農村無產權自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村無產權自建房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿在農村無產權土地上自建房屋，房屋坐落地址為：__________。

1.2房屋建筑總面積為：__________平方米。

1.3房屋結構為：__________。

1.4房屋用途為：__________。

二、房屋建設及費用

2.1甲方負責房屋的建設及所有相關費用，包括但不限于土地征用、規劃設計、建筑材料、施工費用等。

2.2乙方同意甲方在房屋建設過程中，對房屋進行必要的改造和裝修。

2.3甲方承諾在房屋建設過程中，遵守國家有關法律法規，確保房屋質量。

2.4甲方應按照國家規定，為房屋辦理相關手續。

三、房屋產權及使用

3.1甲方承諾房屋建設完成后，乙方有權取得房屋的占有、使用和收益權。

3.2甲方應保證房屋建設過程中，不影響乙方的合法權益。

3.3房屋建設完成后，乙方應在甲方提供的房屋產權證明文件上簽字確認。

3.4乙方在使用房屋過程中，應合理使用，不得擅自改變房屋結構。

四、違約責任

4.1甲方未按約定完成房屋建設，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方在房屋建設過程中，違反國家法律法規，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

4.3乙方未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋建設規劃圖

2.房屋建設相關手續

3.甲方與相關政府部門簽訂的土地征用協議

4.甲方與施工方簽訂的施工合同

5.甲方與材料供應商簽訂的采購合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村無產權土地上自建房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿在農村無產權土地上自建房屋，房屋坐落地址為：__________。

1.2房屋建筑總面積為：__________平方米。

1.3房屋結構為：__________。

1.4房屋用途為：__________。

二、第三方主體丙方責任與權利

2.1丙方作為房屋建設的總承包單位，負責房屋的規劃設計、施工管理、材料采購等工作。

2.2丙方有權對房屋建設過程中的設計方案、施工方案、材料采購等事項進行決策。

2.3丙方應保證房屋建設質量，確保房屋符合國家相關建筑標準。

2.4丙方有權要求甲方按照約定支付工程款項，并有權對工程進度進行監督。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方嚴格按照合同約定進行房屋建設，確保房屋質量。

3.2甲方有權對丙方的設計方案、施工方案、材料采購等事項提出修改意見。

3.3甲方有權要求丙方提供房屋建設過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

3.4甲方有權對丙方的違約行為提出異議，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋建設及費用

4.1甲方負責房屋的建設資金，并按照約定支付給丙方工程款項。

4.2甲方有權要求丙方提供詳細的工程進度報告，并對工程進度進行監督。

4.3甲方有權要求丙方在房屋建設過程中，不得擅自改變設計方案和施工方案。

4.4甲方有權要求丙方在房屋建設完成后，提供房屋驗收報告。

五、房屋產權及使用

5.1房屋建設完成后，甲方取得房屋的占有、使用和收益權。

5.2乙方在房屋建設期間，不得擅自占用或損壞房屋建設現場。

5.3乙方在使用房屋過程中，應合理使用，不得擅自改變房屋結構。

六、違約責任

6.1丙方未按約定完成房屋建設，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

6.2丙方在房屋建設過程中，違反國家法律法規，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業承包單位，其介入旨在確保房屋建設的專業性和質量，同時通過丙方的專業知識和管理能力，提高建設效率，降低建設成本。丙方的責任和權利的明確，有利于保障甲方的權益，確保房屋建設符合甲方的預期。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋建設的投資方，其對房屋建設的權益保障至關重要。通過甲方權益主導的合同條款，甲方能夠對房屋建設過程進行有效監督，確保房屋質量，保障自身投資的安全和收益。同時，甲方的主導地位有助于維護其在合同關系中的合法權益，避免因第三方介入而導致的權益受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村無產權土地上自建房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方自愿在農村無產權土地上自建房屋，房屋坐落地址為：__________。

1.2房屋建筑總面積為：__________平方米。

1.3房屋結構為：__________。

1.4房屋用途為：__________。

二、第三方主體丁方責任與權利

2.1丁方作為房屋建設的專業監理單位，負責對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同要求。

2.2丁方有權對房屋建設過程中的設計方案、施工方案、材料采購等事項提出建議。

2.3丁方有權要求甲方和乙方按照約定提供相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

2.4丁方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告，并要求其承擔相應的違約責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丁方嚴格按照合同約定進行監理，確保房屋建設過程中的每一個環節都符合質量標準。

3.2乙方有權要求丁方對房屋建設進度進行監督，確保工程按時完成。

3.3乙方有權要求丁方對施工過程中的質量問題進行及時反饋，并要求甲方和乙方采取措施予以解決。

3.4乙方有權要求丁方在房屋建設完成后，提供詳細的監理報告。

四、房屋建設及費用

4.1乙方負責房屋的建設資金，并按照約定支付給丁方監理費用。

4.2乙方有權要求丁方提供詳細的監理費用預算和費用使用情況報告。

4.3乙方有權要求丁方在監理過程中，不得收取任何額外費用。

4.4乙方有權要求丁方在房屋建設過程中，不得泄露乙方商業秘密。

五、房屋產權及使用

5.1房屋建設完成后，乙方取得房屋的占有、使用和收益權。

5.2甲方在房屋建設期間，不得擅自占用或損壞房屋建設現場。

5.3甲方在使用房屋過程中，應合理使用，不得擅自改變房屋結構。

六、違約責任

6.1丁方未按約定進行監理，乙方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

6.2丁方在監理過程中，違反國家法律法規，乙方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

6.3甲方未按約定支付監理費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋建設的直接受益方，其權益在合同中占據主導地位。乙方的主導旨在確保房屋建設的質量、進度和成本控制，以最大化乙方的利益。通過明確的權利條款和利益條款，乙方能