20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方信息1.2搬遷方信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.拆遷范圍及時(shí)間3.1拆遷范圍3.2拆遷時(shí)間4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付方式5.搬遷安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置期限6.拆遷前相關(guān)手續(xù)辦理6.1拆遷許可證6.2相關(guān)規(guī)劃許可證6.3其他必要手續(xù)7.拆遷過(guò)程中的注意事項(xiàng)7.1安全保障7.2環(huán)保要求7.3噪音控制8.拆遷后的房屋處理8.1房屋拆除8.2房屋清理8.3房屋垃圾處理9.拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間9.1補(bǔ)償款支付方式9.2補(bǔ)償款支付時(shí)間10.搬遷安置費(fèi)用的支付及時(shí)間10.1安置費(fèi)用支付方式10.2安置費(fèi)用支付時(shí)間11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議協(xié)商11.2爭(zhēng)議調(diào)解11.3爭(zhēng)議仲裁11.4爭(zhēng)議訴訟12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方信息1.1.1拆遷方名稱(chēng)：___________1.1.2拆遷方地址：___________1.1.3拆遷方法定代表人：___________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：___________1.2搬遷方信息1.2.1搬遷方名稱(chēng)：___________1.2.2搬遷方地址：___________1.2.3搬遷方法定代表人：___________1.2.4搬遷方聯(lián)系電話：___________2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.拆遷范圍及時(shí)間3.1拆遷范圍：___________3.2拆遷時(shí)間：___________4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：___________元4.2補(bǔ)償形式：___________4.3補(bǔ)償支付方式：___________5.搬遷安置方案5.1安置地點(diǎn)：___________5.2安置方式：___________5.3安置期限：___________6.拆遷前相關(guān)手續(xù)辦理6.1拆遷許可證：___________6.2相關(guān)規(guī)劃許可證：___________6.3其他必要手續(xù)：___________7.拆遷過(guò)程中的注意事項(xiàng)7.1安全保障：___________7.2環(huán)保要求：___________7.3噪音控制：___________8.拆遷后的房屋處理8.1房屋拆除：在拆除過(guò)程中，應(yīng)確保拆除作業(yè)符合相關(guān)安全規(guī)定，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。8.2房屋清理：拆除后，應(yīng)由拆遷方負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)殘留建筑垃圾和雜物。8.3房屋垃圾處理：拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行處理，如需外運(yùn)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保運(yùn)輸過(guò)程中的環(huán)保要求。9.拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間9.1補(bǔ)償款支付方式：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，拆遷方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至搬遷方指定的銀行賬戶。10.搬遷安置費(fèi)用的支付及時(shí)間10.1安置費(fèi)用支付方式：安置費(fèi)用應(yīng)分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：10.1.1首次支付：簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付____%的安置費(fèi)用。10.1.2第二次支付：______（具體時(shí)間）前，支付____%的安置費(fèi)用。10.1.3第三次支付：______（具體時(shí)間）前，支付____%的安置費(fèi)用。10.2安置費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3爭(zhēng)議仲裁：調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4爭(zhēng)議訴訟：爭(zhēng)議最終解決方式為訴訟，訴訟地為本合同簽訂地。12.合同解除條件及程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約；12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間：____年____月____日。13.3終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成立而終止。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同中約定的地址。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，其指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同聘請(qǐng)。15.2.2聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為評(píng)估金額的____%。16.1.2監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____%。16.1.3中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____%。16.1.4法律顧問(wèn)：對(duì)法律咨詢過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)的____%。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得履行職責(zé)所需的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定和委托協(xié)議履行職責(zé)；18.1.2對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；18.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍明確劃分如下：19.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；19.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；19.1.3中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行；19.1.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。20.第三方介入后的額外條款20.1.1第三方介入后的工作協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的工作小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行。20.1.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由聘請(qǐng)方承擔(dān)，并在委托協(xié)議中明確。20.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分：在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.拆遷房屋評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.拆遷工程監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位在拆遷工程中的職責(zé)和權(quán)利。4.拆遷工程安全協(xié)議：確保拆遷工程安全進(jìn)行，包括施工安全、環(huán)保要求等。5.拆遷工程進(jìn)度計(jì)劃：明確拆遷工程的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證：證明拆遷補(bǔ)償款已按照合同約定支付。7.搬遷安置協(xié)議：明確搬遷安置的具體方案，包括安置地點(diǎn)、方式和期限。8.第三方委托協(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同簽訂及生效證明：證明合同已簽訂并生效。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改或偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款：應(yīng)向搬遷方支付____%的違約金，并賠償搬遷方因此遭受的損失。未按時(shí)完成拆遷工作：應(yīng)向搬遷方支付____%的違約金，并賠償搬遷方因此遭受的損失。2.搬遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)搬遷：應(yīng)向拆遷方支付____%的違約金，并賠償拆遷方因此遭受的損失。損壞拆遷房屋：應(yīng)賠償拆遷方因損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.拆遷方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為第35個(gè)工作日，則拆遷方應(yīng)向搬遷方支付5%的違約金，并賠償搬遷方因此遭受的損失。2.搬遷方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，但實(shí)際搬遷時(shí)間為第45個(gè)工作日，則搬遷方應(yīng)向拆遷方支付10%的違約金，并賠償拆遷方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋拆除與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.拆除房屋及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議的依據(jù)3.1法律法規(guī)依據(jù)3.2政策依據(jù)3.3相關(guān)文件依據(jù)4.拆除房屋的基本情況4.1拆除房屋的位置4.2拆除房屋的面積4.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)4.4拆除房屋的用途5.搬遷安置補(bǔ)償方式5.1搬遷方式5.2安置方式5.3補(bǔ)償方式6.拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償面積6.2補(bǔ)償金額6.3補(bǔ)償期限7.拆遷安置補(bǔ)償款的支付方式7.1預(yù)付補(bǔ)償款7.2付清補(bǔ)償款7.3支付方式變更8.拆遷安置補(bǔ)償款的結(jié)算方式8.1結(jié)算時(shí)間8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算地點(diǎn)9.拆遷安置補(bǔ)償款的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.拆遷安置過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.拆遷安置過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.拆遷安置過(guò)程中的安全責(zé)任12.1安全責(zé)任主體12.2安全責(zé)任要求12.3安全責(zé)任措施13.合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同的附件和補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.拆除房屋及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議的依據(jù)3.1法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2政策依據(jù)：《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等地方性政策法規(guī)。3.3相關(guān)文件依據(jù)：市政府發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)城市更新工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》等。4.拆除房屋的基本情況4.1拆除房屋的位置：市區(qū)路號(hào)4.2拆除房屋的面積：80平方米4.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.4拆除房屋的用途：住宅5.搬遷安置補(bǔ)償方式5.1搬遷方式：原地回遷安置5.2安置方式：提供同等面積的回遷住宅5.3補(bǔ)償方式：包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?.拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償面積：80平方米6.2補(bǔ)償金額：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。6.3補(bǔ)償期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)支付完畢7.拆遷安置補(bǔ)償款的支付方式7.1預(yù)付補(bǔ)償款：甲方于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向乙方支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付補(bǔ)償款。7.2付清補(bǔ)償款：甲方在拆除房屋后，一次性向乙方支付剩余補(bǔ)償款。7.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式。8.拆遷安置補(bǔ)償款的結(jié)算方式8.1結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在拆除房屋后的30日內(nèi)完成補(bǔ)償款的結(jié)算。8.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3結(jié)算地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)銀行9.拆遷安置補(bǔ)償款的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.拆遷安置過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)證明材料。10.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款。10.1.3甲方有義務(wù)在拆除房屋過(guò)程中采取必要的安全措施。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供搬遷安置服務(wù)。10.2.2乙方有義務(wù)在拆除房屋前自行清理房屋內(nèi)的物品。10.2.3乙方有義務(wù)在拆除房屋過(guò)程中配合甲方的工作。11.拆遷安置過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求：拆除房屋過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。11.2環(huán)境保護(hù)措施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的垃圾清理和廢棄物處理。11.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：若因拆除房屋造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.拆遷安置過(guò)程中的安全責(zé)任12.1安全責(zé)任主體：拆除房屋過(guò)程中的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。12.2安全責(zé)任要求：甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。12.3安全責(zé)任措施：甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全人員等。13.合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.4合同終止：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.合同的附件和補(bǔ)充條款14.1附件：本合同附件包括但不限于房屋拆除及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議、相關(guān)證明材料等。14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1拆遷過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)評(píng)估；2.1.2搬遷安置過(guò)程中的物流服務(wù)；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁；2.1.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督管理。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方與第三方的責(zé)任劃分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有甲方和乙方賦予的相應(yīng)權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方與乙方對(duì)第三方介入后的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2.1合同履行完畢；7.2.2第三方無(wú)法履行職責(zé)；7.2.3甲方或乙方單方面解除合作協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方和合同內(nèi)容保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。10.2第三方介入的相關(guān)費(fèi)用由甲方、乙方或第三方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合作協(xié)議中明確。10.3本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，除另有約定外，仍適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋拆除及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，拆除房屋的基本情況，搬遷安置補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付方式，爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿、身份證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋所有權(quán)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方與第三方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.拆除工程實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括拆除工程的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、安全措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)拆除工程的實(shí)施，確保工程順利進(jìn)行。5.搬遷安置方案詳細(xì)要求：包括搬遷時(shí)間、地點(diǎn)、方式，臨時(shí)安置措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)搬遷安置工作，確保乙方利益得到保障。6.補(bǔ)償款結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償款的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確補(bǔ)償款的具體金額和支付時(shí)間。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月30日支付10萬(wàn)元補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供搬遷安置服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供服務(wù)的千分之一計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月30日提供搬遷服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定計(jì)算。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋拆除與搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2拆除房屋基本情況1.3搬遷安置補(bǔ)償原則1.4補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.5搬遷安置方案1.6補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.7補(bǔ)償資金的監(jiān)管1.8拆遷進(jìn)度及時(shí)間安排1.9拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障1.10拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.11拆遷后房屋土地的用途1.12合同解除及違約責(zé)任1.13合同生效及終止條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.6乙方地址：________1.1.7乙方法定代表人：________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________1.2拆除房屋基本情況1.2.1拆除房屋的位置：________1.2.2拆除房屋的面積：________平方米1.2.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)：________1.2.4拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明：________1.3搬遷安置補(bǔ)償原則1.3.1搬遷安置補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。1.3.2搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.4補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷評(píng)估報(bào)告，支付給甲方房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)用。1.4.2補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于房屋拆除補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。1.4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：________1.5搬遷安置方案1.5.1乙方負(fù)責(zé)提供搬遷安置方案，包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、安置地點(diǎn)等。1.5.2搬遷安置方案需經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.6補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.6.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。1.6.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6.3實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的拆遷評(píng)估報(bào)告執(zhí)行。1.7補(bǔ)償資金的監(jiān)管1.7.1補(bǔ)償資金由________監(jiān)管，確保資金安全。1.7.2甲方在收到補(bǔ)償資金后，應(yīng)及時(shí)將資金用于房屋拆除、搬遷安置等事項(xiàng)。1.8拆遷進(jìn)度及時(shí)間安排1.8.1拆遷工作應(yīng)在________內(nèi)完成。1.8.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間安排，確保拆遷進(jìn)度。1.9拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障1.9.1甲方在拆遷過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。1.9.2乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得侵犯甲方合法權(quán)益。1.10拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.10.1雙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，可向________申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。1.11拆遷后房屋土地的用途1.11.1拆遷后房屋土地的用途由________確定。1.11.2未經(jīng)________批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得改變土地用途。1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13合同生效及終止條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)8.1.1乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.1.2乙方應(yīng)按照環(huán)保部門(mén)的要求，對(duì)拆遷產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理。8.2拆遷過(guò)程中的安全責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)參與拆遷的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3拆遷過(guò)程中的臨時(shí)安置8.3.1乙方應(yīng)提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，保障甲方在搬遷期間的居住需求。8.3.2臨時(shí)安置期限為_(kāi)_______個(gè)月，具體期限可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。8.4拆遷過(guò)程中的檔案管理8.4.1乙方應(yīng)建立拆遷檔案，包括拆遷評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償協(xié)議、搬遷記錄等。8.4.2拆遷檔案應(yīng)妥善保管，確保檔案的完整性和真實(shí)性。8.5合同變更及解除8.5.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5.2合同解除條件如下：8.5.1.1任何一方嚴(yán)重違約；8.5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.5.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.6違約責(zé)任8.6.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。8.6.2乙方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。8.6.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7爭(zhēng)議解決方式8.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同生效條件8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.9合同附件8.9.1.1拆遷評(píng)估報(bào)告；8.9.1.2補(bǔ)償協(xié)議；8.9.1.3搬遷安置方案；8.9.1.4安全生產(chǎn)措施；8.9.1.5其他相關(guān)文件。8.10合同份數(shù)及使用8.10.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.11合同簽署8.11.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。8.11.2簽字（或蓋章）日期：________8.12合同解釋8.12.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.12.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的范圍9.2.1.1提供拆遷評(píng)估服務(wù)；9.2.1.2提供搬遷安置服務(wù)；9.2.1.3提供法律咨詢服務(wù)；9.2.1.4提供工程監(jiān)理服務(wù)；9.2.1.5提供其他與本合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。9.4第三方的責(zé)任9.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。9.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5第三方的權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)________萬(wàn)元。9.6.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。9.7.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，不因本合同的履行而免除。9.8第三方介入的變更與解除9.8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知第三方。9.8.2