20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本情況1.3車位基本情況1.4合同簽訂日期2.交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2車位交易價格2.3付款方式2.4付款時間節點2.5付款違約責任3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收程序3.4驗收不合格處理4.車位交付及驗收4.1車位交付時間4.2車位驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.2登記所需材料5.3登記費用承擔5.4登記違約責任6.財產過戶稅費6.1財產過戶稅費計算方法6.2稅費承擔6.3稅費支付時間6.4稅費支付違約責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備交付7.3附屬設施及設備維修責任8.交房條件及瑕疵保證8.1交房條件8.2房屋瑕疵保證8.3瑕疵處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：車位信息表13.3附件三：付款憑證13.4附件四：稅費支付憑證14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同解除或終止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出賣方）：姓名：________，身份證號碼：________，聯系方式：________。乙方（買受方）：姓名：________，身份證號碼：________，聯系方式：________。1.2房屋基本情況房屋坐落：________，房產證號：________，房屋面積：________平方米，房屋結構：________，房屋用途：________。1.3車位基本情況車位編號：________，車位面積：________平方米，車位類型：________。1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在________簽訂。2.交易價格及支付方式2.1房屋交易價格甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋交易價格為人民幣________元整。2.2車位交易價格甲方同意將上述車位出售給乙方，車位交易價格為人民幣________元整。2.3付款方式乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交易價格及車位交易價格共計人民幣________元整，支付給甲方。2.4付款時間節點第一次付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣________元整。第二次付款：房屋交付前____個工作日內支付人民幣________元整。2.5付款違約責任如乙方未按約定時間付款，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款金額的____%作為違約金。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間甲方應于合同約定的房屋交付時間前____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2房屋驗收標準乙方在收到房屋后，應按照房屋質量標準進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。3.3驗收程序乙方在驗收房屋時，應通知甲方到場，共同進行驗收。3.4驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行修復，修復后乙方再次進行驗收。4.車位交付及驗收4.1車位交付時間甲方應于合同約定的車位交付時間前____個工作日內，將車位交付給乙方。4.2車位驗收標準乙方在收到車位后，應按照車位質量標準進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。4.3驗收程序乙方在驗收車位時，應通知甲方到場，共同進行驗收。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行修復，修復后乙方再次進行驗收。5.產權轉移登記5.1產權轉移登記時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋產權轉移登記手續。5.2登記所需材料（1）房屋所有權證；（2）身份證復印件；（3）戶口簿復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關證明材料。5.3登記費用承擔產權轉移登記費用由乙方承擔。5.4登記違約責任如甲方未按約定時間辦理產權轉移登記手續，每延遲一日，應向乙方支付____元作為違約金。6.財產過戶稅費6.1財產過戶稅費計算方法財產過戶稅費按照國家相關規定計算。6.2稅費承擔財產過戶稅費由乙方承擔。6.3稅費支付時間乙方應在辦理產權轉移登記手續前支付財產過戶稅費。6.4稅費支付違約責任如乙方未按約定時間支付財產過戶稅費，每延遲一日，應向甲方支付____元作為違約金。8.附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單家具：________；空調：________；熱水器：________；燃氣灶具：________；電器設備：________。8.2附屬設施及設備交付甲方應確保上述附屬設施及設備在房屋交付時完好無損，并隨房屋一同交付給乙方。8.3附屬設施及設備維修責任自房屋交付之日起，附屬設施及設備的維修責任由乙方承擔，但屬于甲方責任范圍內的維修除外。9.交房條件及瑕疵保證9.1交房條件房屋結構安全，無重大質量問題；房屋內部設施齊全，功能正常；房屋內外環境整潔，無影響正常使用的物品。9.2房屋瑕疵保證甲方保證房屋在交付時無隱瞞的瑕疵，如有隱瞞，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。9.3瑕疵處理如乙方在驗收過程中發現房屋存在瑕疵，甲方應在____個工作日內予以修復，修復費用由甲方承擔。10.違約責任10.1違約行為定義甲方未按約定時間交付房屋或車位；乙方未按約定時間支付款項；任何一方未按約定履行合同義務。10.2違約責任承擔違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方法違約金的計算方法如下：逾期交付房屋或車位，每延遲一日，應向對方支付人民幣____元作為違約金；逾期支付款項，每延遲一日，應向對方支付未付款項的____%作為違約金。10.4違約金支付違約金應自違約行為發生之日起____個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和仲裁規則進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同解除及終止12.1合同解除條件一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；不可抗力導致合同無法履行；其他法律規定或合同約定可以解除合同的情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止程序合同解除或終止，任何一方應提前____個工作日書面通知對方。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。13.3合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以雙方協商一致為準。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止效力合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的單位或個人。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：中介方提供交易撮合服務；評估機構對房屋或車位進行價值評估；律師事務所提供法律咨詢和文件審核服務；監理單位對房屋建設或維修過程進行監督管理。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介費總額的____%；評估機構：評估報告價值的____%；律師事務所：律師費總額的____%；監理單位：監理費用總額的____%。15.3.2責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根據本合同約定承擔相應的賠償責任。如第三方責任難以確定，由甲方和乙方共同承擔，但最終責任仍由第三方承擔。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據合同約定收取中介費用，并在合同履行過程中提供必要的協助。15.4.2評估機構權利評估機構有權根據合同約定收取評估費用，并在合同履行過程中提供真實、準確的評估報告。15.4.3律師事務所權利律師事務所有權根據合同約定收取律師費用，并在合同履行過程中提供專業的法律咨詢和文件審核服務。15.4.4監理單位權利監理單位有權根據合同約定收取監理費用，并在合同履行過程中對房屋建設或維修過程進行監督管理。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任與甲方、乙方各自的責任劃分如下：第三方責任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；甲方責任：甲方在房屋或車位交付、產權轉移等方面違反合同約定的責任；乙方責任：乙方在支付款項、接收房屋或車位等方面違反合同約定的責任。15.5.2權利劃分第三方在本合同項下的權利與甲方、乙方各自的權利劃分如下：第三方權利：第三方在合同履行過程中享有的合同約定權利；甲方權利：甲方在合同履行過程中享有的合同約定權利；乙方權利：乙方在合同履行過程中享有的合同約定權利。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，任何一方應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。16.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。17.第三方退出17.1第三方退出條件合同履行完畢；雙方協商一致；第三方因自身原因無法繼續履行合同。17.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包括房屋坐落、房產證號、房屋面積、房屋結構、房屋用途、附屬設施及設備清單等。附件說明：房屋信息表用于詳細記錄房屋的基本情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：車位信息表詳細要求：包括車位編號、車位面積、車位類型、附屬設施及設備清單等。附件說明：車位信息表用于詳細記錄車位的基本情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、付款人等信息。附件說明：付款憑證用于證明乙方已按照合同約定支付款項，作為合同附件之一，具有同等法律效力。4.附件四：稅費支付憑證詳細要求：包括稅費金額、支付時間、支付方式、支付人等信息。附件說明：稅費支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付稅費，作為合同附件之一，具有同等法律效力。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：房屋驗收報告用于記錄房屋驗收情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。6.附件六：車位驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：車位驗收報告用于記錄車位驗收情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更時間、變更雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同變更協議用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同解除協議用于記錄合同解除情況，作為合同附件之一，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或車位責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣____元作為違約金。示例：甲方應在合同約定的房屋交付時間前____個工作日內交付房屋，如延遲交付，甲方應支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付未付款項的____%作為違約金。示例：乙方應在合同約定的付款時間節點前支付款項，如延遲支付，乙方應支付人民幣____元作為違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按照合同約定提供房屋維修服務，乙方有權要求甲方支付人民幣____元作為違約金，并承擔維修費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根據本合同約定承擔相應的賠償責任。示例：評估機構提供虛假評估報告，導致乙方遭受損失，評估機構應賠償乙方人民幣____元。全文完。2024版帶車位大平方樓房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落地點2.2房地產面積2.3房地產產權性質2.4房地產權屬證明文件3.車位信息3.1車位數量3.2車位位置3.3車位產權性質3.4車位權屬證明文件4.買賣標的物描述4.1房地產結構4.2房地產裝修情況4.3房地產附屬設施5.買賣價格及支付方式5.1買賣總價5.2支付方式5.3付款時間節點6.產權轉移及過戶手續6.1權屬轉移6.2過戶手續辦理6.3辦理時限7.交付及驗收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋權12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1房地產權屬證明文件13.2車位權屬證明文件13.3合同附件清單14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人住址：省市區路號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人住址：省市區路號2.房地產基本信息2.1房地產坐落地點2.1.1所在省：省2.1.2所在市：市2.1.3所在區：區2.1.4具體地址：路號2.2房地產面積2.2.1建筑面積：150平方米2.2.2使用面積：130平方米2.3房地產產權性質2.3.1產權性質：住宅2.3.2產權證號：X2.4房地產權屬證明文件2.4.1房地產所有權證2.4.2房地產他項權證3.車位信息3.1車位數量3.1.1車位總數：2個3.2車位位置3.2.1地上停車位：2個3.3車位產權性質3.3.1車位產權性質：車位所有權3.4車位權屬證明文件3.4.1車位所有權證4.買賣標的物描述4.1房地產結構4.1.1房屋結構：框架結構4.1.2房屋層數：7層4.2房地產裝修情況4.2.1裝修標準：精裝修4.2.2裝修材料：品牌裝修材料4.3房地產附屬設施4.3.1電梯：2部4.3.2供暖：集中供暖4.3.3水電氣：齊全5.買賣價格及支付方式5.1買賣總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.2尾款：在辦理產權轉移手續前支付剩余款項5.3付款時間節點5.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內5.3.2尾款支付時間：產權轉移手續辦理前6.產權轉移及過戶手續6.1權屬轉移6.1.1出賣人應保證房地產權屬清晰，無任何爭議6.1.2買受人應在收到出賣人提供的全部產權證明文件后辦理產權轉移手續6.2過戶手續辦理6.2.1出賣人負責辦理房地產產權轉移手續6.2.2買受人配合辦理過戶手續6.3辦理時限6.3.1辦理時限：自合同簽訂之日起60個工作日內完成產權轉移手續7.交付及驗收7.1交付條件7.1.1房地產產權清晰7.1.2房地產附屬設施齊全7.1.3房地產無欠費情況7.2交付時間7.2.1房地產交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內7.3驗收標準7.3.1房地產結構安全7.3.2房地產裝修符合約定標準7.3.3房地產附屬設施完好7.4驗收程序7.4.1買受人應在交付之日起5個工作日內對房地產進行驗收7.4.2驗收合格，買受人簽署驗收合格證明7.4.3驗收不合格，買受人有權要求出賣人整改，并重新驗收8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1如果出賣人未按約定時間交付房地產，每延遲一天，應向買受人支付房價的千分之五的違約金。8.1.2如果出賣人提供的房地產產權證明文件不真實或存在權屬糾紛，導致買受人無法辦理產權轉移手續，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責任8.2.1如果買受人未按約定時間支付購房款，每延遲一天，應向出賣人支付已付款項的千分之五的違約金。8.2.2如果買受人單方面解除合同，未按約定退還已交付的款項，應向出賣人支付房價的千分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢后，合同自動終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2.3出現法律規定的合同終止情形，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。11.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明文件、車位權屬證明文件等。11.3合同解釋權11.3.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為省市。12.3簽署方式12.3.1雙方應親自簽署本合同，不得代簽。13.合同附件13.1房地產權屬證明文件13.1.1房地產所有權證13.1.2房地產他項權證13.2車位權屬證明文件13.2.1車位所有權證13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單如下：房地產所有權證房地產他項權證車位所有權證14.合同份數14.1合同正本份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同副本份數14.2.1本合同副本若干份，供相關方留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據本合同及各自的職責范圍，提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的相關事項。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構應根據甲乙雙方的委托，負責促成本合同的簽訂及履行。16.1.2中介機構應保證其提供的真實、準確、完整的信息。16.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。16.2法律顧問16.2.1法律顧問應根據甲乙雙方的委托，提供法律意見，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.2.2法律顧問的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。16.3評估機構16.3.1評估機構應根據甲乙雙方的委托，對房地產進行評估，提供評估報告。16.3.2評估機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。16.4鑒定機構16.4.1鑒定機構應根據甲乙雙方的委托，對房地產進行鑒定，提供鑒定報告。16.4.2鑒定機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙方應根據本合同約定，在第三方介入前，明確第三方的職責、權利和義務。17.2甲乙方應在合同中明確第三方的服務內容和標準。17.3甲乙方應根據第三方的服務費用，在合同中明確支付方式。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2如果第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中的權利和義務，僅限于其接受甲乙雙方委托的服務范圍。19.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務。19.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿。19.4第三方在合同履行過程中的行為，所產生的后果，由第三方自行承擔。19.5甲乙雙方應根據本合同約定，對第三方的行為進行監督，確保第三方的行為符合合同約定。20.第三方變更20.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并在合同中明確變更事宜。20.2更換第三方后，原合同條款仍適用于新第三方。20.3新第三方應承擔原第三方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產所有權證1.1詳細要求：提供房地產所有權證的復印件，并加蓋出賣人公章。1.2附件說明：證明房地產權屬清晰，無爭議。2.房地產他項權證2.1詳細要求：提供房地產他項權證的復印件，并加蓋出賣人公章。2.2附件說明：證明房地產他項權屬情況，如抵押、租賃等。3.車位所有權證3.1詳細要求：提供車位所有權證的復印件，并加蓋出賣人公章。3.2附件說明：證明車位權屬清晰，無爭議。4.房地產評估報告4.1詳細要求：提供房地產評估報告的原件，并由評估機構蓋章。5.房地產鑒定報告5.1詳細要求：提供房地產鑒定報告的原件，并由鑒定機構蓋章。5.2附件說明：證明房地產的結構安全、裝修情況等。6.合同附件清單6.1詳細要求：列出所有附件的名稱、數量及存放位置。6.2附件說明：便于甲乙雙方和第三方查閱相關附件。7.買賣雙方身份證明7.1詳細要求：提供買賣雙方身份證件的復印件，并加蓋本人公章。7.2附件說明：證明買賣雙方的身份和住址信息。8.付款憑證8.1詳細要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋付款人公章。8.2附件說明：證明已支付購房款的憑證。9.驗收合格證明9.1詳細要求：提供驗收合格證明的原件，并加蓋驗收人公章。9.2附件說明：證明房地產已按約定標準驗收合格。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未按約定時間交付房地產1.1.1責任認定：向買受人支付房價的千分之五的違約金。1.1.2示例：若約定交付時間為合同簽訂之日起30個工作日內，出賣人延遲5個工作日交付，則應支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未按約定時間支付購房款2.1.1責任認定：向出賣人支付已付款項的千分之五的違約金。2.1.2示例：若約定支付首付款時間為合同簽訂之日起5個工作日內，買受人延遲3個工作日支付，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業服務3.1.1責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并承擔由此造成的損失。3.1.2示例：若評估機構未按約定時間提供評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，則評估機構應承擔相應責任。4.不可抗力導致違約4.1不可抗力事件導致合同無法履行4.1.1責任認定：雙方互不追究責任，根據實際情況協商解決。4.1.2示例：若發生地震導致房地產損毀，雙方可協商解決賠償事宜。全文完。2024版帶車位大平方樓房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.車位信息3.1車位所有權3.2車位位置3.3車位面積3.4車位使用年限4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節點4.4首付款比例5.交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2車位交付條件5.3交付時間6.產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3產權過戶手續辦理7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算方式7.3稅費承擔方8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4合同變更與解除11.5合同份數12.通知送達方式12.1通知送達方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：車位產權證復印件13.3附件三：房屋買賣協議13.4附件四：車位使用協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權甲方擁有房屋所有權，房屋所有權證號為：___________。2.2房屋位置房屋位于：___________，具體地址：___________。2.3房屋面積房屋總面積為：___________平方米，其中建筑面積為：___________平方米。2.4房屋結構房屋為：___________結構，建于：___________年。2.5房屋裝修情況房屋裝修狀況為：___________，裝修內容包括：___________。3.車位信息3.1車位所有權甲方擁有車位所有權，車位產權證號為：___________。3.2車位位置車位位于：___________，具體位置：___________。3.3車位面積車位面積為：___________平方米。3.4車位使用年限車位使用年限為：___________年。4.交易價格及支付方式4.1交易總價房屋及車位交易總價為：人民幣___________元。4.2付款方式付款方式為：___________。4.3付款時間節點首付款支付時間為：___________，尾款支付時間為：___________。4.4首付款比例首付款比例為：___________。5.交付條件及時間5.1房屋交付條件房屋交付時應符合：___________。5.2車位交付條件車位交付時應符合：___________。5.3交付時間房屋及車位交付時間為：___________。6.產權過戶手續6.1過戶時間產權過戶手續辦理時間為：___________。6.2過戶費用產權過戶費用為：人民幣___________元，由___________承擔。6.3產權過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理房屋及車位產權過戶手續，具體辦理流程及所需材料由雙方另行約定。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予原諒；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同應提前___________日以書面形式通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在___________日內作出回應；3.雙方應共同協商解決解除合同后的相關事宜。8.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應按照約定結算已付款項；2.甲方應將房屋及車位返還給乙方；3.雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。9.違約責任9.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋及車位，每延遲一日應向乙方支付___________元的違約金；2.甲方未按約定辦理產權過戶手續，每延遲一日應向乙方支付___________元的違約金；3.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及車位瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔___________倍的賠償責任。9.2乙方違約責任1.乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日應向甲方支付___________元的違約金；2.乙方未按約定接受房屋及車位，每延遲一日應向甲方支付___________元的違約金；3.乙方提供虛假信息或隱瞞自身資質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔___________倍的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。11.3合同附件1.房屋產權證復印件；2.車位產權證復印件；3.房屋買賣協議；4.車位使用協議。11.4合同變更與解除本合同變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.5合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。12.通知送達方式12.1通知送達方式通知以書面形式發送至對方指定的地址，或通過___________方式發送。12.2送達地址甲方送達地址：___________；乙方送達地址：___________。12.3送達時間通知送達時間為：___________。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：車位產權證復印件13.3附件三：房屋買賣協議13.4附件四：車位使用協議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規執行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于提供專業意見、協助合同履行、監督合同條款的執行等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。16.2第三方介入通知一旦選擇第三方，甲乙雙方應立即通知對方，并共同與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行職責不當導致的損失，甲方和乙方各自承擔的責任限額。17.2責任限額設定1.第三方因提供錯誤意見或評估結果導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過___________萬元的賠償責任；2.第三方因違反服務協議導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過___________萬元的賠償責任；3.第三方因自身過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過___________萬元的賠償責任。17.3責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲方或乙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責；3.因第三方無法控制的原因導致損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系受服務協議約束，第三方應向甲方負責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系受服務協議