?合同編號：甲方（承租人）：乙方（出租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方承租經營事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1乙方將其位于（地址）的房產及附屬設施（詳見附件一）出租給甲方使用。1.2甲方承租上述租賃標的從事（經營范圍）的經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離租賃標的，乙方應在租賃期滿后__日內退還押金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定使用租賃標的，但不得損害乙方權益。4.2甲方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃標的從事違法經營活動。4.3甲方應合理使用租賃標的，并負責日常維護、維修，確保租賃標的安全。4.4甲方應在租賃期滿后，按照乙方要求將租賃標的恢復原狀，交還乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應保證租賃標的安全、合法使用。5.2乙方應按照合同約定提供租賃標的，確保租賃標的符合甲方經營需求。5.3乙方應協助甲方辦理相關經營手續，提供必要的經營條件。5.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求退還押金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（承租人）：乙方（出租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。解決辦法：如有不清楚的地方，應及時向法律顧問或相關專業人士咨詢，確保全面理解合同內容。2.確認合同中的雙方信息準確無誤，包括姓名、地址、聯系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應相互核實信息，確保無誤。3.確保租賃標的的描述與實際情況相符，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應實地查看租賃標的，確認無誤后方可簽訂合同。4.注意租金、押金、違約金等費用的具體數額和支付方式。解決辦法：明確各項費用的數額和支付時間，避免因費用問題導致的糾紛。5.確保了解租賃期限、續租條款以及提前通知期限等關鍵時間點。解決辦法：仔細閱讀關于租賃期限的條款，確保了解相關時間節點。6.注意合同中關于違約責任的具體規定，以免在違約時面臨不必要的損失。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解違約責任條款，必要時可尋求專業法律意見。7.確保合同中關于爭議解決方式的約定符合雙方期望。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就爭議解決方式進行充分溝通，達成一致意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.承租人（甲方）：指租賃合同中租用租賃標的一方。解釋：承租人有權按照合同約定使用租賃標的，并支付租金。2.出租人（乙方）：指租賃合同中出租租賃標的一方。解釋：出租人有義務提供租賃標的使用權，并收取租金。3.租賃標的：指租賃合同中出租方提供給承租方使用的財產。解釋：租賃標的是指租賃合同中雙方約定的具體物品或空間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。解釋：租金是承租人使用租賃標的的對價，按約定支付給出租人。5.押金：指承租人為了保證履行合同義務，預先支付給出租人的一定金額的錢。解釋：押金是為了確保承租人按約使用租賃標的并在合同結束后返還租賃標的。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。解釋：違約金是違約方因違約行為所需支付給守約方的經濟賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是確保合同履行完畢，維護雙方合法權益的重要環節。8.合同法：指調整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等產生的財產關系的法律規范總稱。解釋：合同法是規范合同行為，保障合同當事人權益的法律體系。應用場合：1.適用于個人或企業租賃經營商業店鋪、辦公空間、生產場地等。2.適用于租賃方為商業用途租賃房屋、設備、車輛等。3.適用于任何需要明確租賃雙方權利義務的租賃經營活動。補充條款：1.寵物政策：如有寵物，雙方需就寵物飼養、管理、清潔等事項達成一致。2.維修責任：明確租賃期間，對于租賃標的的維修責任歸屬。3.保險責任：雙方是否需要購買保險，以及保險責任的承擔。4.營業時間：明確甲方的營業時間，以及可能對周圍環境的影響。5.廣告宣傳：關于在租賃標的內外進行廣告宣傳的相關規定。6.環境保護：租賃標的使用過程中，環境保護的相關要求和責任。7.提前終止合同：提前終止合同的條件、違約責任及賠償方式。附件列表：1.租賃標的詳細清單：包括房屋、設備、車輛等詳細信息。2.房產證