社區廣場租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的社區廣場，現愿將該社區廣場出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：社區廣場

2.租賃物地點：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結構：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物使用范圍及用途

1.乙方租賃社區廣場用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動。

五、租賃物維修及保養

1.乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責日常的保養和維修。

2.因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與收回

1.甲方應在租賃期限開始前__日內將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿后，乙方應在__日內將租賃物交還給甲方。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.社區廣場平面圖

2.社區廣場設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的社區廣場，丙方作為專業的社區管理服務提供商，雙方共同決定將社區廣場出租給乙方使用，以實現資源優化配置和社區服務提升。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：社區廣場

2.租賃物地點：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結構：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經丙方同意，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物使用范圍及用途

1.乙方租賃社區廣場用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物用途，不得從事違法活動。

3.乙方應遵守社區廣場管理規定，維護社區秩序。

五、租賃物維修及保養

1.乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責日常的保養和維修。

2.因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.丙方負責社區廣場的公共設施維護，乙方應配合丙方的維護工作。

六、甲方權益及責任

1.甲方享有租金收取權，確保租金按時足額收取。

2.甲方有權監督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.甲方有權解除合同，若乙方出現以下情況之一：

a.違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途；

b.未按時足額支付租金；

c.嚴重損害社區廣場聲譽和秩序。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時足額支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間不得從事任何違法活動，否則自行承擔法律責任。

八、丙方責權利

1.丙方負責社區廣場的日常管理和服務，確保社區廣場的正常運行。

2.丙方有權監督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.丙方有權對乙方提出整改意見，若乙方拒不整改，丙方有權向甲方報告。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為專業社區管理服務提供商，介入社區廣場租賃，旨在提升社區服務質量，優化資源配置。

2.第三方介入有利于甲方集中精力發展主營業務，降低管理成本。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為社區廣場的所有權人，享有租金收益權，通過本合同確保甲方權益得到保障。

2.甲方作為主導方，有權監督租賃物的使用情況，維護社區廣場的秩序和形象。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.社區廣場平面圖

2.社區廣場設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方資質證書復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業綜合體，丙方作為專業的物業管理服務提供商，雙方共同決定將商業綜合體內的某個區域出租給乙方使用，以實現乙方的商業目標。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：商業綜合體內部區域

2.租賃物地點：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結構：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經丙方同意，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物使用范圍及用途

1.乙方租賃商業綜合體內部區域用于_________________________。

2.乙方應遵守商業綜合體的管理規定，不得從事違法活動。

3.乙方有權在租賃區域內進行必要的裝修和布置，但需提前向丙方申請并獲得批準。

五、物業管理服務

1.丙方負責商業綜合體的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全監控、設施維護等。

2.乙方在使用過程中產生的垃圾清理、公共區域清潔等費用由乙方承擔。

六、乙方權益及責任

1.乙方享有租賃物內獨立使用和經營的權利，無需受甲方干預。

2.乙方有權要求丙方提供必要的物業管理服務，確保商業活動的正常進行。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租或退出。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方未履行對丙方的監督責任，導致丙方未能提供滿意的服務，甲方應承擔相應責任。

3.甲方不得無故單方面解除合同，否則應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。

八、丙方責權利

1.丙方負責商業綜合體的日常管理和維護，確保乙方商業活動的順利進行。

2.丙方有權對乙方進行必要的管理和監督，確保其遵守租賃合同和商業綜合體管理規定。

3.丙方有權對乙方的裝修和布置提出合理要求，以維護商業綜合體的整體形象。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為商業活動的主體，享有自主經營的權利，乙方為主導有利于其商業策略的實施和市場反應的靈活性。

2.乙方的主導地位有助于其根據市場變化快速調整經營策略，提升商業效益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權益在合同中得到了保障，但甲方的主導地位被弱化，有助于減少對乙方經營活動的干預，促進商業活動的自由發展。

2.弱化甲方的主