?合同編號：姓名（或名稱）：住所地：聯系電話：身份證號（或統一社會信用代碼）：姓名（或名稱）：住所地：聯系電話：身份證號（或統一社會信用代碼）：第一條贈與財產1.1本合同項下的贈與財產具體包括：（1）不動產的登記面積為平方米，位于（詳細地址），不動產權證號：；（2）不動產的附屬設施和附屬物；（3）甲方對不動產享有的所有權利和利益。1.2甲方保證贈與財產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等權利限制，未設定任何優先權。第二條贈與條件2.1本合同的贈與條件如下：（1）乙方在本合同簽訂后日內，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為感謝費；（2）乙方在本合同簽訂后日內，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為過戶稅費；（3）乙方在本合同簽訂后日內，按照甲方的要求完成不動產過戶手續；（4）乙方在本合同簽訂后年內，不得將贈與財產轉讓給第三方；（5）乙方在本合同簽訂后年內，不得將贈與財產設定為抵押物；（6）乙方在本合同簽訂后年內，不得將贈與財產出租給第三方。2.2若乙方未按本合同約定履行贈與條件，甲方有權撤銷本合同，并要求乙方返還已接受的贈與財產。第三條贈與手續3.1雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理贈與財產的過戶手續。3.2過戶手續完成后，乙方應向甲方提供不動產權屬證明文件。第四條稅費4.1過戶過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方承擔。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，未經雙方協商一致，不得變更或解除本合同。5.2本合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章生效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，建議在簽訂合同前進行身份核實。2.確認贈與財產的權利歸屬，確保贈與財產無任何權利瑕疵和負擔。3.明確贈與財產的具體范圍，包括附屬設施和附屬物。4.嚴格遵守贈與條件，確保乙方按照約定時間完成支付和過戶手續。5.注意合同的履行期限，確保雙方在有效期內完成合同約定的義務。6.關注稅費承擔問題，了解相關法律法規，明確過戶手續產生的稅費分擔。7.注意合同的變更和解除條件，確保任何一方在變更或解除合需書面協議并簽字蓋章。8.了解爭議解決方式，確保在發生爭議時可以及時采取法律手段維護權益。解決辦法：1.身份核實：通過官方渠道查詢合同方的身份信息，如身份證、營業執照等。2.權利歸屬確認：查閱不動產登記簿，確認贈與財產的權利歸屬和權利狀態。3.明確贈與財產范圍：在合同中詳細列明贈與財產的具體范圍和條件。4.贈與條件履行：設置明確的履行期限和條件，確保乙方按時完成支付和過戶手續。5.合同履行期限：在合同中明確雙方履行義務的期限，避免逾期履行。6.稅費承擔：按照國家法律法規規定，明確雙方承擔的稅費比例和支付方式。7.合同變更解除：在合同中約定明確的變更解除條件和程序，確保雙方權益。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解或訴訟，并明確約定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.不動產：指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物。2.贈與：指贈與方無償將財產轉移給接收方的行為。3.過戶手續：指將不動產的所有權從一方轉移到另一方的法律程序。4.權利瑕疵：指財產所有權或使用權存在爭議、限制或負擔。5.稅費：指過戶過程中產生的稅款，如契稅、個人所得稅等。6.爭議解決：指通過法律手段解決合同雙方在履行過程中發生的糾紛。7.訴訟：指合同雙方通過法院解決糾紛的一種方式。8.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。應用場合：1.家庭成員之間的不動產贈與，如父母贈與房產給子女。2.朋友之間的不動產贈與，出于友情或幫助。3.企業對員工的獎勵贈與，如贈與房產作為員工獎勵。4.慈善機構或個人對弱勢群體的贈與，如貧困家庭贈與住房。5.其他需要贈與不動產的情形。補充條款：1.贈與財產的保險條款，明確保險責任的承擔和保險費用支付。2.贈與財產的維護和保養責任，明確乙方對贈與財產的維護保養義務。3.贈與財產的用途限制，如乙方不得將贈與房屋用于商業經營。4.贈與合同的繼承和轉讓條款，明確贈與財產的繼承和轉讓條件。5.贈與合同的違約責任，如甲方未按約定條件贈與財產的違約處理。附件列表：1.不動產權屬證明文件，如不動產權證書、房產證等。2.身份證明文件，如身份證、護照等。3.贈與財