甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版專業房屋買賣中介協議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋買賣雙方信息1.3房屋買賣價格及支付方式2.中介服務內容2.1中介服務范圍2.2中介服務費用2.3中介服務期限3.房屋查看與評估3.1房屋查看3.2房屋評估4.房屋買賣合同簽訂4.1合同簽訂流程4.2合同條款內容4.3合同備案與登記5.房屋交易資金監管5.1資金監管方式5.2資金監管金額5.3資金監管解除6.房屋過戶與交付6.1房屋過戶流程6.2房屋交付時間及方式6.3房屋交付后的責任承擔7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.中介保密義務8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露責任9.中介責任與義務9.1中介合規經營9.2中介服務質量9.3中介信息真實性10.房屋買賣雙方義務10.1賣方義務10.2買方義務11.房屋買賣合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.房屋買賣合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效原因13.其他約定事項13.1房屋維修責任13.2房屋保險責任13.3房屋交易稅費承擔14.合同的簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件14.3合同續約及終止后續事項第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2房屋買賣雙方信息【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】1.3房屋買賣價格及支付方式（1）合同簽訂后【付款時間】日內，乙方支付人民幣【首付款金額】元整作為首付款；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元整，乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后【付款時間】日內支付給甲方。第二條中介服務內容2.1中介服務范圍2.2中介服務費用丙方按照房屋成交價格的【百分比】向乙方收取中介服務費，作為中介服務的報酬。2.3中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。第三條房屋查看與評估3.1房屋查看丙方應安排乙方對房屋進行查看，確保乙方對房屋的實際情況有充分的了解。3.2房屋評估丙方應根據房屋的實際情況進行評估，向乙方提供房屋的市場價值及成交價格建議。第四條房屋買賣合同簽訂4.1合同簽訂流程甲方、乙方、丙方按照本合同約定的條款，共同簽訂房屋買賣合同。4.2合同條款內容房屋買賣合同的具體條款包括但不限于房屋基本信息、成交價格、付款方式、過戶手續、交付時間及方式等內容。4.3合同備案與登記甲方、乙方應按照丙方的指導完成合同備案及登記手續。第五條房屋交易資金監管5.1資金監管方式乙方向丙方指定的銀行賬戶支付購房款項，由銀行對資金進行監管。5.2資金監管金額雙方確認的房屋成交價格為資金監管的金額。5.3資金監管解除待房屋過戶手續辦理完畢后，甲方、乙方、丙方共同前往銀行辦理資金監管解除手續。第六條房屋過戶與交付6.1房屋過戶流程甲方、乙方應按照丙方的指導完成房屋過戶手續。6.2房屋交付時間及方式雙方確認，自房屋過戶手續辦理完畢之日起【交付時間】內，甲方應將房屋交付給乙方。交付方式為：【交付方式】。6.3房屋交付后的責任承擔自房屋交付之日起，房屋及內部設施的正常使用維護責任由乙方承擔。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2爭議解決方式雙方對于本合同的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條中介保密義務8.1保密信息范圍丙方應對在本次房屋買賣過程中獲得的甲方、乙方個人信息和房屋交易相關信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同約定的服務期限結束之日止。8.3違約泄露責任如丙方違反保密義務導致甲方、乙方信息泄露，丙方應承擔相應的法律責任。第九條中介責任與義務9.1中介合規經營丙方應按照相關法律法規及行業規范進行經營活動，保障甲方、乙方的合法權益。9.2中介服務質量丙方應提供專業的房屋買賣中介服務，確保甲方、乙方順利達成交易。9.3中介信息真實性丙方提供的房屋信息、市場行情等信息應為真實、準確、完整的信息。第十條房屋買賣雙方義務10.1賣方義務甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定時間交付房屋；提供房屋權屬證明文件。10.2買方義務乙方應按照約定時間支付購房款項；提供真實的身份證明文件；協助辦理房屋過戶手續。第十一條房屋買賣合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件合同解除應符合法律規定和雙方約定，經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條房屋買賣合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效原因本合同因違反法律法規、雙方約定或其他導致合同無效的原因而失效。第十三條其他約定事項13.1房屋維修責任自房屋交付之日起，房屋及內部設施的正常使用維護責任由乙方承擔。13.2房屋保險責任甲方應確保房屋在過戶前辦理充分的保險手續，保障房屋及內部設施的安全。13.3房屋交易稅費承擔雙方應按照法律法規和政策規定，承擔相應的房屋交易稅費。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后生效。14.3合同續約及終止后續事項合同終止后，如雙方有續約需求，應重新簽訂書面合同。合同終止后的后續事項，應由雙方協商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。2.附件二：房屋買賣合同草稿說明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用于明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務。3.附件三：房屋評估報告說明：本附件為房屋評估報告，用于證明房屋的市場價值和成交價格建議。4.附件四：資金監管授權書說明：本附件為授權書，用于授權銀行對購房款項進行監管。5.附件五：房屋過戶申請表說明：本附件為房屋過戶申請表，用于辦理房屋過戶手續。6.附件六：身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方及中介方的身份證明復印件，用于證明各方的身份信息。7.附件七：房屋交付確認書說明：本附件為房屋交付確認書，用于確認房屋交付的時間和方式。8.附件八：房屋維修責任聲明說明：本附件為房屋維修責任聲明，用于明確房屋及內部設施的正常使用維護責任。9.附件九：房屋交易稅費明細表說明：本附件為房屋交易稅費明細表，用于明確雙方應承擔的房屋交易稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：若甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：若乙方未能按照約定時間支付購房款項，乙方應承擔延遲付款的違約責任，向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：示例：若丙方未能按照約定提供中介服務，或泄露甲方、乙方信息，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的書面合同。3.資金監管：指對購房款