20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋商鋪租賃與綠色建筑設計咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯系方式2.租賃房屋商鋪基本情況2.1.房屋商鋪位置2.2.房屋商鋪面積2.3.房屋商鋪結構2.4.房屋商鋪設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.租賃房屋商鋪使用范圍6.1.使用性質6.2.使用限制6.3.使用變更7.維修與保養7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔7.4.綠色建筑設計咨詢8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔8.3.費用支付方式9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.房屋商鋪租賃合同13.2.綠色建筑設計咨詢服務協議13.3.其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同變更14.2.合同補充14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產開發有限公司1.1.2.出租方地址：市區路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商業管理有限公司1.2.2.承租方地址：市區路號2.租賃房屋商鋪基本情況2.1.房屋商鋪位置：市區路號棟號2.2.房屋商鋪面積：200平方米2.3.房屋商鋪結構：框架結構，共三層2.4.房屋商鋪設施：空調、消防設施、監控系統、衛生間等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，但不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.租金支付方式：每月前10日支付下一個月租金4.3.租金支付時間：每月前10日4.4.租金調整：租金每三年調整一次，調整幅度不超過上一年度CPI漲幅5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.押金支付方式：簽訂合同后三個工作日內支付5.3.押金退還條件：租賃期滿且房屋商鋪無損壞、無欠費5.4.押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內退還6.租賃房屋商鋪使用范圍6.1.使用性質：商業用途6.2.使用限制：不得用于違法活動，不得改變房屋結構6.3.使用變更：如需變更使用性質，需經出租方同意并簽訂補充協議7.維修與保養7.1.出租方維修責任：房屋商鋪主體結構、公共設施的維修責任由出租方承擔7.2.承租方維修責任：房屋商鋪內部設施的維修責任由承租方承擔7.3.維修費用承擔：因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.4.綠色建筑設計咨詢：出租方提供綠色建筑設計咨詢服務，咨詢費用由承租方承擔8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔：租賃期間的水電費用由承租方自行承擔，并按實際使用量支付給供水供電部門8.2.其他費用承擔：物業費、清潔費、綠化費等其他相關費用由承租方按照物業管理規定支付8.3.費用支付方式：上述費用應在每月支付租金時一并支付，如有拖欠，出租方有權要求承租方支付滯納金9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3.違約金：每逾期一日，應支付未支付租金的1%作為違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構：租賃房屋所在地人民法院10.3.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方無法繼續經營等11.2.合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜達成一致，并簽訂合同解除協議11.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協議處理剩余租金、押金退還、房屋返還等事宜12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2.合同生效時間：2024年1月1日13.合同附件13.1.房屋商鋪租賃合同13.2.綠色建筑設計咨詢服務協議13.3.其他相關文件：如房產證復印件、物業管理規定等14.其他約定事項14.1.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議后方可生效14.2.合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護承租方的原則進行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構、保險公司等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或意見；15.2.2.合同履行過程中，需要第三方進行監督、評估或調解；15.2.3.出現合同爭議，需要第三方提供專業仲裁或調解服務。15.3.第三方責任限額：15.3.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款：16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行；16.1.2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方的工作；16.1.3.甲方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。16.2.乙方額外條款：16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應遵守第三方的專業意見和指導；16.2.2.乙方應提供第三方所需的相關資料和信息，配合第三方的工作；16.2.3.乙方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。17.第三方責權利界定17.1.第三方權利：17.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2.第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監督、評估或調解；17.1.3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2.第三方義務：17.2.1.第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業服務或意見；17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3.第三方應保證其提供的服務或意見符合相關法律法規和行業標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系：18.1.1.第三方作為甲方聘請的專業機構，應服從甲方的管理；18.1.2.第三方在履行合同過程中，應尊重甲方的決定和意見。18.2.第三方與乙方的關系：18.2.1.第三方作為乙方聘請的專業機構，應服從乙方的管理；18.2.2.第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的決定和意見。18.3.第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1.第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；18.3.2.第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋商鋪租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃房屋商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃房屋商鋪使用范圍、維修與保養、水電費及其他費用、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：本合同是雙方權利義務關系的核心文件，應詳細記錄所有重要信息。2.綠色建筑設計咨詢服務協議詳細要求：協議應包含服務內容、服務期限、服務費用、服務成果交付、保密條款、違約責任等條款。說明：本協議是第三方提供綠色建筑設計咨詢服務的基礎文件，明確了服務內容和服務標準。3.房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，證明出租方對房屋商鋪擁有合法的出租權利。說明：本復印件用于證明出租方的權益，確保租賃關系的合法性。4.物業管理規定詳細要求：提供物業管理規定，明確物業管理范圍、費用、服務標準等。說明：本規定用于規范租賃房屋商鋪的日常管理，保障雙方的權益。5.水電費繳費憑證詳細要求：提供水電費繳費憑證，證明租賃期間的水電費用已支付。說明：本憑證用于證明租賃期間的水電費用支付情況。6.維修費用清單詳細要求：提供維修費用清單，記錄維修項目、費用及支付情況。說明：本清單用于記錄維修費用，明確維修責任的承擔。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。說明：本協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方未在每月前10日支付租金，則從第11日起，每日需支付未支付租金的1%作為違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋用途，造成出租方損失的，應賠償損失。示例說明：若乙方將商業用途的房屋改為住宅用途，導致出租方損失，乙方應賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞房屋設施責任認定標準：因乙方使用不當造成的房屋設施損壞，維修費用由乙方承擔。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了空調，則乙方需承擔空調的維修費用。4.未按約定使用房屋商鋪責任認定標準：乙方未按約定使用房屋商鋪，造成出租方損失的，應賠償損失。示例說明：若乙方未按約定進行商業活動，導致出租方利益受損，乙方應賠償出租方因此遭受的損失。5.違反物業管理規定責任認定標準：乙方違反物業管理規定，造成公共設施損壞或他人損失的，應承擔相應責任。示例說明：若乙方在公共區域堆放雜物，導致他人受傷，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋商鋪租賃與綠色建筑設計咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式1.3注冊地址2.房屋商鋪租賃信息2.1房屋商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋商鋪用途3.綠色建筑設計咨詢信息3.1咨詢內容3.2咨詢期限3.3咨詢費用及支付方式4.合同履行及義務4.1租賃雙方的權利和義務4.2咨詢雙方的權利和義務4.3雙方違約責任5.租賃房屋商鋪的維修責任5.1租賃期間房屋商鋪的維修5.2租賃期滿后的維修責任6.房屋商鋪的保險責任6.1房屋商鋪的投保6.2保險賠償7.房屋商鋪的轉讓及轉租7.1房屋商鋪的轉讓7.2房屋商鋪的轉租8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.2合同修改條件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：________法定代表人：________乙方（承租方）：________法定代表人：________1.2聯系方式甲方聯系方式：電話________，郵箱________乙方聯系方式：電話________，郵箱________1.3注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________2.房屋商鋪租賃信息2.1房屋商鋪基本情況房屋商鋪地址：________房屋商鋪面積：________平方米房屋商鋪結構：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租金及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________2.4房屋商鋪用途房屋商鋪用途：________3.綠色建筑設計咨詢信息3.1咨詢內容設計咨詢內容：________3.2咨詢期限咨詢期限：________3.3咨詢費用及支付方式咨詢費用：________元支付方式：________4.合同履行及義務4.1租賃雙方的權利和義務甲方權利和義務：1.1甲方有權按照合同約定收取租金；1.2甲方有權確保房屋商鋪的完好及使用安全；1.3甲方有權監督乙方使用房屋商鋪的合法合規。乙方權利和義務：2.1乙方有權按照合同約定使用房屋商鋪；2.2乙方有權要求甲方及時維修房屋商鋪；2.3乙方應遵守國家法律法規和租賃合同的約定。4.2咨詢雙方的權利和義務甲方權利和義務：4.1甲方有權要求乙方按照約定支付咨詢費用；4.2甲方有權要求乙方按照約定提供相關資料。乙方權利和義務：5.1乙方有權要求甲方按照約定提供綠色建筑設計咨詢服務；5.2乙方應按照約定支付咨詢費用；5.3乙方應遵守國家相關法律法規。5.房屋商鋪的維修責任5.1租賃期間房屋商鋪的維修租賃期間，房屋商鋪的維修責任如下：5.1.1甲方負責房屋商鋪主體結構的維修；5.1.2乙方負責房屋商鋪內部設施的維修；5.1.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。5.2租賃期滿后的維修責任租賃期滿后，房屋商鋪的維修責任如下：5.2.1甲方負責房屋商鋪主體結構的維修；5.2.2乙方負責房屋商鋪內部設施的維修；5.2.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，如房屋商鋪因城市規劃需要拆除或改作他用，可以解除合同；8.1.2乙方嚴重違約，如未按時支付租金或擅自改變房屋商鋪用途，甲方有權解除合同；8.1.3乙方在租賃期間，因自身原因無法繼續履行合同，可以提前解除合同，但需提前一個月通知甲方。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協商一致，可以終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發生后三十日內協商解決；9.2.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；10.1.2合同需報相關部門備案，備案通過后生效。10.2合同解除條件10.2.1按照第八條規定的合同解除條件執行；10.2.2雙方協商一致解除合同。11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.1.1房屋商鋪租賃清單；11.1.2綠色建筑設計咨詢服務清單；11.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。11.2補充協議雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容；12.1.2變更內容應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改條件12.2.1合同變更條件同上；12.2.2修改內容應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________13.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關法律法規，履行合同約定的各項義務。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、監理方、評估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1為甲方或乙方提供中介服務，協助雙方達成交易；15.2.2為甲方或乙方提供專業咨詢服務，如設計、評估、監理等；15.2.3參與合同的簽訂、履行、變更或解除過程；15.2.4其他經甲方、乙方同意的第三方介入活動。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方、乙方任何一方均可引入第三方；16.1.2引入第三方前，應征得對方同意；16.1.3引入第三方后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協議或服務合同履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據合作協議或服務合同收取相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權根據合同約定，參與合同相關事宜的決策。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額根據合作協議或服務合同約定；18.1.2若合作協議或服務合同未約定責任限額，則第三方責任限額為乙方支付給第三方的服務費用的兩倍；18.1.3甲方、乙方可根據實際情況，在合作協議或服務合同中約定更高的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議或服務合同約定；19.1.2第三方在履行職責過程中，應明確區分其作為第三方與甲方、乙方之間的權利義務；19.1.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業秘密和隱私信息；19.1.4第三方在履行職責過程中，如涉及與甲方、乙方之間的利益沖突，應及時告知甲方、乙方。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序20.1.1任何一方提出第三方介入的變更，應提前三十日書面通知對方；20.1.2雙方應就第三方介入的變更達成一致意見；20.1.3變更后的合同條款應書面通知第三方，并經第三方確認。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同條款對三方具有同等法律效力；20.2.2變更后的合同條款如有與原合同不一致之處，以變更后的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋商鋪租賃清單詳細要求：包括房屋商鋪的地址、面積、結構、設施等詳細信息。2.綠色建筑設計咨詢服務清單詳細要求：包括設計咨詢的內容、服務期限、服務費用等詳細信息。說明：設計咨詢服務清單作為合同附件，用于明確設計咨詢的具體內容和費用，確保服務提供方和接受方的權益。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：合同副本需加蓋雙方公章或合同專用章。說明：合同副本作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效，便于雙方留存和核對。4.合作協議或服務合同詳細要求：協議或合同需明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務、責任范圍、費用支付等。說明：合作協議或服務合同作為合同附件，用于規范第三方在合同中的行為，確保各方權益。5.第三方資質證明文件詳細要求：第三方需提供相應的資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：資質證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責的能力和資格。6.付款憑證詳細要求：付款憑證需明確付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲方、乙方已按照合同約定支付或收到款項。7.約定事項變更協議詳細要求：變更協議需明確變更事項、變更內容、變更時間等信息。說明：約定事項變更協議作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中的變更情況。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議需明確爭議解決方式、爭議解決期限等信息。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規范雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或未按約定提供房屋商鋪。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋商鋪用途、損壞房屋商鋪等。責任認定：乙方應向甲方支付賠償金，賠償金根據實際損失確定。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議或服務合同履行職責、泄露商業秘密等。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期30天，應向乙方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=每日租金×逾期天數×千分之五。2.乙方擅自改變房屋商鋪用途，導致房屋損壞，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際維修費用。3.第三方未按合作協議履行設計咨詢職責，導致設計方案不符合要求，應向甲方支付賠償金，賠償金為協議約定設計費用的百分之五十。全文完。2024版房屋商鋪租賃與綠色建筑設計咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋商鋪基本情況2.1.房屋商鋪位置2.2.房屋商鋪面積2.3.房屋商鋪結構2.4.房屋商鋪設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃用途6.1.房屋商鋪用途6.2.違約責任7.房屋商鋪維護與管理7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用8.綠色建筑設計咨詢8.1.咨詢內容8.2.咨詢費用8.3.咨詢期限9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯系方式：1.1.4.出租方住所地：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯系方式：1.2.4.承租方住所地：2.房屋商鋪基本情況2.1.房屋商鋪位置2.1.1.詳細地址：2.1.2.所在區域：2.1.3.周邊環境：2.2.房屋商鋪面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋商鋪結構2.3.1.結構類型：2.3.2.建筑年代：2.3.3.房屋狀況：2.4.房屋商鋪設施2.4.1.水電設施：2.4.2.供暖設施：2.4.3.空調設施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更申請：3.3.2.租賃期限變更審批：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式4.2.1.銀行轉賬：4.2.2.現金支付：4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付：4.3.2.預付租金：5.押金及退還5.1.押金金額：5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿：5.2.2.租賃期內發生損壞：5.3.押金退還時間5.3.1.租賃期滿后：5.3.2.租賃期內損壞處理：6.租賃用途6.1.房屋商鋪用途：6.2.違約責任6.2.1.違約情形：6.2.2.違約責任承擔：7.房屋商鋪維護與管理7.1.出租方責任7.1.1.維修保養：7.1.2.設施設備維護：7.2.承租方責任7.2.1.使用維護：7.2.2.污染防治：7.3.維修費用7.3.1.維修費用承擔：7.3.2.維修費用結算：8.綠色建筑設計咨詢8.1.咨詢內容8.1.1.建筑設計方案：8.1.2.能源效率評估：8.1.3.環境影響評價：8.2.咨詢費用8.2.1.咨詢費用總額：8.2.2.費用支付方式：8.2.3.費用支付時間：8.3.咨詢期限8.3.1.咨詢開始日期：8.3.2.咨詢結束日期：8.3.3.延期申請及審批：9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協商一致：9.1.2.不可抗力：9.1.3.違約責任：9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿：9.2.2.租賃合同解除：9.2.3.合同約定的其他終止條件：9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.提前通知：9.3.2.解除通知送達：9.3.3.合同解除后的處理：10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.未按時支付租金：10.1.2.未按約定使用房屋：10.1.3.故意損壞房屋：10.2.違約責任承擔10.2.1.違約金：10.2.2.損害賠償：10.2.3.合同解除：11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協商解決：11.1.2.仲裁解決：11.1.3.訴訟解決：11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會：11.2.2.人民法院：12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.定義：12.1.2.影響及處理：12.2.合同附件12.2.1.附件名稱：12.2.2.附件內容：12.3.合同生效12.3.1.生效日期：12.3.2.生效條件：13.合同簽署13.1.簽署日期：13.2.簽署地點：13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：房屋商鋪圖紙14.2.附件二：租賃物品清單14.3.附件三：綠色建筑設計咨詢方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同雙方的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、咨詢機構等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率和質量。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協議。15.3.2.第三方介入協議應包含第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。16.第三方職責與權利16.1.第三方職責16.1.1.第三方應根據合同約定，對甲乙雙方提供專業服務，包括但不限于信息提供、技術支持、監督執行等。16.1.2.第三方應保持中立，公正執行職責，不得偏袒任何一方。16.2.第三方權利16.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出改進建議。16.2.3.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付相關費用。17.1.2.第三方在執行職責過程中，甲方應提供必要的協助和配合。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付相關費用。17.2.2.第三方在執行職責過程中，乙方應提供必要的協助和配合。17.3.第三方與合同履行的劃分17.3.1.第三方介入的目的是協助合同履行，而非替代合同履行。17.3.2.合同履行的主體為甲乙雙方，第三方僅提供輔助服務。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額的定義18.1.1.第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失