20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人連帶責任擔保合同書（房地產交易專項）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1擔保人信息1.2債權人信息1.3債務人信息2.擔保范圍2.1擔保標的2.2擔保債務2.3擔保期間3.擔保責任3.1擔保方式3.2擔保責任承擔3.3擔保責任免除4.擔保金額4.1擔保金額確定4.2金額調整4.3逾期付款5.擔保期限5.1擔保期限起止5.2擔保期限延長5.3擔保期限終止6.擔保方式變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1擔保人信息擔保人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）1.2債權人信息債權人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）1.3債務人信息債務人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）第二條擔保范圍2.1擔保標的本合同擔保標的為債務人因房地產交易產生的債務，包括但不限于購房款、稅費、貸款等。2.2擔保債務擔保債務總額為人民幣（金額）元，具體債務明細詳見附件。2.3擔保期間擔保期間自本合同簽訂之日起至債務人履行完畢全部債務之日止。第三條擔保責任3.1擔保方式本合同采用連帶責任擔保方式。3.2擔保責任承擔在擔保期間內，如債務人未履行債務，擔保人應立即承擔連帶清償責任。3.3擔保責任免除1）債務人因不可抗力導致無法履行債務；2）債權人未按照合同約定履行其義務；3）債務人與債權人惡意串通，逃避債務。第四條擔保金額4.1擔保金額確定本合同擔保金額為人民幣（金額）元，與擔保債務總額相同。4.2金額調整如因債務調整、匯率變動等原因導致擔保金額發生變化，雙方應重新協商確定。4.3逾期付款如債務人逾期付款，擔保人有權要求債務人支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。第五條擔保期限5.1擔保期限起止本合同擔保期限自本合同簽訂之日起至債務人履行完畢全部債務之日止。5.2擔保期限延長如需延長擔保期限，雙方應重新簽訂擔保合同。5.3擔保期限終止1）債務人履行完畢全部債務；2）本合同解除或終止；3）擔保人履行完畢擔保責任。第六條擔保方式變更6.1變更條件1）債務調整；2）債權人要求；3）法律法規變化。6.2變更程序變更擔保方式應經雙方協商一致，簽訂書面協議，并通知相關當事人。6.3變更通知變更擔保方式后，雙方應及時通知債權人、債務人及其他相關當事人。第七條違約責任7.1違約情形1）擔保人未按合同約定履行擔保責任；2）債務人未按合同約定履行債務；3）雙方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至擔保人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為擔保人所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應按照我國相關法律法規及法院的訴訟程序進行審理。第九條通知與送達9.1通知方式本合同項下的通知，可采取書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。9.2送達地址本合同項下的送達地址為雙方在合同中指定的地址。9.3送達方式通知和送達應采用合同中指定的送達方式，除非一方提前通知對方變更送達地址或方式。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自生效之日起至擔保期限終止之日止。10.3生效地點本合同生效地點為擔保人所在地。第十一條合同解除11.1解除條件1）債務人提前償還全部債務；2）擔保期限屆滿且債務人履行完畢全部債務；3）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。11.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。第十二條合同終止12.1終止條件1）擔保期限屆滿；2）債務人履行完畢全部債務；3）合同解除；4）其他法律規定或雙方約定的終止條件。12.2終止程序合同終止后，雙方應進行清算，確認債務履行情況，并辦理相關手續。12.3終止通知合同終止的通知應以書面形式發出，并送達對方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；協商不成的，可部分或全部免除責任。13.3不可抗力通知一方發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭議管轄本合同爭議管轄權歸擔保人所在地的人民法院。14.3合同份數本合同一式（份數）份，雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1）債務明細；2）擔保物清單；3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供專業服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行，提供專業意見或協助合同條款的履行。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠提供專業服務。2.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據其提供的專業服務類型、服務質量、服務內容等因素由甲乙雙方協商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。3.3如第三方責任超出約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任分擔。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；2）根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方配合。4.2第三方的義務：1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；2）保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；3）在合同履行過程中，遵守相關法律法規。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的合同履行協助者，不屬于甲乙雙方的合同當事人。5.2第三方與債務人的關系：第三方與債務人之間不存在直接的法律關系，但第三方有權根據合同約定，向債務人收取服務費用。5.3第三方與債權人的關系：第三方與債權人之間不存在直接的法律關系，但第三方有權根據合同約定，向債權人提供專業意見或協助。第六條第三方介入后的合同條款調整6.1甲乙雙方應在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、范圍、責任等。6.2第三方介入后，原合同條款中涉及甲乙雙方義務的部分，應根據第三方介入情況予以調整。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利、義務和責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同“爭議解決”條款執行。7.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方可共同協商解決；協商不成的，可提交爭議解決機構解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應與第三方協商解決剩余事宜。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的其他約定，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。10.2第三方介入后的其他約定，應與本合同內容一致，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。10.3第三方介入后的其他約定，甲乙雙方應及時通知對方，并按照約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.債務明細表要求：詳細列出債務人應支付的各類債務，包括但不限于購房款、稅費、貸款等。說明：債務明細表是擔保合同的重要組成部分，用于明確擔保范圍和金額。2.擔保物清單要求：詳細列出擔保物的名稱、數量、價值等信息。說明：擔保物清單是擔保合同的重要組成部分，用于明確擔保物的范圍和價值。3.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的類型、內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在發生爭議時，用于解決爭議的協議。5.通知送達確認書要求：由接收方簽字確認收到通知的時間、內容等。說明：通知送達確認書是證明通知已送達的文件。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于債務履行情況、擔保物狀態等。說明：合同履行情況報告是監督合同履行情況的文件。7.合同解除協議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協議是甲乙雙方在合同解除時簽訂的協議。8.合同終止協議要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。說明：合同終止協議是甲乙雙方在合同終止時簽訂的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保責任。債務人未按合同約定履行債務。第三方未按合同約定提供服務。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對另一方造成的損失進行賠償。違約金計算：按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。損失賠償：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：擔保人未按合同約定履行擔保責任，導致債權人遭受損失，擔保人應承擔違約責任，賠償債權人損失。債務人未按合同約定支付購房款，導致擔保人承擔擔保責任，債務人應向擔保人支付違約金，并賠償擔保人因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個人連帶責任擔保合同書（房地產交易專項）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.擔保人信息3.債務人信息4.擔保債務范圍及金額5.擔保期限6.擔保責任及義務7.擔保人權利8.擔保債務履行及違約責任9.擔保債務變更及解除10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及目的1.2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。2.擔保人信息2.1擔保人名稱：________________2.2擔保人住所：________________2.3擔保人法定代表人（或負責人）：________________2.4擔保人聯系電話：________________3.債務人信息3.1債務人名稱：________________3.2債務人住所：________________3.3債務人法定代表人（或負責人）：________________3.4債務人聯系電話：________________4.擔保債務范圍及金額4.1擔保債務范圍：本合同擔保債務范圍包括債務人2024年度在房地產交易中產生的所有債務，包括但不限于購房貸款、購房款、稅費、違約金等。4.2擔保債務金額：________________元人民幣。5.擔保期限5.1擔保期限自本合同生效之日起至債務人履行完畢全部擔保債務之日止。6.擔保責任及義務6.1擔保人應對債務人的擔保債務承擔連帶責任擔保，即債務人在擔保期限內未能履行債務時，擔保人應承擔相應的償還責任。6.2擔保人應按照債務人的要求，在擔保期限內向債權人提供必要的擔保文件，包括但不限于擔保書、擔保函等。7.擔保人權利7.1擔保人在擔保期限內有權了解債務人的債務履行情況。7.2擔保人在擔保期限內有權要求債務人提供相應的擔保財產或權利。7.3擔保人在擔保期限內有權對債務人的債務履行情況進行監督，并要求債務人提供必要的擔保財產或權利。8.擔保債務履行及違約責任8.1債務人應在約定的債務履行期限內，按照約定的方式向債權人履行債務。8.2若債務人未能在履行期限內履行債務，擔保人應立即履行擔保責任，代為償還債務。8.3債務人違約，導致擔保人履行擔保責任的，債務人應向擔保人支付相應的違約金，違約金金額為擔保債務金額的_____%。8.4債務人違約，擔保人履行擔保責任后，有權向債務人追償，債務人應無條件配合擔保人的追償行為。9.擔保債務變更及解除9.1債務人在擔保期限內需變更債務的，應提前向擔保人提出書面申請，經擔保人同意后方可變更。9.2債務人在擔保期限內需解除債務的，應提前向擔保人提出書面申請，經擔保人同意后方可解除。9.3債務變更或解除后，擔保人有權要求調整擔保責任。10.爭議解決方式10.1合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。11.3本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1債務人提供的債務證明文件；13.1.2擔保人提供的擔保財產或權利證明文件；13.1.3雙方簽訂的其他相關協議。14.合同簽署14.1本合同由擔保人代表（或法定代表人）和債務人代表（或法定代表人）簽字（或蓋章）。14.2簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務、評估服務、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的具體職責、權限和責任范圍。16.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以保障第三方履行職責。17.甲乙雙方的責任及權利17.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。17.2甲乙雙方有權要求第三方按照合作協議履行職責，并對其履行情況進行監督。17.3甲乙雙方有權根據第三方的工作成果和履行情況，對第三方提出表揚或批評。18.第三方的責任限額18.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其根據合作協議承擔的職責和權限范圍內。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不應超過其收取的服務費用。18.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同之外的第三方承擔責任。19.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方在介入本合同履行過程中，應保持獨立性，不得接受任何一方的不正當影響。20.第三方介入的變更及解除20.1若第三方因故無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。20.2甲乙雙方有權根據第三方的工作情況，決定是否更換第三方或解除合作協議。20.3協議變更或解除后，甲乙雙方應重新協商第三方責任限額和其他相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密或其他敏感信息。22.3違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：債務人提供的債務證明文件詳細要求：文件應清晰、完整，包含債務金額、期限、還