20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的物2.1屋頂位置與面積2.2屋頂結構及承重能力2.3屋頂租賃用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式與時間4.屋頂綠化景觀工程4.1工程內容與范圍4.2工程設計要求4.3工程施工與驗收5.租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務6.屋頂綠化景觀工程管理6.1工程維護與管理6.2工程驗收與移交6.3工程費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同附件11.1附件一：屋頂位置圖11.2附件二：工程預算表11.3附件三：工程進度計劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標的物2.1屋頂位置與面積甲方租賃給乙方的屋頂位于____地址，面積為____平方米。2.2屋頂結構及承重能力該屋頂結構為____，承重能力為____噸。2.3屋頂租賃用途乙方租賃該屋頂用于____。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計算方式租金按年計算，總額為____元/年。3.3租金支付方式與時間乙方應在每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。第四條屋頂綠化景觀工程4.1工程內容與范圍乙方在租賃期間內，對該屋頂進行綠化景觀工程，包括但不限于植物種植、景觀布置等。4.2工程設計要求工程設計需符合相關法規、規范及甲方要求，并由乙方負責設計方案的編制與實施。4.3工程施工與驗收乙方負責工程的具體施工，并在工程完工后，由甲方進行驗收。第五條租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利甲方有權在租賃期間內，對屋頂進行必要的檢查和維護。5.2租賃方義務甲方應確保屋頂結構安全，并提供乙方必要的施工條件。5.3承租方權利乙方有權按照合同約定，使用屋頂進行綠化景觀工程。5.4承租方義務乙方應按照合同約定，完成綠化景觀工程，并確保工程質量。第六條屋頂綠化景觀工程管理6.1工程維護與管理乙方負責綠化景觀工程的日常維護與管理，確保植物生長良好，景觀效果美觀。6.2工程驗收與移交工程完工后，乙方應向甲方提交驗收報告，甲方應在收到報告后____日內完成驗收。6.3工程費用承擔綠化景觀工程所需費用由乙方承擔，包括但不限于植物材料費、施工費、維護費等。第七條違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定履行工程驗收義務；（3）任何一方未按合同約定履行維護與管理義務；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。7.3違約賠償標準如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額以實際損失為準。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循法定程序，雙方應積極配合，提供必要的證據和材料。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理未了事項。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充條款如需對合同進行補充，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：屋頂位置圖11.2附件二：工程預算表11.3附件三：工程進度計劃表第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并交付全部租金后生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應滿足合同目的和實現合同履行的需要。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據其合作協議及法律法規的規定確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）第三方違反合作協議或法律法規造成的損失；（3）第三方在履行合同過程中因疏忽或過失造成的損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照合作協議及法律法規的規定，享有相應的權利；（2）根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.2第三方義務（1）按照合作協議及法律法規的規定，履行相應的義務；（2）在合同履行過程中，確保服務質量，防止出現質量問題；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方應按照合作協議的要求支付第三方服務費用，并對第三方在履行合同過程中產生的合理費用承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協議，乙方應按照合作協議的要求支付第三方服務費用，并對第三方在履行合同過程中產生的合理費用承擔連帶責任。5.3第三方與合同其他各方的關系第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協商，并達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應監督第三方履行合同，確保其按照合作協議及法律法規的規定行事。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續履行合同；（3）合同解除或終止；（4）法律法規規定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議及法律法規的規定，處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或提交至雙方約定的仲裁機構仲裁。第九條第三方介入的補充條款9.1本條款是對本合同相關條款的補充，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第十條第三方介入的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的生效條件與本合同生效條件相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：屋頂位置圖要求：精確標注屋頂位置、面積、邊界及周邊環境。說明：提供屋頂的地理位置、周邊建筑物及公共設施等詳細信息。2.附件二：工程預算表要求：詳細列出綠化景觀工程的所有費用項目，包括但不限于植物材料費、施工費、維護費等。說明：預算表應包括各項費用的詳細計算依據，確保預算的準確性和合理性。3.附件三：工程進度計劃表要求：明確工程各個階段的起止時間、預計完成時間及關鍵節點。說明：進度計劃表應包含工程各個階段的詳細工作內容，確保工程按計劃推進。4.附件四：第三方合作協議要求：明確第三方介入合同的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：合作協議應詳細規定第三方在合同履行過程中的職責和權限。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果及存在問題。說明：驗收報告應客觀反映工程的實際完成情況，為后續維護和管理提供依據。6.附件六：工程維護與管理記錄要求：記錄綠化景觀工程的日常維護、管理及問題處理情況。說明：記錄應包括維護時間、維護內容、處理結果等，確保工程長期穩定運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定完成綠化景觀工程。第三方未按合作協議及法律法規的規定履行義務。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計算。乙方未按合同約定完成綠化景觀工程，應承擔違約責任，賠償甲方因工程延誤造成的損失。第三方未按合作協議及法律法規的規定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。3.示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方未按合同約定在規定時間內完成綠化景觀工程，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方____元。第三方在工程驗收過程中，因自身原因導致驗收不合格，應賠償甲乙雙方因驗收不合格造成的損失____元。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4甲方聯系電話1.5甲方開戶銀行及賬號1.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人（或負責人）姓名1.8乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.9乙方住所地1.10乙方聯系電話1.11乙方開戶銀行及賬號2.租賃標的及租賃期限2.1租賃標的物2.2租賃標的物位置2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃終止日期3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金金額3.3租金支付方式3.4首付款及押金3.5逾期支付租金的處理4.屋頂綠化景觀工程內容4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規模4.4工程設計4.5工程施工4.6工程驗收4.7工程維護5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成5.2工程費用總額5.3工程費用支付方式5.4首付款及進度款5.5逾期支付工程費用的處理6.合同雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名13.4簽署人職務14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份證號碼：110101199003071.3甲方住所地：北京市朝陽區某某路某某號1.4甲方聯系電話：01056781.5甲方開戶銀行及賬號：中國銀行北京市分行，賬號051.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人姓名：1.8乙方法定代表人身份證號碼：110102199003081.9乙方住所地：北京市海淀區某某路某某號1.10乙方聯系電話：010876543211.11乙方開戶銀行及賬號：建設銀行北京市分行，賬號987652.租賃標的及租賃期限2.1租賃標的物：位于甲方所有或使用的屋頂面積共計100平方米2.2租賃標的物位置：甲方住所地屋頂2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租賃起始日期：2024年1月1日2.5租賃終止日期：2026年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式：按年支付，每年租金為人民幣10萬元整3.2租金金額：人民幣10萬元整3.3租金支付方式：每年租金在租賃期限開始前一次性支付至甲方指定賬戶3.4首付款及押金：租賃合同簽訂時，乙方需向甲方支付首付款人民幣5萬元整，作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還3.5逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，直至乙方全額支付租金及滯納金4.屋頂綠化景觀工程內容4.1工程名稱：屋頂綠化景觀工程4.2工程地點：甲方住所地屋頂4.3工程規模：100平方米4.4工程設計：乙方負責工程的設計，設計方案需符合甲方要求及相關法規4.5工程施工：乙方負責工程的施工，確保工程按期、保質完成4.6工程驗收：工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.7工程維護：乙方負責工程的維護，確保綠化景觀長期保持良好狀態5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成：設計費、施工費、材料費、稅費等5.2工程費用總額：人民幣30萬元整5.3工程費用支付方式：工程費用按施工進度分階段支付，每階段支付金額為該階段工程總費用的50%5.4首付款及進度款：合同簽訂后，乙方需向甲方支付首付款人民幣10萬元整，工程每個階段完成后，乙方需向甲方提交進度款支付申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付5.5逾期支付工程費用的處理：如甲方逾期支付工程費用，乙方有權暫停工程，直至甲方支付全部逾期費用及相應利息6.合同雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：提供租賃標的物，保證標的物符合租賃要求；支付租金；監督乙方施工及維護工作；在合同約定的期限內完成工程驗收6.2乙方權利與義務：按照約定進行工程設計、施工及維護；保證工程質量；在約定的時間內完成工程；承擔工程相關稅費；按照約定支付租金7.合同變更與解除7.1合同變更：合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議7.2.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在15日內仍未糾正7.2.2因不可抗力導致合同無法履行7.2.3合同雙方協商一致，決定解除合同7.3合同解除的條件：如發生第七條第2款所述情況，合同解除7.4合同解除的程序：合同解除前，雙方應協商一致，簽訂解除合同協議；合同解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜8.違約責任8.1.1甲方未按約定支付租金或工程費用8.1.2乙方未按約定完成工程設計、施工或維護8.1.3任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合約定8.2.1支付違約金，違約金為逾期款項的每日萬分之五8.2.2恢復或賠償因違約造成的損失8.2.3承擔因違約產生的其他法律責任8.3違約賠償：違約方應立即賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失和合理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規，由人民法院依法審理10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協商一致、違約等原因導致合同解除10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決11.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力11.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，適用我國相關法律法規12.合同附件12.1合同附件一：屋頂綠化景觀工程設計方案12.2合同附件二：工程量清單及費用預算12.3合同附件三：本合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：北京市朝陽區某某路某某號13.3簽署人姓名：、13.4簽署人職務：甲方法定代表人、乙方法定代表人14.合同份數及效力14.1合同份數：本合同一式兩份14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、擔保、監督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保工程質量和安全。16.第三方介入類型16.1專業服務機構：如設計院、監理公司、審計機構等，為合同提供專業技術服務。16.2咨詢機構：為合同雙方提供法律、技術、市場等方面的咨詢服務。16.3擔保機構：為合同履行提供擔保服務，確保合同雙方履行合同義務。16.4監督機構：對合同履行過程進行監督，確保工程質量和安全。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協議。17.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。17.3第三方介入協議簽訂后，甲方應將第三方介入事宜通知乙方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。18.2超出責任限額的損失，由合同雙方根據合同約定承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應按照甲方的要求和標準履行職責。19.1.2第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件。19.1.3第三方對甲方提供的信息負有保密義務。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應按照乙方的意見和標準履行職責。19.2.2第三方有權要求乙方提供必要的資料和條件。19.2.3第三方對乙方提供的信息負有保密義務。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應確保合同雙方的利益不受損害。19.3.2第三方應協助合同雙方解決合同履行過程中出現的問題。19.3.3第三方對合同雙方提供的信息負有保密義務。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入協議的變更：如需變更第三方介入協議，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2.1第三方無法履行職責或違反合同約定。20.2.2合同雙方協商一致。20.2.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議解決方式應遵循合同約定和我國相關法律法規。21.2第三方介入爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。22.2第三方介入費用支付方式：第三方介入費用按合同約定支付，支付方式可在協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.屋頂綠化景觀工程設計方案詳細要求：包含項目概述、設計理念、植物配置、景觀布局、施工圖等。說明：設計方案應滿足甲方要求，符合相關法規和標準，并確保工程質量和安全。2.工程量清單及費用預算詳細要求：列出工程各項費用，包括設計費、施工費、材料費、稅費等。說明：費用清單應詳細、準確，為工程費用的支付提供依據。3.本合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等。說明：證明文件作為合同生效的依據，應妥善保管。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入協議是合同履行的重要補充，應詳細約定。5.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收時間、地點、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告作為工程驗收的正式文件，應客觀、真實地反映工程情況。6.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、影響及雙方協商結果等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應妥善保存。7.工程進度報告詳細要求：記錄工程進度、已完成工作量、存在問題及下一步工作計劃等。說明：工程進度報告有助于雙方了解工程進展情況，及時調整工作計劃。8.工程竣工報告詳細要求：記錄工程竣工時間、地點、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：竣工報告是工程完工的正式文件，應客觀、真實地反映工程情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金或工程費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金為逾期款項的每日萬分之五。示例：若甲方逾期支付租金一個月，則應支付相當于一個月租金的違約金。1.2未按約定提供租賃標的物責任認定：甲方應賠償乙方因無法使用租賃標的物造成的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃標的物，導致乙方無法按期完成工程，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成工程設計、施工或維護責任認定：乙方應支付違約金，違約金為逾期完成部分的每日萬分之五。示例：若乙方逾期完成工程設計一個月，則應支付相當于一個月工程款的違約金。2.2工程質量不符合約定責任認定：乙方應承擔修復、重做或賠償損失的責任。示例：若乙方施工的工程不符合設計要求，甲方有權要求乙方進行修復，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能履行監理職責，導致工程出現質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃標的2.1屋頂位置2.2屋頂面積2.3屋頂結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.屋頂綠化景觀工程5.1工程內容5.2工程標準5.3工程進度5.4工程驗收6.維護與管理6.1屋頂綠化景觀維護6.2屋頂設施維護6.3安全管理7.產權及使用權7.1屋頂產權歸屬7.2屋頂使用權7.3產權變更8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址（1）出租方地址：__________（2）承租方地址：__________1.3雙方聯系方式（1）出租方聯系人：__________，聯系電話：__________（2）承租方聯系人：__________，聯系電話：__________2.租賃標的2.1屋頂位置出租方位于__________的建筑物頂部，具體位置為__________2.2屋頂面積租賃屋頂面積為__________平方米。2.3屋頂結構租賃屋頂為__________結構，具有__________承載能力。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起計算。3.2租賃結束日期本合同租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內，每月租金為人民幣__________元。4.2支付時間租金應于每月__________日前支付。4.3支付方式租金支付方式為__________，具體操作如下：__________4.4違約責任如承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。5.屋頂綠化景觀工程5.1工程內容承租方負責租賃屋頂的綠化景觀工程，具體內容包括：__________5.2工程標準綠化景觀工程應達到__________標準。5.3工程進度綠化景觀工程應在__________內完成。5.4工程驗收綠化景觀工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后，出租方應簽署驗收報告。6.維護與管理6.1屋頂綠化景觀維護承租方負責租賃屋頂的綠化景觀維護，確保綠化景觀的持續美觀。6.2屋頂設施維護出租方負責租賃屋頂的設施維護，確保設施的正常使用。6.3安全管理雙方應共同確保租賃屋頂的安全，遵守相關法律法規，防止事故發生。7.產權及使用權7.1屋頂產權歸屬租賃期間，屋頂產權仍歸出租方所有。7.2屋頂使用權承租方在租賃期限內享有屋頂的使用權，但不得擅自改變屋頂結構。7.3產權變更如出租方需要變更屋頂產權，應提前__________個月書面通知承租方，并協商解決相關問題。8.違約責任8.1租賃方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的_____%作為違約金。（2）如承租方擅自改變屋頂結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。（3）如承租方未履行綠化景觀維護義務，出租方有權代為維護，所需費用由承租方承擔。8.2出租方違約責任（1）如出租方未按時提供租賃屋頂，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。（2）如出租方未履行設施維護義務，導致設施損壞，出租方應負責維修或更換。8.3違約金違約金應在本合同約定的違約事實發生后______個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照爭議解決機構的規定進行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發出，并經雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于租金結算、設施歸還等。12.3合同終止通知合同終止后，雙方應相互書面通知對方合同終止的事實。13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同的解釋權歸出租方所有。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為__________。14.3簽署人員（1）出租方代表：__________，職務：__________（2）承租方代表：__________，職務：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）協助合同履行；（2）提供專業服務；（3）進行項目監理；（4）其他雙方認為必要的情形。15.3第三方介入的流程（1）雙方協商確定第三方介入的事項及范圍；（2）雙方共同與第三方簽訂相應的協議；（3）第三方根據協議履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方資質要求（1）第三方應具備相應的資質證書，并符合國家相關法律法規的規定；（2）第三方應具備履行合同所需的專業能力和技術力量。16.2第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。16.3第三方費用（1）第三方費用由雙方另行協商確定，并在合同中明確；（2）第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監理費等。17.明確第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、風險程度及合同金額等因素確定。17.2責任限額的承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責任限額以合同約定的金額為限；（2）如第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）第三方應明確其在合同中的職責，并按照合同約定履行；（2）甲乙雙方應按照合同約定，各自履行其職責。18.2責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責任由第三方承擔；（2）甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔其責任。18.3保密義務（1）第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（2）甲乙雙方應相互尊重對方的商業秘密，不得泄露給第三方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，