設計門市租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門市基本信息1.1門市位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2門市現(xiàn)狀：__________（詳細描述門市現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等）。1.3甲方應保證門市在租賃期間具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于：合法的營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證門市的合法使用權，不得擅自改變門市的用途。4.2甲方應在租賃期間負責門市的維修、保養(yǎng)，確保門市設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。五、乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用門市，不得擅自改變門市的結構和設施。5.2乙方應按約定時間支付租金，維護門市的整潔和完好。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守約定，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門市租賃合同2.門市所有權證明3.門市現(xiàn)狀圖片4.租賃期間維修、保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.門市恢復原狀證明7.乙方經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.甲方違反約定，改變門市用途或擅自提高租金。2.乙方未按約定用途使用門市，擅自改變門市結構和設施。3.乙方逾期支付租金，超過約定期限未遷離門市。4.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)門市，導致門市設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市維修、保養(yǎng)問題：甲方應定期檢查門市設施，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時維修、更換。乙方應配合甲方進行維修、保養(yǎng)工作。2.租金支付問題：乙方應按約定時間支付租金。如乙方逾期支付，甲方可提醒乙方支付租金及滯納金。如乙方逾期超過約定期限，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.門市用途改變問題：甲方不得擅自改變門市用途。如甲方違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有門市所有權，希望將其出租獲得租金收入。2.乙方希望租賃門市進行經(jīng)營活動，需支付租金并遵守合同約