農業養殖用地租賃協議合同編號：__________農業養殖用地租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農業養殖用地，乙方擬租賃該地塊進行農業養殖業務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃土地情況1.1甲方出租的農業養殖用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的土地用途為農業養殖，包括但不限于飼養家禽、家畜等。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，共計__________元。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證出租土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）確保土地符合農業養殖用途，具備適宜的土壤、水質等條件。（3）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（4）甲方應協助乙方辦理相關證照手續。3.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規，合法經營。（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）妥善保管土地，保持土地的肥沃和生態環境。（4）承擔租賃期間土地使用過程中的一切費用，包括但不限于水電、稅費等。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金的__________%。4.2甲方未按約定提供土地或者土地不符合農業養殖用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農業養殖用地租賃合同2.土地使用權證明3.養殖場規劃許可證4.養殖業營業執照5.租賃地塊現狀照片6.租賃地塊地理位置圖7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或者土地不符合農業養殖用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。4.甲方干涉乙方的正常經營活動，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.農業養殖用地：指用于農業養殖生產的土地。2.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約方支付的賠償金。5.權利義務：指甲方和乙方在租賃過程中應盡的責任和享有的權益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：在簽訂合同前應充分了解土地使用權情況，必要時可咨詢專業律師或相關部門，確保土地權屬清晰。如發生爭議，可依法申請土地管理部門調解或提起訴訟。2.租賃地塊不符合養殖要求：在簽訂合同前應實地考察地塊條件，確保地塊符合養殖要求。如發現地塊不符合要求，可與甲方協商更換合適地塊，或依法解除合同并要求賠償。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，可與甲方協商延期支付或分期支付。如乙方逾期不支付租金，甲方可依法解除合同并要求支付違約金。4.違反約定導致合同解除：如甲方違反約定導致合同解除，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。如乙方違反約定導致合同解除，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.農業養殖企業租賃土地進行養殖業務。