散貨堆場租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃堆場及用途1.1出租方同意將位于__________的堆場出租給承租方使用。堆場具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續簽租賃合同的租金標準、租賃期限等事項，由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金。租金標準為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：__________元整）。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3出租方有權在租賃期內根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知承租方。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。4.2承租方在租賃期內進行施工、裝修等活動，應事先征得出租方同意，并按照相關法律法規規定辦理相關手續。4.3承租方應遵守堆場的管理制度，服從出租方的管理。如承租方違反管理制度，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內，如出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付承租方相應的賠償。5.2在租賃期內，如承租方提前終止合同的，應支付出租方一個月租金作為違約金。5.3租賃期滿后，承租方應按照本合同約定將堆場交還給出租方。如承租方未按照約定交還堆場，出租方有權采取必要措施收回堆場，并要求承租方支付相應費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2出租方未按照約定提供堆場的，承租方有權要求出租方支付違約金。6.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相應賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.堆場所有權和使用權證明2.承租方經營許可證和資質證明3.租賃用途的詳細說明4.租金支付證明5.租賃物使用和保管協議6.堆場管理制度7.施工、裝修等相關手續文件8.補充協議二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供堆場2.承租方未按照約定支付租金3.承租方未按照約定使用堆場，導致堆場損壞4.承租方未按照約定交還堆場5.雙方未友好協商解決糾紛6.雙方未按照補充協議履行約定三、法律名詞及解釋：1.散貨堆場租賃合同：指出租方將散貨堆場的使用權暫時轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有散貨堆場合法所有權和使用權的一方。3.承租方：租賃散貨堆場用于特定用途并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方同意將散貨堆場出租給承租方使用的期限。5.租金：承租方為使用散貨堆場而支付給出租方的費用。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.堆場提供問題：如出租方未能按照約定提供堆場，承租方有權要求支付違約金，并可協商解除合同。2.租金支付問題：如承租方未能按照約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付賠償。3.租賃物使用問題：如承租方使用堆場不當，造成損壞，應承擔維修費用。4.合同糾紛：如發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、