20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋產權轉移登記合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯系人1.4聯系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權證號2.3房屋類型2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋結構2.7房屋現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.合同履行時間4.1合同生效時間4.2履行期限4.3履行地點5.產權轉移手續及費用5.1產權轉移手續辦理5.2手續辦理費用5.3費用承擔方6.房屋過戶稅費及承擔6.1過戶稅費6.2稅費承擔方6.3稅費支付時間7.房屋交接事項7.1房屋交接時間7.2房屋交接地點7.3房屋交接方式7.4房屋交接清單8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關證明材料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣人：[出賣人全稱]買受人：[買受人全稱]1.2住所地出賣人住所地：[出賣人住所地]買受人住所地：[買受人住所地]1.3聯系人出賣人聯系人：[聯系人姓名]買受人聯系人：[聯系人姓名]1.4聯系電話出賣人聯系電話：[聯系電話]買受人聯系電話：[聯系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：[具體地址]2.2房屋所有權證號房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.3房屋類型房屋類型：[房屋類型，如住宅、商用等]2.4房屋面積房屋面積：[房屋面積，平方米]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如自用、出租等]2.6房屋結構房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.7房屋現狀房屋現狀：[房屋現狀描述，如裝修情況、配套設施等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：[交易價格，人民幣大寫及小寫]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]3.3付款時間付款時間：[付款時間，具體日期或分期付款的期限]3.4付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.合同履行時間4.1合同生效時間合同生效時間：[合同生效日期]4.2履行期限履行期限：[合同履行期限，如一年、三年等]4.3履行地點履行地點：[合同履行地點，如出賣人住所地、房屋所在地等]5.產權轉移手續及費用5.1產權轉移手續辦理產權轉移手續辦理：[產權轉移手續的具體內容，如申請、登記等]5.2手續辦理費用手續辦理費用：[手續辦理費用的具體金額]5.3費用承擔方費用承擔方：[費用承擔方，如買受人、雙方共同承擔等]6.房屋過戶稅費及承擔6.1過戶稅費過戶稅費：[過戶稅費的具體金額]6.2稅費承擔方稅費承擔方：[稅費承擔方，如買受人、雙方共同承擔等]6.3稅費支付時間稅費支付時間：[稅費支付時間，具體日期或與付款時間一致]8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經對方當事人書面通知后在合理期限內未予糾正；（3）一方當事人喪失民事行為能力；（4）雙方協商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同目的已經實現或無法實現；（3）合同因解除而終止。8.3合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序：（1）一方當事人提出解除或終止合同的書面通知；（2）收到通知的一方在合理期限內給予答復；（3）雙方就解除或終止合同的協議達成一致；（4）履行合同解除或終止后的善后處理。9.違約責任9.1違約情形違約情形：（1）未按約定支付款項；（2）未按約定辦理產權轉移手續；（3）未按約定交付房屋；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任違約責任：（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約金按合同約定的比例或金額計算；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他合理費用。9.3違約金計算方式違約金計算方式：[違約金的具體計算方法，如按未付款項的百分比計算等]10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等]10.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體的爭議解決機構名稱，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）爭議雙方應嘗試協商解決；（2）協商不成的，可向爭議解決機構申請調解；（3）調解不成的，可向爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件附件一：[房屋所有權證復印件]11.2附件二：房屋交接清單附件二：[房屋交接清單]11.3附件三：其他相關證明材料附件三：[其他相關證明材料，如身份證復印件、戶口簿復印件等]12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]12.2合同生效時間合同生效時間：[合同生效的具體日期]12.3合同生效方式合同生效方式：[合同生效的具體方式，如自合同簽訂之日起生效等]13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協商一致、法律法規變更等]13.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如合同目的不能實現、一方違約等]13.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協商一致，簽訂變更或解除合同的協議；（3）履行合同變更或解除后的善后處理。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點合同簽署地點：[合同簽署的具體地點，如雙方約定的地點等]14.2合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.3合同簽署人簽字蓋章合同簽署人簽字蓋章：（1）出賣人代表：[簽字蓋章]（2）買受人代表：[簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行；（2）進行房屋評估、法律咨詢、合同審查等服務；（3）提供擔保、融資等服務；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入服務。16.第三方介入的同意與授權16.1同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供相關服務，并同意第三方在甲乙雙方的授權范圍內行事。16.2授權（1）代為收取、支付款項；（2）代為辦理產權轉移手續；（3）代為處理爭議；（4）其他甲乙雙方授權的事項。17.第三方的責任限額17.1責任界定第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。第三方的責任應限于其提供服務時的直接責任，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方另行簽訂的服務協議中約定。18.第三方的責權利18.1責任第三方應按照甲乙雙方的授權和約定，履行其職責，并對因自身過錯造成的損失承擔相應責任。18.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供文件、信息、資料等。18.3利益第三方有權根據其提供的服務收取合理的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利、義務和責任，確保各方的利益得到保障。19.2劃分內容（1）甲乙雙方的權利與義務：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，第三方不承擔甲乙雙方的權利義務。（2）第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方僅在其授權范圍內行事，對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。（3）第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同或協議約定。20.第三方介入的合同補充條款20.1第三方介入的合同補充條款應由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方另行簽訂的服務協議中約定。20.2補充條款內容（1）第三方提供服務的具體內容；（2）第三方提供服務的期限和方式；（3）第三方提供服務的費用及支付方式；（4）第三方與其他各方的權利義務關系；（5）第三方介入的其他相關事項。20.3補充條款的效力補充條款的效力與本合同其他條款具有同等法律效力。如有沖突，以補充條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、證號頁、所有權人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋所有權證的合法性和真實性。2.附件二：房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋內所有物品的名稱、數量、品牌、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于確認房屋交接時的物品狀況，作為后續解決爭議的依據。3.附件三：其他相關證明材料詳細要求：根據合同約定，提供身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況、收入等情況，確保合同履行過程中的合法性。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括評估目的、評估方法、評估結果等。說明：此附件用于確定房屋交易價格，作為雙方協商的基礎。5.附件五：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括付款憑證、產權轉移手續辦理憑證、稅費繳納憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的各項事宜，確保合同的合法性。6.附件六：第三方介入服務協議詳細要求：第三方介入服務協議應明確服務內容、費用、責任等內容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于規范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付款項責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。示例：買受人未按約定支付購房款，應承擔賣受人因此遭受的利息損失。（2）未按約定辦理產權轉移手續責任認定標準：違約方應承擔因違約行為導致的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費用等。示例：賣受人未按約定協助買受人辦理產權轉移手續，應承擔買受人因此產生的律師費。（3）未按約定交付房屋責任認定標準：違約方應承擔買受人因此遭受的損失，包括但不限于房屋折舊、租金損失等。示例：賣受人未按約定交付房屋，應承擔買受人因此遭受的租金損失。（4）其他違約行為責任認定標準：根據違約行為的性質和后果，由雙方協商確定違約責任。示例：一方未履行合同約定的保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋產權轉移登記合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本情況1.3合同簽訂時間2.房屋產權轉移登記事項2.1產權轉移原因2.2產權轉移方式2.3產權轉移期限2.4產權轉移登記費用3.房屋產權轉移登記程序3.1登記申請3.2材料提交3.3登記審核3.4登記證書領取4.合同履行義務4.1甲方義務4.1.1房屋產權清晰4.1.2配合辦理登記手續4.1.3支付登記費用4.2乙方義務4.2.1依法接受房屋產權4.2.2配合辦理登記手續4.2.3支付登記費用5.合同履行期限5.1登記申請提交期限5.2登記審核期限5.3登記證書領取期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產權證明12.2登記申請表12.3其他相關文件13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1甲方（房屋產權轉移方）姓名/名稱：____________________1.1.2乙方（房屋產權受讓方）姓名/名稱：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋所有權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3合同簽訂時間：____________________2.房屋產權轉移登記事項2.1產權轉移原因：____________________2.2產權轉移方式：____________________2.3產權轉移期限：____________________2.4產權轉移登記費用：____________________3.房屋產權轉移登記程序3.1登記申請：甲方應在____________________內向登記機構提交登記申請。3.2.1房屋所有權證3.2.2買賣合同3.2.3身份證明文件3.2.4其他相關材料3.3登記審核：登記機構應在收到完整材料后____________________內完成審核。3.4登記證書領取：登記審核通過后，乙方應在____________________內領取房屋產權登記證書。4.合同履行義務4.1甲方義務4.1.1房屋產權清晰，無任何法律糾紛。4.1.2配合乙方辦理房屋產權轉移登記手續。4.1.3在乙方完成登記手續后，將房屋交付給乙方。4.2乙方義務4.2.1依法接受房屋產權。4.2.2配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續。4.2.3按約定支付房屋產權轉移登記費用。5.合同履行期限5.1登記申請提交期限：自合同簽訂之日起____________________內。5.2登記審核期限：自登記機構收到完整材料之日起____________________內。5.3登記證書領取期限：自登記審核通過之日起____________________內。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3解除或終止程序：____________________7.違約責任7.1.1退還乙方已支付的全部款項。7.1.2向乙方支付違約金____________________元。7.1.3承擔因違約造成的其他損失。7.2.1退還甲方已支付的全部款項。7.2.2向甲方支付違約金____________________元。7.2.3承擔因違約造成的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3.1協商解決：自一方提出爭議之日起，雙方應在____________________日內進行協商。8.3.2法院訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更及沖突：如中華人民共和國法律發生變更，本合同仍按原約定執行；如遇法律沖突，以中華人民共和國法律為準。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同無需備案。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1以書面形式送達對方指定地址。11.2.2通過郵寄方式送達，郵戳日期為送達日期。11.3合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋產權證明：____________________12.2登記申請表：____________________12.3其他相關文件：____________________13.合同份數13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.2乙方（簽字/蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供咨詢、代理、中介或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方委托第三方提供房屋產權轉移登記代理服務。2.1.2雙方同意由第三方提供專業咨詢服務。2.1.3第三方作為中介方促成甲乙雙方達成合同。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額如下：3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行，應賠償甲方或乙方因合同無法履行所遭受的直接經濟損失，最高賠償金額不超過合同總金額的百分之十。3.1.2第三方因疏忽或過失導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的直接經濟損失。4.第三方責任劃分4.1.1根據甲乙雙方的要求，提供相關信息查詢、法律咨詢等服務。4.1.2協助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋產權轉移登記等相關手續。4.1.3在甲乙雙方授權范圍內，進行必要的溝通和協調。5.第三方權利義務5.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用。5.1.2在甲乙雙方授權范圍內，獨立行使職權。5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方介入合同的附加條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。6.1.2第三方的職責范圍和權利義務。6.1.3第三方的責任限額和違約責任。6.1.4第三方介入合同的有效期限。7.甲乙雙方根據本合同增加的額外條款7.1.1明確第三方介入的原因和目的。7.1.2約定第三方介入的時間節點和流程。7.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。7.1.4約定第三方介入后的責任劃分和爭議解決方式。8.第三方介入合同的簽訂8.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經各方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同的解除9.1.1雙方同意解除。9.1.2第三方無法履行合同約定的義務。9.1.3第三方違反合同約定，經協商無法達成一致。9.2第三方介入合同的解除，應按照合同約定履行相應的解除程序。10.第三方介入合同的其他事項10.1第三方介入合同的具體內容，可根據實際情況進行調整。10.2第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證：證明房屋產權歸屬的正式文件，需加蓋房屋產權登記專用章。2.房屋產權轉移登記申請書：甲方填寫并提交給登記機構的申請文件，需加蓋甲方公章。3.買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋雙方公章或簽字。4.身份證明文件：甲方和乙方有效身份證明文件，如身份證、護照等。5.房屋測繪報告：由專業機構出具的房屋面積測繪報告。6.房屋他項權利證明：如抵押權、租賃權等他項權利的證明文件。7.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交接時填寫的清單，記錄房屋及附屬設施狀況。8.登記審核意見書：登記機構出具的審核意見書，確認房屋產權轉移登記申請是否符合規定。9.房屋產權登記證書：登記機構頒發的房屋產權登記證書，證明房屋產權轉移已登記備案。10.代理委托書：若甲方或乙方委托第三方辦理相關手續，需提供代理委托書。11.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如房屋評估報告、購房合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定履行房屋產權轉移登記義務。1.2乙方未按合同約定支付房屋產權轉移登記費用。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定履行房屋產權轉移登記義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.2乙方未按合同約定支付房屋產權轉移登記費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。2.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.5任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定在規定時間內提交房屋產權轉移登記申請，導致登記手續延誤，乙方因此遭受損失。甲方應向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。3.2乙方未按合同約定在規定時間內支付房屋產權轉移登記費用，甲方因此遭受損失。乙方應向甲方支付違約金____________________元。3.3第三方未按合同約定在規定時間內完成房屋產權轉移登記手續，導致甲乙雙方權益受損。第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024版房屋產權轉移登記合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律2.合同主體信息2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息2.3中介機構（如有）3.房屋基本信息3.1房屋所有權證號3.2房屋坐落地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權屬狀況4.合同標的物描述4.1房屋具體結構4.2房屋設施設備4.3房屋附屬設施5.產權轉移條件5.1產權轉移的前提條件5.2產權轉移的必要手續5.3產權轉移的禁止條件6.合同價格及支付方式6.1合同價格6.2付款方式6.3付款時間及節點7.產權過戶手續及費用7.1過戶手續辦理流程7.2過戶相關費用7.3費用支付責任8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.2違約行為及處理8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及方式11.3送達的生效時間12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽及終止13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2不可抗力條款13.3合同附件及補充14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人及見證人第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條合同主體信息2.1出賣人：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，住址/住所。2.2買受人：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，住址/住所。2.3中介機構（如有）：名稱，住所，法定代表人/負責人姓名及身份證號。第三條房屋基本信息3.1房屋所有權證號：_______。3.2房屋坐落地址：_______。3.3房屋面積：_______平方米。3.4房屋用途：_______。3.5房屋權屬狀況：_______。第四條合同標的物描述4.1房屋具體結構：_______。4.2房屋設施設備：_______。4.3房屋附屬設施：_______。第五條產權轉移條件5.1產權轉移的前提條件：_______。5.2產權轉移的必要手續：_______。5.3產權轉移的禁止條件：_______。第六條合同價格及支付方式6.1合同價格：人民幣_______元整。6.2付款方式：_______。6.3付款時間及節點：_______。第七條產權過戶手續及費用7.1過戶手續辦理流程：_______。7.2過戶相關費用：_______。7.3費用支付責任：_______。第八條合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.1.1出賣人應確保房屋權屬清晰，無任何爭議。8.1.2買受人應按照合同約定的價格和付款方式支付購房款。8.1.3雙方應按照合同約定的時間辦理房屋產權過戶手續。8.2違約行為及處理8.2.1出賣人未按期辦理產權過戶手續的，每逾期一日應向買受人支付_______元違約金。8.2.2買受人未按期支付購房款的，每逾期一日應向出賣人支付_______元違約金。8.2.3因一方違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。8.3違約金及賠償8.3.1本合同項下的違約金為本合同約定價格的_______%。8.3.2因違約造成的損失包括但不限于：直接經濟損失、合同解除造成的損失、訴訟費用等。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行。9.2合同終止條件9.2.1房屋產權過戶手續辦理完畢。9.2.2合同約定的期限屆滿。9.2.3合同雙方協商一致終止合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應根據實際情況，協商解決已發生但未履行的合同義務。9.3.3雙方應相互返還已支付的款項。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.1.3如仲裁不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1以書面形式送達。11.1.2通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址及方式11.2.1出賣人：_______。11.2.2買受人：_______。11.3送達的生效時間11.3.1以實際收到通知的時間為準。11.3.2郵寄送達的，以郵戳為準。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）。12.1.2支付首期購房款。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同期限為_______年。12.3合同續簽及終止12.3.1本合同期滿前，雙方可協商續簽。12.3.2合同期滿后，如未續簽，本合同自動終止。第十三條其他約定事項13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家有關房地產市場的法律法規和政策。13.1.2雙方應依法納稅。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.3合同附件及補充13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、付款憑證等。13.3.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房屋產權轉移登記過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成房屋產權轉移登記手續，提供專業服務，確保交易的安全性和合法性。2.第三方介入的職責2.1第三方應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和服務。2.3第三方應協助甲乙雙方辦理房屋產權轉移登記手續，包括但不限于資料準備、手續辦理、文件審核等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.甲乙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的關系是委托與被委托、服務與被服務的關系。4.2甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的資料，以便第三方提供專業服務。4.3第三方應按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內提供服務。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方同意在房屋產權轉移登記過程中，可邀請第三方介入。5.1.2第三方的介入需經過甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入的條件5.2.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任房屋產權轉移登記過程中的服務。5.2.2第三方應承諾按照合同約定，提供優質、高效的服務。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。5.3.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。5.4第三方介入的期限5.4.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起計算，至房屋產權轉移登記手續辦理完畢之日止。5.4.2第三方介入的期限可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的監督6.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，以確保其服務