中約定。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額的計算方式如下：17.2.1.1根據第三方與甲方或乙方合同約定的責任范圍和限額。17.2.1.2考慮第三方提供服務的性質和風險程度。17.3責任免除17.3.1.1因不可抗力導致的責任。17.3.1.2因甲方或乙方的故意或重大過失導致的責任。17.3.1.3因第三方自身無法預見、無法避免且無法克服的原因導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對合同相對方承擔責任。18.1.2甲方和乙方對第三方的工作負責，但第三方對甲方和乙方負責的內容由各自合同約定。18.2信息保密18.2.1第三方應遵守保密義務，對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等保密信息進行保密。18.3合同變更18.3.1如需變更第三方介入的內容或方式，需經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并簽訂書面協議。18.4合同解除18.4.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲方或乙方有權解除與第三方的合同，并要求其承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配備表詳細要求：列出乙方提供的保安人員名單，包括姓名、崗位、資質證明等。說明：此表用于甲方了解乙方人員配置情況，確保服務質量。2.服務標準明細表詳細要求：詳細列出各項服務標準的具體內容，如巡邏頻率、監控覆蓋范圍等。說明：此表用于雙方明確服務內容和質量要求。3.服務記錄表詳細要求：記錄乙方在服務過程中發生的事件，包括時間、地點、處理結果等。說明：此表用于甲方監督乙方服務質量和處理突發事件的能力。4.保密協議詳細要求：雙方簽訂的保密協議，明確保密內容和違約責任。說明：此協議用于保護雙方的商業秘密和技術秘密。5.費用清單詳細要求：詳細列出各項費用的構成，包括人員工資、設備維護費等。說明：此清單用于甲方了解費用構成，確保費用合理。6.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構及程序。說明：此協議用于在發生爭議時，雙方有明確的解決路徑。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任及費用。說明：此協議用于規范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付服務費用。提供虛假信息或數據。違反合同約定的保密義務。1.2乙方違約行為未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求。違反合同約定的保密義務。未按時進行人員培訓或人員素質不符合要求。2.責任認定標準2.1甲方違約責任乙方有權要求甲方支付逾期服務費用及違約金。甲方需承擔因違約給乙方造成的直接經濟損失。2.2乙方違約責任甲方有權要求乙方改正或賠償因違約造成的損失。乙方需承擔因違約給甲方造成的直接經濟損失。乙方需支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付乙方服務費用，逾期30天。責任認定：乙方有權要求甲方支付逾期服務費用及違約金，并承擔因此給乙方造成的利息損失。3.2乙方違約示例乙方提供的保安人員素質不符合合同約定，導致安全事件發生。責任認定：甲方有權要求乙方改正或賠償因此給甲方造成的經濟損失，并支付違約金。全文完。2024版城市綜合體保安服務與秩序維護合同標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容概述2.1保安服務2.2秩序維護2.3特殊事件處理3.服務區域及范圍3.1服務區域界定3.2服務范圍細化4.服務時間及班次安排4.1服務時間4.2班次安排5.人員配置及要求5.1保安員人數5.2保安員資質要求5.3管理人員配備6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付方式及時間6.3逾期支付處理7.服務質量標準7.1保安服務標準7.2秩序維護標準7.3應急處理標準8.違約責任8.1服務方違約責任8.2受服務方違約責任8.3違約責任承擔方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：________1.1.2服務方地址：________1.1.3聯系人：________1.1.4聯系電話：________1.1.5法定代表人：________1.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：________1.2.2受服務方地址：________1.2.3聯系人：________1.2.4聯系電話：________1.2.5法定代表人：________2.服務內容概述2.1保安服務2.1.1服務方應提供24小時不間斷的保安服務。2.1.2服務方應負責維護服務區域內的治安秩序，保障人員、財產的安全。2.2秩序維護2.2.1服務方應負責管理服務區域內的交通秩序，包括但不限于車輛停放、行人通行等。2.2.2服務方應負責處理服務區域內的突發事件，如火災、自然災害等。2.3特殊事件處理2.3.1服務方應制定特殊事件應急預案，包括但不限于突發事件、公共安全事件等。2.3.2服務方應按照預案要求，迅速采取有效措施，確保事件得到妥善處理。3.服務區域及范圍3.1服務區域界定3.1.1服務區域為受服務方擁有的建筑物、場地及其周邊區域。3.1.2服務區域的具體范圍以雙方簽訂的附件《服務區域圖》為準。3.2服務范圍細化3.2.1服務方應負責服務區域內的巡邏、監控、門衛等工作。3.2.2服務方應負責處理服務區域內的投訴、糾紛等日常事務。3.2.3服務方應協助受服務方開展各項活動，確保活動順利進行。4.服務時間及班次安排4.1服務時間4.1.1服務時間為每日0時0分至24時0分，全年無休。4.2班次安排4.2.1服務方應按照受服務方要求，合理設置班次，確保服務區域內的安全。4.2.2班次安排以雙方簽訂的附件《班次安排表》為準。5.人員配置及要求5.1保安員人數5.1.1服務方應配備不少于________名保安員，具體人數以雙方簽訂的附件《人員配置表》為準。5.2保安員資質要求5.2.1保安員應具備國家規定的保安員職業資格證書。5.2.2保安員應身體健康，無犯罪記錄。5.3管理人員配備5.3.1服務方應配備不少于________名管理人員，負責保安員的管理和監督。6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.1.1本合同服務費用為________元/月。6.2支付方式及時間6.2.1受服務方應在每月________日前支付服務費用。6.3逾期支付處理6.3.1如受服務方逾期支付服務費用，應向服務方支付________%的滯納金。7.服務質量標準7.1保安服務標準7.1.1保安員應著裝整齊，佩戴工作證件。7.1.2保安員應熟悉服務區域內的安全情況，及時發現和處理安全隱患。7.2秩序維護標準7.2.1服務方應確保服務區域內的交通秩序良好，車輛停放規范。7.2.2服務方應確保服務區域內的治安秩序穩定，無重大安全事故發生。7.3應急處理標準7.3.1服務方應制定應急預案，并定期進行演練。7.3.2服務方應按照應急預案要求，迅速處理突發事件，確保人員、財產安全。8.違約責任8.1服務方違約責任8.1.1如服務方未按照約定提供保安服務，導致受服務方財產或人員受到損害，服務方應承擔全部賠償責任。8.1.2如服務方未能按照約定時間支付保安員工資，應向保安員支付相當于工資總額________%的違約金。8.1.3如服務方違反保密條款，泄露受服務方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2受服務方違約責任8.2.1如受服務方未按照約定支付服務費用，服務方有權暫停服務，并要求支付滯納金。8.2.2如受服務方違反保密條款，泄露服務方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任承擔方式8.3.1雙方應協商解決違約責任問題，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容、服務方提供的服務信息、受服務方的商業秘密等均為保密內容。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違反保密條款的處理9.3.1如任何一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2如一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1雙方應在爭議發生后________日內協商解決。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限為________年，自合同生效之日起計算。12.3合同續簽12.3.1合同期滿前________個月，雙方可協商續簽本合同。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本合同約定的地址為準。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于《服務區域圖》、《班次安排表》、《人員配置表》等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經合同雙方同意，并簽訂《第三方介入協議》。15.3第三方責權利15.3.1第三方應遵守本合同約定，履行其介入合同中的義務。15.3.2第三方享有本合同約定的權利，但不得損害合同雙方的合法權益。15.3.3第三方介入合同的，其責任和義務由第三方承擔。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由《第三方介入協議》約定。16.2甲乙方對第三方的權利和義務16.2.1甲乙方有權要求第三方履行其在《第三方介入協議》中的義務。16.2.2甲乙方有權向第三方追究其違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責任不超過________元。17.2責任承擔方式17.2.1第三方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。17.2.2第三方責任限額內的損失，由第三方直接向合同雙方承擔。17.2.3超出責任限額的損失，由合同雙方按照各自的過錯程度分擔。18.第三方介入合同的生效18.1《第三方介入協議》經合同雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入合同的變更與解除19.1《第三方介入協議》的變更與解除，需經合同雙方和第三方協商一致。20.第三方介入合同的終止20.1《第三方介入協議》終止后，第三方應將本合同中涉及第三方內容的權利和義務轉移給合同雙方。21.第三方介入合同爭議解決21.1合同雙方與第三方之間因《第三方介入協議》發生的爭議，應通過協商解決。21.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的法律適用22.1《第三方介入協議》適用中華人民共和國法律。23.第三方介入合同的生效日期23.1《第三方介入協議》自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.第三方介入合同的附件24.1本合同附件包括但不限于《第三方介入協議》。25.其他25.1本合同中有關第三方的約定，適用于本合同及其附件。25.2本合同及其附件中有關第三方的約定，如與本合同條款不一致，以本合同及其附件為準。25.3本合同及其附件中有關第三方的約定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三部分