定制化服務(wù)房產(chǎn)交易樣本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條定制化服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)交易咨詢（2）房產(chǎn)交易方案設(shè)計（3）房產(chǎn)交易手續(xù)代辦（4）房產(chǎn)交易金融服務(wù)1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的定制化服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的定制化服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付服務(wù)費用。2.3付款期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定制化服務(wù)費用總額的50%。剩余50%的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)項目完成后____個工作日內(nèi)支付。2.4付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務(wù)費用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供定制化服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并提供必要的便利條件。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效、誠信的定制化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，確保信息安全。（3）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成定制化服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)項目完成后，向甲方提供相關(guān)服務(wù)成果。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額，支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易委托書5.定制化服務(wù)方案6.金融服務(wù)協(xié)議7.房產(chǎn)交易手續(xù)代辦相關(guān)文件8.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：指甲方未在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)支付定制化服務(wù)費用總額的50%，或未在服務(wù)項目完成后規(guī)定的工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供定制化服務(wù)：指乙方未按照甲方的需求，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、方案設(shè)計、手續(xù)代辦、金融服務(wù)等定制化服務(wù)。3.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)信息及相關(guān)資料：指乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，泄露、損毀或丟棄甲方的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。4.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方未按照本合同約定，對在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等進行保密。三、法律名詞及解釋：1.定制化服務(wù)：根據(jù)客戶特定需求，提供具有針對性的服務(wù)。2.房產(chǎn)交易：房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.定制化服務(wù)費用：乙方為甲方提供定制化服務(wù)所收取的費用。4.違約金：違約方按照守約方的實際損失金額支付的賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如甲方未能提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方進行溝通，催促其支付服務(wù)費用。如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供定制化服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，如乙方未能完成，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未履行保密義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如違約行為給乙方造成損失，甲方還需賠償乙方的實際損失。5.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)信息及相關(guān)資料：乙方應(yīng)立即采取補救措施，如無法恢復(fù)或挽回?fù)p失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方的實際損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬進行房產(chǎn)交易，但缺乏專業(yè)知識和經(jīng)驗。2.甲方時間繁忙，無法