20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房屋買賣居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋位置與面積2.3房屋用途與結構3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式與時間4.3付款憑證5.居間代理費用5.1居間代理費用標準5.2費用支付方式與時間5.3費用結算6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.2需提交的材料6.3辦理期限7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件清單10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同份數13.合同附件份數14.合同附件存放地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯系人：__________________1.1.4甲方（買方）聯系電話：_________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____________________1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1甲方與乙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。1.3.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證號：____________________2.1.2房屋產權人：____________________2.2房屋位置與面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________2.2.3房屋使用面積：____________________2.3房屋用途與結構2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋結構：____________________3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：____________________3.1.2買方地址：____________________3.1.3買方聯系人：__________________3.1.4買方聯系電話：_________________3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：____________________3.2.2賣方地址：____________________3.2.3賣方聯系人：__________________3.2.4賣方聯系電話：_________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價：____________________4.1.2交易價格包含稅金：________________4.2支付方式與時間4.2.1甲方應在合同簽訂后____日內支付首付款：____________________4.2.2甲方應在合同簽訂后____日內支付尾款：____________________4.3付款憑證4.3.1甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證。5.居間代理費用5.1居間代理費用標準5.1.1居間代理費用：____________________5.2費用支付方式與時間5.2.1甲方應在合同簽訂后____日內支付居間代理費用：____________________5.3費用結算5.3.1居間代理費用結算方式：____________________6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1乙方負責辦理房屋過戶手續。6.2需提交的材料6.2.1房屋產權證復印件6.2.2房屋買賣合同6.2.3其他相關文件6.3辦理期限6.3.1房屋過戶手續應在合同簽訂后____日內辦理完畢。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1任何一方在合同履行過程中，違反合同約定，致使合同無法繼續履行，可以解除合同。7.2違約責任7.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1違約金金額：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：房屋所在地的人民法院。8.2.2爭議解決機構聯系方式：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。9.2通知與送達9.2.1任何一方發出通知或送達文件，應采用書面形式。9.2.2通知或送達應以掛號信或特快專遞方式，送達至對方提供的地址。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣合同等。10.合同附件清單10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件10.4附件清單應由雙方共同確認，并作為合同不可分割的一部分。11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。13.合同附件份數13.1合同附件一式____份，甲乙雙方各執____份。14.合同附件存放地點14.1合同附件存放于甲方：____________________14.2合同附件存放于乙方：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、服務或擔保的任何個人或組織。2.第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高交易效率或保障交易安全；2.1.3第三方介入應當符合法律法規的規定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額如下：3.1.1第三方對甲乙雙方的直接經濟損失，承擔不超過其介入合同履行時實際收取費用的50%；3.1.2第三方對甲乙雙方的間接經濟損失，不承擔賠償責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其權利；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要協助。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方履行合同；4.2.2第三方應保證其提供的協助或服務不違反法律法規；4.2.3第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系電話；5.1.2第三方的服務內容、方式及收費標準；5.1.3第三方介入的時間、期限及終止條件；5.1.4第三方介入的費用承擔及結算方式。6.第三方介入的變更與解除6.1.1變更或解除需經甲乙雙方一致同意；6.1.2變更或解除不得違反法律法規及合同約定；6.1.3變更或解除后，甲乙雙方應重新協商確定第三方介入的具體條款。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務應當如下劃分：7.1.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務，由第三方介入的具體條款約定；7.1.2第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執行；7.1.3第三方介入合同履行過程中，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的約定處理。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的具體條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同生效9.1本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同同時生效。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除的條件，參照本合同第7條“合同解除與違約責任”的約定執行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同終止的條件，參照本合同第7條“合同解除與違約責任”的約定執行。12.第三方介入的合同糾紛12.1第三方介入合同糾紛的處理，參照本合同第8條“爭議解決”的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰顯示房屋產權人、房屋地址、房屋面積等信息。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，需包含交易價格、支付方式、房屋信息等關鍵條款。說明：此附件是房屋買賣的正式文件，用于證明交易的真實性和合法性。3.付款憑證詳細要求：提供甲方支付款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，需清晰顯示付款金額、付款時間、付款人等信息。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付了款項。4.居間代理費用支付憑證詳細要求：提供甲方支付居間代理費用的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，需清晰顯示付款金額、付款時間、付款人等信息。說明：此附件用于證明甲方已支付了居間代理費用。5.房屋過戶手續材料詳細要求：提供辦理房屋過戶手續所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方具備辦理房屋過戶手續的條件。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方協商或訴訟過程中產生的相關文件，如協商記錄、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付購房款；1.2乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續；1.3第三方未按合同約定提供協助或服務；1.4任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%；2.2乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；2.3第三方未按合同約定提供協助或服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任；2.4任何一方未按合同約定履行通知義務，應向對方支付_____%的違約金。3.違約責任示例：3.1甲方應在合同簽訂后5日內支付首付款，但甲方未按時支付，應向乙方支付首付款的10%作為違約金；3.2乙方應在合同簽訂后30日內辦理房屋過戶手續，但乙方未按時辦理，應向甲方支付房屋價值的1%作為違約金；3.3第三方未按合同約定提供房屋過戶手續的辦理服務，應向甲乙雙方支付5000元作為違約金；3.4任何一方未在合同約定的時間內履行通知義務，應向對方支付500元作為違約金。全文完。2024版個人房屋買賣居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理機構信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.代理費用的計算及支付4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間節點5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同生效條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序及責任7.房屋過戶及產權轉移7.1過戶時間7.2過戶費用7.3產權轉移手續8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同變更及補充11.4合同的保管及送達12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的房屋返還12.3合同解除后的爭議解決13.合同解除前的權利義務13.1合同解除前的房屋占有13.2合同解除前的付款義務13.3合同解除前的代理費用支付14.合同解除后的后續事宜14.1合同解除后的資料歸檔14.2合同解除后的后續爭議處理14.3合同解除后的其他后續事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________________1.1.2出賣人住所：________________________1.1.3出賣人聯系電話：_____________________1.1.4出賣人身份證號碼：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________________1.2.2買受人住所：________________________1.2.3買受人聯系電話：_____________________1.2.4買受人身份證號碼：____________________1.3代理機構信息1.3.1代理機構名稱：________________________1.3.2代理機構住所：________________________1.3.3代理機構聯系電話：_____________________1.3.4代理機構營業執照號碼：__________________第二條房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋權屬情況：________________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣________________________元，于房屋交付前支付；3.3付款時間節點：________________________第四條代理費用的計算及支付4.1代理費用總額：人民幣________________________元4.2代理費用支付方式：________________________4.3代理費用支付時間節點：________________________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________________________5.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3合同生效條件：合同簽訂后，雙方按約定履行付款義務。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：________________________6.2房屋驗收標準：________________________6.3驗收程序及責任：6.3.1驗收程序：買受人于房屋交付時間前一日通知出賣人，雙方共同對房屋進行驗收；6.3.2驗收責任：若驗收中發現房屋存在質量問題，出賣人應在驗收之日起____個工作日內予以修復；若出賣人未在規定時間內修復，買受人有權要求解除合同。第七條房屋過戶及產權轉移7.1過戶時間：________________________7.2過戶費用：________________________7.3產權轉移手續：7.3.1出賣人應配合買受人辦理房屋過戶手續；7.3.2買受人應支付過戶費用；7.3.3雙方應共同到房產管理部門辦理產權轉移登記手續。第八條違約責任及處理8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；8.1.2買受人未按約定時間支付房款；8.1.3出賣人提供虛假房屋信息；8.1.4買受人未按約定時間辦理過戶手續；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任8.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.2.3因出賣人原因導致合同解除的，出賣人應退還買受人已支付的房款；8.2.4因買受人原因導致合同解除的，買受人應支付出賣人已收取的代理費用。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協商解決違約事宜；8.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟；9.2爭議解決機構：________________________；9.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規則進行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現合同約定的解除情形；10.1.3法律法規規定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理過戶手續；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方書面通知對方；10.3.2雙方簽署合同解除或終止協議；10.3.3履行合同解除或終止后的后續事宜。第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同附件；11.1.2房屋產權證復印件；11.1.3其他相關文件。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3合同變更及補充11.3.1合同變更需經雙方書面同意；11.3.2合同補充需經雙方書面同意，并作為合同附件。11.4合同的保管及送達11.4.1合同由雙方各自保存一份；11.4.2合同的送達按照法律規定或雙方約定的方式執行。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.1.1雙方應按照合同約定結算已支付的費用；12.1.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。12.2合同解除后的房屋返還12.2.1出賣人應將房屋返還給買受人；12.2.2買受人應將房屋歸還時的狀況告知出賣人。12.3合同解除后的爭議解決12.3.1合同解除后，雙方仍應按照原合同約定的爭議解決方式處理未解決的爭議。第十三條合同解除前的權利義務13.1合同解除前的房屋占有13.1.1雙方應按照合同約定占有和使用房屋；13.1.2買受人應按約定支付房屋占有期間的租金。13.2合同解除前的付款義務13.2.1買受人應按約定支付剩余房款；13.2.2出賣人應按照合同約定交付房屋。13.3合同解除前的代理費用支付13.3.1雙方應按照合同約定支付代理費用；13.3.2代理費用支付完成后，代理機構應出具收據。第十四條合同解除后的后續事宜14.1合同解除后的資料歸檔14.1.1雙方應將合同及相關資料歸檔保存；14.1.2合同解除后的資料歸檔應按照法律規定或雙方約定執行。14.2合同解除后的后續爭議處理14.2.1合同解除后的爭議，雙方應按照原合同約定的爭議解決方式處理。14.3合同解除后的其他后續事宜14.3.1雙方應按照法律規定或雙方約定處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣居間代理合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方協商一致，需要第三方提供專業服務；2.1.2合同履行過程中，需要第三方協助解決問題；2.1.3法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責；3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的違約責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督和指導。第四條第三方責任限額4.1.1合同約定：若合同中已約定第三方責任限額，則以合同約定的限額為準；4.1.2法律法規：若法律法規對第三方責任限額有明確規定，則以法律法規規定的限額為準；4.1.3風險評估：若無明確約定或規定，第三方責任限額應根據風險評估結果確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方的輔助方，不參與合同主體的權利和義務；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利和義務由甲乙雙方承擔。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不涉及其他第三方；5.2.2第三方對其他第三方的責任：第三方對其他第三方承擔責任，按照第三方與其他第三方之間的合同約定或法律法規的規定執行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協商一致，確定第三方介入的事項；6.1.2雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的職責、權利、責任限額等；6.1.3第三方根據補充協議履行職責。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方按約定或法律法規的規定承擔；7.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除程序如下：8.1.1雙方協商一致，解除第三方介入；8.1.2第三方根據合同約定或法律法規的規定，辦理相關手續。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致；9.2爭議解決機構或程序由雙方在補充協議中約定。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格及支付方式、代理費用的計算及支付、合同簽訂及生效、房屋交付及驗收、房屋過戶及產權轉移、違約責任及處理、爭議解決、合同解除及終止等條款。1.2說明：此為房屋買賣的主要合同，是雙方權利義務的依據。2.房屋產權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權證原件的公章。2.2說明：證明房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.房屋評估報告3.1詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。4.房屋交接清單4.1詳細要求：列明房屋內所有物品及設施清單，雙方簽字確認。4.2說明：作為房屋交付的實物清單，明確雙方權利義務。5.代理費用收據5.1詳細要求：由代理機構出具，證明代理費用已支付。5.2說明：作為代理費用支付憑證。6.第三方介入協議6.1詳細要求：明確第三方介入的事項、職責、權利、責任限額等。6.2說明：作為第三方介入的依據。7.爭議解決協議7.1詳細要求：明確爭議解決方式、機構或程序。7.2說明：作為爭議解決的依據。8.合同解除協議8.1詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后續事宜。8.2說明：作為合同解除的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間交付房屋。1.2責任認定：支付違約金，違約金為交易價格的_____%。1.3示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，但出賣人于2024年2月1日才交付房屋，則出賣人應支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間支付房款。2.2責任認定：支付違約金，違約金為交易價格的_____%。2.3示例：若合同約定首付款于2024年1月1日支付，但買受人于2024年2月1日才支付，則買受人應支付違約金。3.出賣人提供虛假房屋信息3.1違約行為：提供虛假房屋信息。3.2責任認定：退還買受人已支付的房款，并支付相應的違約金。3.3示例：若出賣人聲稱房屋為精裝修，但實際上為毛坯房，則出賣人應退還買受人已支付的房款，并支付違約金。4.買受人未按約定時間辦理過戶手續4.1違約行為：未按約定時間辦理過戶手續。4.2責任認定：支付違約金，違約金為交易價格的_____%。4.3示例：若合同約定過戶手續于2024年1月1日辦理，但買受人于2024年2月1日才辦理，則買受人應支付違約金。5.雙方未按約定履行合同其他義務5.1違約行為：未按約定履行合同其他義務。5.2責任認定：根據違約行為的嚴重程度，支付違約金或賠償損失。5.3示例：若合同約定雙方應于2024年1月1日共同參加房屋驗收，但一方未按時參加，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版個人房屋買賣居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權2.5房屋附屬設施3.代理服務內容及費用3.1代理服務范圍3.2代理服務費用3.3代理服務期限4.居間代理費用4.1居間代理費用計算方式4.2居間代理費用支付方式4.3居間代理費用支付時間5.傭金支付及分配5.1傭金支付條件5.2傭金支付方式5.3傭金分配比例6.交易流程及時間節點6.1簽訂合同時間6.2房屋過戶時間6.3交易款項支付時間7.交易款項支付方式7.1定金支付7.2尾款支付7.3交易款項支付安全保障8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.通知方式及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方身份證號碼：1.1.3賣方聯系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方身份證號碼：1.2.3買方聯系方式：1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：1.3.2代理方營業執照注冊號：1.3.3代理方聯系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋位置：具體地址：所在區域：2.2房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋用途：住宅/商業/其他：2.4房屋產權：產權證號：房屋性質：2.5房屋附屬設施：1.電梯2.供暖3.燃氣4.其他：第三條代理服務內容及費用3.1代理服務范圍：1.負責提供房屋買賣咨詢及信息2.協助雙方辦理過戶手續3.協調雙方交易事宜4.其他代理服務內容3.2代理服務費用：代理服務費用總額：元3.3代理服務期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止第四條居間代理費用4.1居間代理費用計算方式：按照成交額的一定比例計算4.2居間代理費用支付方式：1.在合同簽訂后支付一定比例的費用2.在過戶手續辦理完畢后支付剩余費用4.3居間代理費用支付時間：1.首次支付時間：合同簽訂后的5個工作日內2.末次支付時間：過戶手續辦理完畢后的10個工作日內第五條傭金支付及分配5.1傭金支付條件：1.雙方簽訂正式買賣合同2.房屋過戶手續辦理完畢5.2傭金支付方式：1.銀行轉賬2.現金支付5.3傭金分配比例：1.買方支付比例：%2.賣方支付比例：%第六條交易流程及時間節點6.1簽訂合同時間：自雙方達成交易意向之日起10個工作日內6.2房屋過戶時間：自買賣合同簽訂之日起60個工作日內完成房屋過戶手續6.3交易款項支付時間：1.定金支付時間：合同簽訂后的5個工作日內2.尾款支付時間：過戶手續辦理完畢后的5個工作日內第七條交易款項支付方式7.1定金支付：1.定金金額：元2.定金支付方式：銀行轉賬7.2尾款支付：1.尾款金額：元2.尾款支付方式：銀行轉賬7.3交易款項支付安全保障：1.雙方應確保交易款項安全，不得以任何形式進行非法集資或挪用2.交易款項應通過正規金融機構進行支付，確保資金安全第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：1.雙方協商一致，決定解除合同2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正3.因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失2.因一方違約導致合同解除的，違約方應支付合同約定的違約金8.3爭議解決方式：1.雙方應友好協商解決爭議2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密2.合同內容及其相關文件9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違反保密責任：1.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任2.給對方造成損失的，應承擔賠償責任第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同內容完整、準確10.2合同變更程序：1.雙方協商一致2.以書面形式進行變更3.變更內容作為合同附件10.3合同解除程序：1.雙方協商一致，以書面形式解除合同2.合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務第十一條通知方式及送達11.1通知方式：1.書面通知2.電子郵件11.2送達地址：1.賣方地址：2.買方地址：3.代理方地址：11.3送達方式：1.郵寄2.專人遞送3.電子郵件送達第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：1.雙方協商解決2.仲裁3.訴訟12.2爭議解決機構：1.仲裁委員會2.人民法院12.3爭議解決程序：1.雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決機構2.爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決或判決第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：1.賣方代表簽字：2.買方代表簽字：3.代理方代表簽字：14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：1.2房地產評估機構1.3房屋檢測機構1.4法律顧問1.5房地產金融服務機構1.6其他經甲乙雙方同意的第三方機構或個人第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：1.甲乙雙方在合同履行過程中，因房屋交易需要，同意引入第三方提供服務。2.第三方服務內容、費用及期限應在甲乙雙方協商一致后確定。2.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方書面通知對方及第三方，說明介入的目的、服務內容、費用及期限。2.第三方在收到通知后，應書面確認是否接受介入，并約定具體的服務內容、費用及期限。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：1.第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際賠償能力確定。3.2責任限額的計算方式：1.按照第三方服務費用的一定比例計算。2.按照實際損失的一定比例計算。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：1.按照合同約定提供專業服務。2.享有合同約定的服務費用。3.在服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.2第三方義務：1.按照合同約定履行服務職責，確保服務質量。2.對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。3.在服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方按合同約定支付服務費用。2.第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的服務內容。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方按合同約定支付服務費用。2.第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的服務內容。5.3第三方與代理方的劃分：1.第三方與代理方的