20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃基本信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調整機制3.租賃費用及支付3.1.租金計算方法3.2.租金支付時間3.3.違約責任3.4.逾期支付利息4.廣告內容與制作4.1.廣告內容要求4.2.廣告制作規范4.3.廣告審批流程4.4.廣告修改及更換5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除程序5.4.合同終止程序6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約賠償標準7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.其他約定事項8.1.不可抗力8.2.通知方式8.3.合同附件8.4.合同生效9.合同附件9.1.廣告位照片9.2.租賃圖紙9.3.其他相關文件10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點10.3.簽署代表11.合同份數11.1.正本份數11.2.副本份數12.合同生效條件12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更通知14.合同終止條件14.1.合同終止條件14.2.合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________第二條廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置：________2.2廣告位面積：________（平方米）2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：________元2.4.2支付方式：________2.4.3支付時間：每月____日前支付2.5租金調整機制：2.5.1租金調整條件：________2.5.2調整幅度：________第三條租賃費用及支付3.1租金計算方法：按月計算，每月租金為________元3.2租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3違約責任：3.3.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金3.3.2若出租方未按時交付廣告位，應向承租方支付_____%的違約金3.4逾期支付利息：3.4.1逾期支付租金，按每日_____%的利率計算利息第四條廣告內容與制作4.1廣告內容要求：4.1.1廣告內容必須符合國家法律法規及社會主義核心價值觀4.1.2廣告內容不得含有虛假信息、誤導性陳述或違法內容4.1.3廣告內容不得侵犯他人合法權益4.2廣告制作規范：4.2.1廣告制作應遵守相關法律法規及行業標準4.2.2廣告設計應美觀大方，符合廣告位特性4.3廣告審批流程：4.3.1承租方需將廣告設計稿提交出租方審批4.3.2出租方在收到廣告設計稿后____日內予以審批4.4廣告修改及更換：4.4.1若廣告內容需修改或更換，承租方應提前____日向出租方提出申請4.4.2出租方在收到申請后____日內予以審批第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1合同雙方協商一致5.1.2出租方或承租方違約5.2合同終止條件：5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同解除5.3合同解除程序：5.3.1合同雙方協商一致解除合同5.3.2雙方簽署解除合同協議5.4合同終止程序：5.4.1租賃期限屆滿，雙方簽署合同終止確認書5.4.2承租方撤離廣告位，清理現場第六條違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1出租方未按時交付廣告位，應向承租方支付_____%的違約金6.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失6.2承租方違約責任：6.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金6.2.2承租方擅自改變廣告內容或制作，出租方有權解除合同，并要求賠償損失6.3違約賠償標準：6.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為租賃雙方所在地的人民法院，雙方應遵守法院的判決和裁定。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔；雙方協商解決爭議的，相關費用由雙方協商分攤。第九條其他約定事項9.1不可抗力9.1.1本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方均有權免除部分或全部責任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭狀態、社會異常事件等。9.2通知方式9.2.1雙方通訊地址、聯系電話等發生變化時，應立即書面通知對方。9.2.2通知以書面形式送達，自送達之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于廣告位照片、租賃圖紙、其他相關文件。9.4合同生效9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。10.2簽署地點10.2.1本合同在雙方約定的地點簽署。10.3簽署代表10.3.1出租方代表簽字：________10.3.2承租方代表簽字：________第十一條合同份數11.1正本份數11.1.1本合同一式____份，雙方各執____份。11.2副本份數第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。12.2變更程序12.2.1變更協議應明確變更內容、生效日期等。12.3變更通知12.3.1變更協議簽署后，雙方應及時通知對方。第十三條合同終止條件13.1合同終止條件13.1.1本合同因租賃期限屆滿而終止。13.1.2本合同因雙方協商一致而終止。13.1.3本合同因不可抗力而終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應進行資產清算，并簽署合同終止確認書。第十四條合同終止后的處理14.1合同終止后，承租方應立即撤離廣告位，并恢復原狀。14.2合同終止后，雙方應相互返還對方的財產或支付相應的費用。14.3合同終止后，雙方應共同承擔因合同終止而產生的善后處理費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項的解決或服務提供，被甲乙雙方邀請或委托參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關聯方。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議、提供專業服務或完成特定任務。2.2第三方介入的方式包括但不限于調解、仲裁、咨詢服務、項目執行等。第三條第三方責任與權利3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、及時的服務。3.2第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，包括但不限于：3.2.1獲取必要的資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助；3.2.3在職責范圍內作出獨立判斷。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規及行業標準。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。4.2.1第三方責任限額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經濟損失；4.2.2第三方責任限額不得超過本合同總金額的_____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責范圍明確劃分，包括但不限于：5.1.1第三方對合同履行過程中的爭議進行調解；5.1.2第三方提供專業咨詢服務；5.1.3第三方執行特定項目。5.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保信息透明。5.3第三方不得干預甲乙雙方的正常業務活動。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致后，邀請或委托第三方介入。6.2第三方在接受邀請或委托后，應與甲乙雙方簽署書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于：7.1.1第三方的咨詢服務費；7.1.2第三方的調解、仲裁費；7.1.3第三方的項目執行費。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方協商分攤。第八條第三方的獨立性8.1第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的利益影響。8.2第三方在履行職責過程中，應公正、公平地處理相關事宜。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責已完成；9.1.3雙方協商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應及時對第三方的工作進行評估，并簽署終止協議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃雙方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片：提供廣告位現狀及尺寸的照片，以證明廣告位的實際情況。3.合同簽訂證明：雙方簽字（或蓋章）的合同副本，證明合同已正式生效。4.支付憑證：證明租金已支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。5.廣告設計稿：承租方提交的廣告設計稿件，包括文字、圖片等內容。6.廣告制作合同：若第三方介入廣告制作，需提供與第三方簽訂的廣告制作合同。7.廣告審批文件：出租方審批通過的廣告內容文件。8.爭議解決協議：雙方就爭議解決達成的協議文件。9.變更協議：雙方就合同變更達成的協議文件。10.合同終止確認書：雙方就合同終止達成的確認文件。11.其他相關文件：與合同履行相關的其他文件，如證明文件、報告、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或收取租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行廣告內容制作與發布。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻。1.4合同履行過程中，因甲乙雙方或第三方原因造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，甲乙雙方應及時溝通，協商解決。2.2.1違約金：按合同約定支付違約金。2.2.2損害賠償：賠償因違約行為造成的直接經濟損失。2.2.3其他責任：根據法律法規和合同約定承擔其他責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應向守約方支付_____%的違約金。3.2第三方未按合同約定履行廣告制作，導致廣告發布延遲，違約方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償因延遲發布造成的損失。3.3合同履行過程中，因甲乙雙方或第三方原因造成損失，違約方應根據損失程度承擔相應責任，包括賠償損失和承擔其他責任。全文完。2024年度商鋪廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.廣告內容規范6.1廣告內容要求6.2廣告內容審批6.3違規廣告處理7.維護保養責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1逾期支付違約責任8.2未經許可擅自改變廣告內容違約責任8.3損壞廣告位違約責任8.4逾期歸還廣告位違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯系方式：__________2.租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.1.1廣告位所在建筑物：__________2.1.2廣告位具體位置：__________2.1.3廣告位可見范圍：__________2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積：__________2.2.2廣告位可使用面積：__________2.3廣告位類型2.3.1廣告位類型：__________2.3.2廣告位材質：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。4.2.2每月租金：人民幣____元整，每月____日支付。4.3逾期支付違約責任：4.3.1逾期支付租金，每日應向出租方支付____%的滯納金。4.3.2逾期支付超過____日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。5.租金調整5.1調整條件：5.1.1國家或地方相關政策調整導致租金上漲。5.1.2因廣告位面積或位置變動導致租金調整。5.2調整頻率：____年調整一次。5.3調整方式：5.3.1根據市場行情和物價指數調整。5.3.2出租方與承租方協商一致后調整。6.廣告內容規范6.1廣告內容要求：6.1.1廣告內容必須符合國家法律法規和廣告行業規范。6.1.2廣告內容不得含有虛假、夸大、誤導性宣傳。6.1.3廣告內容不得侵犯他人合法權益。6.2廣告內容審批：6.2.1承租方需提前____個工作日向出租方提交廣告內容審批。6.2.2出租方在____個工作日內完成審批。6.3違規廣告處理：6.3.1若廣告內容被認定為違規，出租方有權要求承租方立即撤換。6.3.2撤換廣告內容產生的費用由承租方承擔。7.維護保養責任7.1出租方責任：7.1.1負責廣告位的日常維護保養。7.1.2保證廣告位處于良好使用狀態。7.2承租方責任：7.2.1在租賃期間，不得擅自改動廣告位結構。7.2.2如因使用不當造成廣告位損壞，承租方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1逾期支付違約責任：8.1.1若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項____%的違約金。8.1.2逾期超過____日，出租方有權終止合同，并要求承租方支付全部未付租金及相應的違約金。8.2未經許可擅自改變廣告內容違約責任：8.2.1承租方未經出租方書面同意，擅自改變廣告內容，應向出租方支付相當于廣告位租賃費____%的違約金。8.2.2擅自改變廣告內容導致廣告位損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3損壞廣告位違約責任：8.3.1承租方在使用過程中造成廣告位損壞，應立即修復或賠償相應損失。8.3.2修復費用超過____元，承租方應支付超出部分的費用。8.4逾期歸還廣告位違約責任：8.4.1租賃期滿后，承租方應按時歸還廣告位。8.4.2逾期歸還，每逾期一日，應向出租方支付____元/日的逾期費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因不可抗力原因無法繼續履行合同。9.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同雙方協商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為____。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同經雙方協商一致。12.2合同解除條件：12.2.1出現合同約定的解除條件。12.2.2雙方協商一致解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于：廣告位租賃合同附件、廣告內容審批表等。13.2合同修改：13.2.1合同修改需雙方書面同意，并注明修改日期。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________14.3合同簽署雙方代表簽字：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構或其他任何與本合同執行相關的第三方。15.1.2第三方介入合同，需經甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與合同履行范圍內的責任。15.2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的擔保合同確定。15.3第三方責任承擔15.3.1第三方在合同項下的違約責任，由第三方自行承擔。15.3.2若第三方違約，甲乙雙方有權根據合同約定，要求第三方承擔相應的違約責任。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入。15.4.1.2第三方簽署合同，并明確其責任和義務。15.4.1.3第三方將合同副本送交甲乙雙方。15.4.1.4甲乙雙方將合同副本送交第三方。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入合同的具體內容和條款。16.1.2第三方在本合同項下的權利和義務。16.1.3第三方責任限額的具體金額。16.1.4第三方違約時的處理方式。16.2甲乙雙方應確保第三方介入合同不影響本合同的其他條款的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關系，僅限于合同約定的范圍內。17.1.2第三方不得干預甲方在合同項下的權利和義務。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關系，僅限于合同約定的范圍內。17.2.2第三方不得干預乙方在合同項下的權利和義務。17.3第三方與出租方、承租方的劃分：17.3.1第三方與出租方、承租方的關系，僅限于合同約定的范圍內。17.3.2第三方不得干預出租方、承租方在合同項下的權利和義務。17.4第三方與其他第三方的劃分：17.4.1第三方與其他第三方的關系，僅限于各自合同約定的范圍內。17.4.2第三方不得干預其他第三方在各自合同項下的權利和義務。18.第三方責任免除18.1.1第三方在合同項下的行為符合合同約定。18.1.2第三方在履行合同過程中，遭遇不可抗力因素。18.1.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未能履行合同義務而導致的損失。19.第三方變更與替換19.1若第三方需要變更或替換，需經甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或替換后，新的第三方應承擔原第三方的權利和義務。19.3新的第三方變更或替換后，甲乙雙方應重新簽署合同或合同附件。第三部分：其他補