20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄉村旅游民宿經營合作協議范本1本合同目錄一覽一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效3.合同簽訂地點二、合作雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、合作項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目建設內容5.項目投資估算6.項目實施期限四、合作方式與內容1.合作方式2.合作內容3.合作范圍4.合作期限5.合作終止條件五、投資與資金1.投資總額2.投資方式3.投資分攤比例4.資金到位時間5.資金支付方式6.資金監管六、項目實施與管理1.項目實施進度2.項目管理組織機構3.項目管理職責4.項目變更程序5.項目驗收標準6.項目驗收程序七、收益分配與風險承擔1.收益分配原則2.收益分配比例3.風險承擔原則4.風險承擔比例5.風險防范措施八、合同履行與違約責任1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.違約責任承擔5.違約金計算方法九、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.法律適用4.訴訟管轄十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止與后續處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.后續處理4.知識產權歸屬十二、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任十三、合同附件1.附件一：合作項目可行性研究報告2.附件二：項目投資協議3.附件三：其他相關文件十四、其他約定1.通知送達方式2.合同份數及效力3.合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同訂立與生效1.合同訂立1.1甲乙雙方經友好協商，就鄉村旅游民宿經營合作事宜達成一致，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同條款，履行各自的權利和義務。3.合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為甲乙雙方約定的地點。二、合作雙方基本信息1.甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所地：____________________1.4甲方聯系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________2.乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所地：____________________2.4乙方聯系電話：____________________2.5乙方電子郵箱：____________________三、合作項目概述1.項目名稱3.1項目名稱：____________________2.項目地點3.2項目地點：____________________3.項目規模3.3項目規模：____________________4.項目建設內容3.4項目建設內容：3.4.1民宿建設3.4.2配套設施建設3.4.3環境保護與生態建設5.項目投資估算3.5項目投資估算：____________________6.項目實施期限3.6項目實施期限：自合同生效之日起至____________________四、合作方式與內容1.合作方式4.1合作方式為：____________________2.合作內容4.2合作內容包括：4.2.1甲乙雙方共同投資建設鄉村旅游民宿項目4.2.2甲乙雙方共同經營管理鄉村旅游民宿項目4.2.3甲乙雙方共同分享鄉村旅游民宿項目的收益3.合作范圍4.3合作范圍包括：4.3.1鄉村旅游民宿項目的建設與經營管理4.3.2鄉村旅游民宿項目的宣傳與推廣4.3.3鄉村旅游民宿項目的客源組織與接待4.合作期限4.4合作期限：自合同生效之日起至____________________5.合作終止條件4.5合作終止條件包括：4.5.1項目建設完成后，合作期限屆滿4.5.2雙方協商一致，同意終止合作4.5.3一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正4.5.4因不可抗力導致合同無法履行五、投資與資金1.投資總額5.1投資總額：____________________2.投資方式5.2投資方式為：____________________3.投資分攤比例5.3投資分攤比例：5.3.1甲方投資比例：____________________5.3.2乙方投資比例：____________________4.資金到位時間5.4資金到位時間：____________________5.資金支付方式5.5資金支付方式為：____________________6.資金監管5.6資金監管：5.6.1由甲乙雙方共同委托第三方機構進行資金監管5.6.2資金監管機構對投資資金的撥付和使用進行監督六、項目實施與管理1.項目實施進度6.1項目實施進度：6.1.1項目建設期：____________________6.1.2項目運營期：____________________2.項目管理組織機構6.2項目管理組織機構：6.2.1設立項目管理委員會，負責項目整體管理工作6.2.2項目管理委員會成員由甲乙雙方共同指定3.項目管理職責6.3項目管理職責：6.3.1甲乙雙方各自負責項目的建設與運營管理6.3.2項目管理委員會負責協調解決項目實施過程中的問題4.項目變更程序6.4項目變更程序：6.4.1任何一方提出項目變更，應提前通知另一方6.4.2雙方協商一致后，簽署變更協議5.項目驗收標準6.5項目驗收標準：6.5.1項目建設完成后，應按照國家相關標準進行驗收6.5.2項目運營期間，應確保服務質量符合行業標準6.項目驗收程序6.6項目驗收程序：6.6.1由甲乙雙方共同組織驗收6.6.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告八、收益分配與風險承擔1.收益分配原則8.1收益分配原則：8.1.1按照投資比例進行收益分配8.1.2收益分配應遵循公平、公正、公開的原則2.收益分配比例8.2收益分配比例：8.2.1甲方投資比例：____________________8.2.2乙方投資比例：____________________8.2.3收益分配比例為：____________________3.風險承擔原則8.3風險承擔原則：8.3.1按照投資比例承擔風險8.3.2針對不可抗力等因素造成的風險，由雙方共同承擔4.風險承擔比例8.4風險承擔比例：8.4.1甲方承擔風險比例：____________________8.4.2乙方承擔風險比例：____________________5.風險防范措施8.5風險防范措施：8.5.1建立健全的風險評估體系8.5.2制定風險應對預案8.5.3加強日常管理，降低風險發生的可能性九、合同履行與違約責任1.合同履行期限9.1合同履行期限：9.1.1合同履行期限為：____________________2.合同履行地點9.2合同履行地點：9.2.1合同履行地點為：____________________3.合同履行方式9.3合同履行方式：9.3.1甲乙雙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成各自義務9.3.2雙方應積極配合，確保項目順利進行4.違約責任承擔9.4違約責任承擔：9.4.1違約方應承擔相應的違約責任9.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.違約金計算方法9.5違約金計算方法：9.5.1違約金的計算標準為：____________________9.5.2違約金的支付時間為：____________________十、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為10.2.2雙方協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁3.法律適用10.3法律適用：10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2有關爭議的解決，應遵循國際慣例4.訴訟管轄10.4訴訟管轄：10.4.1雙方因履行本合同發生的爭議，應提交____________________人民法院管轄十一、合同變更與解除1.合同變更條件11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2符合法律法規及政策規定2.合同解除條件11.2合同解除條件：11.2.1雙方協商一致11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正3.合同變更程序11.3合同變更程序：11.3.1雙方簽署變更協議11.3.2變更協議與本合同具有同等法律效力4.合同解除程序11.4合同解除程序：11.4.1雙方簽署解除協議11.4.2解除協議與本合同具有同等法律效力十二、合同終止與后續處理1.合同終止條件12.1合同終止條件：12.1.1合同履行期限屆滿12.1.2雙方協商一致12.1.3因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署終止協議12.2.2終止協議與本合同具有同等法律效力3.后續處理12.3后續處理：12.3.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關事宜12.3.2包括但不限于資產清算、債務償還等4.知識產權歸屬12.4知識產權歸屬：12.4.1項目中涉及到的知識產權，歸甲乙雙方共同所有12.4.2雙方應共同維護知識產權，不得擅自轉讓或侵犯十三、保密條款1.保密內容13.1保密內容：13.1.1本合同內容13.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密13.1.3與項目相關的技術、市場、財務等信息2.保密期限13.2保密期限：13.2.1本合同生效之日起至合同終止之日止13.2.2合同終止后，保密期限為____________________3.保密責任13.3保密責任：13.3.1雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內容13.3.2違反保密條款，應承擔相應的法律責任十四、其他約定1.通知送達方式14.1通知送達方式：14.1.1以書面形式送達對方14.1.2送達地址為：____________________2.合同份數及效力14.2合同份數及效力：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2.2合同份數及效力與本合同具有同等法律效力3.合同生效日期14.3合同生效日期：14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.第三方的概念1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定目的而介入的獨立第三方主體。2.第三方的定義2.1第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的1.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、保障項目質量、降低風險等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項目前期咨詢與規劃2.1.2項目建設過程中的監理與監督2.1.3項目運營過程中的咨詢服務2.1.4項目資產評估與審計三、第三方介入的程序與要求1.第三方介入的程序1.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.第三方介入的要求2.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入任務。2.2第三方應遵守相關法律法規及本合同約定。四、甲乙方與第三方的責任劃分1.甲乙雙方的責任1.1甲乙雙方應根據本合同約定，各自承擔相應的責任。2.第三方的責任2.1.1完成介入任務，確保項目質量2.1.2遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密2.1.3按時提交報告或意見，并對報告或意見負責五、第三方責任限額的明確1.責任限額的概念1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的最高賠償限額。2.責任限額的確定2.1責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。3.責任限額的適用3.1責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。4.超出責任限額的處理4.1若第三方造成的損失超出責任限額，由第三方自行承擔超出部分。六、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入的額外條款1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：1.1.1第三方介入的具體任務與要求1.1.2第三方介入的時間安排1.1.3第三方的報酬及支付方式2.額外條款的說明2.1額外條款的說明：2.1.1第三方介入的具體任務與要求應明確具體，確保第三方能夠準確理解并完成。2.1.2第三方介入的時間安排應合理，避免影響項目進度。2.1.3第三方的報酬及支付方式應公平合理，確保第三方能夠得到應有的報酬。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分1.1第三方應獨立于甲方，不得接受甲方單方面的指令或干預。2.第三方與乙方的劃分2.1第三方應獨立于乙方，不得接受乙方單方面的指令或干預。3.第三方與其他第三方3.1第三方之間應相互獨立，不得相互干擾或影響。八、第三方介入后的合同變更1.合同變更的條件1.1合同變更的條件包括但不限于：1.1.1第三方介入的目的或范圍發生變化1.1.2第三方介入的時間安排發生變化2.合同變更的程序2.1合同變更的程序：2.1.1甲乙雙方與第三方協商一致2.1.2簽署合同變更協議2.1.3合同變更協議與本合同具有同等法律效力九、第三方介入后的爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議解決方式：1.1.1雙方應友好協商解決爭議1.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序2.1爭議解決程序：2.1.1爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為2.1.2雙方協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、風險分析等內容。說明：本附件作為項目決策的重要依據，需經甲乙雙方共同確認。2.附件二：項目投資協議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、資金到位時間、資金支付方式等內容。說明：本附件為雙方投資行為的法律憑證，需經甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：項目管理組織機構圖要求：清晰展示項目管理的組織架構、各部門職責、人員配備等信息。說明：本附件用于明確項目管理的層級和責任，確保項目高效運行。4.附件四：項目變更協議要求：詳細記錄項目變更的內容、原因、影響、處理措施等信息。說明：本附件用于規范項目變更流程，確保項目變更合法、合規。5.附件五：項目驗收報告要求：全面評估項目實施質量，明確驗收結果、存在問題及整改措施。說明：本附件為項目實施完成的重要文件，需經甲乙雙方簽字確認。6.附件六：收益分配協議要求：明確甲乙雙方收益分配的比例、方式、時間等內容。說明：本附件為收益分配的法律依據，需經甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：保密協議要求：明確保密內容、保密期限、保密責任等內容。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業秘密，需經甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：第三方合作協議要求：詳細記錄第三方介入的目的、范圍、責任、報酬等內容。說明：本附件為第三方介入的法律依據，需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間、金額支付投資款項。1.2甲方未按合同約定時間、質量完成項目建設。1.3乙方未按合同約定時間、質量提供運營服務。1.4第三方未按合作協議完成介入任務，或提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計算標準：____________________2.3賠償損失的計算標準：____________________3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按合同約定時間支付投資款項，應向乙方支付違約金____________________，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2若乙方未按合同約定時間、質量提供運營服務，應向甲方支付違約金____________________，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若第三方未按合作協議完成介入任務，或提供的服務不符合約定標準，應向甲乙雙方支付違約金____________________，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版鄉村旅游民宿經營合作協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.經營范圍與內容3.1經營項目3.2經營地點3.3經營時間4.經營管理4.1經營權歸屬4.2經營管理職責4.3經營收益分配5.投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金支付方式6.物業管理6.1物業使用6.2物業維護6.3物業責任7.服務與設施7.1服務內容7.2設施提供7.3服務標準8.營業許可與審批8.1許可證申請8.2行政審批9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“鄉村旅游民宿”是指位于鄉村地區，以家庭為單位或個體經營者開設，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的經營場所。1.1.2本合同所稱“出讓方”是指將鄉村旅游民宿經營權出讓的一方。1.1.3本合同所稱“受讓方”是指取得鄉村旅游民宿經營權的一方。1.2術語解釋1.2.1“經營期限”是指本合同約定的鄉村旅游民宿經營權出讓的期限。1.2.2“經營收益”是指鄉村旅游民宿在經營期間所獲得的全部收益。1.2.3“物業管理費”是指鄉村旅游民宿日常運營中產生的各項物業管理費用。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：____________________2.1.2出讓方法定代表人：____________________2.1.3出讓方住所：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方住所：____________________3.經營范圍與內容3.1經營項目3.1.1受讓方在經營期限內可進行住宿、餐飲、休閑娛樂等項目的經營。3.1.2經營項目應符合國家相關法律法規及鄉村旅游民宿的經營規范。3.2經營地點3.2.1經營地點為：____________________3.2.2經營地點的具體位置應明確標明，以便雙方共同遵守。3.3經營時間3.3.1經營時間為每日____時____分至____時____分。3.3.2旺季期間，經營時間可根據實際需求調整。4.經營管理4.1經營權歸屬4.1.1鄉村旅游民宿的經營權自本合同生效之日起歸受讓方所有。4.1.2出讓方不得在合同期限內轉讓、出租或以其他方式處分鄉村旅游民宿的經營權。4.2經營管理職責4.2.1受讓方負責鄉村旅游民宿的日常經營管理。4.2.2受讓方應按照國家相關法律法規及鄉村旅游民宿的經營規范進行經營管理。4.3經營收益分配4.3.1經營收益在扣除物業管理費、稅費及必要支出后，按約定的比例在雙方之間進行分配。5.投資與資金5.1投資金額5.1.1受讓方應向出讓方支付鄉村旅游民宿經營權的出讓金，金額為人民幣____元。5.2投資方式5.2.1出讓金支付方式為：____（一次性支付、分期支付等）。5.3資金支付方式5.3.1出讓金支付時間為：____（具體時間）。5.3.2資金支付方式為：____（銀行轉賬、現金支付等）。6.物業管理6.1物業使用6.1.1受讓方在使用鄉村旅游民宿物業時，應遵守相關法律法規及物業管理規定。6.1.2受讓方不得擅自改變鄉村旅游民宿的結構、外觀及功能。6.2物業維護6.2.1受讓方應負責鄉村旅游民宿的日常維護，確保其正常運營。6.2.2受讓方應定期對鄉村旅游民宿進行安全檢查，確保其符合安全標準。6.3物業責任6.3.1出讓方對鄉村旅游民宿的產權、使用權等物業權利享有合法權益。6.3.2受讓方在經營過程中，如因自身原因導致鄉村旅游民宿發生安全事故或損壞，應承擔相應責任。8.營業許可與審批8.1許可證申請8.1.1受讓方在取得鄉村旅游民宿經營權后，應依法向相關部門申請辦理營業執照等相關許可證。8.1.2出讓方應協助受讓方辦理相關許可證申請手續。8.2行政審批8.2.1受讓方在經營過程中，如需進行重大改造或變更，應提前向相關部門申請行政審批。8.2.2出讓方應提供必要的協助和支持。9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2終止條件9.2.1合同期滿后，如雙方同意，可續簽本合同。a)雙方協商一致；b)出讓方或受讓方違約；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)國家法律法規政策變更導致合同無法履行。9.3終止程序9.3.1發生終止情形時，雙方應提前____日書面通知對方。9.3.2雙方應在收到終止通知后____日內，完成合同終止手續。10.違約責任10.1違約行為10.1.1出讓方違約行為：a)未按時支付出讓金；b)未履行合同約定的其他義務。10.1.2受讓方違約行為：a)未按時支付物業管理費；b)未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任10.2.1出讓方或受讓方違約時，應承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.1.2如協商無果，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循仲裁委員會的有關規定。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同簽訂后，如雙方同意，可對合同內容進行變更。12.2合同解除a)雙方協商一致；b)發生合同約定的解除情形；c)因不可抗力導致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止情形包括合同期滿、提前終止或因其他原因終止。14.其他約定14.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當面遞交。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。14.2.2發生不可抗力時，雙方應相互協商，采取必要措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，非甲乙雙方的任何第三方主體，包括但不限于中介機構、擔保機構、咨詢機構、監管機構等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2甲乙雙方應書面通知第三方介入，并約定介入的具體時間、方式及程序。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方約定的范圍和條件履行職責，對因其原因導致的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。3.2.2第三方有權根據實際情況調整介入方案，但需經甲乙雙方同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在介入過程中，僅對甲方承擔相應責任，甲方對第三方在介入過程中的行為不承擔責任。4.1.2甲方應保證第三方的合法權益，不得干預第三方在履行職責過程中的正常工作。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在介入過程中，僅對乙方承擔相