20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同條款及房屋租賃權轉讓協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋租賃權轉讓情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款擔保5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付責任6.房屋產權過戶6.1房產證辦理6.2房產證交付6.3房產證過戶費用7.房屋租賃權轉讓7.1租賃權轉讓條件7.2租賃權轉讓期限7.3租賃權轉讓費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋租賃權轉讓協議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜所達成的具有法律約束力的協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保房屋買賣交易的順利進行，保障雙方的合法權益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.房屋信息2.1房屋基本情況出賣房屋位于市區街道號，房屋產權證號為，房屋結構為，建筑面積為平方米。2.2房屋權屬情況出賣房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證房屋不存在任何未披露的債務、抵押、查封等限制性權利。2.3房屋租賃權轉讓情況出賣房屋目前存在租賃關系，租賃期限為年，租賃合同編號為，租賃方同意在房屋買賣交易完成后，按照原租賃合同繼續履行租賃義務。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：聯系電話：3.2賣方信息賣方名稱：個人身份證號碼：聯系電話：4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及期限買方應在本合同簽訂之日起日內，向賣方支付房屋成交價的%，即人民幣萬元整。4.3付款擔保買方應提供萬元人民幣的銀行保函作為付款擔保，確保在規定期限內支付剩余款項。5.房屋交付5.1房屋交付條件賣方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括房屋結構安全、設施設備齊全、無租賃關系等。5.2房屋交付時間賣方應在買方支付完房屋成交價后日內，將房屋交付給買方。5.3房屋交付責任賣方應承擔房屋交付前的維修、保養、物業管理等責任。6.房屋產權過戶6.1房產證辦理賣方應在本合同簽訂之日起日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續。6.2房產證交付房產證過戶完成后，賣方應將房產證交付給買方。6.3房產證過戶費用房屋產權過戶費用由買方承擔，具體費用以相關政府部門的規定為準。7.房屋租賃權轉讓7.1租賃權轉讓條件7.2租賃權轉讓期限租賃權轉讓期限為租賃合同剩余期限。7.3租賃權轉讓費用租賃權轉讓費用包括但不限于：租賃權轉讓手續費、租賃權轉讓稅費等，具體費用以相關政府部門的規定為準。8.違約責任8.1違約情形1）一方未按約定時間支付款項；2）一方未按約定時間交付房屋；3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4）一方未按約定辦理房產證過戶手續；5）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的%；2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；3）如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。8.3違約賠償違約賠償應包括但不限于：1）因違約造成的直接經濟損失；2）因違約造成的間接經濟損失；3）因違約造成的其他合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1）仲裁委員會；2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定。10.合同解除10.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）發生不可抗力，致使合同無法履行；3）合同目的不能實現。10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）對方收到解除通知后，應在日內予以回復；3）如對方同意解除合同，雙方應簽署合同解除協議。10.3合同解除后果1）解除合同后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜；2）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。11.合同終止11.1合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止程序應遵循合同約定的方式。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋租賃權轉讓協議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同于年月日簽訂。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區街道號。13.3合同簽訂人員賣方代表：買方代表：14.其他約定事項14.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。14.2不可抗力本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并協商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為協助甲乙雙方完成合同履行而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方職責1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。2）第三方應遵守相關法律法規和行業規范，保證其提供的服務的合法性和有效性。15.3第三方權利1）第三方有權根據合同約定收取服務費用。2）第三方有權在甲乙雙方違反合同約定時，向甲乙雙方提出書面意見和建議。15.4第三方與其他各方的關系1）第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。2）第三方在執行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時的責任1）甲乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以協助第三方完成其職責。2）甲乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2第三方介入時的權利義務1）第三方有權要求甲乙方提供必要的配合和支持。2）第三方應按照合同約定和行業規范，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額1）第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣萬元整。2）如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方責任賠償程序1）甲乙雙方應在發現第三方責任損失后日內，向第三方提出書面索賠。2）第三方應在收到索賠通知后日內，對索賠進行審核并作出答復。3）如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更1）如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽署書面變更協議。2）變更后的協議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除1）如第三方介入導致合同目的無法實現，甲乙雙方可協商一致解除合同。2）合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式1）第三方介入后的爭議，應通過協商解決。2）協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構a.仲裁委員會；b.合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決程序1）爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付條件、產權過戶等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋租賃權轉讓協議詳細要求：包含原租賃合同條款、租賃權轉讓條件、轉讓期限、轉讓費用等條款。附件說明：本附件為租賃權轉讓的補充協議，明確了租賃權轉讓的具體內容。3.附件三：房屋產權證詳細要求：提供房屋產權證原件或復印件，證明房屋權屬情況。附件說明：本附件為房屋權屬的證明文件，是合同履行的重要依據。4.附件四：房屋買賣合同補充協議詳細要求：根據合同履行過程中出現的情況，雙方協商一致簽署的補充協議。附件說明：本附件用于對合同條款進行補充或修改，以適應實際情況。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供買方支付房屋成交價的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件說明：本附件為買方履行付款義務的證明，是合同履行的重要依據。6.附件六：房屋交付清單詳細要求：包含房屋交付時房屋及附屬設施的具體情況，以及雙方簽字確認。附件說明：本附件為房屋交付的記錄，是雙方確認房屋交付狀態的重要憑證。7.附件七：房產證過戶手續詳細要求：提供房產證過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。附件說明：本附件為房產證過戶的必備文件，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房屋成交價；賣方未按約定時間交付房屋；賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬情況；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為房屋成交價的%；違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。3.違約責任示例說明：買方未按約定時間支付房屋成交價：買方應向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價的%；賣方未按約定時間交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的%，并賠償買方因未按時入住所遭受的損失；賣方提供虛假信息：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的%，并賠償買方因虛假信息所遭受的損失；第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因其違約行為導致的損失。全文完。2024版房屋買賣合同條款及房屋租賃權轉讓協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程及責任5.房屋租賃權轉讓5.1租賃權轉讓條件5.2租賃權轉讓手續5.3租賃權轉讓費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋租賃權轉讓協議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋使用面積：____________________平方米2.2房屋權屬證明2.2.1房屋產權證號：____________________2.2.2房屋產權證復印件：____________________2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修情況描述：____________________2.3.2裝修情況照片：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3付款憑證3.3.1付款憑證類型：____________________3.3.2付款憑證復印件：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋驗收標準4.2.1房屋驗收標準：____________________4.3驗收流程及責任4.3.1驗收流程：____________________4.3.2驗收責任：____________________5.房屋租賃權轉讓5.1租賃權轉讓條件5.1.1租賃權轉讓前提條件：____________________5.2租賃權轉讓手續5.2.1租賃權轉讓手續流程：____________________5.3租賃權轉讓費用5.3.1租賃權轉讓費用：人民幣____________________元整6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1房屋使用范圍：____________________6.2房屋維護責任6.2.1房屋維護責任：____________________6.3維修費用承擔6.3.1維修費用承擔：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決費用8.2.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，均由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣合同履行完畢，房屋所有權轉移至乙方；9.2.2房屋租賃權轉讓協議履行完畢，租賃權成功轉讓；9.2.3雙方協商一致，決定終止合同。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成所有必要的法律手續。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同正本一份，副本兩份。11.2附件二：房屋租賃權轉讓協議11.2.1房屋租賃權轉讓協議正本一份，副本兩份。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式四份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同正本，副本僅供查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、租賃權轉讓過程中的信息提供、交易撮合、合同簽訂、資金監管等環節。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲方或乙方在自愿原則下，可引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序16.2.1引入第三方前，雙方應充分協商，確定第三方介入的具體事項和條件。17.第三方的責任及義務17.1責任17.1.1第三方應遵守法律法規和本合同的相關規定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2義務17.2.1.1提供真實、準確、完整的信息；17.2.1.2尊重甲乙雙方的合法權益；17.2.1.3保守商業秘密；17.2.1.4按時完成相關服務。18.第三方的責任限額18.1限額設定18.1.1第三方的責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。18.2限額計算18.2.1.1以第三方提供的服務費用為基數，設定一定比例的限額；18.2.1.2以實際損失為基數，設定一定比例的限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分19.1.1第三方對本合同履行的責任，僅限于其提供的服務范圍；19.1.2甲乙雙方對本合同履行的責任，不受第三方介入的影響。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序20.1.1引入第三方后，如需變更合同條款，應經甲乙雙方和第三方協商一致。20.2變更內容20.2.1變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任限額、義務等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決途徑21.2.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件22.1.1第三方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同應書面通知第三方，并按照合同約定履行相關手續。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1第三方介入事項完成或合同約定的其他終止條件成就。23.2終止程序23.2.1第三方介入事項完成后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1要求：正本一份，副本兩份。1.2說明：詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等內容。2.附件二：房屋租賃權轉讓協議2.1要求：正本一份，副本兩份。2.2說明：詳細列明轉讓雙方的基本信息、租賃權轉讓條件、手續、費用等內容。3.附件三：房屋權屬證明3.1要求：房屋產權證復印件一份。3.2說明：提供房屋產權證的復印件，證明房屋權屬合法。4.附件四：房屋裝修情況說明4.1要求：裝修情況描述一份，裝修情況照片若干張。4.2說明：詳細描述房屋裝修情況，并提供相應照片作為證明。5.附件五：付款憑證5.1要求：付款憑證復印件一份。5.2說明：提供付款憑證的復印件，證明已按照合同約定完成付款。6.附件六：驗收報告6.1要求：房屋驗收報告一份。6.2說明：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質量、裝修情況等。7.附件七：第三方服務協議7.1要求：第三方服務協議一份。7.2說明：詳細列明第三方提供的服務內容、責任、費用等。8.附件八：補充協議8.1要求：補充協議一份。8.2說明：針對合同未盡事宜，雙方協商一致后簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付購房款；1.1.2未按合同約定交付房屋；1.1.3違反房屋使用規定，造成房屋損壞。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付租金；1.2.2違反房屋租賃規定，造成房屋損壞；1.2.3未按合同約定辦理房屋租賃權轉讓手續。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔因違約造成的損失；2.1.3退還已收款項。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付購房款，構成違約行為。根據合同約定，甲方應支付違約金人民幣____元，并承擔因違約造成的損失。3.2乙方未按合同約定辦理房屋租賃權轉讓手續，構成違約行為。根據合同約定，乙方應支付違約金人民幣____元，并承擔因違約造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同條款及房屋租賃權轉讓協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3承租方信息2.4出租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.交易價格4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付與接收5.1交付時間5.2接收手續5.3交付條件6.房屋產權及登記6.1房屋產權6.2房屋登記6.3房屋過戶7.交付條件及義務7.1出賣方義務7.2買受方義務7.3出租方義務7.4承租方義務8.房屋租賃權轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用8.4轉讓期限9.房屋租賃合同9.1租賃期限9.2租金及支付9.3使用范圍9.4維修與保養10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售房屋的當事人。1.1.2“買受方”指本合同中購買房屋的當事人。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的位于________街道________號，建筑面積為_______平方米的房產。1.1.4“交易價格”指買受方支付給出賣方的房屋購買總價款。1.1.5“房屋租賃權”指承租方在租賃期限內對房屋的使用權。1.1.6“出租方”指本合同中出租房屋的當事人。1.1.7“承租方”指本合同中承租房屋的當事人。1.2術語解釋1.2.1“交付”指出賣方將房屋及相關權屬證明文件移交給買受方的行為。1.2.2“接收”指買受方接收并確認房屋及相關權屬證明文件的行為。1.2.3“過戶”指房屋產權變更登記至買受方名下的行為。1.2.4“租賃權轉讓”指承租方將租賃權轉讓給第三方當事人的行為。2.合同主體2.1出賣方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號：________2.1.3聯系電話：________2.2買受方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號：________2.2.3聯系電話：________2.3承租方信息2.3.1姓名：________2.3.2身份證號：________2.3.3聯系電話：________2.4出租方信息2.4.1姓名：________2.4.2身份證號：________2.4.3聯系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在地區：________3.1.2詳細地址：________街道________號3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：________3.3.2建筑年代：_______年3.4房屋用途3.4.1主要用途：________3.4.2可否分割：________4.交易價格4.1房屋交易價格4.1.1總價：_______元整4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.2.3付款時間：________4.3付款時間4.3.1首付款：_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付。4.3.2尾款：_______元整，于房屋交付之日起_______個工作日內支付。5.交付與接收5.1交付時間5.1.1出賣方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受方。5.2接收手續5.2.1買受方應在交付時間前辦理房屋接收手續。5.3交付條件5.3.1出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.3.2出賣方應保證房屋無損壞，符合交付條件。6.房屋產權及登記6.1房屋產權6.1.1出賣方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。6.2房屋登記6.2.1出賣方應配合買受方辦理房屋產權過戶登記手續。6.3房屋過戶6.3.1房屋產權過戶登記手續由買受方負責辦理，出賣方應提供必要的協助。8.房屋租賃權轉讓8.1轉讓條件8.1.1承租方同意將房屋租賃權轉讓給第三方。8.1.2出租方同意租賃權轉讓，并簽署相關協議。8.1.3轉讓方與受讓方已就轉讓事宜達成一致。8.2轉讓程序8.2.1轉讓方應向出租方提交轉讓申請。8.2.2出租方應在收到申請后____個工作日內予以答復。8.2.3若出租方同意轉讓，轉讓方與受讓方應簽署租賃權轉讓協議。8.2.4轉讓方應將原租賃合同中的權利義務轉移至受讓方。8.3轉讓費用8.3.1轉讓費用包括但不限于租賃權轉讓協議簽署費、相關稅費等。8.3.2轉讓費用由轉讓方承擔。8.4轉讓期限8.4.1轉讓期限自租賃權轉讓協議簽署之日起至原租賃合同終止之日止。9.房屋租賃合同9.1租賃期限9.1.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2租金及支付9.2.1租金總額：_______元整。9.2.2付款方式：________9.2.3付款時間：________9.3使用范圍9.3.1承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結構。9.3.2承租方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變用途。9.4維修與保養9.4.1房屋及其附屬設施由出租方負責維修保養。9.4.2承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件的。10.1.2買受方未按約定時間支付房款的。10.1.3出租方未按約定時間提供房屋或房屋不符合租賃條件的。10.1.4承租方未按約定使用房屋或損壞房屋的。10.2違約責任10.2.1出賣方或出租方未按約定履行交付義務的，應承擔違約責任，向對方支付_______元違約金。10.2.2買受方或承租方未按約定履行付款義務的，應承擔違約責任，向對方支付_______元違約金。10.2.3出賣方、買受方、出租方或承租方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方或出租方違約，導致合同無法履行的。11.1.2買受方或承租方違約，經催告后仍未改正的。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方違約后，另一方有權解除合同。11.2.2解除合同應書面通知對方，并說明理由。11.2.3合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協商一致終止合同。14.其他14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。14.1.2送達方式：________14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2.2不可抗力事件包括：________14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，經甲乙雙方同意，介入合同關系并提供專業服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于協助合同簽訂、提供專業意見、進行資產評估、見證交易過程等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入的具體內容。2.2第三方的介入需經過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的服務協議或委托書。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合同約定或服務協議的約定，履行其職責，并對自身的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方有權根據合同約定或服務協議的約定，收取相應的服務費用。3.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方的責任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，包括但不限于因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同或服務協議約定。4.2若合同或服務協議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額以法律規定的最高賠償額為準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確各自的權利義務，避免權責不清。5.2第三方對甲乙雙方的責任，不應影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。5.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權，不得干涉甲乙雙方正常的合同履行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的時間、方式及內容。6.1.2第三方應提交的文件及資料。