20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同（含社區(qū)共建與公共活動支持）本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結構3.4商鋪設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整頻率7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.商鋪使用及維護8.1商鋪用途8.2商鋪維護責任8.3商鋪設施損壞賠償9.公共活動支持9.1活動類型9.2活動組織方式9.3活動費用承擔10.社區(qū)共建10.1共建項目10.2共建責任10.3共建成果分享11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：社區(qū)服務中心2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪位置：省市區(qū)街道號棟1層3.2商鋪面積：100平方米3.3商鋪結構：獨立商鋪，一層，有獨立出入口3.4商鋪設施：照明、空調、消防設施、水電接口等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可經協(xié)商一致后延長5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前，將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每年支付一次，支付時間為每年的1月1日6.租金調整6.1調整條件：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金6.2調整方式：根據(jù)市場租金上漲幅度，按比例調整租金6.3調整頻率：每年調整一次7.押金及退還7.1押金金額：人民幣10,000元7.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應無違約行為7.3押金退還方式：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在7個工作日內退還乙方押金8.商鋪使用及維護8.1商鋪用途：乙方租賃商鋪僅用于商業(yè)經營活動，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。8.2商鋪維護責任：乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施處于良好狀態(tài)。8.3商鋪設施損壞賠償：因乙方使用不當或故意造成的商鋪設施損壞，乙方應負責修理或賠償相應費用。9.公共活動支持9.1活動類型：乙方應支持甲方在商鋪周邊舉辦的文化、教育、娛樂等公共活動。9.2活動組織方式：活動組織由甲方負責，乙方應提供必要的場地和設施支持。9.3活動費用承擔：甲方承擔活動的主要費用，乙方承擔因活動產生的場地費用。10.社區(qū)共建10.1共建項目：雙方共同參與社區(qū)環(huán)境改善、公益活動等共建項目。10.2共建責任：甲方負責提出共建項目的具體方案，乙方負責執(zhí)行和落實。10.3共建成果分享：共建成果歸社區(qū)所有，雙方共同享有。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、違反商鋪用途、損壞商鋪設施等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約金：違約金按每日租金的1%計算，累計不超過租金總額的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，雙方可約定由仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用按法律規(guī)定承擔。13.合同解除13.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、商鋪轉讓等。13.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。13.3解除后果：解除合同后，雙方應妥善處理租賃關系，包括退還押金、清理場地等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、符合法定解除條件等。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理租賃關系的終止手續(xù)，包括退還場地、結算費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險代理等。16.第三方介入的目的與條件16.1目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的權益，以及確保合同項下的工作質量。1.雙方同意并書面約定第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入的內容、方式及費用應在合同中明確。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；2.第三方應協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；17.2權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方介入的具體內容18.1中介方：負責協(xié)助雙方進行租賃合同的簽訂、租賃關系的變更及解除等工作。18.2監(jiān)理方：負責對商鋪的施工質量、進度進行監(jiān)督，確保符合相關標準。18.3評估機構：負責對商鋪進行價值評估，為租賃定價提供依據(jù)。18.4保險代理：負責為商鋪及租賃雙方提供保險服務。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的三倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，并按照合同約定履行職責。20.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，協(xié)助乙方完成租賃合同的執(zhí)行。20.3第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。2.甲乙雙方對第三方的要求：甲乙雙方應提供必要的支持和配合，確保第三方能順利完成工作。3.第三方對其他各方的責任：第三方對其他無關方不承擔任何責任。21.第三方變更與退出21.1變更：如需更換第三方，雙方應書面同意，并重新約定相關事宜。21.2退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并書面約定退出后的責任承擔。22.爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方自行解決。22.2如第三方無法解決爭議，爭議雙方可按照第12條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同副本要求：合同副本應與原件一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：此附件用于證明合同的真實性和有效性。2.附件二：商鋪照片及設施清單要求：照片應清晰展示商鋪內外狀況，設施清單應詳細列出所有設施及其狀況。說明：此附件用于證明商鋪的實際情況和設施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應包含押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說明：此附件用于證明押金的收取情況。5.附件五：商鋪維護記錄要求：記錄應詳細記載商鋪維護的時間、內容、責任人等信息。說明：此附件用于證明商鋪的維護情況。6.附件六：公共活動策劃書及執(zhí)行報告說明：此附件用于證明公共活動的執(zhí)行情況。7.附件七：社區(qū)共建項目方案及實施報告說明：此附件用于證明社區(qū)共建項目的實施情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反商鋪用途損壞商鋪設施未履行公共活動支持義務未履行社區(qū)共建責任未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例二：乙方違反商鋪用途，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。示例三：乙方損壞商鋪設施，乙方應負責修理或賠償相應費用。全文完。2024年度商鋪租賃合同（含社區(qū)共建與公共活動支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用維護與維修6.1商鋪使用維護責任6.2商鋪維修責任6.3商鋪維修費用承擔7.商鋪租賃期間的公共活動支持7.1公共活動支持方式7.2公共活動支持費用7.3公共活動支持申請流程8.社區(qū)共建責任8.1社區(qū)共建活動參與8.2社區(qū)共建活動費用8.3社區(qū)共建活動申請流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程12.3合同附件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所：______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所：______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.租賃標的物及用途2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在地址：______2.1.2商鋪建筑面積：______平方米2.2商鋪用途及限制2.2.1商鋪用途：______2.2.2商鋪使用限制：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元人民幣4.2租金支付方式：4.2.1每月______日前支付4.2.2通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：______元人民幣5.2押金退還條件：5.2.1合同期滿且承租方無違約行為5.2.2承租方提前解除合同，需支付一個月租金作為違約金6.使用維護與維修6.1商鋪使用維護責任6.1.1承租方負責商鋪的日常使用和維護6.1.2承租方負責商鋪的清潔和保養(yǎng)6.2商鋪維修責任6.2.1商鋪的日常小修由承租方負責6.2.2商鋪的大修或設施更換由出租方負責，費用由雙方協(xié)商解決7.商鋪租賃期間的公共活動支持7.1公共活動支持方式7.1.1出租方提供商鋪內公共區(qū)域的免費使用7.1.2出租方協(xié)助宣傳公共活動，擴大活動影響力7.2公共活動支持費用7.2.1公共活動支持費用由出租方承擔7.3公共活動支持申請流程7.3.1承租方需提前______天向出租方提出公共活動申請7.3.2出租方在______日內回復申請結果8.社區(qū)共建責任8.1社區(qū)共建活動參與8.1.1承租方應積極參與社區(qū)組織的各項共建活動8.1.2承租方每年至少參與______次社區(qū)共建活動8.2社區(qū)共建活動費用8.2.1社區(qū)共建活動的費用由出租方和承租方共同承擔8.2.2承租方承擔的費用比例由雙方協(xié)商確定8.3社區(qū)共建活動申請流程8.3.1社區(qū)共建活動由承租方提出申請8.3.2出租方在______日內對活動申請進行審核8.3.3審核通過后，雙方共同組織活動9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金超過______天9.1.2承租方未經出租方同意擅自改變商鋪用途9.1.3承租方損壞商鋪或設施未及時修復9.2違約責任承擔9.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為______元人民幣9.3違約金計算9.3.1違約金按每日租金的______%計算9.3.2違約金總額不超過______元人民幣10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形10.2合同終止條件10.2.1出租方單方面解除合同，需提前______日通知承租方10.2.2承租方單方面解除合同，需提前______日通知出租方10.3合同解除與終止流程10.3.1雙方書面確認合同解除或終止10.3.2承租方搬離商鋪，并恢復原狀10.3.3出租方退還押金，扣除違約金等費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、租金支付憑證等13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、租金支付憑證等14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：______14.2合同簽訂地點：______14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的角色和職責。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；16.2.2第三方的介入目的和職責；16.2.3第三方的服務內容和標準；16.2.4第三方的費用及支付方式；16.2.5第三方的責任限額；16.2.6第三方與其他各方的權利義務關系；16.2.7第三方介入的期限；16.2.8第三方介入協(xié)議的生效條件。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤信息或不當建議導致的損失；17.2.2第三方因服務質量不符合約定導致的損失；17.2.3第三方因自身過失導致的損失。17.3若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方服務提供者，其責任和義務僅限于第三方介入協(xié)議的約定。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：18.2.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行第三方介入協(xié)議的約定；18.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和便利；18.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方介入協(xié)議的變更與解除19.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2第三方介入協(xié)議的解除：19.2.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除協(xié)議；19.2.2如第三方介入協(xié)議約定的服務期限屆滿，協(xié)議自然解除；19.2.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。20.第三方介入協(xié)議的生效與終止20.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入協(xié)議的終止：20.2.1第三方介入協(xié)議按照約定期限屆滿；20.2.2第三方介入協(xié)議因解除而終止；20.2.3第三方介入協(xié)議因其他原因終止。21.本合同與第三方介入協(xié)議的關系21.1本合同與第三方介入協(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系。21.2如本合同與第三方介入協(xié)議的內容有沖突，以第三方介入協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同1.1詳細要求和說明：商鋪租賃合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用維護與維修、社區(qū)共建責任、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效與變更等內容。合同文本應為正式的書面文件，雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪照片及平面圖2.1詳細要求和說明：提供商鋪的實物照片和詳細的平面圖，以便雙方對商鋪的具體情況有更直觀的了解。照片應清晰展示商鋪的內外部環(huán)境，平面圖應標明商鋪的面積、門窗位置、承重墻等關鍵信息。3.租金支付憑證3.1詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證可以是銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等合法有效的證明文件。4.商鋪裝修及設施清單4.1詳細要求和說明：清單應詳細列出商鋪內所有設施和裝修情況，包括品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等。清單應作為合同附件，并在商鋪使用過程中保持更新。5.第三方介入協(xié)議5.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、服務內容、費用、責任限額等內容。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經雙方簽字蓋章。6.社區(qū)共建活動策劃書6.1詳細要求和說明：策劃書應包括活動主題、活動時間、活動地點、活動內容、預算、預期效果等。策劃書應經甲乙雙方和社區(qū)組織共同審核通過。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金違約責任認定標準：超過約定的支付期限______天未支付租金。示例說明：如約定每月5日前支付租金，若6日仍未支付，則構成違約。1.2未經同意擅自改變商鋪用途違約責任認定標準：未經出租方同意，擅自將商鋪用于約定用途以外的活動。示例說明：如約定商鋪用于零售，若承租方擅自改為餐飲，則構成違約。1.3損壞商鋪或設施未及時修復違約責任認定標準：造成商鋪或設施損壞，未在______日內修復。示例說明：若商鋪屋頂漏水，承租方應在______日內修復，否則構成違約。1.4未經同意轉租或分租商鋪違約責任認定標準：未經出租方同意，將商鋪全部或部分轉租或分租給他人。示例說明：若承租方未告知出租方，私自將商鋪轉租他人，則構成違約。1.5違反社區(qū)共建責任違約責任認定標準：未履行社區(qū)共建責任，未參與社區(qū)共建活動。示例說明：若約定承租方每年參與______次社區(qū)共建活動，未參與則構成違約。1.6未能按約定時間搬離商鋪違約責任認定標準：合同終止后，未能按約定時間搬離商鋪。示例說明：合同約定終止后______日內搬離，若超過此期限，則構成違約。全文完。2024年度商鋪租賃合同（含社區(qū)共建與公共活動支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置2.2商鋪的面積及用途2.3商鋪的設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租金押金4.1押金金額及繳納時間4.2押金退還條件5.商鋪使用與管理5.1商鋪的使用范圍5.2商鋪的維護與保養(yǎng)5.3商鋪的裝修與改造5.4商鋪的安全與衛(wèi)生6.社區(qū)共建與公共活動支持6.1社區(qū)共建活動參與6.2公共活動支持內容6.3公共活動支持方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同的修改與補充11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1商鋪租賃協(xié)議12.2社區(qū)共建活動協(xié)議12.3公共活動支持協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：個人地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方：個人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置商鋪位于市區(qū)路號，商業(yè)街區(qū)。2.2商鋪的面積及用途商鋪總面積為100平方米，用于商業(yè)零售用途。2.3商鋪的設施及設備商鋪內配備有獨立衛(wèi)生間、中央空調、照明設備、消防設施等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金。3.3租金調整在租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權按市場租金上漲幅度調整租金，但調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。4.租金押金4.1押金金額及繳納時間乙方應在簽訂本合同之日起5日內向甲方繳納人民幣元作為租金押金。4.2押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定交付商鋪并結清所有費用后，甲方應在5日內無息退還押金。5.商鋪使用與管理5.1商鋪的使用范圍乙方僅限于在商鋪內進行商業(yè)零售活動。5.2商鋪的維護與保養(yǎng)乙方應保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔商鋪的日常維護保養(yǎng)責任。5.3商鋪的裝修與改造未經甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行裝修或改造。5.4商鋪的安全與衛(wèi)生乙方應確保商鋪內的安全與衛(wèi)生，遵守相關法律法規(guī)。6.社區(qū)共建與公共活動支持6.1社區(qū)共建活動參與乙方應積極參與甲方組織的社區(qū)共建活動，支持社區(qū)發(fā)展。6.2公共活動支持內容乙方應支持甲方舉辦的公共活動，包括但不限于提供場地、設備等。6.3公共活動支持方式乙方應按照甲方的要求，以書面形式提交支持方案，經甲方同意后執(zhí)行。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用商鋪；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（4）乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的。7.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的10%；（2）乙方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失；（4）乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，提前終止合同；（3）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內糾正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序（1）合同解除應書面通知對方，并說明解除原因；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方押金。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應支付至合同解除之日的租金；（2）合同解除后，如因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）合同解除后，雙方應妥善處理合同涉及的債權債務關系。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內，雙方應提交仲裁申請。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知與送達雙方的通知和送達，應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式進行送達。10.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1商鋪租賃協(xié)議12.2社區(qū)共建活動協(xié)議12.3公共活動支持協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于存檔。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或處理合同相關事務而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務費用的兩倍。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責任和義務。15.4第三方責權利（1）第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（3）第三方在履行職責過程中，享有合法報酬，其報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。（2）第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應法律責任。（3）第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方書面同意。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔（1）第三方介