20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房產買賣代理協議書：智能家居配套版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2智能家居系統1.3買賣雙方1.4代理機構2.協議主體2.1買賣雙方基本信息2.2代理機構基本信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產附屬設施4.智能家居系統配置4.1系統基本配置4.2系統功能描述4.3系統設備清單5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.2代理服務期限5.3代理服務費用6.買賣雙方的權利和義務6.1買方權利和義務6.2賣方權利和義務6.3代理機構權利和義務7.房產價格及支付方式7.1房產成交價格7.2支付方式及時間7.3付款條件及違約責任8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.智能家居系統安裝與調試9.1安裝時間9.2調試標準9.3調試程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知與生效12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“買賣雙方”指本合同中購買房產的買方和出售房產的賣方。1.1.2“代理機構”指在本合同中提供房產買賣代理服務的機構。1.1.3“智能家居系統”指與本房產買賣相關的智能家電、安全系統、環境控制系統等。1.2智能家居系統1.2.1智能家居系統應包含但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等設備。1.2.2系統應具備遠程控制、自動調節、安全防護等功能。1.3買賣雙方1.3.1買方應具備完全民事行為能力，賣方應擁有房產的完全所有權。1.3.2買賣雙方應提供真實、準確的個人信息和房產資料。1.4代理機構1.4.1代理機構應具備合法的經營范圍和資質。1.4.2代理機構應遵守相關法律法規，維護買賣雙方的合法權益。2.協議主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方姓名（名稱）、身份證號碼（營業執照號碼）、聯系方式。2.1.2賣方姓名（名稱）、身份證號碼（營業執照號碼）、聯系方式。2.2代理機構基本信息2.2.1代理機構名稱、營業執照號碼、聯系方式。3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址、面積、戶型、樓層、建造年代等。3.1.2房產產權性質、土地使用權類型。3.2房產權屬證明3.2.1房產所有權證書。3.2.2土地使用權證書。3.3房產附屬設施3.3.1房產內的家具、家電等附屬設施清單。4.智能家居系統配置4.1系統基本配置4.1.1智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等設備型號、數量。4.2系統功能描述4.2.1每個智能設備的具體功能說明。4.3系統設備清單4.3.1列出所有智能家居設備的品牌、型號、數量、價格。5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.1.1提供房產買賣信息查詢、溝通協調、合同起草等服務。5.2代理服務期限5.2.1自合同簽訂之日起至買賣雙方完成房產過戶手續之日止。5.3代理服務費用5.3.1代理服務費用為成交價的百分比，具體比例由雙方協商確定。6.買賣雙方的權利和義務6.1買方權利和義務6.1.1買方有權要求賣方提供真實、準確的房產信息和相關證明文件。6.1.2買方應按約定支付購房款。6.2賣方權利和義務6.2.1賣方有權要求買方按約定支付購房款。6.2.2賣方應確保房產權屬清晰，無權屬糾紛。6.3代理機構權利和義務6.3.1代理機構有權要求買賣雙方提供真實、準確的信息。6.3.2代理機構應維護買賣雙方的合法權益，提供專業、公正的服務。8.房產價格及支付方式8.1房產成交價格8.1.1房產成交價格為人民幣萬元整。8.1.2房產成交價格包括但不限于房產本體、附屬設施及智能家居系統配置費用。8.2支付方式及時間8.2.1買方應在合同簽訂之日起個工作日內支付定金人民幣萬元整。8.2.2買方應在房產過戶手續辦理完畢后個工作日內支付剩余購房款。8.3付款條件及違約責任8.3.1買方未按時支付定金或剩余購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付金額的%。8.3.2賣方未按約定協助辦理過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為房產成交價格的%。9.交房及驗收9.1交房時間9.1.1賣方應于年月日前將房產交付買方。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應符合國家有關房產交付的規定。9.2.2智能家居系統應按合同約定配置齊全，功能正常。9.3驗收程序9.3.1雙方應在交房當日共同進行驗收。9.3.2驗收不合格的，賣方應在個工作日內修復，修復費用由賣方承擔。10.智能家居系統安裝與調試10.1安裝時間10.1.1智能家居系統安裝工作應在房產交付買方后個工作日內完成。10.2調試標準10.2.1調試標準應符合設備制造商的推薦標準。10.2.2系統調試應確保所有功能正常運行。10.3調試程序10.3.1買方應在安裝完成后個工作日內對系統進行驗收。10.3.2如系統存在問題，應在驗收期內由安裝方負責免費修復。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務。11.1.2任何一方違反合同約定的條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金。11.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。11.3違約金計算11.3.1違約金按合同約定比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決應遵循法律法規和公平公正的原則。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2解除通知與生效13.2.1解除合同的通知應以書面形式發送，自通知到達對方時生效。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。13.3.2雙方應按合同約定處理已支付和未支付的款項。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式發送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產信息表、智能家居系統配置清單、付款計劃表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因或需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、工程監理公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保房產買賣的公正性，可能需要第三方進行評估、審計、監督等。15.2.2當買賣雙方無法就某些事項達成一致時，可能需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同雙方根據具體情況協商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不應超過其提供的專業服務的合理費用。16.第三方責權利16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件。16.1.2第三方有權根據其專業判斷，提出建議或要求。16.1.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監督。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定提供專業、公正的服務。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按時完成其服務，并提交相關報告或證書。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅作為合同履行過程中的輔助角色，其責任不應超過合同約定。16.3.2第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于其提供的服務范圍。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1介入前的通知17.1.1甲乙方在決定引入第三方之前，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和預期目的。17.2第三方選擇與確認17.2.1甲乙方共同選擇第三方，并經對方同意后確定。17.2.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽和經驗。17.3第三方費用承擔17.3.1第三方的費用由甲乙方根據合同約定和第三方提供的服務內容共同承擔。17.3.2第三方的費用應在合同中明確列出，并在合同履行過程中按約定支付。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方的介入不應影響合同的基本條款和雙方的義務。17.4.2合同雙方應繼續履行其合同義務，并配合第三方的服務。18.第三方責任界定18.1第三方的責任應限于其提供服務的行為和結果。18.2如果第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任應自行承擔。18.3如果第三方行為導致合同雙方遭受損失，合同雙方有權向第三方追償。19.第三方退出19.1第三方在完成其服務后，應向甲乙方提交服務報告，并退出合同關系。19.2第三方退出后，甲乙方應繼續履行合同剩余的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包含房產地址、面積、戶型、樓層、建造年代、產權性質、土地使用權類型等詳細信息。說明：房產信息表是合同的重要組成部分，用于確保雙方對房產的基本情況有清晰的認識。2.智能家居系統配置清單詳細要求：列出智能家居系統的所有設備，包括品牌、型號、數量、價格和功能描述。說明：智能家居系統配置清單是合同中智能家居系統配置的具體體現，用于明確雙方對系統配置的期待。3.付款計劃表詳細要求：列出購房款的支付時間、金額和支付方式。說明：付款計劃表是合同中支付條款的具體體現，用于明確雙方對支付計劃的執行。4.交房驗收清單詳細要求：列出房產交房時的驗收項目和標準。說明：交房驗收清單是合同中交房驗收的具體體現，用于確保房產交付時的質量。5.智能家居系統安裝調試記錄詳細要求：記錄智能家居系統的安裝和調試過程，包括日期、時間、參與人員、設備狀態等。說明：安裝調試記錄是合同中智能家居系統安裝調試的具體體現，用于確保系統安裝調試的質量。6.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是合同中第三方介入的具體體現，用于明確第三方服務的具體內容。7.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的協商、調解、仲裁或訴訟過程。說明：爭議解決文件是合同中爭議解決的具體體現，用于確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付購房款未按時交付房產未按約定安裝調試智能家居系統提供虛假信息或文件未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。3.違約責任示例買方未按時支付購房款：應向賣方支付違約金，違約金為應付金額的%。賣方未按時交付房產：應向買方支付違約金，違約金為房產成交價格的%。未按約定安裝調試智能家居系統：由安裝方承擔修復費用，并支付違約金。提供虛假信息或文件：違約方應賠償因虛假信息或文件造成的損失。全文完。2024版個人房產買賣代理協議書：智能家居配套版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項3.1房產信息3.2代理范圍3.3代理期限4.代理費用4.1費用標準4.2支付方式4.3退費條款5.交易流程5.1信息收集與核實5.2簽訂買賣合同5.3交易資金監管5.4產權過戶6.智能家居配套6.1配套設備清單6.2配套設備安裝6.3配套設備驗收7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：智能家居配套清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指購買房產的個人。1.1.2“乙方”指提供房產買賣代理服務的個人。1.1.3“房產”指甲方擬出售的房產。1.1.4“智能家居配套”指甲方房產中包含的智能設備。1.1.5“買賣合同”指甲方與買方之間簽訂的房產買賣協議。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。1.2.2任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份證號碼：____________________2.1.3甲方聯系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號碼：____________________2.2.3乙方聯系方式：____________________3.代理事項3.1房產信息3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產面積：____________________平方米3.1.3房產用途：____________________3.1.4房產權屬：____________________3.2代理范圍3.2.1乙方負責為甲方尋找合適的買方。3.2.2乙方負責協助甲方與買方簽訂買賣合同。3.2.3乙方負責協助甲方辦理房產過戶手續。3.3代理期限3.3.1本代理協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____________________年。4.代理費用4.1費用標準4.1.1代理費用為房產成交價的____________________%。4.1.2代理費用在買賣合同簽訂后支付。4.2支付方式4.2.1甲方應于支付日期前將代理費用支付至乙方指定賬戶。4.2.2乙方指定賬戶信息：____________________4.3退費條款4.3.1如因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的代理費用。4.3.2退費金額按實際已支付代理費用計算。5.交易流程5.1信息收集與核實5.1.1乙方應收集房產相關信息，并核實其真實性。5.1.2甲方應提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。5.2簽訂買賣合同5.2.1乙方協助甲方與買方簽訂買賣合同。5.2.2買賣合同應包括房產基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等條款。5.3交易資金監管5.3.1交易資金由第三方監管機構監管，確保交易安全。5.3.2交易資金監管賬戶信息：____________________5.4產權過戶5.4.1乙方協助甲方辦理房產過戶手續。5.4.2產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證等文件交付給買方。6.智能家居配套6.1配套設備清單6.1.1配套設備清單如下：設備1：____________________設備2：____________________設備3：____________________6.2配套設備安裝6.2.1乙方負責協調配套設備的安裝工作。6.2.2安裝完成后，甲方應進行驗收。6.3配套設備驗收6.3.1甲方應在安裝完成后____________________個工作日內完成驗收。6.3.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供代理服務。7.1.2甲方應配合乙方進行信息收集與核實。7.1.3甲方應按照約定支付代理費用。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相關信息。7.2.2乙方應按照約定提供代理服務，確保交易順利進行。7.2.3乙方應保守甲方商業秘密。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用，每逾期一日，應向乙方支付滯納金____________________元。8.1.2乙方未按約定時間完成交易流程，每逾期一日，應向甲方支付違約金____________________元。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，以減輕或消除損失。8.2.2受害方有權要求違約方支付違約金或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同終止與生效11.1合同終止條件11.1.1房產交易完成，合同終止。11.1.2合同期滿，合同終止。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發送，可通過郵件、快遞或專人送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____________________12.2.2乙方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.1.1房產信息表應詳細列明房產的地址、面積、用途、產權等信息。13.2附件二：智能家居配套清單13.2.1智能家居配套清單應列明所有配套設備的名稱、型號、數量等信息。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同執行過程中提供專業服務或參與交易的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、金融機構、監理機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產交易過程中，如需專業評估、法律咨詢、資金監管、工程監理等服務，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同執行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應合理設定，以保證甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協議約定。16.2本合同對第三方不構成直接約束，但第三方應遵守甲乙雙方之間的約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構18.1.1評估機構負責對房產進行評估，并提供評估報告。18.1.2評估報告應真實、客觀、公正，甲乙雙方均認可。18.2律師事務所18.2.1律師事務所負責提供法律咨詢和起草相關法律文件。18.2.2律師事務所應確保法律文件的合法性和有效性。18.3金融機構18.3.1金融機構負責監管交易資金，確保交易安全。18.3.2金融機構應按照合同約定進行資金監管。18.4監理機構18.4.1監理機構負責對房產施工過程進行監理，確保施工質量。18.4.2監理機構應定期向甲乙雙方報告施工情況。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂服務協議。19.2第三方在服務協議中明確其權利與義務，以及責任限額。19.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定與第三方進行配合。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定。21.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求和說明：a.包含房產的詳細地址、產權信息、面積、用途、建筑年代等。b.房產信息表應由甲方填寫并簽字確認，乙方進行核實。c.房產信息表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居配套清單詳細要求和說明：a.列明房產中包含的智能家居設備的名稱、型號、數量、功能等。b.智能家居配套清單應由甲方提供，乙方進行核實。c.智能家居配套清單作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：買賣合同詳細要求和說明：a.包含房產的基本信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。b.買賣合同應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。c.買賣合同作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：a.包含第三方提供服務的類型、內容、費用、責任限額等條款。b.第三方服務協議應由甲乙雙方與第三方簽字或蓋章確認。c.第三方服務協議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：交易資金監管協議詳細要求和說明：a.包含交易資金的監管方式、監管機構、監管期限等條款。b.交易資金監管協議應由甲乙雙方與監管機構簽字或蓋章確認。c.交易資金監管協議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：a.包含智能家居配套設備的驗收情況、存在問題、整改措施等。b.驗收報告應由甲方簽字確認。c.驗收報告作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按時支付代理費用。提供虛假房產信息。未按時完成交易流程。b.乙方違約行為：未按時完成代理服務。提供虛假信息或誤導甲方。未按時完成交易流程。c.第三方違約行為：未按時提供專業服務。提供虛假報告或信息。未按時完成監管任務。2.責任認定標準a.甲方違約責任：每逾期一日，支付滯納金____________________元。因虛假信息導致交易失敗，退還已支付代理費用。因未按時完成交易流程，支付違約金____________________元。b.乙方違約責任：每逾期一日，支付違約金____________________元。因虛假信息或誤導導致交易失敗，退還已收取代理費用。因未按時完成交易流程，支付違約金____________________元。c.第三方違約責任：根據第三方服務協議約定的責任限額，承擔相應賠償責任。因虛假報告或信息導致損失，賠償損失金額。3.違約示例說明a.甲方未按時支付代理費用，逾期10天，應支付滯納金____________________元。b.乙方未按時完成交易流程，逾期5天，應支付違約金____________________元。c.第三方未按時提供評估報告，逾期3天，根據協議約定，承擔相應賠償責任。全文完。2024版個人房產買賣代理協議書：智能家居配套版2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬2.6房產交易價格3.智能家居配套信息3.1智能家居設備清單3.2智能家居設備品牌3.3智能家居設備功能3.4智能家居設備安裝方式4.交易流程4.1交易保證金4.2簽訂正式合同4.3房產過戶手續4.4付款方式4.5交房時間5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.履約保證6.1賣方履約保證6.2買方履約保證6.3代理方履約保證7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3代理方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1房產產權證明11.2智能家居設備清單11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯系人：_______________________賣方聯系電話：_____________________1.2買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯系人：_______________________買方聯系電話：_____________________1.3代理方信息代理方全稱：________________________代理方地址：________________________代理方聯系人：_______________________代理方聯系電話：_____________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：_____________________房產所在區域：_____________________房產具體地址：_____________________2.2房產面積房產總面積：_____________________房產套內面積：_____________________2.3房產結構房產層數：_____________________房產戶型：_____________________2.4房產用途房產用途：_____________________2.5房產權屬房產產權證號：_____________________房產產權人：_____________________2.6房產交易價格房產交易總價：_____________________支付方式：_____________________3.智能家居配套信息3.1智能家居設備清單智能家居設備1：_____________________智能家居設備2：_____________________智能家居設備3：_____________________3.2智能家居設備品牌智能家居設備1品牌：_____________________智能家居設備2品牌：_____________________智能家居設備3品牌：_____________________3.3智能家居設備功能智能家居設備1功能：_____________________智能家居設備2功能：_____________________智能家居設備3功能：_____________________3.4智能家居設備安裝方式智能家居設備1安裝方式：_____________________智能家居設備2安裝方式：_____________________智能家居設備3安裝方式：_____________________4.交易流程4.1交易保證金交易保證金金額：_____________________支付時間：_____________________4.2簽訂正式合同正式合同簽訂時間：_____________________4.3房產過戶手續過戶手續辦理時間：_____________________4.4付款方式付款方式：_____________________4.5交房時間交房時間：_____________________5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額代理費用總額：_____________________5.2代理費用支付時間代理費用支付時間：_____________________5.3代理費用支付方式代理費用支付方式：_____________________6.履約保證6.1賣方履約保證賣方保證在合同規定的時間內，按照合同約定辦理房產過戶手續，并將房產交付買方。6.2買方履約保證買方保證在合同規定的時間內，按照合同約定支付房款，并接收房產。6.3代理方履約保證代理方保證在合同規定的時間內，按照合同約定提供專業服務，協助買賣雙方完成交易。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交仲裁的，應按照所選仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的；（2）不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照下列規定處理：（1）賣方應退還買方已支付的房款；（2）買方應退還賣方已支付的代理費用；（3）雙方應相互承擔因合同解除而產生的合理費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自年月日生效。10.3合同生效地點本合同在合同簽訂地生效。11.合同附件11.1房產產權證明房產產權證明文件：_____________________11.2智能家居設備清單智能家居設備清單：_____________________11.3其他相關文件其他相關文件：_____________________12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更的，雙方應書面協商一致。12.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協議，作為本合同附件。12.3合同變更效力合同變更協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后果同第九條合同解除后果。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調整，按照最新政策執行。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產評估、法律咨詢、財務顧問等服務；（2）提供智能家居設備的安裝、調試和維護服務；（3）提供房產過戶手續的代辦服務；（4）提供其他與本合同履行相關的輔助服務。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務內容，對于因第三方原因導致的合同履行障礙或損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2如第三方責任導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金不超過其責任限額。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利范圍限于其提供的服務內容，包括但不限于：（1）按照