20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅小區門窗修繕與物業一體化承包合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的與依據2.1合同簽訂目的2.2合同依據法律法規3.承包范圍與內容3.1門窗修繕范圍3.2物業一體化承包范圍4.門窗修繕項目具體要求4.1門窗材料要求4.2門窗設計要求4.3門窗施工要求5.物業一體化承包項目具體要求5.1物業服務范圍5.2物業管理標準5.3物業收費標準6.工程進度與工期6.1工程進度安排6.2工期要求7.質量保證與驗收標準7.1質量保證措施7.2驗收標準與方法8.價格與支付方式8.1價格構成8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2附加條款14.合同附件與補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯系方式：____________________2.合同簽訂目的與依據2.1合同簽訂目的2.1.1甲方委托乙方對城市住宅小區門窗進行修繕。2.1.2乙方承擔小區物業一體化承包服務。2.2合同依據法律法規2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國物業管理條例》2.2.3相關地方性法規和政策3.承包范圍與內容3.1門窗修繕范圍3.1.1小區門窗的檢查、評估、設計、施工及材料更換。3.1.2修繕后的門窗應滿足安全、舒適、美觀的要求。3.2物業一體化承包范圍3.2.1小區物業服務的整體規劃、組織、實施及監督。3.2.2物業管理人員的招聘、培訓、考核及激勵。3.2.3小區公共設施設備的維護與管理。4.門窗修繕項目具體要求4.1門窗材料要求4.1.1門窗材料應符合國家標準，具有相應的質量認證。4.2門窗設計要求4.2.1門窗設計應充分考慮小區建筑風格及業主需求。4.2.2設計方案應經過甲方確認后方可實施。4.3門窗施工要求4.3.1施工過程中應遵守國家有關施工規范。4.3.2施工人員應具備相應的資質和技能。5.物業一體化承包項目具體要求5.1物業服務范圍5.1.1小區公共區域的清潔、綠化、照明等工作。5.1.2小區業主投訴的處理及協調。5.2物業管理標準5.2.1物業管理應遵循國家相關法律法規和行業標準。5.2.2物業管理應確保小區公共設施設備的正常運行。5.3物業收費標準5.3.1物業收費標準應符合當地物價部門的規定。5.3.2物業收費標準應明確公示。6.工程進度與工期6.1工程進度安排6.1.1門窗修繕工程分為三個階段：前期準備、施工及驗收。6.2工期要求6.2.1門窗修繕工程總工期為__個月。6.2.2物業一體化承包服務總工期為__個月。8.價格與支付方式8.1價格構成8.1.1門窗修繕工程總費用為人民幣__元。8.1.2物業一體化承包服務費用為人民幣__元。8.2支付方式8.2.1甲方應于合同簽訂后__個工作日內支付總費用的__%作為預付款。8.2.2門窗修繕工程完成后，甲方應支付總費用的__%。8.2.3物業一體化承包服務開始后，甲方每月支付服務費用的__%。8.2.4合同終止或解除時，甲方應支付已發生費用的__%。9.違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2乙方未按時完成修繕工程，每逾期一天，應支付甲方違約金__元。9.2賠償標準9.2.1甲方未按時支付款項，每逾期一天，應向乙方支付滯納金__元。9.2.2因乙方責任造成工程質量問題，乙方應無條件修復，并承擔由此產生的費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1門窗修繕工程及物業一體化承包服務完成，合同自動終止。10.2.2雙方協商一致，可終止合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補充說明14.1合同附件14.1.1門窗修繕工程方案14.1.2物業一體化承包服務方案14.2補充說明14.2.1本合同未盡事宜，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理或其他輔助服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務、技術咨詢、工程監理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前__天書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體方式和時間。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和甲方或乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以確保其職責的履行。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與受托關系，第三方不得與甲方或乙方之外的任何一方直接進行業務往來。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應向第三方提供必要的支持和協助，包括但不限于提供工作場所、設施和人員等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會對自身業務造成不利影響。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額不超過合同總金額的__%。17.2責任限額的適用范圍17.2.1責任限額適用于第三方因過失、疏忽或故意行為導致的責任。17.3責任限額的承擔17.3.1第三方責任限額的承擔應按照合同約定和法律規定執行。17.4超過責任限額的賠償17.4.1若第三方責任造成損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方賠償超出部分。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應共同協商，并簽訂補充協議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前__天書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。18.3第三方退出后的責任承擔18.3.1第三方退出合同后，其之前因履行合同而產生的責任仍需承擔。18.4第三方退出后的工作交接18.4.1第三方退出合同后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行驗收和交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗修繕工程方案詳細要求：包括門窗類型、尺寸、材料、顏色、設計圖樣、施工步驟、質量標準等。說明：本附件為門窗修繕工程的具體實施方案，甲方應予以審核并確認。2.物業一體化承包服務方案詳細要求：包括物業服務范圍、管理標準、收費標準、服務流程、應急預案等。說明：本附件為物業一體化承包服務的具體實施方案，甲方應予以審核并確認。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、責任限額、費用支付等。說明：本附件為第三方介入合同的具體內容，甲乙雙方應共同簽訂。4.合同履行過程中的變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更時間、甲乙雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。5.工程進度報告詳細要求：包括施工進度、完成情況、存在問題、下一步計劃等。說明：本附件為工程進度情況的匯報，乙方應定期提交。6.質量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：本附件為門窗修繕工程及物業一體化承包服務的質量驗收報告。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定支付款項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付__元款項，則應支付滯納金__元。1.2甲方未按約定提供資料責任認定：甲方應承擔由此造成的延誤和損失。示例：若甲方未按時提供所需資料，導致乙方延誤工期，乙方有權要求甲方賠償延誤費用__元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成修繕工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未按時完成門窗修繕工程，則應支付違約金__元。2.2乙方未達到約定的服務質量責任認定：乙方應無條件修復，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方施工的門窗存在質量問題，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲方損失__元，第三方應賠償該損失。全文完。2024版城市住宅小區門窗修繕與物業一體化承包合作協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議期限2.承包方資質2.1承包方資質要求2.2承包方資質證明3.項目范圍3.1修繕范圍3.2物業一體化服務范圍4.項目費用4.1修繕費用4.2物業一體化服務費用4.3費用支付方式5.項目進度5.1修繕進度計劃5.2物業一體化服務進度計劃6.質量要求6.1修繕質量標準6.2物業一體化服務質量標準7.產權及責任7.1產權歸屬7.2責任劃分8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同附件14.1附件一：修繕工程量清單14.2附件二：物業一體化服務內容明細14.3附件三：費用明細表14.4附件四：雙方授權代表簽字頁第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在2024版城市住宅小區門窗修繕與物業一體化承包合作中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，提升小區居住品質。1.3協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，期滿后可根據實際情況續簽。2.承包方資質2.1承包方資質要求乙方須具備門窗修繕相關資質證書，具備物業一體化服務管理資格，且無不良記錄。2.2承包方資質證明乙方應在協議簽訂前向甲方提供相關資質證書復印件，甲方審核無誤后留存。3.項目范圍3.1修繕范圍本項目修繕范圍包括小區內所有門窗的維修、更換及維護，具體清單詳見附件一。3.2物業一體化服務范圍本項目物業一體化服務范圍包括小區綠化、保潔、安保、設施設備維護等，具體服務內容詳見附件二。4.項目費用4.1修繕費用修繕費用按實際發生的工程量及市場行情確定，具體費用明細詳見附件三。4.2物業一體化服務費用物業一體化服務費用根據服務內容和標準確定，具體費用明細詳見附件三。4.3費用支付方式甲方在項目實施過程中按季度支付部分費用，項目完工后支付剩余費用。具體支付比例和時間節點由雙方協商確定。5.項目進度5.1修繕進度計劃乙方應根據甲方要求制定詳細的修繕進度計劃，并按計劃推進項目實施。5.2物業一體化服務進度計劃乙方應根據甲方要求制定物業一體化服務進度計劃，確保服務質量和效率。6.質量要求6.1修繕質量標準修繕工程必須符合國家相關質量標準，保證門窗使用年限及安全性能。6.2物業一體化服務質量標準物業一體化服務必須滿足國家物業管理條例及相關行業標準，確保小區居住環境舒適、安全。7.產權及責任7.1產權歸屬本協議涉及的門窗及物業一體化服務范圍內的相關設施設備，其產權歸甲方所有。7.2責任劃分乙方在項目實施過程中因自身原因造成工程質量問題或安全事故，由乙方承擔全部責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應將爭議事項提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解，調解不成的，方可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及賠償金額由雙方協商確定。10.保密條款10.1保密內容雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。10.2保密期限本協議終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，保密期限自協議生效之日起至協議終止后五年。11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序解除協議前，解除方應書面通知對方，并給予對方合理期限的整改或協商機會。如對方在規定期限內未整改或協商不成，解除方有權解除本協議。12.合同生效及終止12.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件本協議有效期滿或雙方協商一致解除后終止。13.其他約定13.1不可抗力條款因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2法律適用及管轄本協議適用中華人民共和國法律。因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1附件一：修繕工程量清單14.2附件二：物業一體化服務內容明細14.3附件三：費用明細表14.4附件四：雙方授權代表簽字頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協議中所述第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，其介入旨在提供專業服務，協助甲乙雙方更好地履行本合同。15.2第三方責任第三方在本協議中承擔的專業服務責任，應明確界定其職責范圍、服務內容和責任限額。15.3第三方權利第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權根據合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的關系第三方在履行職責時，應獨立于甲乙雙方，維護合同的公平性和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方服務的申請，并應提供第三方的基本情況、服務內容和預期目標。16.2第三方選擇雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議。第三方服務協議應與本合同保持一致。16.3第三方介入時間第三方介入時間應與甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其服務瑕疵、過失或違約行為導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方服務的性質和風險；第三方服務的市場價格；甲乙雙方可能遭受的最大損失。17.3責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋可能發生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額，并書面確認。18.第三方責任免除18.1免責情形因不可抗力導致的服務中斷；因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務失誤；因甲乙雙方未履行合同義務導致的服務無法正常進行。18.2免責程序第三方在免責情形發生時，應立即通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。19.第三方服務終止19.1終止條件第三方服務協議約定的服務期限屆滿；第三方未能履行服務協議約定的義務；雙方協商一致。19.2終止程序終止第三方服務前，雙方應書面通知第三方，并給予合理期限的整改或協商機會。20.第三方服務協議的補充20.1服務協議內容第三方服務內容和范圍；第三方服務期限和費用；第三方責任限額和免責情形；第三方服務終止條件和程序。20.2服務協議的簽訂第三方服務協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕工程量清單詳細要求：列明門窗修繕的具體項目、數量、規格、材質及單價。附件說明：本清單作為合同附件，是甲乙雙方確認修繕工程費用的依據。2.附件二：物業一體化服務內容明細詳細要求：詳細列明物業一體化服務的具體內容、服務標準、服務時間及責任人。附件說明：本明細作為合同附件，是甲乙雙方確認物業服務范圍的依據。3.附件三：費用明細表詳細要求：詳細列明修繕費用、物業一體化服務費用及支付方式。附件說明：本表作為合同附件，是甲乙雙方確認費用總額和支付方式的依據。4.附件四：雙方授權代表簽字頁詳細要求：授權代表應在簽字頁上簽字并注明授權范圍。附件說明：本頁作為合同附件，是確認授權代表身份和權限的依據。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應包含服務內容、期限、費用、責任限額等。附件說明：本協議作為合同附件，是明確第三方服務內容的依據。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發生的時間、原因、處理過程及結果。7.附件七：違約責任證明詳細要求：證明違約行為的證據材料，如照片、視頻、書面材料等。附件說明：本證明作為合同附件，是認定違約責任的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成修繕或服務；乙方施工質量不符合約定標準；乙方未按約定支付費用；甲方未按約定支付費用；第三方未按約定提供服務；第三方服務質量不符合約定標準。2.責任認定標準：違約行為發生時，甲乙雙方應立即通知對方；雙方協商確定違約責任及賠償金額；若協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：乙方未按約定時間完成修繕，導致甲方遭受額外損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；乙方施工質量不符合約定標準，導致門窗損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失；甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金；第三方未按約定提供服務，甲方有權解除第三方服務協議，并要求乙方承擔相應責任。全文完。2024版城市住宅小區門窗修繕與物業一體化承包合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業主方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.承包內容3.1門窗修繕工程3.2物業一體化服務內容4.工程質量要求4.1門窗修繕質量標準4.2物業服務標準5.工程進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求6.工程費用及支付6.1工程總費用6.2費用構成6.3支付方式及時間7.材料供應7.1材料品牌及規格7.2材料采購及供應責任8.合同履行8.1雙方權利與義務8.2合同變更及解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達14.合同附件14.1附件一：門窗修繕工程清單14.2附件二：物業服務內容明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯系電話：_______1.2業主方信息1.2.1業主方名稱：_______1.2.2業主方地址：_______1.2.3業主方法定代表人：_______1.2.4業主方聯系電話：_______2.項目概述2.1項目名稱：2024版城市住宅小區門窗修繕與物業一體化承包項目2.2項目地點：_______2.3項目范圍：2.3.1門窗修繕工程：包括但不限于門窗的更換、維修、翻新等。2.3.2物業一體化服務：包括但不限于小區環境衛生、綠化養護、安全巡邏等。3.承包內容3.1門窗修繕工程3.1.1修繕范圍：_______3.1.2修繕標準：按照國家相關標準和規范執行。3.1.3修繕材料：使用合格的材料，符合環保要求。3.2物業一體化服務內容3.2.1小區環境衛生：每日進行清掃，保持小區環境衛生。3.2.2綠化養護：定期進行綠化植物的修剪、施肥、澆水等工作。3.2.3安全巡邏：24小時進行安全巡邏，確保小區安全。4.工程質量要求4.1門窗修繕質量標準4.1.1門窗安裝牢固，無松動、脫落現象。4.1.2門窗密封良好，無滲漏現象。4.1.3門窗外觀整潔，無明顯損壞。4.2物業服務標準4.2.1小區環境衛生保持整潔。4.2.2綠化植物生長良好，無病蟲害。4.2.3小區安全得到保障。5.工程進度安排5.1施工階段劃分：5.1.1準備階段：_______5.1.2施工階段：_______5.1.3竣工驗收階段：_______5.2各階段工期要求：5.2.1準備階段：_______5.2.2施工階段：_______5.2.3竣工驗收階段：_______6.工程費用及支付6.1工程總費用：_______6.2費用構成：6.2.1材料費6.2.2人工費6.2.3管理費6.2.4利潤6.3支付方式及時間：6.3.1預付款：_______6.3.2進度款：_______6.3.3竣工驗收款：_______8.合同履行8.1雙方權利與義務8.1.1承包方權利：8.1.1.1要求業主方按照合同約定提供必要的施工條件。8.1.1.2要求業主方按照約定支付工程款項。8.1.1.3對業主方違反合同的行為有權要求賠償。8.1.2承包方義務：8.1.2.1按照合同約定完成門窗修繕和物業服務。8.1.2.2保證工程質量，符合國家相關標準和規范。8.1.2.3依法進行施工，確保施工安全。8.1.3業主方權利：8.1.3.1要求承包方按照合同約定履行義務。8.1.3.2對承包方的施工質量和服務進行監督。8.1.3.3對承包方違反合同的行為有權提出異議。8.1.4業主方義務：8.1.4.1提供必要的施工條件，包括場地、水電等。8.1.4.2按時支付工程款項。8.1.4.3配合承包方進行施工，解決施工過程中的問題。8.2合同變更及解除8.2.1合同變更：8.2.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。8.2.1.2變更內容需以書面形式確認。8.2.2合同解除：8.2.2.1發生不可抗力，導致合同無法履行。8.2.2.2一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正。8.2.2.3合同約定的解除條件成就。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決。9.1.2爭議解決不成功的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程。10.1.2業主方未按合同約定支付款項。10.1.3一方違反合同的其他約定。10.2違約責任承擔10.2.1承諾違約責任：按照合同約定承擔違約責任。10.2.2損害賠償：賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正。11.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除合同通知后_______日內達成解除協議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付預付款。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.2.3合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發送。13.2.2送達地址以合同中約定為準。14.合同附件14.1附件一：門窗修繕工程清單14.2附件二：物業服務內容明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同實施、管理或提供專業服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業服務。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協助。15.2.3雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.3.2第三方的行為對合同履行產生不利影響的，由第三方承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2若第三方責任限額未在合同中約定，則按國家相關法律法規執行。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。16.2第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。17.第三方義務17.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規范。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方引入的服務提供者，與甲方之間形成委托服務關系。18.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方引入的服務提供者，與乙方之間形成委托服務關系。18.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為合同履行過程中的第三方參與者，與甲乙雙方均無直接合同關系。18.3.2第三方對甲乙雙方均無直接責任，但對其服務行為產生的后果需承擔相