20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產代銷合作期限合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規模3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2合作期限的延長3.3合作期限的終止條件4.合作方式及權利義務4.1合作方式4.2雙方權利4.3雙方義務5.銷售目標及業績考核5.1銷售目標5.2業績考核標準5.3業績獎勵6.費用及支付方式6.1銷售傭金6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料及費用7.3宣傳效果評估8.物業管理及售后服務8.1物業管理責任8.2售后服務標準8.3售后服務費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細信息12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：物業管理及售后服務協議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：房產代銷有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.合作項目概述2.1項目名稱城市花園2.2項目地址省市區街道號2.3項目性質住宅及商業綜合體2.4項目規模占地面積：100000平方米，總建筑面積：200000平方米3.合作期限及終止條件3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2合作期限的延長如雙方同意，合作期限可延長，但需提前一個月書面通知對方。3.3合作期限的終止條件（1）一方違約，且違約方未能在接到違約通知后30日內糾正；（2）項目因不可抗力原因無法繼續進行；（3）經雙方協商一致，決定終止合作。4.合作方式及權利義務4.1合作方式甲方委托乙方在合作期限內負責城市花園項目的房產代銷工作。4.2雙方權利（1）甲方有權監督乙方在代銷過程中的行為，確保代銷活動符合法律法規及雙方約定。（2）乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和協助，以完成代銷任務。4.3雙方義務（1）甲方義務：a.提供完整的項目資料，包括但不限于項目規劃、設計、銷售政策等；b.協助乙方進行市場推廣和客戶接待；c.按約定支付銷售傭金。（2）乙方義務：a.按照甲方提供的項目資料，制定并實施代銷方案；b.嚴格遵守國家法律法規和雙方約定，維護甲方及項目形象；c.按時完成銷售目標。5.銷售目標及業績考核5.1銷售目標城市花園項目銷售總額不低于10億元。5.2業績考核標準以實際銷售總額為考核標準，超過目標部分按比例給予獎勵。5.3業績獎勵超出目標部分，甲方將按超額部分銷售總額的1%給予乙方獎勵。6.費用及支付方式6.1銷售傭金乙方完成銷售目標后，甲方按銷售總額的3%支付銷售傭金。6.2費用支付方式銷售傭金于每月結束后5個工作日內支付至乙方指定賬戶。6.3費用支付時間甲方應在每月5日前向乙方提供上個月的銷售傭金結算單，乙方應在收到結算單后5個工作日內確認并提款。8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣方案（1）目標客戶定位；（2）推廣渠道選擇；（3）推廣時間安排；（4）推廣預算分配；（5）推廣效果評估方法。8.2宣傳物料及費用乙方需根據市場推廣方案，制作宣傳物料，包括但不限于：（1）項目宣傳冊；（2）戶外廣告；（3）網絡廣告；（4）媒體宣傳；（5）費用預算及報銷流程。8.3宣傳效果評估乙方應定期向甲方報告市場推廣效果，包括但不限于：（1）推廣渠道覆蓋情況；（2）廣告投放效果；（3）客戶咨詢及預約情況；（4）客戶滿意度調查。9.物業管理及售后服務9.1物業管理責任甲方負責項目的物業管理，乙方應配合甲方的工作，確保物業管理的順利進行。9.2售后服務標準甲方提供標準的售后服務，包括但不限于：（1）物業維修服務；（2）客戶投訴處理；（3）公共設施維護；（4）社區活動組織。9.3售后服務費用售后服務費用由甲方承擔，乙方應協助甲方進行費用結算。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）項目資料；（2）銷售策略；（3）客戶信息；（4）財務數據。10.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用雙方應各自承擔因解決爭議而產生的費用。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細信息包括但不限于項目規劃、設計、銷售政策、配套設施等。13.2附件二：市場推廣方案詳細的市場推廣方案，包括推廣渠道、預算、時間安排等。13.3附件三：物業管理及售后服務協議詳細說明物業管理及售后服務的責任、標準及費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務或技術支持；（2）雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同的履行；（3）法律法規規定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在提供專業服務或技術支持過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.3.2甲方責任甲方在引入第三方時，應盡到必要的審查義務，確保第三方具備相應的資質和能力。若因甲方未盡到審查義務導致第三方造成損失，甲方應承擔相應的責任。15.3.3乙方責任乙方在引入第三方時，應與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務。若因乙方未盡到審查義務或協議履行不當導致第三方造成損失，乙方應承擔相應的責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責任劃分（1）第三方提供的服務或技術支持，其責任由第三方承擔；（2）甲方或乙方因第三方服務或技術支持產生的損失，由責任方根據本合同及法律法規承擔；（3）若第三方服務或技術支持導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應共同協商解決。16.2權利劃分（1）甲方或乙方有權要求第三方按照約定提供服務或技術支持；（2）第三方有權根據協議收取服務費用；（3）甲乙雙方有權對第三方提供的服務或技術支持進行監督和評價。17.第三方介入的審批程序17.1甲方介入甲方引入第三方前，應向乙方書面報告，并經乙方同意后方可引入。17.2乙方介入乙方引入第三方前，應向甲方書面報告，并經甲方同意后方可引入。18.第三方協議的簽訂18.1協議簽訂甲乙雙方引入第三方時，應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。18.2協議內容（1）第三方服務或技術支持的具體內容；（2）服務或技術支持的期限；（3）服務或技術支持的收費標準；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。19.第三方介入的監督與評估19.1監督甲乙雙方有權對第三方提供的服務或技術支持進行監督，確保其符合約定要求。19.2評估第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，以確定其服務質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細信息要求：詳細包含項目規劃、設計、銷售政策、配套設施、周邊環境等資料。說明：附件一作為合同的重要補充，用于乙方制定代銷方案和了解項目全貌。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣渠道、預算、時間安排、預期效果等。說明：附件二為乙方實施市場推廣活動的依據，需明確推廣目標及具體措施。3.附件三：物業管理及售后服務協議要求：詳細說明物業管理責任、售后服務標準、費用承擔等。說明：附件三明確甲乙雙方在物業管理及售后服務方面的責任和義務。4.附件四：第三方協議要求：明確第三方服務或技術支持的具體內容、期限、收費標準、違約責任等。說明：附件四為第三方提供的服務或技術支持的合同，確保各方權益。5.附件五：銷售傭金結算單要求：包含銷售總額、銷售傭金、支付時間等信息。說明：附件五用于甲乙雙方核對銷售傭金，確保支付無誤。6.附件六：市場推廣效果評估報告要求：包括推廣渠道覆蓋情況、廣告投放效果、客戶咨詢及預約情況等。7.附件七：物業管理及售后服務報告要求：包括物業維修服務、客戶投訴處理、公共設施維護、社區活動組織等。說明：附件七用于評估物業管理的服務質量，確保滿足客戶需求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付銷售傭金。責任認定標準：甲方應于每月5日前向乙方提供上個月的銷售傭金結算單，若未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日銷售傭金總額的1%計算。示例：若甲方于2024年2月6日支付1月銷售傭金，則乙方有權要求甲方支付1月1日至2月6日的違約金。3.違約行為：第三方未按協議提供服務或技術支持。責任認定標準：第三方應按照協議提供約定的服務或技術支持，若未履行或服務質量不達標，第三方需承擔違約責任，甲方有權要求乙方解除與第三方的協議。示例：若第三方提供的服務不符合協議約定，乙方有權要求解除協議，并要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務。責任認定標準：甲方或乙方泄露本合同中涉及的保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露項目資料，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房產代銷合作期限合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.合作雙方基本信息2.1代銷方基本信息2.2房地產開發商基本信息3.合作期限與生效日期3.1合作期限3.2合同生效日期4.房產代銷內容與范圍4.1代銷房產的類型與數量4.2代銷房產的區域與地段5.代銷費用與支付方式5.1代銷費用的計算方法5.2代銷費用的支付方式6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳費用的承擔與使用7.房產銷售傭金7.1銷售傭金的比例與計算方法7.2銷售傭金的支付時間與方式8.合作雙方的權利與義務8.1代銷方的權利與義務8.2房地產開發商的權利與義務9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護措施10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍：本合同適用于代銷方與房地產開發商在2024年度內就特定房產項目的代銷合作。2.合作雙方基本信息2.1代銷方基本信息：代銷方全稱：_______，法定代表人：_______，注冊地址：_______，聯系電話：_______。2.2房地產開發商基本信息：房地產開發商全稱：_______，法定代表人：_______，注冊地址：_______，聯系電話：_______。3.合作期限與生效日期3.1合作期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.房產代銷內容與范圍4.1代銷房產的類型與數量：代銷房產類型為_______，代銷房產數量為_______套。4.2代銷房產的區域與地段：代銷房產位于_______區域，具體地段為_______。5.代銷費用與支付方式5.1代銷費用的計算方法：代銷費用按實際代銷房產銷售金額的_______%計算。5.2代銷費用的支付方式：代銷費用在每月_______日前由房地產開發商支付給代銷方。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略：代銷方負責制定市場推廣方案，經房地產開發商同意后執行。6.2宣傳費用的承擔與使用：宣傳費用由代銷方承擔，具體使用情況需向房地產開發商報告。7.房產銷售傭金7.1銷售傭金的比例與計算方法：銷售傭金按實際銷售金額的_______%計算。7.2銷售傭金的支付時間與方式：銷售傭金在每筆銷售完成后_______日內支付給代銷方，支付方式為_______。8.合作雙方的權利與義務8.1代銷方的權利與義務8.1.1代銷方有權要求房地產開發商提供必要的銷售資料和協助。8.1.2代銷方應按照合同約定進行市場推廣和銷售工作。8.1.3代銷方應保證銷售信息的真實性和準確性。8.2房地產開發商的權利與義務8.2.1房地產開發商有權監督代銷方的銷售行為。8.2.2房地產開發商應提供符合合同約定的房產。8.2.3房地產開發商應按照約定支付代銷費用和銷售傭金。9.保密條款9.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于雙方的市場策略、客戶信息、技術秘密等。9.2保密信息的保護措施：雙方均應采取適當措施保護保密信息，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2合同目的無法實現；11.1.3法律法規或政策變化導致合同無法履行。11.2合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。12.2合同補充的內容：補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項的具體內容：雙方可根據實際情況在合同附件中列出具體內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為協助實現合同目的而參與合同履行過程的個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供者等。16.第三方介入的批準16.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并簽署相關協議。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。17.2第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助和條件。17.3第三方的義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供相關服務或信息，甲方應根據合同約定支付費用。18.1.2第三方在執行任務時，應遵守甲方的要求和規定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供相關服務或信息，乙方應根據合同約定支付費用。18.2.2第三方在執行任務時，應遵守乙方的指導和監督。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應作為甲乙雙方的共同協助者，共同推動合同目標的實現。18.3.2第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與合同內容相沖突的協議。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因履行合同而產生的任何損失，其責任限額不超過合同總金額的_______%。19.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方的退出機制20.1第三方的退出條件：如第三方因自身原因無法繼續履行合同，應提前_______日通知甲乙雙方。20.2第三方的退出程序：第三方退出時，應按照合同約定完成交接工作，并協助甲乙雙方處理相關事宜。21.第三方的責任承擔21.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。21.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權要求第三方賠償。22.第三方的保密義務22.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業秘密和敏感信息負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方的變更與替換23.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應共同決定新的第三方，并重新簽署相關協議。23.2第三方的替換：如需替換第三方，甲乙雙方應共同決定新的第三方，并按照合同約定完成替換程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產代銷合作協議書詳細要求和說明：本附件為合同主體，應包含雙方的基本信息、合作期限、代銷內容、費用及支付方式、權利義務、保密條款、違約責任等內容。2.房產代銷市場推廣方案詳細要求和說明：本附件應包含市場推廣的具體策略、預算、時間表、執行措施等。3.房產銷售傭金計算明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出每筆銷售交易的傭金計算過程和結果。4.第三方合作協議詳細要求和說明：本附件應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、保密條款、違約責任等內容。5.房產銷售合同樣本詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產銷售合同的樣本，用于指導實際銷售過程中的合同簽訂。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方及第三方之間的溝通記錄，包括會議紀要、郵件往來等。7.房產銷售統計報表詳細要求和說明：本附件應包含房產銷售過程中的統計數據，如銷售金額、客戶數量、銷售周期等。8.房產銷售傭金支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方確認的銷售傭金支付憑證。9.合同解除通知書詳細要求和說明：本附件為合同解除的通知書，應明確解除原因、解除日期等內容。10.合同爭議解決協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方就合同爭議達成一致意見的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付代銷費用或銷售傭金責任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內支付代銷費用或銷售傭金，應向對方支付_______%的違約金。示例：甲方應于每月_______日前支付代銷費用，如未支付，應向乙方支付_______%的違約金。2.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同目的無法實現，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方未按約定完成市場推廣任務，導致銷售業績未達到預期目標，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.甲乙雙方未按合同約定提供房產責任認定標準：甲方未按約定提供符合要求的房產，應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方提供的房產存在質量問題，導致乙方遭受損失，應向乙方支付_______%的違約金。4.甲乙雙方未按合同約定進行市場推廣責任認定標準：甲乙雙方未按約定進行市場推廣，導致銷售業績未達到預期目標，應承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定執行市場推廣計劃，導致銷售業績未達到合同約定目標，應承擔違約責任。5.合同解除后的責任責任認定標準：合同解除后，各方應按照合同約定承擔相應的責任。示例：合同解除后，甲方應退還乙方已支付的代銷費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房產代銷合作期限合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.定義和解釋2.1房產代銷2.2房產代銷傭金2.3甲方、乙方、丙方等定義3.合作內容3.1房產代銷范圍3.2房產代銷方式3.3房產代銷責任4.傭金及費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3其他費用及支付方式5.房產信息提供5.1房產信息提供方式5.2房產信息真實性保證5.3房產信息更新6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產代銷傭金協議12.2房產代銷合作協議附件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度房產代銷合作期限合同1.2合同雙方：甲方（房產開發商）與乙方（房產代銷商）1.3合同簽訂日期：2023年11月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條定義和解釋2.1房產代銷：指乙方根據甲方的要求，在約定的范圍內，代表甲方進行房產銷售活動。2.2房產代銷傭金：指乙方根據實際銷售業績，按照約定比例從銷售款項中提取的報酬。2.3甲方：指房產開發商，即合同甲方。2.4乙方：指房產代銷商，即合同乙方。第三條合作內容3.1房產代銷范圍：乙方在合同有效期內，負責甲方指定區域內房產的銷售工作。3.2房產代銷方式：乙方通過線上線下相結合的方式，進行房產宣傳、推廣和銷售。3.3房產代銷責任：乙方負責提供真實、準確的房產信息，確保銷售過程中的合法合規。第四條傭金及費用4.1傭金計算方式：乙方每銷售一套房產，按照成交價的2%提取傭金。4.2傭金支付時間：每季度結束后10個工作日內，甲方支付乙方上一季度傭金。4.3其他費用及支付方式：合同約定的其他費用，按照雙方協商一致的方式支付。第五條房產信息提供5.1房產信息提供方式：甲方通過書面或電子方式向乙方提供房產信息。5.2房產信息真實性保證：甲方保證提供的房產信息真實、準確、完整。5.3房產信息更新：甲方應在房產信息發生變化時，及時通知乙方進行更新。第六條合同履行6.1履行時間：合同有效期內，乙方應按照甲方要求，按時完成房產銷售任務。6.2履行地點：甲方指定的房產銷售區域。6.3履行方式：乙方通過線上線下相結合的方式，進行房產銷售活動。第七條合同解除7.1.1甲方或乙方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正；7.1.2甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；7.1.3合同約定的其他解除條件；7.2解除程序：一方解除合同時，應提前30日書面通知另一方，并說明解除原因；7.3.1乙方應立即停止銷售活動，并將已售房產信息提交甲方；7.3.2甲方應按照約定支付乙方已完成的銷售業績傭金；第八條違約責任8.1.1甲方未按約定提供房產信息或提供虛假信息；8.1.2乙方未按約定履行銷售義務或提供虛假銷售業績；8.1.3任何一方未按約定支付傭金或費用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2.1支付違約金，違約金為違約金額的20%；8.2.2恢復因違約造成的損失；8.2.3承擔合同約定的其他違約責任；8.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。第九條保密條款9.1保密信息定義：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；10.3爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.1合同約定的有效期屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由被解除；11.3.1乙方應立即停止銷售活動，并將已售房產信息提交甲方；11.3.2甲方應按照約定支付乙方已完成的銷售業績傭金；第十二條合同附件12.1房產代銷傭金協議：本合同附件一，詳細約定傭金計算和支付方式；12.2房產代銷合作協議附件：本合同附件二，包含合作細節和補充條款。第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址；13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應協商解決；13.3合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點：合同簽署地點為甲方公司所在地；14.3簽署人員：甲方授權代表簽字，乙方授權代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構等。第十六條第三方介入條件16.1.1雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任；16.1.3第三方介入不違反法律法規及本合同約定。第十七條第三方責權利17.1第三方責任：第三方在合同關系中的責任，包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業服務；17.1.2對其提供的服務承擔相應的法律責任；17.1.3對其服務的成果負責，并確保成果符合合同要求。17.2第三方權利：第三方在合同關系中的權利，包括但不限于：17.2.1收取合同約定的服務費用；17.2.2要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；17.2.3在合同履行過程中，對甲方和乙方進行監督和建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應與甲方保持良好溝通，確保服務符合甲方要求。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作的服務提供者，應與乙方保持良好溝通，確保服務符合乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在合同關系中的地位獨立，與合同其他各方（甲方、乙方）之間不構成勞動關系或雇傭關系。第十九條第三方責任