20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房貸款合同范本及貸款還款證明要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購房人信息1.2貸款人信息1.3房產信息1.4交易信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利率調整方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款發放條件4.1房產過戶條件4.2貸款審批條件4.3貸款發放流程5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式5.4還款賬戶6.逾期還款及罰息6.1逾期還款定義6.2逾期還款罰息6.3逾期還款處理7.貸款保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更條件8.2貸款提前還款條件8.3提前還款流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責任10.1購房人違約責任10.2貸款人違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產評估報告12.2房產買賣合同12.3貸款審批文件12.4其他相關文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項14.1貸款用途14.2貸款保證14.3合同解釋權14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購房人信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________1.2貸款人信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________1.3房產信息房產地址：________________房產證號：________________房產性質：________________房產面積：________________1.4交易信息交易價格：________________交易日期：________________2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣________________元整。2.2貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時銀行公布為準。2.3利率調整方式：在貸款期限內，如中國人民銀行調整貸款基準利率，貸款利率將相應調整。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：________________年。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃：詳見附件一《貸款還款計劃表》。4.貸款發放條件4.1房產過戶條件：購房人在合同簽訂之日起__日內完成房產過戶手續，并將房產證原件交付貸款人。4.2貸款審批條件：貸款人需在合同簽訂之日起__日內完成貸款審批，并向購房人發放貸款。4.3貸款發放流程：貸款人審批通過后，按照合同約定發放貸款，購房人需在收到貸款后__日內完成資金支付。5.貸款還款5.1還款時間：每月__日。5.2還款金額：詳見附件一《貸款還款計劃表》。5.3還款方式：通過銀行轉賬至貸款人指定的還款賬戶。5.4還款賬戶：________________6.逾期還款及罰息6.1逾期還款定義：購房人未按合同約定時間還款，視為逾期還款。6.2逾期還款罰息：逾期還款，貸款人將按逾期金額的__%收取罰息，直至逾期還款清償完畢。6.3逾期還款處理：貸款人有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。7.貸款保險7.1保險種類：房屋財產保險、貸款人信用保險。7.2保險金額：房屋財產保險金額為房產價值，貸款人信用保險金額為貸款總額。7.3保險費用：保險費用由購房人承擔，具體金額以保險公司報價為準。8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更條件購房人因特殊原因需要變更貸款期限、還款方式等，應提前__個月向貸款人提出書面申請，并經貸款人同意。8.2貸款提前還款條件（1）提前還款前，購房人應向貸款人提交提前還款申請；（2）提前還款金額不低于貸款本金總額的__%；（3）提前還款需支付提前還款罰金，具體金額由貸款人根據實際情況確定。8.3提前還款流程（1）購房人提交提前還款申請；（2）貸款人對提前還款申請進行審批；（3）審批通過后，購房人按照貸款人指定的還款賬戶進行提前還款；（4）貸款人收到還款后，出具還款證明。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）購房人未按合同約定履行還款義務，貸款人有權解除合同；（2）貸款人未按合同約定提供貸款，購房人有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同終止條件貸款本金及利息全部還清，合同自動終止。9.3合同解除及終止流程（1）一方提出解除合同，應提前__個月通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款清償等。10.違約責任10.1購房人違約責任（1）購房人未按合同約定還款，應承擔逾期還款責任；（2）購房人未按合同約定履行其他義務，應承擔違約責任；（3）因購房人違約導致貸款人遭受損失的，購房人應賠償損失。10.2貸款人違約責任（1）貸款人未按合同約定提供貸款，應承擔違約責任；（2）貸款人未按合同約定履行其他義務，應承擔違約責任；（3）因貸款人違約導致購房人遭受損失的，貸款人應賠償損失。10.3違約賠償違約方應按照損失的實際數額支付賠償金，具體賠償金額由雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1房產評估報告12.2房產買賣合同12.3貸款審批文件12.4其他相關文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件見第九條合同解除及終止條件。13.3合同解除流程見第九條合同解除及終止流程。14.其他約定事項14.1貸款用途貸款僅用于購買合同約定的房產，不得用于其他用途。14.2貸款保證購房人應提供貸款保證，具體保證方式由雙方協商確定。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方的責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確承諾的服務內容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方需要專業意見或服務以履行合同；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方協助調解；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔保或其他協助。16.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確其服務內容、費用及責任。17.第三方的權利和義務17.1第三方的權利（1）根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；（2）按照合同約定，獨立、客觀地履行其職責；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。17.2第三方的義務（1）按照合同約定，提供專業、高質量的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）在履行職責過程中，遵守相關法律法規。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因其服務過程中發生的違約行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定；（2）責任限額不得超過合同總金額的__%。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分（1）甲乙雙方對本合同的權利義務承擔連帶責任；（2）第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對其他第三方不承擔責任。19.2責任追償（1）若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償；（2）第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致損失，甲乙雙方有權向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件甲乙雙方一致同意，在第三方介入的情況下，可對合同進行變更，包括但不限于服務內容、費用、責任等。20.2合同變更的流程（1）甲乙雙方與第三方協商確定合同變更內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確變更后的合同條款；（3）甲乙雙方將變更后的合同條款通知對方。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件（1）第三方完成其服務內容，合同自動終止；（2）甲乙雙方一致同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。21.2合同終止的流程（1）甲乙雙方與第三方協商確定合同終止條件；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確合同終止后的責任劃分；（3）甲乙雙方將合同終止通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具；評估報告應包含房產的區位、面積、用途、評估價值等信息；評估報告需加蓋評估機構公章，并由負責人簽字。2.房產買賣合同詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確房產買賣的條款；合同內容應包括房產的名稱、地址、價格、付款方式、交付時間等；合同需加蓋甲乙雙方公章或簽字。3.貸款審批文件詳細要求：由貸款人出具的貸款審批文件；文件應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等信息；文件需加蓋貸款人公章。4.貸款還款計劃表詳細要求：由貸款人提供的還款計劃表；表格應包含每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息；表格需加蓋貸款人公章。5.貸款保證文件詳細要求：由保證人出具的貸款保證文件；文件應包含保證人承諾的內容、保證期限、保證金額等信息；文件需加蓋保證人公章。6.爭議調解協議詳細要求：由甲乙雙方與第三方調解機構簽訂的爭議調解協議；協議應包含爭議事項、調解結果、執行期限等信息；協議需加蓋調解機構公章。7.合同解除協議詳細要求：由甲乙雙方簽訂的合同解除協議；協議應包含解除原因、解除日期、解除后的責任劃分等信息；協議需加蓋甲乙雙方公章。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件；文件需加蓋相關機構公章或簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為及責任認定未按合同約定時間支付房款，需支付違約金，違約金為應付款項的__%；未按合同約定時間完成房產過戶，需支付違約金，違約金為房價的__%；未按合同約定使用貸款，需支付違約金，違約金為貸款總額的__%。2.貸款人違約行為及責任認定未按合同約定時間提供貸款，需支付違約金，違約金為貸款總額的__%；未按合同約定履行還款義務，需支付違約金，違約金為逾期還款金額的__%；未按合同約定履行其他義務，需承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務，需支付違約金，違約金為合同約定服務費用的__%；第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，需承擔相應的法律責任；第三方在履行職責過程中發生重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，需承擔相應的賠償責任。示例說明：若購房人未按合同約定時間支付房款，需支付違約金人民幣__元；若貸款人未按合同約定時間提供貸款，需支付違約金人民幣__元；若第三方未按合同約定提供服務，需支付違約金人民幣__元。全文完。2024版二手房購房貸款合同范本及貸款還款證明要求1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3金融機構信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.貸款金額與利率3.1貸款總額3.2貸款利率3.3還款方式4.貸款期限與還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃4.3逾期還款處理5.房產過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續辦理6.保險條款6.1房產保險6.2生命保險6.3責任保險7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3金融機構違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除合同后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同附件與簽字蓋章14.1合同附件清單14.2合同簽字蓋章14.3合同送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯系方式：1.3金融機構信息1.3.1金融機構名稱：1.3.2金融機構貸款部門：1.3.3貸款部門聯系方式：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在區/縣：2.1.4具體地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房產用途2.4.1用途類型：2.4.2是否商業用途：2.5房產權屬證明2.5.1房產證號：2.5.2房產證領取日期：2.5.3房產證所有者：3.貸款金額與利率3.1貸款總額3.1.1貸款金額：3.2貸款利率3.2.1利率類型：3.2.2利率數值：3.3還款方式3.3.1還款方式類型：3.3.2還款頻率：3.3.3還款日期：4.貸款期限與還款計劃4.1貸款期限4.1.1貸款期限類型：4.1.2貸款期限數值：4.2還款計劃4.2.1還款計劃類型：4.2.2還款計劃詳情：4.3逾期還款處理4.3.1逾期還款定義：4.3.2逾期還款利息計算：4.3.3逾期還款違約金：5.房產過戶手續5.1過戶時間5.1.1過戶完成時間：5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：5.2.2其他費用：5.3過戶手續辦理5.3.1辦理機構：5.3.2辦理流程：6.保險條款6.1房產保險6.1.1保險類型：6.1.2保險金額：6.1.3保險公司：6.2生命保險6.2.1保險類型：6.2.2保險金額：6.2.3保險公司：6.3責任保險6.3.1保險類型：6.3.2保險金額：6.3.3保險公司：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商：8.1.2仲裁：8.1.3訴訟：8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會：8.2.2人民法院：8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：8.3.2訴訟費用：8.3.3代理費用：9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1附件一：房產評估報告9.1.2附件二：貸款申請表9.1.3附件三：房屋買賣合同9.2合同變更9.2.1變更程序：9.2.2變更內容：9.3合同解除9.3.1解除條件：9.3.2解除程序：9.3.3解除后果：10.合同生效10.1合同簽訂10.1.1簽訂日期：10.1.2簽訂地點：10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章：10.2.2金融機構同意貸款：10.2.3合同登記：10.3合同生效日期10.3.1生效日期：11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣人違約：11.1.2買受人違約：11.1.3金融機構違約：11.2合同終止條件11.2.1貸款全部還清：11.2.2房產過戶完成：11.2.3合同約定的其他條件：11.3解除合同后的處理11.3.1房產返還：11.3.2貸款結清：11.3.3違約責任承擔：12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商：12.1.2仲裁：12.1.3訴訟：12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：12.2.2人民法院：12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用：12.3.2訴訟費用：12.3.3代理費用：13.合同附件與簽字蓋章13.1合同附件清單13.1.1附件一：房產評估報告13.1.2附件二：貸款申請表13.1.3附件三：房屋買賣合同13.2合同簽字蓋章13.2.1出賣人簽字蓋章：13.2.2買受人簽字蓋章：13.2.3金融機構簽字蓋章：13.3合同送達13.3.1送達方式：13.3.2送達日期：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在履行本合同過程中，受甲乙雙方邀請或委托，參與合同履行過程中的中介服務、咨詢、評估、擔保等活動的獨立第三方機構或個人。14.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。14.2第三方職責14.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、公正、高效的服務。14.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。14.3第三方權利14.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。14.3.2第三方有權根據合同約定獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合。14.4第三方責任14.4.1第三方應承擔因其過錯導致的合同履行障礙或損失的責任。14.4.2第三方在提供的服務中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。14.5第三方責任限額14.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。14.5.2若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔合同履行不能的全部責任，直至合同目的不能實現。15.第三方介入的具體條款15.1中介方介入15.1.1甲乙雙方在簽訂合同時，可邀請房地產中介機構提供居間服務。15.1.2中介方應在合同中明確其權利義務，包括傭金收取、服務期限、違約責任等。15.2評估機構介入15.2.1合同簽訂前，甲乙雙方可邀請評估機構對房產進行評估。15.2.2評估機構應提供真實、準確的評估報告，并對評估結果負責。15.3擔保公司介入15.3.1若甲乙雙方同意，可引入擔保公司提供貸款擔保服務。15.3.2擔保公司應在合同中明確其擔保責任、擔保范圍、違約責任等。15.4律師事務所介入15.4.1甲乙雙方在合同簽訂過程中，可邀請律師事務所提供法律咨詢和起草合同。15.4.2律師事務所應在合同中明確其法律咨詢范圍、合同起草責任、費用等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的關系由合同約定，甲方應按照合同約定支付服務費用。16.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求其承擔相應的責任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的關系由合同約定，乙方應按照合同約定支付服務費用。16.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求其承擔相應的責任。16.3第三方與金融機構的劃分16.3.1第三方與金融機構之間的關系由合同約定，金融機構有權要求第三方提供相應的服務。16.3.2第三方對金融機構提供的服務，金融機構有權要求其承擔相應的責任。16.4第三方與其他第三方的劃分16.4.1不同第三方之間的關系由各自的合同約定，相互之間應按照合同約定履行義務。16.4.2若第三方之間發生爭議，應通過協商或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，詳細列出房產的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告用于確定房產的價值，作為貸款額度和還款計劃的依據。2.附件二：貸款申請表要求：貸款申請表應詳細填寫買受人和金融機構的相關信息，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款申請表是申請貸款的必要文件，用于金融機構審核貸款申請。3.附件三：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應詳細列出房產的買賣雙方信息、房產的基本情況、交易價格、付款方式、過戶手續等。說明：房屋買賣合同是房產交易的法律文件，確保交易的合法性和雙方的權益。4.附件四：房產權屬證明要求：房產權屬證明應包括房產證、土地使用權證等，證明房產的權屬情況。說明：房產權屬證明是房產交易的重要文件，用于確認房產的合法性。5.附件五：房產過戶手續清單要求：過戶手續清單應詳細列出過戶所需的各項文件和費用，包括稅費、手續費等。說明：過戶手續清單用于指導雙方完成房產過戶的流程。6.附件六：保險合同要求：保險合同應明確保險類型、保險金額、保險公司、保險期限等。說明：保險合同用于保障房產在貸款期間的安全和買受人的權益。7.附件七：違約責任協議要求：違約責任協議應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定和賠償標準。說明：違約責任協議用于明確雙方在合同履行過程中的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間過戶房產買受人未按約定時間支付購房款金融機構未按約定時間發放貸款第三方未按約定提供服務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續履行合同3.示例說明：出賣人未按約定時間過戶房產，導致買受人無法按時入住。根據合同約定，出賣人應支付買受人相當于房產價值一定比例的違約金，并承擔因違約給買受人造成的其他損失。買受人未按約定時間支付購房款，導致出賣人無法及時獲得購房款。根據合同約定，買受人應支付違約金，并承擔因違約給出賣人造成的損失。金融機構未按約定時間發放貸款，導致買受人無法按時完成購房。根據合同約定，金融機構應支付違約金，并承擔因違約給買受人造成的損失。第三方未按約定提供服務，導致合同履行受阻。根據合同約定，第三方應支付違約金，并承擔因違約給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版二手房購房貸款合同范本及貸款還款證明要求2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款額度1.3貸款期限1.4利率1.5還款方式2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂雙方代表3.房屋信息3.1房屋產權3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.貸款用途4.1購房用途4.2貸款資金使用要求5.貸款發放5.1貸款發放時間5.2貸款發放方式5.3貸款發放條件6.還款責任6.1還款時間6.2還款金額6.3還款方式7.利息計算7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息調整8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利率8.3逾期責任9.貸款變更9.1貸款額度調整9.2貸款期限調整9.3利率調整10.貸款終止10.1貸款終止條件10.2貸款終止程序11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同中的“借款人”是指向貸款人申請貸款的個人或單位，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息。“貸款人”是指提供貸款服務的金融機構，包括但不限于銀行、貸款公司等。1.2貸款額度本合同項下的貸款額度為人民幣萬元整。1.3貸款期限本合同項下的貸款期限為年。1.4利率本合同項下的貸款年利率為%。1.5還款方式借款人應按照本合同約定的還款計劃進行還款，還款方式為等額本息或等額本金。2.合同簽訂2.1簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2簽訂地點本合同簽訂地點為貸款人所在地。2.3簽訂雙方代表借款人方代表為：_________（姓名），身份證號碼：_________。貸款人方代表為：_________（姓名），身份證號碼：_________。3.房屋信息3.1房屋產權借款人購買的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。3.2房屋地址借款人購買的房屋地址為：_________。3.3房屋面積借款人購買的房屋面積為：_________平方米。3.4房屋用途借款人購買的房屋用途為：_________。4.貸款用途4.1購房用途借款人申請本貸款的用途為購買上述房屋。4.2貸款資金使用要求借款人應將貸款資金全部用于購買上述房屋，不得挪作他用。5.貸款發放5.1貸款發放時間貸款人應在合同生效后個工作日內向借款人發放貸款。5.2貸款發放方式貸款人將貸款資金直接劃轉至借款人指定的銀行賬戶。5.3貸款發放條件借款人需滿足貸款人規定的所有條件，包括但不限于信用記錄、還款能力等。6.還款責任6.1還款時間借款人應按照本合同約定的還款計劃按月還款。6.2還款金額每月還款金額為本合同約定的貸款本金及利息之和。6.3還款方式借款人應通過貸款人指定的還款渠道進行還款。.1貸款利率的調整.1.1利率調整方式本合同項下的貸款利率將根據中國人民銀行規定的基準利率進行調整，具體調整方式如下：a)在中國人民銀行調整基準利率時，貸款人將按照中國人民銀行的規定，及時調整本合同的貸款利率；b)在合同期限內，如遇中國人民銀行調整基準利率，貸款人將按照中國人民銀行的規定，在次月調整借款人的貸款利率。.1.2利率調整通知貸款人將在利率調整前天以書面形式通知借款人，借款人應在接到通知后天內書面確認是否同意調整利率。.2貸款期限的調整.2.1期限調整條件在合同期限內，如借款人因特殊情況需要調整貸款期限，應提前天向貸款人提出書面申請，并說明調整原因。.2.2期限調整程序貸款人將在收到借款人申請后個工作日內審核，并書面通知借款人是否同意調整貸款期限。.3貸款額度的調整.3.1額度調整條件在合同期限內，如借款人因特殊情況需要調整貸款額度，應提前天向貸款人提出書面申請，并說明調整原因。.3.2額度調整程序貸款人將在收到借款人申請后個工作日內審核，并書面通知借款人是否同意調整貸款額度。.4貸款用途的變更.4.1變更條件借款人如需變更貸款用途，應提前天向貸款人提出書面申請，并說明變更原因。.4.2變更程序貸款人將在收到借款人申請后個工作日內審核，并書面通知借款人是否同意變更貸款用途。.5貸款的提前償還.5.1償還條件借款人有權在合同約定的貸款期限內提前償還全部或部分貸款。.5.2償還程序借款人需提前向貸款人提出書面申請，并按照貸款人指定的方式進行還款。.6貸款的逾期償還.6.1逾期定義借款人未按照本合同約定的還款時間償還貸款本金或利息，即為逾期。.6.2逾期利息逾期貸款將按照貸款人規定的逾期利率計收逾期利息。.6.3逾期責任借款人逾期償還貸款，貸款人有權采取一切必要措施，包括但不限于催收、法律訴訟等，借款人應承擔相應責任。.7貸款的擔保.7.1擔保方式本合同項下的貸款可采取抵押、質押、保證等方式進行擔保。.7.2擔保責任擔保人應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。.7.3擔保解除在貸款全部償還后，擔保人將自動解除擔保責任。.8合同的解除.8.1解除條件在合同期限內，如借款人嚴重違約，貸款人有權解除本合同。.8.2解除程序貸款人應在解除合同前天書面通知借款人，借款人應在接到通知后天內采取補救措施。.9通知與通訊.9.1通知方式本合同項下的通知、通訊方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。.9.2通訊地址雙方應在本合同中明確約定各自的通訊地址，并確保通訊地址的準確性。.10爭議解決.10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。.10.2爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。.11合同的生效與解除.11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.11.2合同解除合同的解除應符合本合同約定的條件，并按照本合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關服務或承擔特定責任的獨立實體，包括但不限于房地產中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。1.2第三方在本合同中的作用是輔助合同雙方完成交易或履行合同義務，其介入應符合法律法規和合同約定。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額應根據其提供的服務或承擔的責任類型進行明確。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并在服務協議或補充協議中進一步細化。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的條件3.1.1第三方介入應經合同雙方同意，并在合同中明確約定介入的具體事項。3.1.2第三方介入應符合法律法規和行業規范，不得違反合同約定。3.2第三方介入的程序3.2.1合同雙方應在合同中約定第三方介入的具體流程，包括但不限于：a)雙方書面確認第三方介入的意向；b)第三方提交相關資質證明和服務協議；c)雙方共同簽署第三方介入協議；d)第三方開始履行其服務或承擔相應責任。4.第三方的責權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據合同約定或服務協議，要求合同雙方提供必要的協助和配合。4.1.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的履約情況進行監督。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定或服務協議，提供專業、高效的服務。4.2.2第三方應遵守法律法規和行業規范，不得泄露合同雙方的商業秘密。4.3第三方的責任