20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年保障性安居工程回遷房合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的物及基本情況2.1回遷房基本情況2.2回遷房位置及面積2.3回遷房產權性質2.4回遷房配套設施3.合同簽訂依據及目的3.1合同簽訂依據3.2合同簽訂目的4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.合同標的物交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式6.4交付手續7.質量要求及驗收7.1質量要求7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收期限8.產權登記及過戶8.1產權登記8.2過戶手續8.3過戶費用9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解釋13.合同解除與終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：回遷房基本情況表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：產權登記及過戶手續清單14.4附件四：合同變更及補充協議14.5附件五：爭議解決機構及程序說明第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：社區居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X第二條合同標的物及基本情況2.1回遷房基本情況回遷房位于市區路號，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。2.2回遷房位置及面積回遷房位于市區路號，具體位置見附件一。2.3回遷房產權性質回遷房為住宅性質，產權歸乙方所有。2.4回遷房配套設施回遷房配備有天然氣、自來水、供電、供暖等基礎設施，并配備電梯、消防設施等。第三條合同簽訂依據及目的3.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規簽訂。3.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在回遷房建設、交付及產權轉移等方面的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。第四條合同履行期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至乙方實際入住回遷房之日止。第五條付款方式及期限5.1付款方式乙方應按照合同約定分期支付購房款，具體付款方式見附件二。5.2付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成付款。5.3付款條件乙方付款時，應提供相關付款憑證，甲方在收到款項后，應及時出具收款憑證。第六條合同標的物交付6.1交付時間甲方應在合同約定的交付時間內將回遷房交付給乙方。6.2交付地點回遷房交付地點為市區路號。6.3交付方式甲方將回遷房交付給乙方，乙方應在接到交付通知后及時驗收。6.4交付手續甲方應在交付回遷房時，向乙方提供房屋產權證書、購房合同等相關文件。第七條質量要求及驗收7.1質量要求回遷房質量應符合國家現行建筑工程質量標準，滿足居民居住需求。7.2驗收標準回遷房驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》。7.3驗收程序乙方在接到交付通知后，應在約定的驗收期限內進行驗收。7.4驗收期限乙方應在接到交付通知后的十個工作日內完成驗收。第八條產權登記及過戶8.1產權登記甲方應協助乙方辦理回遷房產權登記手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋產權證書。8.2過戶手續乙方在取得房屋產權證書后，應按照國家法律法規及相關政策辦理過戶手續。8.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用由乙方承擔。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任若甲方未按合同約定交付回遷房，應向乙方支付違約金，具體違約金標準見附件四。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構無第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件發生下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件（1）附件一：回遷房基本情況表；（2）附件二：付款計劃表；（3）附件三：產權登記及過戶手續清單；（4）附件四：合同變更及補充協議。第十二條合同其他約定12.1合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜或合同條款含義不清的，由雙方協商解決；協商不成的，按國家法律法規及相關政策解釋。第十三條合同解除與終止程序13.1合同解除程序一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。第十四條合同附件清單14.1附件一：回遷房基本情況表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：產權登記及過戶手續清單14.4附件四：合同變更及補充協議14.5附件五：爭議解決機構及程序說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介機構：提供房屋買賣、租賃、評估、經紀等服務的機構；（2）監理機構：負責對回遷房建設過程中的工程質量進行監督和管理的機構；（3）設計單位：負責回遷房設計方案的制定和實施；（4）施工單位：負責回遷房建設施工的機構；（5）監理單位：負責對回遷房建設過程中的施工質量進行監督和管理的機構。15.3第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督和指導；（3）依法維護自身的合法權益。15.4第三方義務第三方在本合同項下的義務包括但不限于：（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）保守合同雙方的商業秘密；（3）在合同履行過程中，嚴格按照法律法規和行業標準行事。15.5第三方責任限額（1）中介機構：中介機構對本合同項下的服務責任，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國中介服務管理條例》等相關法律法規的規定，承擔相應的民事責任。（2）監理機構：監理機構對本合同項下的監理責任，按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關法律法規和行業標準，承擔相應的質量責任。（3）設計單位：設計單位對本合同項下的設計責任，按照《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程設計收費標準》等相關法律法規和行業標準，承擔相應的設計責任。（4）施工單位：施工單位對本合同項下的施工責任，按照《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關法律法規和行業標準，承擔相應的施工責任。15.6第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務，其服務費用由甲方支付。（2）第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務，其服務費用由乙方支付。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務質量和行為承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同義務。16.3第三方違約責任若第三方在履行合同過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權要求甲方承擔連帶責任。16.4第三方責任保險甲方和乙方可要求第三方投保相應的責任保險，以降低風險。16.5第三方服務費用第三方服務費用應按照合同約定或市場價格確定，并由甲乙雙方承擔。16.6第三方服務期限第三方服務期限應與合同履行期限一致，或根據合同約定進行調整。16.7第三方變更及退出若第三方需要變更或退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房基本情況表詳細要求：包括回遷房的位置、面積、戶型、配套設施、產權性質等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確回遷房的基本情況，便于雙方核對。2.附件二：付款計劃表詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的付款安排。3.附件三：產權登記及過戶手續清單詳細要求：包括產權登記所需材料、過戶手續流程、費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在產權登記及過戶過程中的具體操作。4.附件四：合同變更及補充協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中雙方協商一致變更的條款。5.附件五：爭議解決機構及程序說明詳細要求：包括爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等信息，以及爭議解決程序。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任條款等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的服務內容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付回遷房責任認定標準：甲方應在合同約定的交付時間內交付回遷房，若未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：若合同約定甲方應在2024年1月1日前交付回遷房，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方應向乙方支付相當于合同約定金額1%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款責任認定標準：乙方應在合同約定的付款期限內支付購房款，若未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：若合同約定乙方應在2024年1月1日前支付購房款，但乙方于2024年2月1日才支付，則乙方應向甲方支付相當于合同約定金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方應在合同約定的服務期限內提供優質、高效的服務，若未履行服務義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在合同約定的服務期限內未能提供滿意的服務，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔連帶責任。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：若因自然災害等原因導致回遷房無法按時交付，甲乙雙方可協商解決，并部分或全部免除違約責任。全文完。2024年保障性安居工程回遷房合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同履行地點1.4合同目的與原則2.回遷房基本情況2.1回遷房坐落地點2.2回遷房建筑面積2.3回遷房結構類型2.4回遷房配套設施2.5回遷房產權性質3.回遷房交付與驗收3.1回遷房交付時間3.2回遷房驗收標準3.3驗收程序與責任3.4驗收不合格處理4.回遷房產權轉移4.1產權轉移時間4.2產權轉移手續4.3產權轉移費用4.4產權轉移風險5.回遷房物業管理5.1物業管理責任主體5.2物業管理費收取標準5.3物業服務內容與標準5.4物業糾紛處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算與支付8.4違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：物業管理協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂程序12.3合同生效條件13.合同保管與送達13.1合同保管責任13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________1.4合同目的與原則本合同的目的在于明確甲方將其回遷房轉讓給乙方，乙方接受并支付相應價款。雙方在簽訂本合同時，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.回遷房基本情況2.1回遷房坐落地點回遷房位于：____________________2.2回遷房建筑面積回遷房的建筑面積為：____平方米。2.3回遷房結構類型回遷房的結構類型為：____________________2.4回遷房配套設施回遷房配套設施包括：____________________2.5回遷房產權性質回遷房產權性質為：____________________3.回遷房交付與驗收3.1回遷房交付時間甲方應于____年____月____日前將回遷房交付給乙方。3.2回遷房驗收標準乙方應在收到回遷房后____日內進行驗收，驗收標準為：____________________3.3驗收程序與責任驗收程序如下：（1）乙方在收到回遷房后____日內向甲方提出驗收申請；（2）甲方應在____日內安排驗收；（3）驗收不合格的，乙方有權要求甲方在____日內修復或更換；（4）驗收合格的，雙方應簽署驗收合格證明。3.4驗收不合格處理若驗收不合格，乙方有權要求甲方在____日內修復或更換。若甲方未在規定時間內修復或更換，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.回遷房產權轉移4.1產權轉移時間甲方應于____年____月____日前將回遷房的產權轉移至乙方名下。4.2產權轉移手續產權轉移手續包括但不限于：____________________4.3產權轉移費用產權轉移費用由甲方承擔，具體費用如下：____________________4.4產權轉移風險因產權轉移過程中產生的風險，由甲方承擔。5.回遷房物業管理5.1物業管理責任主體回遷房的物業管理責任主體為：____________________5.2物業管理費收取標準物業管理費收取標準為：____________________5.3物業服務內容與標準物業服務內容包括但不限于：____________________5.4物業糾紛處理物業管理糾紛處理方式為：____________________6.房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任乙方應對回遷房進行日常維護，確保房屋安全。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。6.4房屋裝修限制8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規、政策調整導致合同內容需變更；（2）不可抗力因素導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致同意變更合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（2）法律法規、政策調整導致合同目的無法實現；（3）不可抗力因素導致合同無法繼續履行；（4）雙方協商一致同意解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____日內予以回復；（3）經雙方協商一致，簽署解除合同協議。8.4合同解除后的責任（1）已履行的部分，雙方互不退還；（2）未履行的部分，由違約方承擔違約責任；（3）因解除合同給對方造成的損失，違約方應予以賠償。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方未按約定時間履行合同義務；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續履行合同；（4）解除合同。9.3違約金計算與支付違約金的計算標準為：____________________違約金支付方式為：____________________9.4違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）法律法規或政策調整導致違約；（3）雙方協商一致免除違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________________10.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決期限爭議解決期限為：____日內。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的相關手續后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實現；（4）法律法規規定或雙方協商一致終止。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止申請；（2）另一方在____日內予以回復；（3）經雙方協商一致，簽署合同終止協議。11.4合同終止后的處理（1）已履行的部分，雙方互不退還；（2）未履行的部分，由違約方承擔違約責任；（3）因合同終止給對方造成的損失，違約方應予以賠償。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單附件一詳細列明了回遷房的各項配套設施及狀態。12.2附件二：物業管理協議附件二明確了物業管理責任主體、費用標準及服務內容。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房屋產權證明、交易稅費繳納證明等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂主體本合同的簽訂主體為甲方和乙方，雙方代表應具備相應的授權。13.2合同簽訂程序合同簽訂程序如下：（1）雙方代表簽署合同；（2）雙方加蓋公章；（3）雙方代表簽字。13.3合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的相關手續后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地點：____________________14.5本合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢或協助的其他個人或機構。1.2.1中介機構：在甲方與乙方之間提供房屋交易中介服務的機構；1.2.2物業管理公司：負責回遷房物業管理服務的公司；1.2.3法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構；1.2.4評估機構：對回遷房進行價值評估的機構；1.2.5監理機構：對回遷房建設過程進行監督的機構。2.第三方介入條款2.1第三方介入的必要條件2.1.1甲方或乙方提出書面申請，說明介入第三方的必要性；2.1.2雙方同意第三方介入，并簽署相關協議。2.2第三方介入的職責與權限2.2.1第三方應根據合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責；2.2.2第三方在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協助；2.2.3第三方不得泄露任何一方的商業秘密或個人隱私。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的____%。4.第三方介入時的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體范圍和期限；4.1.2規定第三方介入的費用承擔方式；4.1.3約定第三方介入過程中產生的爭議解決方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方制定的規章制度；5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應服從乙方的管理，遵守乙方制定的規章制度；5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方利益。5.3第三方與其他各方的關系5.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方與其他各方之間發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲方、乙方應根據實際情況，對合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的需求；6.2合同修改需經雙方同意，并簽署書面協議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續履行合同約定的義務；7.2第三方在履行職責過程中，不得影響甲方、乙方合同的履行。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方在介入過程中違反合同約定，甲方或乙方有權解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，應按照合同約定的解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的坐落地點、建筑面積、結構類型、配套設施、產權性質等信息，以及房屋的完好狀況、損壞情況等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在驗收合格后簽字確認。2.附件二：物業管理協議詳細要求：協議應明確物業管理公司提供的服務內容、收費標準、維修養護責任等。說明：此協議作為物業管理服務的依據，雙方應在合同簽訂前達成一致。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、交易稅費繳納證明、房屋維修基金繳納證明等。說明：此附件作為合同履行的重要補充文件，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入范圍、職責、費用、責任限額等。說明：此協議作為第三方介入的依據，確保第三方在介入過程中的合法權益。5.附件五：合同修改協議詳細要求：協議應詳細列明合同修改的內容、原因、雙方簽字確認等。說明：此協議作為合同修改的依據，確保合同修改的合法性和有效性。6.附件六：違約金支付證明詳細要求：證明應包括違約金的數額、支付時間、支付方式等。說明：此證明作為違約金支付的依據，確保違約金的正確支付。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協議作為爭議解決的依據，確保爭議的公正、公平解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3第三方在履行職責過程中泄露甲方或乙方商業秘密；1.4甲方或乙方未按約定履行物業管理義務；1.5甲方或乙方未按約定履行合同修改協議；1.6甲方或乙方未按約定履行爭議解決協議。2.責任認定標準：2.1甲方或乙方未按約定時間交付或支付，應按合同約定的違約金比例支付違約金；2.2第三方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；2.3甲方或乙方未履行物業管理義務，應承擔相應的維修養護責任；2.4甲方或乙方未按約定履行合同修改協議，應按修改后的協議執行；2.5甲方或乙方未按約定履行爭議解決協議，應承擔相應的爭議解決費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金；若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金；若第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024年保障性安居工程回遷房合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.回遷房項目基本情況2.1回遷房項目名稱2.2回遷房項目地點2.3回遷房項目規模2.4回遷房項目規劃3.回遷房分配原則3.1分配條件3.2分配程序3.3分配方式3.4分配結果公示4.回遷房產權登記4.1產權登記機關4.2產權登記程序4.3產權登記費用4.4產權登記時限5.回遷房交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序5.4驗收標準5.5驗收爭議處理6.回遷房入住手續6.1入住條件6.2入住程序6.3入住資料6.4入住時間7.回遷房物業服務7.1物業服務內容7.2物業服務費用7.3物業服務期限7.4物業服務爭議處理8.回遷房維修與養護8.1維修責任8.2維修程序8.3維修費用8.4維修時限9.回遷房配套設施9.1配套設施內容9.2配套設施使用9.3配套設施維護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：回遷房分配名單13.2附件二：回遷房配套設施清單13.3附件三：回遷房物業服務協議13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年保障性安居工程回遷房合同”。1.2合同當事人甲方（建設單位）：[建設單位名稱]乙方（回遷戶）：[回遷戶姓名]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。2.回遷房項目基本情況2.1回遷房項目名稱回遷房項目名稱為“[項目名稱]”。2.2回遷房項目地點回遷房項目位于[具體地址]。2.3回遷房項目規模回遷房項目總建筑面積為[總面積]平方米，共計[房屋數量]套。2.4回遷房項目規劃回遷房項目規劃包括住宅、商業、教育、綠化等配套設施。3.回遷房分配原則3.1分配條件a)乙方為[具體條件]；b)乙方在[具體時間]前入住原拆遷房屋；c)乙方無違法建設行為。3.2分配程序a)甲方發布回遷房分配公告；b)乙方提交相關證明材料；c)甲方審核乙方資格；d)甲方公示分配結果。3.3分配方式回遷房分配采用[具體方式]，如抽簽、排隊等。3.4分配結果公示甲方在[公示地點]公示分配結果，公示期為[公示天數]。4.回遷房產權登記4.1產權登記機關回遷房產權登記機關為[登記機關名稱]。4.2產權登記程序a)乙方提交產權登記申請；b)甲方協助乙方辦理產權登記；c)產權登記機關審核并頒發產權證書。4.3產權登記費用產權登記費用按照國家及地方相關規定執行。4.4產權登記時限產權登記時限為[具體時限]。5.回遷房交付與驗收5.1交付時間甲方應在[具體日期]前將回遷房交付乙方。5.2交付條件a)回遷房主體結構完整；b)回遷房設施設備齊全；c)回遷房達到入住條件。5.3驗收程序a)乙方在交付后[具體天數]內進行驗收；b)乙方發現質量問題，應及時通知甲方；c)甲方在[具體時限]內予以修復。5.4驗收標準驗收標準按照國家及地方相關規定執行。5.5驗收爭議處理驗收爭議處理按照[具體規定]執行。6.回遷房入住手續6.1入住條件a)乙方已支付相關費用；b)乙方已辦理產權登記；c)乙方無違法建設行為。6.2入住程序a)乙方提交入住申請；b)甲方審核乙方資格；c)甲方為乙方辦理入住手續。6.3入住資料入住資料包括但不限于身份證、戶口簿、產權證書等。6.4入住時間入住時間為[具體時間]。8.回遷房物業服務8.1物業服務內容a)保安服務；b)清潔服務；c)綠化管理；d)公共設施維修；e)物業維修；f)應急服務。8.2物業服務費用物業服務費用按照[收費標準]執行，由乙方按期支付。8.3物業服務期限物業服務期限自乙方入住之日起至回遷房土地使用權終止之日止。8.4物業服務爭議處理物業服務爭議處理按照[具體規定]執行。9.回遷房維修與養護9.1維修責任a)乙方負責日常使用中的維修與養護；b)甲方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修與養護。9.2維修程序a)乙方發現維修問題，應及時通知甲方；b)甲方應在[具體時限]內進行維修。9.3維修費用維修費用按照國家及地方相關規定執行，由責任方承擔。9.4維修時限維修時限為[具體時限]。10.違約責任10.1違約情形a)甲方未按約定時間交付回遷房；b)甲方未按約定標準提供物業服務；c)乙方未按約定支付物業服務費用；d)乙方損壞公共設施；e)乙方違反物業管理規定。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任處理違約責任處理按照[具體規定]執行。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，可申請[具體機構]調解或仲裁；調解或仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限爭議解決期限為[具體期限]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3合同終止條件a)回遷房土地使用權終止；b)雙方協商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：回遷房分配名單13.2附件二：回遷房配套設施清單13.3附件三：回遷房物業服務協議13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高工作效率，確保工程質量，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方介入的申請，并提供