20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心廣告位使用權出租協議（含品牌推廣）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.廣告位位置與描述3.1廣告位具體位置3.2廣告位面積與尺寸3.3廣告位外觀與材質4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3其他費用5.使用范圍與限制5.1廣告內容要求5.2使用時間限制5.3不得使用的場合6.廣告位維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任7.品牌推廣內容與方式7.1品牌推廣內容7.2品牌推廣方式8.版權與知識產權8.1廣告內容版權8.2知識產權歸屬9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度購物中心廣告位使用權出租協議（含品牌推廣）》。1.1.2“廣告位”指購物中心內指定位置，用于出租的廣告展示區域。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的廣告位使用權受讓人。1.1.4“出租方”指購物中心的所有者或授權經營方。1.1.5“品牌推廣”指承租方在購物中心內進行的產品或服務宣傳推廣活動。1.2通用定義1.2.1“租金”指承租方根據本合同約定支付給出租方的廣告位使用費用。1.2.2“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：購物中心名稱2.1.2地址：購物中心地址2.1.3聯系人：負責人姓名2.1.4聯系電話：聯系電話號碼2.2承租方信息2.2.1名稱：承租方名稱2.2.2地址：承租方地址2.2.3聯系人：負責人姓名2.2.4聯系電話：聯系電話號碼3.廣告位位置與描述3.1廣告位具體位置3.1.1廣告位位于購物中心一層，靠近入口處。3.1.2廣告位編號為A1。3.2廣告位面積與尺寸3.2.1廣告位面積為10平方米。3.2.2廣告位尺寸為長5米，寬2米。3.3廣告位外觀與材質3.3.1廣告位外觀為金屬框架，表面涂裝。3.3.2廣告位材質為不銹鋼。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金金額與支付方式4.2.1租金總額為人民幣10萬元。4.2.2租金支付方式：承租方應于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3其他費用4.3.1承租方應承擔因使用廣告位而產生的所有相關稅費。5.使用范圍與限制5.1廣告內容要求5.1.1廣告內容應合法、合規，不得含有虛假、誤導性信息。5.1.2廣告內容不得侵犯他人合法權益。5.2使用時間限制5.2.1廣告位的使用時間為每日6:00至22:00。5.2.2承租方不得擅自改變廣告位的使用時間。5.3不得使用的場合5.3.1不得在廣告位上展示與購物中心經營無關的廣告內容。5.3.2不得在廣告位上從事非法活動。6.廣告位維護與保養6.1出租方責任6.1.1出租方負責廣告位的日常維護與保養。6.1.2出租方應確保廣告位的正常使用。6.2承租方責任6.2.1承租方在使用廣告位期間，應保持廣告位的整潔、完好。6.2.2承租方不得擅自改變廣告位的外觀、結構。7.品牌推廣內容與方式7.1品牌推廣內容7.1.1品牌推廣內容應與承租方的產品或服務相關。7.1.2品牌推廣內容應經過出租方審核批準。7.2品牌推廣方式7.2.1承租方可通過廣告位展示產品或服務信息。7.2.2承租方可利用購物中心內的廣播系統進行品牌推廣。8.版權與知識產權8.1廣告內容版權8.1.1承租方保證其廣告內容的版權屬于自身或已獲得相關權利人的授權。8.1.2承租方承諾不侵犯出租方或其他第三方的知識產權。8.2知識產權歸屬8.2.1廣告位的知識產權歸出租方所有。8.2.2廣告內容的相關知識產權歸承租方所有。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。9.1.2若承租方違反廣告內容要求，出租方有權要求承租方立即撤換廣告，并承擔由此產生的費用。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按約定提供廣告位，應退還承租方已支付的租金。9.2.2若出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1任何一方發出的通知應以書面形式，通過約定的聯系方式送達對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何個人、企業或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關聯公司、員工或代表。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了提供專業服務、技術支持、資金投入或其他有助于合同履行的協助。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同項下的責任限于其直接參與的工作范圍。2.1.2第三方對甲乙雙方或其他第三方不承擔超出其直接工作范圍的責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。2.2.2若未約定責任限額，第三方的責任限額應不超過其提供服務的合理費用。3.第三方責任免除3.1.1由于不可抗力導致合同無法履行。3.1.2由于甲乙雙方未能履行合同義務，導致第三方無法履行其合同義務。3.1.3由于甲乙雙方提供的資料或信息不準確、不完整或存在誤導。4.第三方權利4.1第三方在本合同項下的權利包括：4.1.1獲得合同約定的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.1.3在其直接工作范圍內，對甲乙雙方提出合理的工作建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.1.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其直接參與的工作范圍。5.2第三方與購物中心的關系5.2.1第三方與購物中心之間無直接合同關系，購物中心不對第三方的行為承擔責任。5.2.2第三方在使用購物中心設施時應遵守購物中心的相關規定。6.第三方介入協議6.1.1第三方的服務內容、工作范圍和期限。6.1.2第三方的責任限額和免責條款。6.1.3第三方的權利和義務。6.1.4第三方與甲乙雙方之間的溝通和協調機制。7.第三方變更與退出7.1若第三方需要變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或繼續履行合同。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協議的約定履行各自的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購物中心廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸和周邊環境。說明：平面圖用于明確廣告位的物理位置，便于雙方核對。2.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括廣告位和其他相關區域。說明：平面圖用于明確租賃場地的整體情況，方便雙方了解租賃范圍。3.廣告內容設計稿要求：包含廣告內容的文字、圖片、尺寸、顏色等設計元素。說明：設計稿用于確保廣告內容符合雙方約定，避免誤解。4.廣告內容審核報告要求：列出廣告內容是否符合法律法規、購物中心規定及雙方約定的審核意見。說明：審核報告用于證明廣告內容的合法性，避免后續糾紛。5.租金支付憑證要求：清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對。6.第三方介入協議要求：詳細列明第三方的服務內容、工作范圍、責任限額等。說明：協議用于明確第三方在本合同中的地位和責任。7.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方同意的條款等。說明：協議用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：協議用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為10萬元，每日滯納金為50元。2.廣告內容違規責任認定：承租方發布違規廣告，出租方有權要求承租方立即撤換廣告，并承擔由此產生的費用。示例：若因廣告違規導致購物中心形象受損，承租方需支付賠償金。3.廣告位損壞責任認定：承租方在使用廣告位過程中造成損壞，應負責修復或賠償。示例：若廣告位損壞，承租方需支付修復費用。4.第三方違約責任認定：第三方未履行合同義務，按第三方介入協議約定承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供服務，需退還甲乙雙方已支付的服務費用。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。示例：自然災害、戰爭等不可抗力因素導致合同無法履行。全文完。2024年度購物中心廣告位使用權出租協議（含品牌推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廣告位使用權概述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型3.廣告內容與形式3.1廣告內容要求3.2廣告形式要求3.3廣告內容審查4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.廣告發布與維護5.1廣告發布時間5.2廣告維護責任5.3廣告發布效果監測6.品牌推廣內容與方式6.1品牌推廣內容6.2品牌推廣方式6.3品牌推廣效果評估7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：廣告位平面圖10.2附件二：廣告內容樣例10.3附件三：品牌推廣方案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理方式14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X購物中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區路號1.1.4出租方聯系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：品牌1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區路號1.2.4承租方聯系電話：021876543212.廣告位使用權概述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于X購物中心一樓入口處2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為20平方米2.3廣告位類型2.3.1廣告位為戶外LED顯示屏3.廣告內容與形式3.1廣告內容要求3.1.1廣告內容需符合國家法律法規及社會主義核心價值觀3.1.2廣告內容不得含有違法、違規、虛假、誤導性信息3.2廣告形式要求3.2.1廣告形式應為動態視頻或靜態圖片3.2.2廣告視頻時長不得超過30秒，靜態圖片尺寸需符合廣告位規格3.3廣告內容審查3.3.1承租方提交廣告內容后，出租方有權進行審查3.3.2出租方應在收到廣告內容后的3個工作日內完成審查4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租金計算方式4.2.1租金按月計算，每月租金為人民幣10,000元4.3租金支付方式4.3.1承租方應在每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4租金調整機制4.4.1在租賃期限內，如遇租金調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議5.廣告發布與維護5.1廣告發布時間5.1.1廣告發布時間為每日上午9:00至晚上21:005.2廣告維護責任5.2.1承租方負責廣告內容的制作、發布和維護5.3廣告發布效果監測5.3.1出租方有權對廣告發布效果進行監測，承租方應予以配合6.品牌推廣內容與方式6.1品牌推廣內容6.1.1品牌推廣內容應包括但不限于品牌介紹、產品展示、促銷活動等6.2品牌推廣方式6.2.1品牌推廣方式包括但不限于線上線下活動、媒體宣傳等6.3品牌推廣效果評估6.3.1雙方應定期對品牌推廣效果進行評估，并協商改進措施7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效7.2合同解除條件7.2.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后，仍未在規定期限內改正的7.2.2發生不可抗力，導致合同無法繼續履行的7.3合同解除程序7.3.1合同解除需提前30日書面通知對方7.3.2合同解除后，雙方應按合同約定履行剩余義務8.違約責任與賠償8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供廣告位使用權8.1.3承租方發布違法廣告或發布內容與約定不符8.1.4出租方未按約定進行廣告內容審查8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為未履行部分租金的20%8.3賠償標準8.3.1因違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔賠償責任8.3.2賠償金額以實際損失為準，但最高不超過違約金總額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序和相關規定10.合同附件10.1附件一：廣告位平面圖10.1.1廣告位平面圖應詳細標注廣告位位置、尺寸等信息10.2附件二：廣告內容樣例10.2.1廣告內容樣例應包含廣告視頻或靜態圖片樣本10.3附件三：品牌推廣方案10.3.1品牌推廣方案應詳細說明推廣內容、方式、時間等11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除條件11.3.1出現合同約定的解除條件11.3.2雙方協商一致，決定解除合同12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協商一致，決定終止合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止應以書面形式通知對方12.2.2合同終止后，雙方應按合同約定履行剩余義務12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，廣告位使用權及品牌推廣權歸出租方所有12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金及費用13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.1.1按照誠實信用原則處理13.2合同未盡事宜的處理方式13.2.1雙方協商解決13.2.2協商不成的，按照法律規定處理14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同份數：一式兩份，雙方各執一份14.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監理、執行或維護等服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同執行效率，確保合同內容的準確實施，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.第三方責任與義務2.1第三方責任限額2.1.1第三方對甲乙雙方及合同履行的責任，以合同約定或法律法規規定為準，責任限額不得超過合同標的額的5%。2.2第三方義務2.2.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，履行其職責，確保合同履行不受影響。2.2.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面提出申請，并說明介入原因、目的及所需服務內容。3.2第三方介入審批3.2.1出租方和承租方應共同對第三方介入申請進行審批，審批通過后方可邀請第三方介入。3.3第三方介入合同3.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協議，明確各自的權利、義務和責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的責任劃分4.1.1甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，按照服務協議和相關法律法規執行。4.2第三方與出租方、承租方之間的責任劃分4.2.1第三方對出租方、承租方的責任，以服務協議和相關法律法規為準。4.3第三方與其他第三方之間的責任劃分4.3.1第三方與其他第三方之間的責任劃分，按照各自的服務協議和相關法律法規執行。5.第三方介入費用的承擔5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。5.2費用承擔5.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔，或由服務協議約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢6.1.2雙方協商一致終止第三方介入6.1.3第三方完成其職責后自行終止介入6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2爭議解決機構7.2.1協商不成的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序和相關規定。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖詳細要求：平面圖需清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周圍環境等信息。說明：平面圖是合同履行的重要依據，需雙方共同確認無誤。2.附件二：廣告內容樣例詳細要求：樣例需包含廣告視頻或靜態圖片，以及廣告文案。說明：樣例用于展示廣告內容的風格和形式，確保廣告內容符合雙方預期。3.附件三：品牌推廣方案詳細要求：方案需詳細說明推廣內容、方式、時間、預期效果等。說明：品牌推廣方案是合同履行的重要部分，需雙方共同制定和執行。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議需明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入協議是合同履行過程中的補充文件，用于規范第三方行為。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證需包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：租金支付憑證是合同履行的重要證據，需妥善保管。6.附件六：廣告發布效果報告詳細要求：報告需包含廣告發布時間、播放次數、觀眾反饋等信息。說明：廣告發布效果報告是評估廣告效果的重要依據。7.附件七：品牌推廣效果評估報告詳細要求：報告需包含推廣活動的時間、內容、效果、反饋等。說明：品牌推廣效果評估報告是評估推廣效果的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按約定提供廣告位使用權承租方發布違法廣告或發布內容與約定不符出租方未按約定進行廣告內容審查第三方未按服務協議履行職責雙方未按約定履行合同終止后的處理程序2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金違約金金額為未履行部分租金的20%因違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔賠償責任賠償金額以實際損失為準，但最高不超過違約金總額3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期5天，應支付違約金人民幣2,000元。示例二：出租方未按約定提供廣告位使用權，導致承租方損失人民幣5,000元，出租方應賠償人民幣5,000元。示例三：第三方未按服務協議履行職責，導致廣告發布效果不達預期，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度購物中心廣告位使用權出租協議（含品牌推廣）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.廣告內容要求3.1廣告內容形式3.2廣告內容審核3.3廣告內容更新4.廣告位使用期限4.1使用起始日期4.2使用終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.廣告費用結算6.1廣告費用構成6.2結算周期6.3結算方式7.品牌推廣內容7.1品牌推廣形式7.2品牌推廣費用7.3品牌推廣效果評估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購物中心1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置：購物中心一層入口處2.2廣告位面積：10平方米3.廣告內容要求3.1廣告內容形式：平面廣告3.2廣告內容審核：承租方需提前3個工作日將廣告內容提交出租方審核，出租方應在收到廣告內容后2個工作日內完成審核。3.3廣告內容更新：承租方有權在合同有效期內根據市場需要更新廣告內容，更新廣告內容需遵循第3.2條的規定。4.廣告位使用期限4.1使用起始日期：2024年1月1日4.2使用終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10萬元/年5.2支付時間：每年1月1日前支付全年租金5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶6.廣告費用結算6.1廣告費用構成：包括租金、廣告制作費用、廣告發布費用等6.2結算周期：按年度結算6.3結算方式：雙方在合同有效期內每月結算一次，每月5日前將上月廣告費用支付至出租方指定賬戶7.品牌推廣內容7.1品牌推廣形式：包括但不限于購物中心內LED屏幕、宣傳冊、社交媒體等7.2品牌推廣費用：人民幣5萬元/年7.3品牌推廣效果評估：由雙方共同制定評估標準，定期對品牌推廣效果進行評估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按合同約定支付租金或廣告費用8.1.2出租方未按合同約定提供廣告位8.1.3雙方協商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止廣告位的使用8.3.2承租方應按照合同約定支付已使用期限內的租金8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的廣告位及品牌推廣事宜9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或廣告費用9.1.2承租方提供的廣告內容違反法律法規或損害他人權益9.1.3出租方未按時提供廣告位或提供不符合約定的廣告位9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為未履行義務部分金額的20%9.2.3雙方協商確定的違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.2不可抗力事件持續期間，合同各方應暫停履行合同義務11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經出租方審核通過12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方12.2.2雙方協商一致后，簽訂修改協議，作為合同附件13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于廣告內容、租金支付憑證等13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的，為協助合同履行、提供專業服務或解決爭議而引入的第三方個人或機構。15.2.1提供廣告制作、發布、維護等技術服務；15.2.2提供市場調研、數據分析等專業咨詢服務；15.2.3作為爭議解決的中立調解人；15.2.4提供其他雙方認為必要的協助。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2引入第三方介入時，甲乙雙方應共同邀請第三方參與，并確保第三方了解合同內容及相關權利義務。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立行使職責，不受甲乙雙方直接干預；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責；17.1.3第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，確保其服務符合甲乙雙方的要求；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應承擔因其過錯導致合同履行受阻或造成損失的相應責任。18.