20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產權屬變更保密協議范本本合同目錄一覽1.協議的適用范圍和定義1.1協議的適用范圍1.2協議中的定義和解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產權屬變更背景3.1房地產權屬變更原因3.2房地產權屬變更前狀態4.保密信息的界定4.1保密信息的范圍4.2保密信息的獲取方式5.保密義務5.1保密義務的內容5.2保密期限5.3保密義務的例外情況6.違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的承擔方式7.知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2知識產權的行使和保護8.保密信息的處理和存儲8.1處理和存儲保密信息的原則8.2處理和存儲保密信息的措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的變更和補充11.1合同變更的程序11.2合同補充的內容12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序13.合同的不可分割性13.1合同不可分割性的含義13.2合同不可分割性的應用14.其他14.1法律適用14.2通知和送達14.3合同的解釋和適用14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.協議的適用范圍和定義1.1協議的適用范圍本保密協議適用于甲方與乙方之間在房地產權屬變更過程中所涉及的保密信息，包括但不限于房地產項目的相關信息、交易條款、財務數據、技術資料等。1.2協議中的定義和解釋（1）“保密信息”指任何形式的文字、圖像、數據或其他信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、市場信息等。（2）“房地產權屬變更”指甲方與乙方之間因購買、出售、租賃、抵押、贈與等原因所涉及的房地產權屬的轉移或變更。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________3.房地產權屬變更背景3.1房地產權屬變更原因甲方因________________原因，需對房地產權屬進行變更。3.2房地產權屬變更前狀態房地產權屬變更前，房地產項目的權屬情況如下：4.保密信息的界定4.1保密信息的范圍（1）房地產項目的具體位置、面積、用途、規劃等信息；（2）交易價格、付款方式、交房時間等交易條款；（3）財務數據、盈利預測、成本分析等財務信息；（4）技術資料、設計圖紙、施工方案等；（5）客戶信息、市場分析、競爭對手信息等。4.2保密信息的獲取方式（1）口頭或書面溝通；（2）文件、數據、圖紙等物理載體；（3）電子郵件、即時通訊工具等電子方式。5.保密義務5.1保密義務的內容雙方在本協議有效期內，對所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。5.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至房地產權屬變更完成之日止。5.3保密義務的例外情況（1）法律法規要求披露的信息；（2）公開信息或已為公眾所知的信息；（3）雙方事先書面同意披露的信息。6.違約責任6.1違約行為的認定（1）未經對方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）違反保密期限，繼續使用或保留保密信息；（3）違反本協議的其他約定。6.2違約責任的承擔方式（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔相應的法律責任；（3）支付違約金，違約金金額為保密信息價值的20%；（4）承擔守約方為制止違約行為所支出的合理費用。8.保密信息的處理和存儲8.1處理和存儲保密信息的原則（1）限制訪問：僅授權相關人員訪問保密信息；（2）物理安全：對存儲保密信息的物理介質采取安全措施；（3）技術安全：使用加密、防火墻等技術手段保護保密信息；（4）記錄和審計：記錄保密信息的訪問和操作，定期進行審計。8.2處理和存儲保密信息的措施（1）保密信息應存儲在安全的服務器或加密的存儲介質上；（2）訪問保密信息的密碼應定期更換，且不得與個人其他密碼相同；（3）不得通過公共或不安全的網絡傳輸保密信息；（4）離職員工或不再需要訪問保密信息的員工，應立即收回其訪問權限。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；（2）協商期間，雙方應繼續履行本協議的約定；（3）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（1）房地產權屬變更完成；（2）本協議約定的保密期限屆滿；（3）雙方協商一致解除本協議；（4）法律法規規定的其他終止條件。11.合同的變更和補充11.1合同變更的程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式修改本協議。11.2合同補充的內容本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權解除本協議；（2）法律法規規定的其他解除條件。12.2合同終止的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行本協議的義務；（3）合同解除后，雙方應妥善處理保密信息。13.合同的不可分割性13.1合同不可分割性的含義本協議的各個條款構成一個不可分割的整體，任何一方不得以任何理由部分或全部放棄本協議的權利和義務。13.2合同不可分割性的應用本協議的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。14.其他14.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.2通知和送達（1）雙方的通知應以書面形式發送；（2）通知送達地點為各自的基本信息中所列地址；（3）通知自送達對方之日起生效。14.3合同的解釋和適用本協議的解釋和適用應以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的概念在本協議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助房地產權屬變更；（2）對房地產項目進行評估、審計、咨詢等服務；（3）提供法律、財務等專業意見或服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況和目的。16.2介入同意對方應在收到介入申請之日起15日內書面回復是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體要求和條件。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本條款中的“責任限額”是指第三方因違反本協議約定所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的設定（1）第三方責任限額為本協議約定的保密信息價值的10%；（2）第三方責任限額不超過人民幣100萬元。18.第三方責任和義務18.1第三方的義務（1）第三方應遵守本協議的保密條款，對保密信息承擔同等保密義務；（2）第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作，并承擔相應的責任。18.2第三方的權利（1）第三方有權按照本協議約定的范圍和方式使用保密信息；（2）第三方有權獲得甲方和乙方支付的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方對本協議項下的保密信息承擔責任，第三方不承擔該責任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方對本協議項下的保密信息承擔責任，第三方不承擔該責任。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方及其他第三方之間的權利義務關系，由各方另行簽訂合同約定；（2）第三方應獨立承擔其自身行為的法律責任。20.第三方介入后的保密協議修訂20.1修訂內容本協議的修訂內容應包括但不限于第三方的保密義務、責任限額、權利義務劃分等。20.2修訂程序（1）修訂內容經甲方、乙方和第三方協商一致后，以書面形式修改本協議；（2）修訂后的協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3修訂通知修訂后的協議生效后，甲方、乙方和第三方應立即通知各自相關方，并確保其遵守修訂后的協議內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.房地產權屬證明文件4.房地產權屬變更申請書5.房地產權屬變更審批文件6.房地產權屬變更合同7.保密信息清單8.第三方中介服務合同（如有）9.第三方評估報告（如有）10.第三方審計報告（如有）11.第三方咨詢意見書（如有）12.第三方律師事務所出具的法律意見書（如有）13.第三方會計師事務所出具的專業意見書（如有）14.本協議修訂文件（如有）附件詳細要求和說明：1.所有附件應為復印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應真實、完整、有效，并與本協議內容相符。3.附件的提供方應保證其提供的附件合法、合規，無權屬糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未經對方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）未按約定時間、質量、標準完成工作；（3）違反本協議約定的保密期限；（4）違反本協議約定的責任限額；（5）違反本協議約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）泄露、披露或使用保密信息：賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、商譽損失等；（2）未按約定時間、質量、標準完成工作：承擔相應的違約責任，包括但不限于重新完成工作、支付違約金等；（3）違反保密期限：賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、商譽損失等；（4）違反責任限額：按本協議約定的責任限額進行賠償；（5）違反其他條款：根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方違反保密期限，泄露了保密信息，導致乙方遭受商譽損失。根據責任認定標準，甲方應賠償乙方因此遭受的商譽損失。2.乙方未按約定時間完成房地產權屬變更工作，導致甲方遭受經濟損失。根據責任認定標準，乙方應承擔相應的違約責任，包括重新完成工作或支付違約金。3.第三方在提供服務過程中，泄露了保密信息，導致甲方和乙方遭受經濟損失。根據責任認定標準，第三方應按本協議約定的責任限額進行賠償。全文完。2024版房地產權屬變更保密協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議的適用范圍2.1適用范圍2.2不適用范圍3.雙方保密義務3.1保密義務3.2保密信息3.3保密期限4.保密信息的披露4.1披露的條件4.2披露的程序4.3披露的限制5.保密信息的處理5.1處理原則5.2處理方式5.3處理責任6.保密信息的保護6.1保護措施6.2保護責任6.3保護期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同的生效、變更與解除10.1生效10.2變更10.3解除11.合同的不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同的其他條款12.1其他條款定義12.2其他條款內容12.3其他條款效力13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.合同的簽署與生效日期14.1簽署14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房地產權屬”指房地產的產權、使用權、收益權等權益；“保密信息”指涉及房地產權屬變更的任何信息，包括但不限于權屬登記信息、交易信息、評估信息、法律意見等；“保密義務”指本合同雙方對保密信息的保密責任；“保密期限”指本合同約定的保密信息保密的有效期限。1.2解釋（1）合同條款的文義解釋；（2）合同條款的上下文解釋；（3）合同條款的目的解釋；（4）合同條款的合理解釋。2.協議的適用范圍2.1適用范圍本協議適用于房地產權屬變更過程中的保密事項，包括但不限于房地產權屬轉讓、抵押、租賃等。2.2不適用范圍（1）法律法規要求公開的信息；（2）雙方在履行本協議前已公開的信息；（3）經雙方書面同意公開的信息。3.雙方保密義務3.1保密義務雙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密信息（1）房地產權屬登記信息；（2）房地產交易信息；（3）房地產評估信息；（4）法律意見書；（5）其他涉及房地產權屬變更的任何信息。3.3保密期限本協議的保密期限自本協議簽訂之日起計算，至房地產權屬變更登記手續辦理完畢之日止。4.保密信息的披露4.1披露的條件（1）法律法規要求披露；（2）雙方書面同意披露；（3）為履行本協議所必需。4.2披露的程序一方在披露保密信息前，應書面通知對方，并確保披露的內容符合本協議的保密要求。4.3披露的限制（1）僅限于履行本協議所必需；（2）不得泄露本協議中的其他保密信息；（3）不得用于違反本協議的目的。5.保密信息的處理5.1處理原則（1）合法合規；（2）保密原則；（3）安全可靠。5.2處理方式（1）采取合理的保密措施；（2）對保密信息進行分類管理；（3）對保密信息進行定期審查。5.3處理責任雙方對保密信息的處理負有責任，如因處理不當導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。6.保密信息的保護6.1保護措施（1）對保密信息進行加密存儲；（2）對保密信息進行物理保護；（3）對保密信息進行技術保護。6.2保護責任雙方對保密信息的保護負有責任，如因保護不當導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。6.3保護期限本協議的保密期限自本協議簽訂之日起計算，至房地產權屬變更登記手續辦理完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本協議履行過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟解決前，雙方應給予對方至少30日的書面通知，說明爭議的內容和理由。收到通知的一方應在收到通知后的15日內進行書面答復。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，雙方應遵守相關法院的管轄規定。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的生效、變更與解除10.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字（或蓋章）后方能生效。10.3解除（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律法規規定可以解除本合同的情形。11.合同的不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，受影響的方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商解決由此產生的合同履行問題。11.3不可抗力通知受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件發生后5日內書面通知對方，并說明不可抗力事件對合同履行的影響。12.合同的其他條款12.1其他條款定義本合同中未定義的術語和概念，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。12.2其他條款內容本合同的其他條款包括但不限于通知地址、合同份數、合同語言等，具體內容詳見合同。12.3其他條款效力本合同的其他條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件名稱本合同的附件包括但不限于：房地產權屬變更申請書、相關法律法規文件等。13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力本合同的附件與本合同共同構成完整合同，附件與本合同不一致的，以附件為準。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2范圍（1）提供專業服務，如評估、咨詢、法律意見等；（2）協助甲乙雙方完成房地產權屬變更手續；（3）監督合同履行過程；（4）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1介入條件甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2介入同意對方收到介入通知后，應在5日內書面回復同意或拒絕。如未在規定時間內回復，視為同意第三方介入。16.3介入協議甲乙雙方與第三方之間應簽訂相應的服務協議或合同，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍內，因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方責任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。17.3賠償方式第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付；超出責任限額部分的賠償，由甲乙雙方根據實際情況自行協商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分（1）甲乙雙方對自身的權利和義務負責；（2）第三方對自身提供的服務和承擔的義務負責；（3）甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2責任追究（1）甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，應向第三方追究責任；（2）第三方無法承擔全部責任時，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。19.第三方保密義務19.1保密要求第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。19.2保密期限第三方的保密期限自本合同簽訂之日起計算，至房地產權屬變更登記手續辦理完畢之日止。20.第三方變更與退出20.1變更第三方在本合同履行期間，如需變更服務內容或人員，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。20.2退出（1）如第三方無法繼續履行本合同項下的義務，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方；（2）第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決程序第三方爭議解決程序參照第8.2節的規定。22.第三方法律適用與爭議管轄22.1法律適用第三方在本合同項下的權利和義務適用中華人民共和國法律。22.2爭議管轄第三方爭議管轄參照第9.2節的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬變更申請書詳細要求：申請書應包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯系方式、房地產權屬變更的具體內容、變更原因等。說明：此附件用于申請房地產權屬變更，是合同履行的重要依據。2.房地產權屬證明文件詳細要求：包括房地產權證、土地使用權證等，證明房地產權屬的合法性和有效性。說明：此附件用于證明房地產權屬的合法性，是合同履行的重要依據。3.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對房地產的價值進行評估。說明：此附件用于確定房地產的價值，是合同履行的重要依據。4.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對房地產權屬變更的法律問題提供專業意見。說明：此附件用于確保合同的法律效力，是合同履行的重要依據。5.交易合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的房地產權屬轉讓、抵押、租賃等合同。說明：此附件用于明確甲乙雙方的權利和義務，是合同履行的重要依據。6.中介服務協議詳細要求：甲乙雙方與中介機構簽訂的服務協議，明確中介機構的職責和權利。說明：此附件用于規范中介機構的服務行為，是合同履行的重要依據。7.付款憑證詳細要求：甲乙雙方支付或收取款項的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明款項的支付和收取情況，是合同履行的重要依據。8.通知函詳細要求：甲乙雙方發出的通知函，包括通知的內容、時間、方式等。說明：此附件用于證明通知的送達和內容，是合同履行的重要依據。9.爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于規范爭議解決的行為，是合同履行的重要依據。10.不可抗力證明詳細要求：證明發生不可抗力事件的文件，如自然災害證明、政府行為證明等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行保密義務，泄露保密信息。違約方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約方未按合同約定支付或收取款項。違約方未按合同約定提供或接受服務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應包括直接損失和間接損失。違約方應承擔違約責任，支付違約金。3.示例說明示例一：若甲方違反保密義務，泄露保密信息，導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償乙方損失，并支付違約金。示例二：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：若中介機構未按協議約定提供服務，甲方有權解除協議，并要求中介機構退還中介費。全文完。2024版房地產權屬變更保密協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務1.3保密期限1.4保密措施1.5保密責任2.保密信息范圍2.1房地產權屬信息2.2其他相關資料2.3保密信息的處理和使用3.保密義務3.1保密承諾3.2保密措施3.3保密信息的披露3.4保密信息的保存4.保密期限4.1保密期限的起止時間4.2保密期限的延長4.3保密期限的終止5.保密措施5.1物理保密措施5.2信息技術保密措施5.3人員保密措施5.4保密信息的處理和傳輸6.保密責任6.1違約責任6.2損害賠償6.3違約金的計算6.4爭議解決7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同的生效9.4合同的修改9.5合同的終止10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人身份11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施清單11.3附件三：保密協議示例12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效的法律效力13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案材料14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務保密方應承擔對保密信息的保密義務，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何形式復制、傳播保密信息。1.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，除非法律另有規定，保密期限為合同期限屆滿后的五年。1.4保密措施保密方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：1.4.1對保密信息進行分類，制定相應的保密等級；1.4.2對接觸保密信息的人員進行保密培訓；1.4.3對保密信息的存儲、傳輸和使用進行安全控制；1.4.4對違反保密義務的行為進行內部調查和處理。1.5保密責任保密方若違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：1.5.1賠償接收方因保密信息泄露或被使用而遭受的損失；1.5.2承擔因違反保密義務而引起的法律責任。第二條保密信息范圍2.1房地產權屬信息保密信息包括但不限于房地產權屬證書、登記信息、評估報告、交易價格、租賃合同等。2.2其他相關資料保密信息還包括與房地產權屬變更相關的合同、協議、文件、圖紙、數據、資料等。2.3保密信息的處理和使用2.3.1不得超出必要的范圍；2.3.2不得違反相關法律法規；2.3.3不得損害接收方的利益。第三條保密義務3.1保密承諾保密方承諾對本合同中的保密信息承擔保密義務，未經接收方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何形式復制、傳播保密信息。3.2保密措施3.2.1對接觸保密信息的人員進行嚴格的權限控制和保密培訓；3.2.2對保密信息進行物理或電子加密；3.2.3對保密信息的存儲和傳輸采取安全措施。3.3保密信息的披露3.3.1法律、法規或政府機構要求披露；3.3.2為維護國家利益或公共利益；3.3.3事先獲得接收方書面同意。3.4保密信息的保存保密方應妥善保存保密信息，確保其完整性和安全性。第四條保密期限4.1保密期限的起止時間本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起止。4.2保密期限的延長如因特殊情況需要，雙方可以協商一致延長保密期限。4.3保密期限的終止4.3.1合同解除或終止；4.3.2保密信息已經公開或不再具有保密性；4.3.3法律、法規或政府機構要求終止。第五條保密措施5.1物理保密措施5.1.1對保密信息的存儲介質進行物理保護；5.1.2對保密信息的辦公區域進行訪問控制；5.1.3對保密信息的文件進行加密或加密存放。5.2信息技術保密措施5.2.1對保密信息進行加密傳輸和存儲；5.2.2對保密信息的訪問進行權限控制；5.2.3對保密信息的網絡安全進行監控和防護。5.3人員保密措施5.3.1對接觸保密信息的人員進行背景調查和保密培訓；5.3.2對違反保密義務的人員進行警告、處分或解聘；5.3.3對離職人員的保密信息進行清理和封存。5.4保密信息的處理和傳輸5.4.1不得超出必要的范圍；5.4.2不得違反相關法律法規；5.4.3不得損害接收方的利益。第六條保密責任6.1違約責任保密方若違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于：6.1.1賠償接收方因保密信息泄露或被使用而遭受的損失；6.1.2承擔因違反保密義務而引起的法律責任。6.2損害賠償保密方因違反保密義務給接收方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。6.3違約金的計算保密方違反保密義務的，應向接收方支付違約金，違約金數額為實際損失的一倍。6.4爭議解決雙方因保密義務產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條其他約定9.1通知方式本合同項下的通知、通訊及其他聯系，均應以書面形式進行，除非雙方另有約定。通知應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址，并自寄出之日起視為已送達。9.2不可抗力如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致本合同無法履行或履行受到影響，雙方應立即通知對方，并協商解決。如不可抗力事件持續超過三十日，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。9.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同的修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.5合同的終止9.5.1合同期滿，雙方無續約意向；9.5.2雙方協商一致解除合同；9.5.3因一方違約導致合同解除；9.5.4法律法規規定的其他情形。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同的簽署地點為雙方約定的地點。10.3簽署人身份本合同的簽署人應具有完全民事行為能力，代表各自單位簽字蓋章。第十一條合同附件11.1附件一：保密信息清單本合同的附件一為保密信息清單，詳細列明了本合同中涉及的保密信息。11.2附件二：保密措施清單本合同的附件二為保密措施清單，詳細列明了保密方為保護保密信息所采取的措施。11.3附件三：保密協議示例第十二條合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他附加條件。12.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十三條合同備案13.1備案機關本合同應向合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2備案程序雙方應按照備案機關的要求提交相關備案材料，并按期完成備案手續。13.3備案材料備案材料包括但不限于合同副本、雙方的身份證明、營業執照等。第十四條合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協商一致；14.1.2因一方違約導致合同無法履行；14.1.3法律、法規規定的其他情形。14.2合同解除的程序14.2.1一方提出解除合同的書面通知；14.2.2另一方確認收到通知；14.2.3雙方就合同解除事宜達成一致。14.3合同終止后的處理14.3.1保密信息的保密義務繼續有效；14.3.2雙方應妥善處理與合同履行相關的財產、權利和義務；14.3.3雙方應遵守本合同中的其他約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1協助甲乙雙方完成房地產權屬變更手續；15.2.2對房地產權屬信息進行評估或鑒定；15.2.3提供法律、財務或其他專業咨詢服務；15.2.4其他經甲乙雙方同意的介入服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方介入，但必須事先取得對方的書面同意。16.2第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關服務的能力和資質。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1對其提供的服務質量負責；17.1.2對其工作中產生的保密信息承擔保密義務；17.1.3對因其過錯造成的甲乙雙方的損失承擔賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業服務；17.2.2不得泄露甲乙雙方的商業秘密和保密信息；17.2.3在合同約定的范圍內行事，不得超越其權限。18.第三方的責任限額18.1責任限額的約定甲乙雙方可約定第三方在履行本合同過程中可能產生的最大責任限額，該限額應在合同中明確。18.2責任限額的調整如