農村房產分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村的房產進行分割事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方在農村擁有的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2該房產總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、房產分割方案

2.1甲方同意將房產分割為兩部分，分別為甲方所有部分和乙方所有部分。

2.2甲方所有部分面積為__________平方米，乙方所有部分面積為__________平方米。

2.3甲方所有部分土地使用權面積為__________平方米，乙方所有部分土地使用權面積為__________平方米。

三、分割方式及費用

3.1房產分割采用__________方式（如：實物分割、貨幣分割等）。

3.2分割過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、測繪費、過戶稅費等，由雙方按比例承擔。

四、辦理手續

4.1甲方應在__________日內將分割后的房產過戶至乙方名下，乙方在收到分割后的房產后__________日內辦理完畢所有手續。

4.2雙方應積極配合辦理房產分割手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因甲方原因導致房產分割手續辦理延誤，甲方應賠償乙方__________元人民幣。

5.3因乙方原因導致房產分割手續辦理延誤，乙方應賠償甲方__________元人民幣。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產分割示意圖

附件二：房產評估報告

附件三：房產測繪報告

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村的房產進行分割事宜，并引入丙方作為第三方主體參與其中，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方在農村擁有的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2該房產總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、第三方主體參與目的及責任

2.1丙方作為第三方主體，參與本合同的目的是為甲方提供專業的房產分割服務，確保房產分割的順利進行。

2.2丙方應承擔以下責任：

（1）協助甲方完成房產分割的評估、測繪等工作；

（2）確保房產分割過程中各項手續的合法、合規；

（3）對房產分割結果承擔連帶責任。

三、房產分割方案及丙方權利

3.1房產分割方案由甲方提出，丙方根據甲方的要求進行專業評估，提出分割建議。

3.2丙方有權對房產分割方案提出修改意見，甲方應充分考慮丙方的專業意見。

3.3丙方在分割過程中享有以下權利：

（1）對分割方案的執行情況進行監督；

（2）對分割過程中出現的爭議提出解決方案；

（3）對分割結果進行驗收，確保符合雙方要求。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權：

（1）根據房產分割方案，選擇合適的分割方式；

（2）要求丙方提供專業的分割服務，確保分割結果的公平、合理；

（3）在分割過程中享有知情權、參與權、監督權。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）提供真實的房產信息，確保丙方能夠準確評估；

（2）配合丙方完成房產分割所需的各項手續；

（3）對分割結果承擔最終責任。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權：

（1）根據房產分割方案，獲得相應面積的房產；

（2）對分割結果享有知情權、參與權、監督權。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）配合甲方和丙方完成房產分割所需的各項手續；

（2）對分割結果承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.4丙方違約，應向甲方和乙方分別支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于提高房產分割的專業性和公正性，確保甲方的權益得到充分保障。

9.2通過引入第三方，可以降低甲方在分割過程中的風險，確保分割結果的合法性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權決定房產分割的具體方案，確保分割結果符合自身利益。

10.2甲方的主導地位有利于維護自身權益，降低分割過程中的風險，提高房產分割的效率。

附件：

附件一：房產分割示意圖

附件二：房產評估報告

附件三：房產測繪報告

附件四：丙方資質證明

附件五：丙方服務協議

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村的房產進行分割事宜，并引入丁方作為第三方主體參與其中，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1乙方在農村擁有的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2該房產總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、第三方主體參與目的及責任

2.1丁方作為第三方主體，參與本合同的目的是為乙方提供專業的房產分割服務，確保房產分割的順利進行，并保護乙方的合法權益。

2.2丁方應承擔以下責任：

（1）對乙方提供的房產進行專業評估，提供準確的分割方案；

（2）監督分割過程中的各項操作，確保符合法律法規和雙方約定；

（3）對分割結果進行驗收，確保乙方的權益不受損害。

三、房產分割方案及丁方權利

3.1房產分割方案由乙方提出，丁方根據乙方的需求進行專業評估，提出分割建議。

3.2乙方有權對分割方案提出修改意見，丁方應充分考慮乙方的意見。

3.3丁方在分割過程中享有以下權利：

（1）對分割方案的執行情況進行監督；

（2）對分割過程中出現的爭議提出解決方案；

（3）對分割結果進行驗收，確保符合乙方的利益。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權：

（1）根據分割方案，獲得相應面積的房產；

（2）在分割過程中享有知情權、參與權、監督權；

（3）對分割結果享有最終決定權。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）向丁方提供準確的房產信息和分割需求；

（2）配合丁方完成房產分割所需的各項手續；

（3）對分割結果承擔最終責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權：

（1）在分割方案中提出自己的權益保障措施；

（2）對分割過程中出現的爭議提出解決方案。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）配合乙方和丁方完成房產分割所需的各項手續；

（2）對分割結果承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約，應向丁方支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方違約，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.4丁方違約，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方的主導地位有利于確保分割結果符合自身利益，保障乙方的權益不受侵害。

9.2通過乙方的主動參與和決策，可以更好地實現乙方的房產分割目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方的權益為核心，確保分割過程的公正性和透明度。

10.2弱化甲方的