?合同編號：合同各方：出租方：名稱（全稱）：地址：聯系人：聯系電話：電子：承租方：名稱（全稱）：地址：聯系人：聯系電話：電子：第一條房屋描述1.1房屋位于（詳細地址），包括但不限于門牌號為。1.2房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為。1.3房屋的附屬設施和設備包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為每月元。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：3.3承租方應在每月日前將租金支付至上述賬戶。如逾期支付，每逾期一日，承租方應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方確認的損壞已得到修復和賠償后，將在個工作日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施和設備，并妥善保管。如因承租方使用不當導致房屋及附屬設施和設備損壞，承租方應承擔修復費用及產生的其他費用。5.2在租賃期間，出租方負責維修房屋及附屬設施和設備的大修費用，承租方負責日常小修費用。如因房屋本身結構問題導致損壞，維修費用由雙方協商確定。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，任何一方不得單方面提前解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應提前個月通知對方，并支付給對方個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為元。7.2本合同任何一方如未履行或未完全履行本合同義務，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方提供的信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系方式等，以確保合同的有效性。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新核對信息，修改合同相關條款，并在合同上注明更正內容。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方約定的重要內容，承租方應確保租賃期限符合自身需求，出租方則應遵守約定不得提前解除合同。解決辦法：如雙方對租賃期限有異議，應通過友好協商達成一致，并修改合同相關條款。3.租金及支付方式：租金支付方式、時間及金額應明確，避免因租金支付問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金支付方式、時間及金額，并提供銀行轉賬等便捷支付方式。4.押金：押金數額、退還時間及條件應在合同中明確，以確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確規定押金數額、退還時間及條件，確保雙方履行合同約定。5.房屋使用及維修：明確房屋使用及維修責任，避免因使用不當導致房屋及設施損壞。解決辦法：在合同中規定房屋使用及維修責任，并要求雙方遵守相關規定。6.提前解除合同：提前解除合同的條件、違約金及責任應在合同中明確。解決辦法：在合同中明確規定提前解除合同的條件、違約金及責任，確保雙方權益。7.爭議解決：明確合同爭議解決方式，以降低糾紛產生的風險。解決辦法：在合同中規定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等，并明確合同簽訂地人民法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費用，用于約束雙方履行合同。6.違約金：一方違約時支付給守約方的經濟賠償。7.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方式，如友好協商、訴訟等。8.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。9.友好協商：合同雙方通過溝通、協商解決合同履行過程中的問題。10.訴訟：合同雙方通過法院提起的民事訴訟解決合同糾紛。應用場合：1.農村房屋租賃：本合同適用于農村房屋的出租與租賃。2.短期與長期租賃：根據雙方需求，本合同可適用于短期或長期租賃。3.個人與單位租賃：本合同適用于個人或單位租賃農村房屋。4.房屋出租方與租賃方之間的協議：本合同為房屋出租方與租賃方之間的租賃協議。補充條款：1.房屋附屬設施和設備清單：詳細列出房屋附屬設施和設備，包括家具、電器等。2.寵物飼養條款：如承租方需飼養寵物，應明確寵物種類、數量及管理規定。3.房屋改造條款：如承租方需對房屋進行改造，應明確改造內容、費用及審批程序。4.保險條款：建議雙方購買相應的房屋保險，以降低風險。5.合同續簽條款：如雙方同意續簽，應明確續簽條件、租金調整等事項。附件列表：1.房屋所有權證明：證明出租方對房屋擁有所有權的相關文件。2.房屋照片：展示房屋外觀、內部結構及附屬設施的照片。3.房屋附屬設施和設備清單：詳細列出房屋附屬設施