房產與家具合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）及該房產內的家具（以下簡稱“該家具”）出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產及家具基本情況

1.1房產信息：

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產用途：__________

房產證號：__________

1.2家具信息：

家具品牌：__________

家具型號：__________

家具數量：__________

家具購置時間：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意將該房產及該家具出售給乙方，總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.3乙方支付房款的方式為：__________

三、交付及驗收

3.1交付：

甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及該家具交付給乙方。

3.2驗收：

乙方應在收到房產及該家具后__________個工作日內，對房產及該家具進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產及家具交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證登記費等。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產及家具交易過程中產生的個人所得稅、增值稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房產及家具，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.家具購置發票復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）及該房產內的家具（以下簡稱“該家具”）出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產及家具基本情況

1.1房產信息：

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產用途：__________

房產證號：__________

1.2家具信息：

家具品牌：__________

家具型號：__________

家具數量：__________

家具購置時間：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意將該房產及該家具出售給乙方，總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方金融服務：

丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

2.3支付方式：

2.3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，按照丙方貸款安排，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3.3乙方應在貸款發放后__________個工作日內，按照丙方貸款安排，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1交付：

甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及該家具交付給乙方。

3.2驗收：

乙方應在收到房產及該家具后__________個工作日內，對房產及該家具進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產及家具交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證登記費等。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產及家具交易過程中產生的個人所得稅、增值稅等相關稅費。

4.3丙方應按照貸款合同約定，承擔貸款相關稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款。

5.1.2甲方有權要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務。

5.1.3甲方有權要求乙方在交付房產及家具后，及時辦理產權過戶手續。

5.1.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定使用該房產及該家具。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在交易過程中應遵守以下規定：

6.1.1乙方應按照約定支付房款，逾期支付的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.1.2乙方未經甲方同意，不得擅自處置該房產及該家具。

6.1.3乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、丙方的責任及義務

7.1丙方在交易過程中應承擔以下責任及義務：

7.1.1丙方應按照貸款合同約定，為乙方提供貸款服務。

7.1.2丙方應按照國家相關政策規定，承擔貸款相關稅費。

7.1.3丙方應協助甲方辦理產權過戶手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了便捷的貸款服務，降低了乙方的資金壓力，同時也為甲方提供了更穩定的交易保障。丙方的專業金融服務，有助于確保交易雙方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易主體，通過設定詳細的權益保障條款，確保了自身在交易過程中的主導地位。甲方通過增加多種利益條款，保障了自身在交易過程中的權益，同時也為交易提供了更高的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）及該房產內的家具（以下簡稱“該家具”），并由丁方提供相關咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產及家具基本情況

1.1房產信息：

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產用途：__________

房產證號：__________

1.2家具信息：

家具品牌：__________

家具型號：__________

家具數量：__________

家具購置時間：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意購買甲方提供的該房產及該家具，總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2丁方咨詢服務：

丁方同意為乙方提供購房咨詢服務，包括市場分析、貸款咨詢、法律咨詢等。

2.3支付方式：

2.3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，按照丁方提供的貸款方案，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3.3乙方應在貸款發放后__________個工作日內，按照丁方提供的貸款方案，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1交付：

甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及該家具交付給乙方。

3.2驗收：

乙方應在收到房產及該家具后__________個工作日內，對房產及該家具進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產及家具交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證登記費等。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產及家具交易過程中產生的個人所得稅、增值稅等相關稅費。

4.3丁方應按照咨詢服務合同約定，承擔相關咨詢費用。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在交易過程中享有以下權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付房產及家具。

5.1.2乙方有權要求丁方提供專業、及時的咨詢服務。

5.1.3乙方有權要求甲方在交付房產及家具后，及時辦理產權過戶手續。

5.1.4乙方有權要求丁方在合同履行過程中，持續提供必要的支持和服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在交易過程中應遵守以下規定：

6.1.1甲方未經乙方同意，不得擅自處置該房產及該家具。

6.1.2甲方應確保房產及家具符合合同約定的質量標準。

6.1.3甲方未按時交付房產及家具的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、丁方的責任及義務

7.1丁方在交易過程中應承擔以下責任及義務：

7.1.1丁方應按照咨詢服務合同約定，為乙方提供專業、全面的購房咨詢服務。

7.1.2丁方應協助乙方與甲方進行交易談判，確保乙方權益得到保障。

7.1.3丁方應協助乙方辦理房產及家具的過戶手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律