20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方向丙方提交的委托代建合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及目的2.合同主體及基本信息3.委托代建項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目性質4.委托代建范圍及內容4.1設計階段4.2施工階段4.3竣工驗收階段4.4竣工后維護階段5.雙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務5.3丙方權利5.4丙方義務6.項目投資及資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金支付方式6.4預算管理7.項目進度管理7.1項目總進度計劃7.2各階段進度要求7.3進度調整程序8.質量管理8.1質量標準8.2質量保證措施8.3質量驗收程序9.安全生產管理9.1安全生產責任制9.2安全生產措施9.3事故處理程序10.環境保護及文明施工10.1環境保護要求10.2文明施工措施11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度委托代建項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。第二條合同主體及基本信息2.1甲方（委托方）：[甲方名稱]2.2乙方（代建方）：[乙方名稱]2.3甲方聯系地址：[甲方聯系地址]2.4乙方聯系地址：[乙方聯系地址]2.5甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.6乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]第三條委托代建項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規模：[項目規模]3.4項目性質：[項目性質]第四條委托代建范圍及內容4.1設計階段4.1.1完成項目設計圖紙，包括但不限于：總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、電氣設計圖、給排水設計圖等。4.1.2提供設計變更及施工圖審查服務。4.2施工階段4.2.1招標、采購、合同簽訂、施工監理、竣工驗收等工作。4.2.2嚴格按照施工圖紙進行施工，確保工程質量。4.3竣工驗收階段4.3.1完成項目竣工驗收，確保項目符合國家及行業相關標準。4.3.2提供竣工圖紙及技術資料。4.4竣工后維護階段4.4.1在竣工驗收合格后，對項目進行為期一年的維護服務。4.4.2維護期間發現的問題，乙方應及時進行處理。第五條雙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1按照合同約定收取相應的代建費用。5.1.2在甲方配合下，有權對項目進行必要的調整。5.2乙方義務5.2.1按時、保質、保量完成委托代建工作。5.2.2配合甲方辦理項目相關手續。5.3丙方權利5.3.1甲方應按照合同約定支付代建費用。5.3.2甲方有權對乙方的工作進行監督。5.4丙方義務5.4.1按時支付代建費用。5.4.2為乙方提供必要的協助和配合。第六條項目投資及資金管理6.1投資總額：[投資總額]6.2資金來源：[資金來源]6.3資金支付方式：[資金支付方式]6.4預算管理：乙方應根據合同約定，編制項目預算，并經甲方審核后執行。第七條項目進度管理7.1項目總進度計劃：[項目總進度計劃]7.2各階段進度要求：7.2.1設計階段：[設計階段進度要求]7.2.2施工階段：[施工階段進度要求]7.2.3竣工驗收階段：[竣工驗收階段進度要求]7.3進度調整程序：[進度調整程序]第八條質量管理8.1質量標準8.1.1設計質量：設計文件應符合國家及行業相關標準，滿足甲方使用要求。8.1.2施工質量：施工過程中，必須嚴格按照國家及行業相關標準進行，確保工程質量。8.2質量保證措施8.2.1乙方應建立健全質量管理體系，確保項目質量。8.2.2乙方應設立質量監督小組，負責對施工過程中的質量問題進行監督檢查。8.3質量驗收程序8.3.1設計文件驗收：甲方組織專家對設計文件進行審查，確認符合要求后方可使用。8.3.2施工過程驗收：甲方應定期對施工過程進行檢查，發現質量問題及時通知乙方整改。8.3.3竣工驗收：項目完成后，甲方組織驗收小組對項目進行全面驗收。第九條安全生產管理9.1安全生產責任制9.1.1乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全責任。9.1.2甲方應配合乙方開展安全生產工作，共同保障項目安全。9.2安全生產措施9.2.1乙方應制定安全生產措施，包括但不限于：安全培訓、安全檢查、應急處理等。9.2.2乙方應確保施工現場符合國家及行業相關安全標準。9.3事故處理程序9.3.1事故發生后，乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大。9.3.2乙方應在規定時間內向甲方報告事故情況，并配合甲方進行調查處理。第十條環境保護及文明施工10.1環境保護要求10.1.1乙方應遵守國家及地方環境保護法規，采取有效措施防止環境污染。10.1.2乙方應制定環境保護措施，包括但不限于：廢水處理、廢棄物處理、噪聲控制等。10.2文明施工措施10.2.1乙方應遵守施工現場文明施工規定，保持施工現場整潔。10.2.2乙方應加強施工現場安全管理，確保施工安全。第十一條合同變更及解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經甲乙雙方協商一致，簽訂書面協議。11.1.2變更內容應明確，包括但不限于：工程范圍、進度、質量、費用等。11.2解除條件11.2.1因不可抗力導致合同無法履行。11.2.2一方違約，經另一方書面通知后仍未糾正。11.3解除程序11.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.3.2雙方協商解除合同，并簽訂書面協議。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成委托代建工作。12.1.2乙方未按合同約定支付代建費用。12.1.3甲方未按合同約定支付費用。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構應為有管轄權的人民法院。第十四條合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，并經甲方蓋章。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的委托代建工作完成。14.2.2合同因解除而終止。14.3合同附件及補充協議14.3.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。14.3.2本合同如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、檢測方、設計方等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2甲方或乙方單方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，但不得超過其與甲方或乙方簽訂合同的金額。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權按照合同約定和自身職責要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。4.2.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應以書面協議為準。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應明確劃分，避免產生糾紛。5.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立，不得損害甲方或乙方的合法權益。第六條第三方介入的具體規定6.1第三方介入的范圍和內容，應在書面協議中明確約定。6.2第三方介入的工作進度、質量標準、費用支付等，應在書面協議中明確約定。6.3第三方介入過程中，如需調整工作內容、進度、質量標準等，應經甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。7.2.1第三方無法履行合同約定的職責。7.2.2第三方違約，經甲乙雙方書面通知后仍未糾正。7.3第三方介入的解除，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，應在書面協議中明確約定，并由甲方或乙方支付。9.2第三方介入的費用支付方式，應在書面協議中明確約定。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。10.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的法律法規遵守11.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和行業規范。11.2第三方違反法律法規的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于項目總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、電氣設計圖、給排水設計圖等，應符合國家及行業相關標準。說明：設計文件是項目實施的重要依據，乙方需確保設計文件的準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細、準確，包含所有必要的施工細節，確保施工過程順利進行。說明：施工圖紙是施工人員的指導文件，乙方需確保圖紙的準確性和可操作性。3.竣工驗收報告詳細要求：竣工驗收報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：竣工驗收報告是項目完成的證明文件，乙方需確保報告的真實性和完整性。4.項目預算詳細要求：項目預算應詳細列出各項費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。說明：項目預算是項目資金管理的依據，乙方需確保預算的合理性和準確性。5.質量檢驗報告詳細要求：質量檢驗報告應詳細記錄檢驗過程、檢驗結果、存在問題及整改措施。說明：質量檢驗報告是項目質量保證的重要依據，乙方需確保報告的真實性和可靠性。6.安全生產記錄詳細要求：安全生產記錄應詳細記錄安全生產活動、安全事故、隱患排查及整改情況。說明：安全生產記錄是項目安全生產管理的重要依據，乙方需確保記錄的完整性和準確性。7.環境保護記錄詳細要求：環境保護記錄應詳細記錄環境保護措施、污染物排放情況、環保設施運行情況等。說明：環境保護記錄是項目環境保護管理的重要依據，乙方需確保記錄的完整性和準確性。8.付款憑證詳細要求：付款憑證應詳細記錄付款時間、付款金額、付款原因等信息。說明：付款憑證是項目資金支付的重要依據，乙方需確保憑證的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成委托代建工作責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按時完成設計工作，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付代建費用責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。示例：乙方未按合同約定支付設計費，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方因逾期付款而遭受的損失。示例：甲方未按時支付設計費，乙方有權要求甲方支付違約金。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成質量檢驗，導致項目延期，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。5.任何一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償受害方的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業秘密，甲方有權要求乙方支付賠償金。全文完。2024年度乙方向丙方提交的委托代建合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.委托代建范圍3.1設計階段3.2施工階段3.3質量管理3.4進度管理3.5預算管理4.乙方向丙方義務4.1設計義務4.2施工義務4.3質量保證義務4.4進度保證義務4.5預算控制義務5.丙方義務5.1設計管理義務5.2施工管理義務5.3質量控制義務5.4進度控制義務5.5預算控制義務6.技術與資料提供6.1技術資料提供6.2設計圖紙提供6.3施工資料提供7.合同價款7.1合同價款總額7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.合同變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更審批9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件12.3生效地點13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.2合同簽訂時間與地點：本合同于2024年1月1日，在甲方所在地簽訂。1.3合同簽訂方式：雙方代表現場簽署，并由雙方簽字蓋章。第二條項目概況2.1項目名稱：2024年度乙方向丙方提交的委托代建項目。2.2項目地點：[具體地址]。2.3項目規模：占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.4項目內容：包括但不限于建筑設計、結構設計、設備選型、施工監理等。第三條委托代建范圍3.1設計階段：乙方負責項目的整體設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等。3.2施工階段：乙方負責項目的施工組織、施工監理、施工質量控制等。3.3質量管理：乙方負責確保項目施工質量符合國家相關標準和規范。3.4進度管理：乙方負責制定項目進度計劃，確保項目按期完成。3.5預算管理：乙方負責編制項目預算，并控制項目成本。第四條乙方向丙方義務4.1設計義務：乙方需按照合同約定的時間節點提供設計圖紙及相關文件。4.2施工義務：乙方需監督施工過程，確保施工質量、安全和進度。4.3質量保證義務：乙方需對設計成果和施工過程承擔質量責任。4.4進度保證義務：乙方需確保項目按合同約定的時間節點完成。4.5預算控制義務：乙方需控制項目成本，確保項目在預算范圍內完成。第五條丙方義務5.1設計管理義務：丙方需對乙方提供的設計工作進行審核，確保設計符合要求。5.2施工管理義務：丙方需對乙方提供的施工工作進行監督，確保施工質量。5.3質量控制義務：丙方需對施工過程中的質量問題進行整改，確保項目質量。5.4進度控制義務：丙方需對施工進度進行監控，確保項目按期完成。5.5預算控制義務：丙方需對項目成本進行管理，確保項目在預算范圍內完成。第六條技術與資料提供6.1技術資料提供：乙方需在合同約定的期限內，向丙方提供完整的設計圖紙、技術文件和施工資料。6.2設計圖紙提供：乙方需按照丙方要求提供設計圖紙，并在設計過程中及時溝通和修改。6.3施工資料提供：乙方需在施工過程中，及時向丙方提供施工記錄、檢驗報告等相關資料。第七條合同價款7.1合同價款總額：本合同總價款為人民幣[金額]元。7.2付款方式：合同價款分[次數]期支付，具體付款方式如下：7.2.1首付款：合同簽訂后[天數]內，丙方支付合同總價款的[百分比]%作為首付款。7.2.2進度款：每個階段完成并經丙方驗收后，丙方支付相應階段合同總價款的[百分比]%作為進度款。7.2.3結算款：項目竣工驗收合格后，丙方支付合同總價款的[百分比]%作為結算款。7.3付款時間：按合同約定的時間節點支付。7.4付款條件：丙方收到乙方提交的合法有效的發票和驗收報告后，按約定的付款條件支付款項。第八條合同變更8.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。8.2變更內容：包括但不限于工程范圍、設計要求、施工方式、付款條件、違約責任等。8.3變更審批：任何變更協議需經雙方授權代表簽字蓋章，并報相關政府部門審批。第九條合同解除9.1解除條件：發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：9.1.1合同一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正。9.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行。9.1.3經雙方協商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第十條違約責任10.1.1一方未按時支付合同價款。10.1.2一方未按合同約定履行設計或施工義務。10.1.3一方未按合同約定提供技術資料或施工資料。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應根據違約情況及造成的損失進行合理確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應積極配合法院審理，并根據法院判決執行。11.3爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條合同生效12.1生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：合同經雙方簽字蓋章后，自雙方授權代表簽字之日起生效。12.3生效地點：合同簽訂地。第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或因雙方協商一致、法律規定的其他情形出現，合同終止。13.2終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于工程驗收、結算等。第十四條其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3.1項目設計方案14.3.2施工組織設計14.3.3施工進度計劃14.3.4預算書14.3.5其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方的介入可以是作為顧問、監理、審計、融資、保險或其他任何形式的協助者。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2合同中明確約定第三方介入的條款；2.1.3第三方具備相應的資質和能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1乙方提出第三方介入的書面申請；3.1.2甲方審查乙方提出的第三方介入申請；3.1.3雙方協商確定第三方介入的具體事項、責任和權利；3.1.4雙方簽訂第三方介入協議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方的責任范圍；4.1.2第三方的責任限額；4.1.3第三方的責任承擔方式。5.第三方權利5.1第三方在合同中的權利包括：5.1.1獲得合同履行過程中的相關信息；5.1.2對合同履行情況進行監督；5.1.3對合同履行中出現的問題提出建議；5.1.4在合同約定的情況下，對合同履行結果進行評估。6.第三方與其他方的關系6.1第三方與甲方的法律關系：6.1.1第三方對甲方承擔相應的法律責任；6.1.2第三方應按照合同約定履行對甲方的義務。6.2第三方與乙方的法律關系：6.2.1第三方對乙方承擔相應的法律責任；6.2.2第三方應按照合同約定履行對乙方的義務。6.3第三方與其他方的劃分說明：6.3.1第三方在合同履行過程中的角色是獨立的，不參與甲乙雙方的內部事務；6.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系；6.3.3第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙任何一方。7.第三方介入后的合同變更7.1.1雙方書面提出變更請求；7.1.2雙方協商確定變更內容；7.1.3雙方簽訂變更協議。8.第三方介入后的合同解除8.1.1雙方書面提出解除請求；8.1.2雙方協商確定解除內容；8.1.3雙方簽訂解除協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現爭議，應通過協商解決；9.1.1雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.1雙方書面提出合同終止請求；10.1.2雙方協商確定合同終止內容；10.1.3雙方簽訂合同終止協議。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入后的費用由合同約定，如未約定，則由雙方協商解決。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方在合同履行過程中，對獲得的甲乙雙方信息負有保密義務。13.第三方介入后的通知義務13.1第三方在合同履行過程中，應及時將相關信息通知甲乙雙方。14.第三方介入后的責任追償14.1如第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同中有關第三方介入的條款，如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計方案詳細要求：包含項目整體布局、建筑設計、結構設計、設備選型等。說明：設計文件需符合國家相關標準和規范，并經雙方代表簽字確認。2.施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工質量控制措施等。說明：施工組織設計需確保施工過程中的安全和質量，并經雙方代表簽字確認。3.施工進度計劃詳細要求：明確各階段施工的時間節點和完成標準。說明：進度計劃需根據項目實際情況進行調整，并經雙方代表簽字確認。4.預算書詳細要求：詳細列出項目各項費用的預算，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。說明：預算書需經雙方代表簽字確認，并作為合同附件。5.施工記錄詳細要求：記錄施工過程中的各項活動，包括施工進度、質量檢查、驗收等。說明：施工記錄需真實、完整，并經雙方代表簽字確認。6.檢驗報告詳細要求：對施工過程中各項檢驗結果進行記錄和分析。說明：檢驗報告需經雙方代表簽字確認，并作為合同附件。7.驗收報告詳細要求：對項目完成情況進行驗收，包括質量、安全和進度等方面。說明：驗收報告需經雙方代表簽字確認，并作為合同附件。8.付款憑證詳細要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、金額等。說明：付款憑證需真實、完整，并經雙方代表簽字確認。9.其他雙方約定的文件詳細要求：根據合同約定，可能涉及的各類文件。說明：其他文件需經雙方代表簽字確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提供設計圖紙責任認定：乙方需向丙方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。示例：乙方應在合同約定的[時間]內提供設計圖紙，若未按時提供，則視為違約。2.丙方未按時支付合同價款責任認定：丙方需向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。示例：丙方應在合同約定的[時間]內支付進度款，若未按時支付，則視為違約。3.乙方施工過程中出現質量問題責任認定：乙方需承擔修復費用，并支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。示例：乙方施工過程中發現質量問題，需立即進行修復，并承擔相應費用。4.丙方未按合同約定進行施工管理責任認定：丙方需向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。示例：丙方未對乙方施工過程進行有效管理，導致施工進度延誤，則視為違約。5.第三方提供的信息錯誤責任認定：第三方需承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的設計圖紙存在錯誤，導致施工過程中出現質量問題，第三方需承擔責任。6.不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方均不承擔責任，合同自動解除。示例：發生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，合同自動解除。全文完。2024年度乙方向丙方提交的委托代建合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1乙方基本信息1.1.1乙方名稱1.1.2乙方法定代表人1.1.3乙方住所1.1.4乙方聯系方式1.2丙方基本信息1.2.1丙方名稱1.2.2丙方法定代表人1.2.3丙方住所1.2.4丙方聯系方式2.合同標的2.1代建項目名稱2.2代建項目地點2.3代建項目規模2.4代建項目內容3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.合同工期4.1工期起止時間4.2工期計算方式4.3工期延誤責任5.工程質量及驗收標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4工程驗收不合格責任6.工程進度及階段性成果6.1工程進度計劃6.2階段性成果交付6.3階段性成果驗收7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方在工程實施過程中的監督權7.1.2乙方對工程質量的驗收權7.1.3乙方對工程進度款的支付權7.2乙方義務7.2.1乙方對工程項目的組織實施7.2.2乙方對工程項目的質量保證7.2.3乙方對工程項目的進度保證8.丙方權利與義務8.1丙方權利8.1.1丙方對工程項目的監督權8.1.2丙方對工程項目的驗收權8.1.3丙方對工程項目的支付權8.2丙方義務8.2.1丙方對工程項目的配合義務8.2.2丙方對工程項目的質量驗收義務8.2.3丙方對工程項目的進度驗收義務9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同變更及解除14.5合同未盡事宜14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1乙方基本信息1.1.1乙方名稱：建設集團有限公司1.1.2乙方法定代表人：1.1.3乙方住所：省市區路號1.2丙方基本信息1.2.1丙方名稱：房地產開發有限公司1.2.2丙方法定代表人：1.2.3丙方住所：省市區路號2.合同標的2.1代建項目名稱：住宅小區2.2代建項目地點：省市區路2.3代建項目規模：總建筑面積100000平方米，包含住宅、商業及配套公建2.4代建項目內容：包括土建、安裝、室外工程及園林景觀等3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1項目開工前支付合同價款的10%作為預付款；3.2.2每完成一定工程量后，按實際完成工程量支付相應比例的工程款；3.2.3項目竣工驗收合格后支付合同價款的10%作為質保金；3.3付款期限：3.3.1預付款：合同簽訂后30日內支付；3.3.2工程款：按月進度支付，次月20日前支付；3.3.3質保金：竣工驗收合格后60日內支付；3.4付款條件：3.4.1乙方提交發票、工程進度報表及驗收報告；3.4.2丙方對提交的文件進行審核，確認無誤后支付相應款項。4.合同工期4.1工期起止時間：自合同簽訂之日起計算，工期為24個月；4.2工期計算方式：按日歷天數計算；4.3工期延誤責任：4.3.1乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，按合同價款的萬分之五向丙方支付違約金；4.3.2丙方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，并有權要求丙方承擔由此產生的費用。5.工程質量及驗收標準5.1工程質量要求：5.1.1符合國家及行業現行標準、規范；5.1.2符合設計文件及施工圖紙的要求；5.1.3達到合同約定的質量標準；5.2工程驗收標準：5.2.1達到設計要求；5.2.2工程實體質量符合標準；5.2.3工程外觀質量符合標準；5.3工程驗收程序：5.3.1乙方組織施工，按計劃進行質量檢查；5.3.2丙方對工程進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告；5.3.3驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內整改，重新驗收；5.4工程驗收不合格責任：5.4.1乙方原因導致工程驗收不合格，乙方負責返工、修復，并承擔相應費用；5.4.2丙方原因導致工程驗收不合格，丙方承擔返工、修復費用。6.工程進度及階段性成果6.1工程進度計劃：6.1.1項目開工前制定詳細的工程進度計劃；6.1.2每月向丙方提交工程進度報告；6.1.3每季度召開工程進度協調會；6.2階段性成果交付：6.2.1按合同約定的時間節點交付階段性成果；6.2.2階段性成果需滿足質量、安全和功能性要求；6.3階段性成果驗收：6.3.1丙方對階段性成果進行驗收；6.3.2驗收合格后簽署驗收報告；6.3.3驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內整改，重新驗收。8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方在工程實施過程中的監督權，包括對工程進度、質量和安全的監督；8.1.2乙方對工程質量的驗收權，有權要求丙方對不合格工程進行整改；8.1.3乙方對工程進度款的支付權，有權根據工程進度和驗收結果向丙方提出付款申請；8.2乙方義務8.2.1乙方對工程項目的組織實施，確保工程按計劃順利進行；8.2.2乙方對工程項目的質量保證，確保工程質量達到合同約定標準；8.2.3乙方對工程項目的進度保證，確保工程按期完工。9.丙方權利與義務9.1丙方權利9.1.1丙方對工程項目的監督權，有權要求乙方對施工過程進行整改；9.1.2丙方對工程項目的驗收權，有權對工程質量、進度和安全性進行驗收；9.1.3丙方對工程項目的支付權，有權根據合同約定和工程進度支付款項；9.2丙方義務9.2.1丙方對工程項目的配合義務，包括提供必要的施工條件和支持；9.2.2丙方對工程項目的質量驗收義務，確保工程質量達到合同約定標準；9.2.3丙方對工程項目的進度驗收義務，確保工程按期完工。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；10.1.2乙方在代建過程中獲取的丙方項目資料；10.1.3丙方在代建過程中獲取的乙方技術資料；10.2保密義務10.2.1雙方對保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務不因合同終止而解除；10.3違約責任10.3.1違反保密義務，造成對方損失的，承擔相應的賠償責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務；11.1.2任何一方違反保密條款；11.1.3任何一方造成對方損失的；11.2違約責任承擔方式11.2.1支付違約金；11.2.2承擔賠償責任；11.2.3采取補救措施；11.3違約責任承擔期限11.3.1違約發生后30日內支付違約金或賠償損失；11.3.2違約責任持續至違約情形消除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會；12.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關規定；12.3爭議解決程序12.3.1雙方提交仲裁申請書；12.3.2仲裁庭組成；12.3.3仲裁庭審理；12.3.4仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約導致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方書面通知對方；13.2.2雙方協商解除合同；13.3合同解除后的處理13.3.1雙方按照合同約定處理未履行完畢的義務；13.3.2雙方按照法律規定處理解除合同后的權利義務。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同；14.1.2雙方簽署合同后，按合同約定支付預付款；14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽署之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件一為工程進度計劃；14.3.2本合同附件二為工程驗收標準；14.4合同變更及解除14.4.1合同變更需經雙方書面同意；14.4.2合同解除需按合同約定的解除程序進行；14.5合同未盡事宜14.5.1本合同未盡事宜，按法律規定和雙方協商解決；14.6合同簽署日期14.6.1本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、監理單位、咨詢顧問、評估機構等，具體類型根據合同履行需要確定。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內容、權限和期限。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的性質和可能承擔的風險協商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額應包括但不限于第三方在履行職責過程中產生的直接經濟損失和間接經濟損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，包括但不限于監督、檢查、評估等；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量和效果；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；5.2.3第三方應按照法律規定和行業規范，履行相關手續。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同委托的，不屬于任何一方，應公平、公正地履行職責。6.2第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害