20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.合作范圍3.1銷售代理服務3.2營銷策劃服務3.3其他合作事項4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結束時間5.合作費用5.1銷售代理費用5.2營銷策劃費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.合作成果6.1銷售目標6.2營銷效果6.3其他合作成果7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.合作成果的歸屬8.1銷售成果歸屬8.2營銷成果歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯系方式：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規模：________（平方米）2.4項目類型：________3.合作范圍3.1銷售代理服務乙方作為甲方指定的銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。3.2營銷策劃服務乙方負責項目的市場調研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃等營銷策劃工作。3.3其他合作事項雙方可就項目合作過程中的其他事項進行協商，并在合同中明確約定。4.合作期限4.1合作開始時間：____年____月____日4.2合作結束時間：____年____月____日5.合作費用5.1銷售代理費用銷售代理費用總額為：____元，按月支付，每月____日支付上一個月的銷售代理費用。5.2營銷策劃費用營銷策劃費用總額為：____元，按項目進度支付，具體支付方式和時間由雙方另行協商確定。5.3費用支付方式銷售代理費用和營銷策劃費用均采用銀行轉賬方式支付。5.4費用支付時間銷售代理費用每月支付，營銷策劃費用按項目進度支付，具體時間由雙方另行協商確定。6.合作成果6.1銷售目標乙方應在合作期限內實現項目銷售總金額達到____元。6.2營銷效果（1）提高項目知名度和美譽度；（2）吸引潛在客戶關注；（3）促進項目銷售。6.3其他合作成果雙方可根據項目實際情況，在合同中約定其他合作成果。7.權利與義務7.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；（3）甲方應按時支付乙方合作費用；（4）甲方應配合乙方進行項目推廣和營銷活動。7.2乙方權利與義務（1）乙方應按照合同約定提供高質量的銷售代理和營銷策劃服務；（2）乙方應定期向甲方匯報項目銷售和營銷情況；（3）乙方應保守甲方商業秘密；（4）乙方應按時完成項目銷售目標。8.合作成果的歸屬8.1銷售成果歸屬項目銷售過程中產生的所有銷售款項，在扣除乙方應得的銷售代理費用后，剩余部分歸甲方所有。8.2營銷成果歸屬項目營銷過程中產生的品牌、客戶資源、市場影響力等成果，歸甲方所有。乙方在合作期間所積累的相關資料、數據等，未經甲方同意，不得用于其他項目或商業用途。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務；（2）乙方未按時完成銷售目標；（3）乙方泄露甲方商業秘密；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）對于乙方未按合同約定提供的服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。10.保密條款10.1保密內容（1）甲乙雙方在合作過程中了解到的對方商業秘密；（2）項目的技術資料、財務數據、客戶信息等；（3）合同內容及其變更。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作結束后的____年內。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協商一致，可對合同內容進行變更。變更后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。12.2合同解除（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）項目介紹資料；（2）銷售代理服務方案；（3）營銷策劃方案；（4）其他相關文件。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、廣告代理、營銷策劃公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目銷售和營銷效率，優化資源配置，實現項目價值最大化。15.3第三方介入方式（1）提供專業服務，如市場調研、營銷策劃、廣告推廣等；（2）協助甲方與潛在客戶建立聯系；（3）參與項目銷售過程中的談判和簽約；（4）提供其他有助于項目銷售和營銷的輔助服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權根據項目進展情況，提出合理的服務調整建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。17.3責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因導致的違約行為；（2）第三方責任限額不適用于不可抗力等因素導致的損失；（3）第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違反合同約定導致的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供專業服務，并接受甲方的監督和檢查。18.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定，與乙方保持良好溝通，確保項目銷售和營銷工作的順利進行。18.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應保持相互尊重、公平競爭的原則，不得相互詆毀、損害對方利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協商一致，可更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協商確定更換方案。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應的責任；（2）甲乙雙方協商一致，可解除與第三方的合作。20.第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂第三方介入后，甲乙雙方應就合同內容進行修訂，明確第三方的權利、義務和責任，以及與其他各方的關系。20.2合同生效修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原有合同條款與本修訂內容不一致的，以本修訂內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細要求：包含項目基本情況、地理位置、周邊配套、項目特色等，以圖文并茂的形式呈現。說明：此附件用于第三方了解項目整體情況，為后續服務提供依據。2.銷售代理服務方案詳細要求：包括銷售策略、銷售目標、銷售團隊組建、銷售渠道拓展等。說明：此附件用于指導乙方進行銷售代理工作，確保銷售目標的實現。3.營銷策劃方案詳細要求：包括市場調研報告、營銷策略、營銷活動策劃、廣告宣傳方案等。說明：此附件用于指導乙方進行營銷策劃工作，提升項目知名度和美譽度。4.合同文本詳細要求：包括合同雙方基本信息、合作范圍、合作期限、合作費用、合作成果、權利與義務、違約責任、保密條款、爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等。說明：此附件為合同主體部分，明確甲乙雙方的權利與義務。5.第三方合作協議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、責任與權利、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的地位和責任，確保合作順利進行。6.項目銷售報表詳細要求：包括銷售數據、銷售情況分析、銷售趨勢預測等。說明：此附件用于監控項目銷售情況，為決策提供依據。詳細要求：包括活動概況、活動效果、問題與改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務；（2）乙方未按時完成銷售目標；（3）乙方泄露甲方商業秘密；（4）第三方未按合同約定履行職責；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）第三方未按合同約定履行職責，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據違約行為的性質和嚴重程度，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）乙方未按時完成銷售目標，實際銷售額為約定目標的90%，則乙方應向甲方支付違約金：____元；（2）第三方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失____元，則第三方應賠償甲方____元；（3）任何一方違反合同約定，導致項目延誤或損失____元，則違約方應賠償對方____元。全文完。2024版房地產項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權代表2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目類型2.5項目開發周期3.合作內容與范圍3.1銷售代理服務3.1.1銷售策略制定3.1.2銷售團隊組建與培訓3.1.3銷售渠道拓展3.1.4銷售業績目標3.2營銷策劃服務3.2.1營銷方案制定3.2.2品牌推廣與宣傳3.2.3市場調研與分析3.2.4媒體合作與廣告投放4.合作期限與費用4.1合作期限4.2費用總額4.3費用支付方式4.4費用調整機制5.合作成果考核與獎勵5.1銷售業績考核5.2營銷效果評估5.3獎勵機制6.合作雙方權利與義務6.1雙方權利6.1.1甲方權利6.1.2乙方權利6.2雙方義務6.2.1甲方義務6.2.2乙方義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發有限公司1.1.2乙方：營銷策劃有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區路號1.2.2乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯系人：1.3.4乙方聯系電話：139xxxx66661.4雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權代表1.5.1甲方授權代表：1.5.2乙方授權代表：2.合作項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：花園2.2項目地址2.2.1項目地址：市區路號2.3項目規模2.3.1項目總面積：100,000平方米2.3.2項目總戶數：1,000戶2.4項目類型2.4.1項目類型：住宅、商業綜合體2.5項目開發周期2.5.1開發周期：預計2024年1月至2026年12月3.合作內容與范圍3.1銷售代理服務3.1.1銷售策略制定3.1.1.1分析市場情況，制定銷售策略3.1.1.2確定銷售目標，制定銷售計劃3.1.2銷售團隊組建與培訓3.1.2.1組建銷售團隊，明確崗位職責3.1.2.2對銷售團隊進行專業培訓3.1.3銷售渠道拓展3.1.3.1拓展線上線下銷售渠道3.1.3.2建立銷售網絡，提高市場覆蓋率3.1.4銷售業績目標3.1.4.1確定銷售業績目標，確保項目銷售進度3.2營銷策劃服務3.2.1營銷方案制定3.2.1.1分析目標客戶群體，制定營銷方案3.2.1.2確定營銷策略，制定營銷活動計劃3.2.2品牌推廣與宣傳3.2.2.1制定品牌推廣策略，提升項目知名度3.2.2.2開展線上線下宣傳活動，擴大品牌影響力3.2.3市場調研與分析3.2.3.1定期進行市場調研，了解市場動態3.2.3.2分析市場數據，為營銷策略提供依據3.2.4媒體合作與廣告投放3.2.4.1與媒體建立合作關系，進行廣告投放3.2.4.2選擇合適的廣告渠道，提高廣告效果4.合作期限與費用4.1合作期限4.1.1合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日4.2費用總額4.2.1費用總額：人民幣100萬元整4.3費用支付方式4.3.1甲方于合同簽訂后支付50%的費用，剩余50%在項目銷售達到一定比例后支付4.4費用調整機制4.4.1若市場發生變化，經雙方協商一致，可對費用進行調整5.合作成果考核與獎勵5.1銷售業績考核5.1.1銷售業績考核標準：以項目實際銷售金額為考核依據5.1.2獎勵機制：根據銷售業績達成情況，給予乙方相應獎勵5.2營銷效果評估5.2.1營銷效果評估標準：以市場調研數據、廣告投放效果等為主要評估依據5.2.2獎勵機制：根據營銷效果達成情況，給予乙方相應獎勵6.合作雙方權利與義務6.1雙方權利6.1.1甲方權利6.1.1.1對乙方提供的服務進行監督和檢查6.1.1.2在合同約定的范圍內，享有項目銷售代理和營銷策劃服務的權益6.1.2乙方權利6.1.2.1按照合同約定，開展銷售代理和營銷策劃工作6.1.2.2享有合同約定的費用和獎勵6.2雙方義務6.2.1甲方義務6.2.1.1提供必要的項目資料和信息6.2.1.2支付合同約定的費用6.2.2乙方義務6.2.2.1按照合同約定，提供高質量的銷售代理和營銷策劃服務6.2.2.2及時向甲方報告工作進展和成果8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方保密信息：項目商業計劃、財務數據、客戶信息等8.1.2乙方保密信息：營銷策略、客戶資料、市場調研數據等8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為8.3.2違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售代理或營銷策劃工作9.1.2甲方未按合同約定支付費用9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金金額根據違約情節和損失程度確定9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：市區人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2出現不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方協商一致，可終止合同11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同備案要求12.2.1雙方應在合同生效后一個月內，向相關政府部門備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等13.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商解決13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項目資料、服務方案、費用清單等13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準14.合同附件清單14.1項目資料14.1.1項目規劃許可證14.1.2項目用地批準文件14.1.3項目建筑設計方案14.2服務方案14.2.1銷售代理服務方案14.2.2營銷策劃服務方案14.3費用清單14.3.1銷售代理服務費用清單14.3.2營銷策劃服務費用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關業務活動的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、法律顧問、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應明確其參與的業務范圍、權利義務及責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜。15.3.2雙方簽訂第三方合作協議，明確第三方責任。15.3.3第三方根據協議規定履行相關職責。16.甲乙雙方權利義務16.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務如下：16.1.1甲方權利義務16.1.1.1甲方有權監督第三方履行協議約定的職責。16.1.1.2甲方應向第三方支付協議約定的費用。16.1.1.3甲方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.1.2乙方權利義務16.1.2.1乙方有權監督第三方履行協議約定的職責。16.1.2.2乙方應向第三方支付協議約定的費用。16.1.2.3乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責任17.1.1按照協議約定，履行相關職責，確保服務質量。17.1.2對其行為造成的損失，承擔相應的法律責任。17.1.3對其提供的服務，承擔保密義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額如下：18.1.1第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過協議約定費用的20%。18.1.2第三方因過失造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過協議約定費用的10%。18.1.3第三方因故意造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不受上述限額限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的第三方合作協議予以規范。19.1.2第三方與合同其他相關方（如供應商、客戶等）之間的關系，由第三方自行處理。19.1.3第三方在履行協議過程中，應遵守我國相關法律法規和合同約定。20.第三方變更20.1若第三方需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相應的變更協議。20.1.1第三方變更應明確變更后的職責、權利義務及責任。20.1.2變更協議生效后，原協議中關于第三方的約定失效。21.第三方退出21.1第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協議。21.1.1退出協議應明確退出原因、退出時間及退出后的責任承擔。21.1.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定后續工作安排。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行協議過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。22.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料1.1項目規劃許可證1.2項目用地批準文件1.3項目建筑設計方案1.4項目銷售許可證1.5項目財務報告2.服務方案2.1銷售代理服務方案2.2營銷策劃服務方案2.3第三方合作協議3.費用清單3.1銷售代理服務費用清單3.2營銷策劃服務費用清單3.3第三方服務費用清單4.合同附件4.1保密協議4.2爭議解決協議4.3不可抗力事件證明4.4第三方變更協議4.5第三方退出協議附件的詳細要求和說明：所有附件應為原件或經甲乙雙方確認的復印件，并加蓋公章。附件內容應與合同一致，不得有實質性修改。附件應由甲乙雙方共同保管，并在必要時提供查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.銷售代理服務違約行為及責任認定1.1違約行為：未按合同約定完成銷售任務。2.營銷策劃服務違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定完成營銷活動。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按合作協議履行職責。3.2責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行職責部分總金額的10%。示例說明：若乙方未按合同約定在三個月內完成銷售任務，銷售額為1000萬元，則乙方應向甲方支付違約金100萬元。若第三方未按合作協議在一個月內完成市場調研，則第三方應向甲方支付違約金10萬元。全文完。2024版房地產項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯系方式3.合作項目3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目概況4.合作內容4.1銷售代理4.1.1銷售策略4.1.2銷售渠道4.1.3銷售團隊4.2營銷策劃4.2.1營銷方案4.2.2營銷活動4.2.3營銷團隊5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作結束日期6.合作費用6.1銷售代理費用6.1.1費用標準6.1.2費用支付方式6.2營銷策劃費用6.2.1費用標準6.2.2費用支付方式7.合作成果7.1銷售業績目標7.2營銷活動效果評估8.合作雙方權利與義務8.1合作方一的權利與義務8.1.1權利8.1.2義務8.2合作方二的rightsandobligations8.2.1權利8.2.2義務9.合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：銷售代理方案13.2附件二：營銷策劃方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與管轄14.4合同份數14.5通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產項目”指本合同所指的具體房地產開發項目，包括但不限于土地、建筑、配套設施等。1.1.2“銷售代理”指合作方一作為房地產項目的獨家銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作。1.1.3“營銷策劃”指合作方二負責制定和執行房地產項目的營銷策略，包括廣告宣傳、品牌推廣、市場活動等。1.1.4“合作期限”指本合同雙方約定的合作開始至結束的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱：房地產開發有限公司2.1.2地址：市區路號2.2合作方二2.2.1名稱：營銷策劃有限公司2.2.2地址：市區路號3.合作項目3.1項目名稱：國際社區3.2項目地址：市區路號3.3項目概況：3.3.1占地面積：平方米3.3.2總建筑面積：平方米3.3.3容積率：%3.3.4綠化率：%3.3.5房屋類型：住宅、商業、辦公等4.合作內容4.1銷售代理4.1.1銷售策略：包括市場調研、定價策略、銷售渠道拓展、銷售團隊組建等。4.1.2銷售渠道：線上線下結合，包括但不限于售樓處、電商平臺、分銷渠道等。4.1.3銷售團隊：由合作方一指定的具備豐富銷售經驗的團隊負責項目銷售。4.2營銷策劃4.2.1營銷方案：包括品牌推廣、廣告宣傳、市場活動等。4.2.2營銷活動：舉辦各類線上線下活動，提升項目知名度和吸引力。4.2.3營銷團隊：由合作方二指定的專業營銷團隊負責項目營銷策劃與執行。5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作結束日期：2025年12月31日6.合作費用6.1銷售代理費用6.1.1費用標準：按照項目實際銷售額的一定比例計算，具體比例見附件一。6.1.2費用支付方式：每月結算一次，于次月10日前支付上月銷售代理費用。6.2營銷策劃費用6.2.1費用標準：按照項目營銷活動預算的一定比例計算，具體比例見附件二。6.2.2費用支付方式：每月結算一次，于次月10日前支付上月營銷策劃費用。7.合作成果7.1銷售業績目標：項目銷售總額達到億元。7.2營銷活動效果評估：通過市場調研、客戶反饋、媒體報道等方式評估營銷活動效果。8.合作雙方權利與義務8.1合作方一的權利與義務8.1.1權利：8.1.1.1獲得按照合同約定比例的銷售代理費用。8.1.1.2擁有項目獨家銷售代理權。8.1.1.3對銷售團隊進行管理。8.1.2義務：8.1.2.1按照合同約定的時間、地點和要求提供銷售場地和設施。8.1.2.2保證銷售信息的真實性和準確性。8.1.2.3對銷售過程中產生的客戶信息保密。8.2合作方二的rightsandobligations8.2.1權利：8.2.1.1獲得按照合同約定比例的營銷策劃費用。8.2.1.2擁有項目獨家營銷策劃權。8.2.1.3對營銷活動進行創意和執行。8.2.2義務：8.2.2.1按照合同約定的時間、內容和標準提供營銷策劃方案。8.2.2.2對營銷活動的效果進行跟蹤和評估。8.2.2.3保護合作方一的商業秘密。9.合作變更與解除9.1合作變更9.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更內容應書面記錄，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合作解除9.2.1.1另一方嚴重違約。9.2.1.2發生不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益。9.2.1.3經雙方協商一致解除。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后7日內，雙方完成合同備案手續。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：銷售代理方案13.2附件二：營銷策劃方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及其執行過程中的商業秘密負有保密義務。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2任何爭議的解決，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同份數14.4.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.5通知方式14.5.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或聯系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、企業或機構，包括但不限于咨詢公司、評估機構、律師事務所、審計機構、廣告代理、營銷推廣公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經本合同雙方書面同意，并由雙方共同簽訂補充協議。15.2.2第三方介入的目的是為了協助本合同雙方更好地履行合同義務，提高合作效率。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守本合同的規定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內容，不包括本合同雙方的其他責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同雙方約定的第三方服務費用總額。16.1.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由本合同雙方根據實際情況協商解決。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同及補充協議的要求，獨立開展其服務活動。17.1.2第三方有權獲得本合同雙方提供的必要資料和協助，以確保其服務活動的順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務內容，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務內容，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。18.3第三方與合同雙方的合作18.3.2合同雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方的正常工作。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方提供的資料和信息的真實性