20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產抵押貸款經紀服務合同（含風險評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產抵押貸款經紀服務方基本信息1.2房地產抵押貸款借款方基本信息2.房地產抵押貸款經紀服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限3.房地產抵押貸款風險評估3.1風險評估內容3.2風險評估方法3.3風險評估結果4.房地產抵押貸款申請條件4.1借款人資質要求4.2抵押物條件4.3貸款額度及利率5.房地產抵押貸款審批流程5.1資料提交5.2審批時間5.3審批結果通知6.房地產抵押貸款合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同內容7.房地產抵押貸款資金發放7.1資金發放方式7.2資金發放時間7.3資金發放條件8.房地產抵押貸款還款8.1還款方式8.2還款時間8.3還款條件9.房地產抵押貸款違約責任9.1借款方違約責任9.2抵押方違約責任9.3經紀服務方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房地產抵押貸款申請表12.2房地產抵押貸款合同12.3其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1合同雙方聯系方式14.2合同履行地14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產抵押貸款經紀服務方基本信息服務方名稱：服務方法定代表人：服務方地址：服務方聯系電話：服務方電子郵箱：1.2房地產抵押貸款借款方基本信息借款人姓名：借款人身份證號碼：借款人地址：借款人聯系電話：借款人電子郵箱：第二條房地產抵押貸款經紀服務內容2.1服務范圍提供房地產抵押貸款相關咨詢；協助借款人準備貸款申請材料；代辦貸款申請手續；提供風險評估報告。2.2服務方式面談咨詢；通訊咨詢；文件準備及提交；跟蹤貸款審批進度。2.3服務期限自合同簽訂之日起至貸款發放完畢之日止。第三條房地產抵押貸款風險評估3.1風險評估內容借款人信用狀況；抵押物價值及狀況；貸款用途合理性；市場風險分析。3.2風險評估方法資料審核；實地考察；數據分析；專家咨詢。3.3風險評估結果風險等級；風險防范措施；風險控制建議。第四條房地產抵押貸款申請條件4.1借款人資質要求具有完全民事行為能力；具有穩定的收入來源；無重大不良信用記錄。4.2抵押物條件符合抵押物規定；抵押物價值充足；抵押物產權清晰。4.3貸款額度及利率貸款額度根據借款人信用及收入狀況確定；貸款利率根據市場行情及借款人信用等級確定。第五條房地產抵押貸款審批流程5.1資料提交借款人需向服務方提交貸款申請材料；服務方對材料進行審核。5.2審批時間自材料提交之日起，服務方在10個工作日內完成審核；銀行在收到完整材料后，在15個工作日內完成審批。5.3審批結果通知服務方將審批結果通知借款人；如需進一步資料，服務方將協助借款人補充。第六條房地產抵押貸款合同簽訂6.1合同簽訂時間審批通過后，借款人與銀行在5個工作日內簽訂貸款合同。6.2合同簽訂地點銀行營業場所。6.3合同內容貸款金額；貸款利率；還款方式；還款期限；違約責任；其他約定事項。第七條房地產抵押貸款資金發放7.1資金發放方式銀行直接將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。7.2資金發放時間自合同簽訂之日起，銀行在3個工作日內發放貸款。7.3資金發放條件借款人需滿足合同約定的條件；銀行審批通過貸款申請。第八條房地產抵押貸款還款8.1還款方式等額本息還款法；等額本金還款法；一次性還本付息法。8.2還款時間每月（或每季度）償還一次；還款日為每月（或每季度）的特定日期。8.3還款條件借款人需在還款日前將應還金額存入指定賬戶；如有逾期，需支付逾期利息。第九條房地產抵押貸款違約責任9.1借款方違約責任逾期還款：每日按逾期金額的萬分之五支付滯納金；逾期利息：按合同約定利率計收；拖欠還款：貸款銀行有權提前收回貸款，并要求借款人支付全部欠款及違約金。9.2抵押方違約責任抵押物價值不足：抵押方需在接到通知后15日內提供補充抵押物；抵押物被查封、扣押或轉讓：抵押方需在接到通知后15日內提供新的抵押物或償還全部貸款。9.3經紀服務方違約責任未按約定提供服務：退還已收取的服務費用；服務過程中泄露借款人信息：承擔相應的法律責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件借款人違約；抵押方違約；銀行因政策調整等原因要求解除合同。10.2合同終止條件貸款全部還清；合同約定的終止條件成立。10.3合同解除與終止程序雙方協商一致，簽訂解除或終止合同協議；通知對方及銀行；完成貸款結清或抵押物處置。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式協商解決；仲裁；訴訟。11.2爭議解決機構雙方協商確定的仲裁機構；法院。11.3爭議解決程序雙方協商達成一致；提交爭議解決機構；按照爭議解決機構的規定進行。第十二條合同附件12.1房地產抵押貸款申請表借款人基本信息；抵押物信息；貸款申請信息。12.2房地產抵押貸款合同貸款金額；貸款利率；還款方式；違約責任；其他約定事項。12.3其他相關文件身份證明；收入證明；抵押物評估報告；其他雙方約定的文件。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章；銀行審批通過。13.2合同變更程序雙方協商一致；簽訂變更協議；通知對方及銀行。13.3合同解除與終止后的處理解除或終止合同后，雙方應妥善處理貸款結清或抵押物處置事宜；雙方應相互返還已收款項。第十四條其他約定事項14.1合同雙方聯系方式服務方聯系方式；借款方聯系方式。14.2合同履行地合同履行地為服務方所在地。14.3合同附件清單房地產抵押貸款申請表；房地產抵押貸款合同；其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業服務或協助而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入的情形借款人申請貸款時，需第三方進行資產評估；合同履行過程中，需第三方提供法律咨詢或代理訴訟；合同履行過程中，需第三方進行財務審計或稅務籌劃；合同履行過程中，需第三方提供擔保服務；雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供專業服務的范圍和內容，責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。第三方提供服務的性質和難度；第三方提供服務的市場收費標準；合同標的金額；雙方協商一致的其他因素。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任與合同雙方責任劃分如下：第三方責任：第三方在其專業服務范圍內，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；借款方責任：借款方因自身原因造成的損失，由借款方承擔；服務方責任：服務方因自身原因造成的損失，由服務方承擔；雙方共同責任：因雙方共同原因造成的損失，由雙方按責任比例分擔。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：收取合理的服務費用；要求借款方和服務方提供必要的配合；在其專業服務范圍內，獨立行使權利。5.2第三方義務：按照合同約定提供專業服務；保守借款方和服務方的商業秘密；遵守相關法律法規；按時提交服務成果。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：雙方協商確定第三方；第三方與雙方簽訂服務協議；第三方按照服務協議提供專業服務；第三方完成服務后，提交服務成果。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由合同約定或雙方協商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用，由借款方、服務方或雙方共同承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：第三方服務協議；第三方責任限額協議；第三方費用承擔協議。第十一條第三方介入的其他約定事項11.1雙方可根據實際情況，在本合同中增加其他關于第三方介入的約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產抵押貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。附件說明：是借款人申請貸款的必要文件，用于銀行審核借款資格。2.房地產抵押貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、違約責任等。附件說明：是借款人與銀行之間的法律文件，明確了雙方的權益和義務。3.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限額等。附件說明：是第三方提供服務的基礎文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.第三方責任限額協議詳細要求：包括第三方責任范圍、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：是明確第三方責任范圍和責任限額的協議，保障了合同雙方的權益。5.第三方費用承擔協議詳細要求：包括第三方費用、支付方式、爭議解決等。附件說明：是明確第三方費用承擔的協議，確保了合同雙方對費用的明確約定。6.身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等。附件說明：是借款人身份的證明文件，用于銀行審核借款人資格。7.收入證明詳細要求：包括工資單、收入證明信等。附件說明：是借款人收入情況的證明文件，用于銀行評估借款人的還款能力。8.抵押物評估報告詳細要求：包括抵押物價值、評估方法、評估日期等。附件說明：是抵押物價值的評估文件，用于確定貸款額度。9.抵押物產權證明詳細要求：包括房產證、土地證等。附件說明：是抵押物產權的證明文件，確保抵押物產權的合法性。10.財務審計報告詳細要求：包括審計意見、審計范圍、審計日期等。附件說明：是第三方審計機構對借款人財務狀況的審計報告，用于銀行評估借款人的信用。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為：逾期還款：未按合同約定時間還款。不按約定用途使用貸款：將貸款用于非約定用途。虛假陳述：在申請貸款過程中提供虛假信息。2.借款方違約責任認定標準：逾期還款：每日按逾期金額的萬分之五支付滯納金。不按約定用途使用貸款：貸款銀行有權提前收回貸款，并要求借款人支付全部欠款及違約金。虛假陳述：借款人需承擔相應的法律責任。3.服務方違約行為：未按約定提供服務：如未在約定時間內完成服務。服務質量不符合要求：如提供的服務存在重大錯誤或遺漏。4.服務方違約責任認定標準：未按約定提供服務：退還已收取的服務費用。服務質量不符合要求：承擔相應的法律責任。5.第三方違約行為：服務質量不符合要求：如提供的評估報告不準確。未按約定提供服務：如未在約定時間內完成評估。6.第三方違約責任認定標準：服務質量不符合要求：第三方需承擔相應的法律責任。未按約定提供服務：第三方需承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產抵押貸款經紀服務合同（含風險評估）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式2.合同標的2.1房地產抵押貸款服務2.2風險評估服務3.服務內容3.1房地產抵押貸款服務3.1.1貸款申請及審批3.1.2貸款利率及期限協商3.1.3貸款合同簽訂3.2風險評估服務3.2.1房地產市場分析3.2.2房地產價值評估3.2.3貸款風險評估4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式5.服務期限5.1房地產抵押貸款服務期限5.2風險評估服務期限6.服務質量保證6.1質量保證標準6.2質量保證期限7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產抵押貸款申請表12.2風險評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出借方名稱：________________________1.1.2出借方地址：________________________1.1.3借款方名稱：________________________1.1.4借款方地址：________________________1.2聯系人及聯系方式1.2.1出借方聯系人：________________________1.2.2出借方聯系電話：________________________1.2.3借款方聯系人：________________________1.2.4借款方聯系電話：________________________2.合同標的2.1房地產抵押貸款服務2.1.1貸款申請及審批：借款方需按照出借方的要求提交完整的貸款申請材料，出借方在收到申請后進行審核，并在規定時間內完成審批。2.1.2貸款利率及期限協商：雙方根據市場情況和借款方的還款能力協商確定貸款利率和期限。2.1.3貸款合同簽訂：經雙方協商一致后，簽訂正式的貸款合同。2.2風險評估服務2.2.1房地產市場分析：對抵押房地產所在地區的房地產市場進行分析，包括房價走勢、供需狀況等。2.2.2房地產價值評估：對抵押房地產進行價值評估，提供評估報告。2.2.3貸款風險評估：對借款方的信用狀況、還款能力等進行評估，提供風險評估報告。3.服務內容3.1房地產抵押貸款服務3.1.1貸款申請及審批：借款方需在規定時間內提交貸款申請材料，出借方在收到申請后10個工作日內完成審批。3.1.2貸款利率及期限協商：雙方可在貸款合同中約定利率及期限，并按約定的利率和期限執行。3.1.3貸款合同簽訂：雙方在貸款審批通過后，在規定時間內簽訂正式的貸款合同。3.2風險評估服務3.2.1房地產市場分析：風險評估機構需在收到委托后15個工作日內完成房地產市場分析報告。3.2.2房地產價值評估：評估機構需在收到委托后20個工作日內完成房地產價值評估報告。3.2.3貸款風險評估：風險評估機構需在收到委托后30個工作日內完成貸款風險評估報告。4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1房地產抵押貸款服務費用：根據貸款金額的百分比計算，具體費用雙方在合同中約定。4.1.2風險評估服務費用：根據評估項目的復雜程度和所需工作量計算，具體費用雙方在合同中約定。4.2支付方式4.2.1服務費用支付時間：雙方在合同中約定服務費用支付的具體時間。4.2.2服務費用支付方式：雙方可約定銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的支付方式。5.服務期限5.1房地產抵押貸款服務期限：自貸款合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.2風險評估服務期限：自風險評估委托合同簽訂之日起至風險評估報告提交之日止。6.服務質量保證6.1質量保證標準：服務內容需符合國家相關法律法規和行業標準。6.2質量保證期限：自服務完成之日起1年內，如因服務質量問題導致損失，服務方需承擔相應的責任。7.保密條款7.1保密內容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定時間償還貸款本金或利息；8.1.2出借方未按約定時間審批貸款或提供貸款；8.1.3服務方未按約定時間完成服務內容或服務質量不符合要求；8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1借款方違約：借款方未按約定償還貸款，應支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。8.2.2出借方違約：出借方未按約定時間審批貸款或提供貸款，應向借款方支付違約金，違約金按貸款金額每日萬分之五計算。8.2.3服務方違約：服務方未按約定時間完成服務內容或服務質量不符合要求，應退還部分服務費用，并承擔由此產生的損失。8.2.4保密違約：違約方應承擔由此引起的全部法律責任，并支付違約金，違約金按保密內容的價值計算。8.2.5其他違約：違約方應承擔由此引起的全部法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁；9.1.3如雙方未約定仲裁機構，爭議應提交至借款方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________________________9.2.2法院：________________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協商一致；10.1.2出現合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內完成合同解除手續；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協商一致終止合同。12.合同附件12.1房地產抵押貸款申請表12.2風險評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：________________________13.2簽署地點：________________________13.3簽署人員13.3.1出借方代表：________________________13.3.2借款方代表：________________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或雙方同意，介入合同關系中的個人、組織或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1根據合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業服務；15.2.2法律法規或政策要求必須引入第三方；15.2.3任何一方認為引入第三方有利于合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任范圍和責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；16.1.2第三方的責任限額不得低于因其服務導致甲乙雙方損失的實際數額；16.1.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和法律法規，獨立履行其職責；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和法律法規，提供高質量的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方應承擔因其服務不當導致的損失責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，雙方應明確各自的職責和義務；17.3.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務；17.3.3第三方的服務成果歸甲乙雙方共有，但第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1任何一方認為需要引入第三方，應向對方提出書面申請；18.1.2申請應包括第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。18.2第三方的選擇18.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意；18.2.2選擇第三方時，應考慮其專業能力、信譽等因素。18.3第三方的委托18.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務；18.3.2委托合同應包括服務內容、費用、責任限額、保密條款等。19.第三方介入的監督19.1甲乙雙方應監督第三方履行合同義務；19.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果；19.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求其改正或解除委托合同。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂委托合同；20.1.2變更后的委托合同應明確新的第三方責任限額。20.2第三方介入的終止20.2.1如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除委托合同；20.2.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據合同約定承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產抵押貸款申請表詳細要求：申請表應包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等必要信息。說明：此表為借款人向出借方申請貸款時必須提供的文件。2.風險評估報告詳細要求：報告應包含房地產市場分析、房地產價值評估、貸款風險評估等內容。說明：此報告由第三方評估機構出具，用于評估貸款風險。3.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。說明：此合同為出借方與借款方簽訂的正式貸款文件。4.保密協議詳細要求：協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等條款。說明：此協議用于保護甲乙雙方的商業秘密。5.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、仲裁機構或法院等條款。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.第三方委托合同詳細要求：合同應包含第三方服務內容、費用、責任限額、保密條款等條款。說明：此合同用于明確第三方在合同中的權利和義務。7.合同變更協議詳細要求：協議應明確變更內容、變更生效時間等條款。說明：此協議用于修改合同中的某些條款。8.合同解除協議詳細要求：協議應明確解除原因、解除生效時間等條款。說明：此協議用于終止合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約違約行為：未按約定時間償還貸款本金或利息。責任認定標準：借款方應支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。示例：若借款方逾期10天未償還貸款，則應支付違約金。2.出借方違約違約行為：未按約定時間審批貸款或提供貸款。責任認定標準：出借方應向借款方支付違約金，違約金按貸款金額每日萬分之五計算。示例：若出借方逾期15天未審批貸款，則應支付違約金。3.服務方違約違約行為：未按約定時間完成服務內容或服務質量不符合要求。責任認定標準：服務方應退還部分服務費用，并承擔由此產生的損失。示例：若評估機構未在規定時間內完成評估報告，則應退還部分評估費用。4.保密違約違約行為：泄露對方商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔由此引起的全部法律責任，并支付違約金。示例：若一方泄露了對方的商業秘密，則應承擔相應的法律責任。5.其他違約違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔由此引起的全部法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定提供相關文件，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產抵押貸款經紀服務合同（含風險評估）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人2.2出借人2.3經紀機構2.4其他相關方3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率4.4還款方式5.經紀服務內容5.1抵押貸款申請服務5.2風險評估服務5.3其他相關服務6.經紀服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息的定義7.3保密信息的處理8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權許可8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知與公告13.其他約定13.1通知13.2不可抗力13.3附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產抵押貸款經紀服務合同（含風險評估）》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的當事人。1.1.3“出借人”指在本合同中提供貸款的金融機構或個人。1.1.4“經紀機構”指提供本合同約定的經紀服務的機構。1.1.5“抵押物”指借款人為獲得貸款而抵押給出借人的房產。1.1.6“風險評估”指經紀機構對抵押物價值及借款人信用風險進行的評估。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義及解釋均以本合同及附件為準。第二條當事人信息2.1借款人2.1.1借款人名稱：________2.1.2借款人身份證號碼：________2.1.3借款人聯系方式：________2.2出借人2.2.1出借人名稱：________2.2.2出借人聯系方式：________2.3經紀機構2.3.1經紀機構名稱：________2.3.2經紀機構負責人：________2.3.3經紀機構聯系方式：________2.4其他相關方2.4.1相關方一：________2.4.2相關方二：________第三條抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物地址：________3.1.2抵押物類型：________3.1.3抵押物產權狀況：________3.2抵押物評估3.2.1評估機構：________3.2.2評估價值：________3.2.3評估日期：________3.3抵押物登記3.3.1登記機構：________3.3.2登記日期：________第四條貸款信息4.1貸款金額：________4.2貸款期限：________4.3利率：________4.4還款方式：________第五條經紀服務內容5.1抵押貸款申請服務5.1.1協助借款人準備貸款申請材料5.1.2代辦貸款申請手續5.1.3提供貸款申請咨詢服務5.2風險評估服務5.2.1對抵押物進行價值評估5.2.2對借款人信用風險進行評估5.3其他相關服務5.3.1協助借款人與出借人溝通協商5.3.2提供貸款相關法律法規咨詢服務第六條經紀服務費用6.1服務費用總額：________6.2費用支付方式：________6.3費用支付時間：________第七條保密條款7.1保密義務7.1.1當事人雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2當事人雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或損壞。7.2保密信息的定義7.2.1保密信息指本合同內容、當事人雙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。7.3保密信息的處理7.3.1當事人雙方應按照法律法規的要求，妥善處理保密信息。7.3.2當事人雙方在履行本合同過程中產生的任何文件、資料等，均視為保密信息。第八條知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1經紀機構提供的風險評估報告、貸款申請文件等，其知識產權歸經紀機構所有。8.1.2借款人提供的個人信息、財務狀況等資料，其知識產權歸借款人所有。8.2知識產權許可8.2.1經紀機構授權借款人使用其提供的風險評估報告等資料，用于貸款申請。8.2.2借款人不得將經紀機構提供的資料用于其他目的或向第三方披露。8.3知識產權保護8.3.1當事人雙方應采取適當措施保護對方的知識產權，防止侵權行為的發生。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按時償還貸款。9.1.2經紀機構未按約定提供服務質量。9.1.3出借人未按約定提供貸款。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2當事人雙方可根據實際情況協商解決違約問題，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由當事人雙方根據實際情況協商確定。第十條解除合同10.1解除合同的條件10.1.1當事人雙方協商一致。10.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2解除合同的程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3解除合同后的處理10.3.1經紀機構應退還已收取的服務費用。10.3.2當事人雙方應按照約定處理貸款事宜。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1當事人雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構11.3.1當事人雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意。12.3通知與公告12.3.1當事人雙方應按照約定履行通知義務，保證對方及時了解相關情況。第十三條其他約定13.1通知13.1.1通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.3附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2附件清單14.2.1附件一：借款人身份證明14.2.2附件二：抵押物所有權證明14.2.3附件三：風險評估報告14.2.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，因特定需求或服務需要，由甲乙雙方共同認可并邀請介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業服務、增加合同履行的保障或解決合同執行過程中出現的問題。15.2范圍15.2.1第三方介入的服務范圍包括但不限于風險評估、法律咨詢、財務審計、資產評估、貸款擔保、項目管理等。16.第三方介入的邀請與同意16.1邀請16.1.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。16.1.2邀請第三方介入需書面通知對方，并明確第三方的職責和服務內容。16.2同意16.2.1第三方在接到邀請后，需在規定時間內書面回復是否同意介入本合同。16.2.2第三方同意介入后，應與本合同甲乙雙方簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方的責任限于其在合作協議中約定的范圍內。17.1.2第三方的責任不因本合同的履行而擴大。17.2限額17.2.1第三方的責任限額應根據其合作協議中的約定確定。17.2.2若第三方責任限額低于本合同約定，甲乙雙方應協商一致調整本合同中的責任限額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方對本合同中約定的服務內容承擔責任。18.1.2甲乙雙方對各自在本合同中的權利和義務承擔責任。18.1.3第三方不對甲乙雙方之間的其他糾紛承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合作協議中約定的權利。18.2.2甲乙