20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳建筑工程施工分包合同本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.1.1分包單位信息1.1.2施工單位信息1.1.3監理單位信息1.2工程概況1.2.1工程名稱1.2.2工程地點1.2.3工程規模1.2.4工程工期1.2.5工程質量要求1.3合同內容1.3.1分包范圍1.3.2施工圖紙與技術規范1.3.3工程量清單1.3.4施工進度計劃1.3.5施工組織設計1.4合同價款1.4.1分包合同價款1.4.2工程量清單計價1.4.3付款方式及時間1.4.4付款條件及違約責任1.5施工進度與質量控制1.5.1施工進度要求1.5.2施工質量控制要求1.5.3施工安全要求1.5.4施工驗收標準1.6爭議解決1.6.1爭議解決方式1.6.2爭議解決機構1.6.3爭議解決程序1.7違約責任1.7.1分包單位違約責任1.7.2施工單位違約責任1.7.3監理單位違約責任1.8合同解除1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的處理1.9合同生效與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.9.3合同終止后的處理1.10合同附件1.10.1附件一：工程量清單1.10.2附件二：施工圖紙與技術規范1.10.3附件三：施工組織設計1.10.4附件四：其他相關文件1.11合同簽訂與備案1.11.1合同簽訂時間1.11.2合同備案手續1.11.3合同備案機構1.12合同附件清單1.12.1附件清單一：分包單位資質證書1.12.2附件清單二：施工單位資質證書1.12.3附件清單三：監理單位資質證書1.12.4附件清單四：其他相關證書1.13合同執行與監督1.13.1合同執行要求1.13.2合同監督機構1.13.3合同監督程序1.14合同終止后的后續處理1.14.1工程驗收1.14.2質保金退還1.14.3工程資料移交1.14.4其他后續處理事項第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1分包單位信息1.1.1.1單位名稱：建筑工程有限公司1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.1.4注冊地址：深圳市福田區路號1.1.2施工單位信息1.1.2.1單位名稱：建設集團有限公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊資本：5000萬元1.1.2.4注冊地址：深圳市羅湖區路號1.1.3監理單位信息1.1.3.1單位名稱：工程監理有限公司1.1.3.2法定代表人：1.1.3.3注冊資本：300萬元1.1.3.4注冊地址：深圳市南山區路號1.2工程概況1.2.1工程名稱：深圳市住宅小區1.2.2工程地點：深圳市福田區路號1.2.3工程規模：建筑面積10萬平方米1.2.4工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.2.5工程質量要求：符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關行業規范要求1.3合同內容1.3.1分包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程的施工1.3.2施工圖紙與技術規范：按照建設單位提供的施工圖紙及國家現行有關技術規范執行1.3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》1.3.4施工進度計劃：詳見附件二《施工進度計劃》1.3.5施工組織設計：詳見附件三《施工組織設計》1.4合同價款1.4.1分包合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）1.4.2工程量清單計價：按照工程量清單計價1.4.3付款方式及時間：分階段支付，具體付款時間及比例詳見附件四《付款計劃表》1.4.4付款條件及違約責任：如分包單位未按約定時間提交相關資料，則每逾期一日，應向施工單位支付合同價款的0.1%作為違約金1.5施工進度與質量控制1.5.1施工進度要求：嚴格按照施工進度計劃執行，確保按期完成施工任務1.5.2施工質量控制要求：嚴格按照國家及行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準1.5.3施工安全要求：嚴格按照國家及行業標準進行施工，確保施工安全1.5.4施工驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關行業規范進行驗收1.6爭議解決1.6.1爭議解決方式：協商解決1.6.2爭議解決機構：深圳市仲裁委員會1.6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行1.7違約責任1.7.1分包單位違約責任：如分包單位未按約定完成施工任務，則應向施工單位支付合同價款的0.5%作為違約金1.7.2施工單位違約責任：如施工單位未按約定完成施工任務，則應向分包單位支付合同價款的0.5%作為違約金1.7.3監理單位違約責任：如監理單位未按約定履行監理職責，則應向施工單位支付合同價款的0.3%作為違約金第一部分：合同如下：1.8合同解除1.8.1合同解除條件1.8.1.1分包單位嚴重違約，如未按合同約定完成施工任務，經書面通知后仍不改正1.8.1.2施工單位嚴重違約，如未按合同約定支付工程款，經書面通知后仍不改正1.8.1.3因不可抗力導致合同無法履行1.8.2合同解除程序1.8.2.1任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方1.8.2.2雙方協商一致后，簽訂合同解除協議1.8.2.3合同解除后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜1.8.3合同解除后的處理1.8.3.1分包單位應完成已施工工程并撤離現場1.8.3.2施工單位應按照合同約定支付已完成的工程款1.8.3.3雙方應妥善處理合同解除后產生的遺留問題1.9合同生效與終止1.9.1合同生效條件1.9.1.1雙方簽字蓋章后生效1.9.1.2合同簽訂后，雙方應按約定履行合同義務1.9.2合同終止條件1.9.2.1工程完工并驗收合格1.9.2.2雙方協商一致解除合同1.9.2.3因不可抗力導致合同無法履行1.9.3合同終止后的處理1.9.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜1.9.3.2雙方應妥善處理合同終止后產生的遺留問題1.10合同附件1.10.1附件一：工程量清單1.10.2附件二：施工圖紙與技術規范1.10.3附件三：施工組織設計1.10.4附件四：付款計劃表1.11合同簽訂與備案1.11.1合同簽訂時間：2024年1月1日1.11.2合同備案手續：雙方應將合同報相關政府部門備案1.11.3合同備案機構：深圳市建設局1.12合同附件清單1.12.1附件清單一：分包單位資質證書復印件1.12.2附件清單二：施工單位資質證書復印件1.12.3附件清單三：監理單位資質證書復印件1.12.4附件清單四：其他相關證書復印件1.13合同執行與監督1.13.1合同執行要求：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務1.13.2合同監督機構：監理單位1.13.3合同監督程序：監理單位應定期對施工過程進行監督檢查，發現問題及時通知雙方處理1.14合同終止后的后續處理1.14.1工程驗收：合同終止后，雙方應共同組織工程驗收1.14.2質保金退還：如工程質量合格，施工單位應在驗收合格后退還質保金1.14.3工程資料移交：雙方應按照合同約定移交工程資料1.14.4其他后續處理事項：雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方的概念1.15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同當事人，但為合同履行提供專業服務、監督、協調等輔助性服務的自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方的類型1.15.2.1中介方：為合同當事人提供信息、咨詢、代理等服務的中介機構。1.15.2.2監理方：對工程施工過程進行監督、檢查、驗收的專業機構。1.15.2.3協調方：協助合同當事人解決合同履行過程中的矛盾和爭議的第三方。1.16第三方的責任限額1.16.1第三方的責任限額1.16.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。1.16.1.2第三方的責任限額應包括但不限于因其過錯導致的合同違約、損失、損害等。1.17第三方介入條款1.17.1第三方介入條件1.17.1.1雙方協商一致，同意第三方介入合同履行。1.17.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。1.17.2第三方介入程序1.17.2.1雙方應書面通知第三方介入合同履行的意向。1.17.2.2第三方應在收到通知后，確認其介入意向，并提交相關資質文件。1.17.3第三方介入協議1.17.3.1雙方與第三方應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。1.17.3.2第三方介入協議應作為本合同的附件。1.18第三方的責權利1.18.1第三方的權利1.18.1.1第三方有權根據合同約定和協議內容，對合同履行過程進行監督、檢查和協調。1.18.1.2第三方有權要求合同當事人提供必要的協助和配合。1.18.2第三方的義務1.18.2.1第三方應嚴格按照合同約定和協議內容，履行其監督、檢查和協調職責。1.18.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與分包單位1.19.1.1第三方對分包單位的監督、檢查和協調工作，不得影響分包單位獨立履行合同義務。1.19.1.2分包單位應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。1.19.2第三方與施工單位1.19.2.1第三方對施工單位的工作進行監督、檢查和協調，應確保施工單位按照合同約定和規范要求施工。1.19.2.2施工單位應接受第三方的監督、檢查和協調，并及時反饋施工情況。1.19.3第三方與監理單位1.19.3.1第三方與監理單位應相互協作，共同確保工程質量、安全、進度等目標的實現。1.19.3.2雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題。1.20第三方介入的額外條款1.20.1第三方介入費用1.20.1.1第三方介入費用由合同當事人另行協商確定，并在合同中明確約定。1.20.1.2第三方介入費用應由合同當事人按約定支付。1.20.2第三方介入期限1.20.2.1第三方介入期限應根據合同履行需要和實際情況確定。1.20.3第三方介入的終止1.20.3.1如第三方介入過程中出現嚴重違約行為，合同當事人有權終止第三方介入。1.20.3.2第三方介入終止后，雙方應根據合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、計量單位和單價。說明：工程量清單是計算工程款和結算的基礎，應準確無誤。2.附件二：施工圖紙與技術規范要求：提供完整的施工圖紙和相關的技術規范，確保施工符合設計要求。說明：施工圖紙和技術規范是施工的依據，必須完整、準確。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全施工措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件，應詳細、具體。4.附件四：付款計劃表要求：列出每個付款階段的工程量、金額、付款時間和條件。說明：付款計劃表是合同履行過程中的重要文件，應明確、詳細。5.附件五：合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序、責任承擔等內容。說明：合同解除協議是合同解除的法律文件，應規范、合法。6.附件六：第三方介入協議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要文件，應具體、明確。7.附件七：工程驗收報告要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收結果和存在問題。說明：工程驗收報告是工程驗收的官方文件，應客觀、真實。8.附件八：工程資料移交清單要求：列出移交的工程資料名稱、數量、狀態等信息。說明：工程資料移交清單是工程資料移交的記錄，應完整、清晰。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成施工任務責任認定標準：每逾期一日，分包單位應向施工單位支付合同價款的0.1%作為違約金。示例：若分包單位未按期完成某項工程，逾期10天，則應支付合同價款的1%作為違約金。2.違約行為：施工單位未按合同約定支付工程款責任認定標準：每逾期一日，施工單位應向分包單位支付合同價款的0.1%作為違約金。示例：若施工單位未按約定支付某筆工程款，逾期15天，則應支付合同價款的1.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方每逾期一日，應向合同當事人支付合同價款的0.1%作為違約金。4.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：施工單位應承擔因工程質量不合格導致的全部責任，包括修復、賠償等。示例：若某項工程驗收不合格，施工單位應負責修復并賠償由此造成的損失。5.違約行為：安全事故責任認定標準：施工單位應承擔因安全事故造成的全部責任，包括賠償、罰款等。示例：若施工過程中發生安全事故，施工單位應負責賠償受害人的損失。全文完。2024年度深圳建筑工程施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同工期及驗收標準2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規模及結構類型2.3工程設計及施工圖紙3.分包范圍及內容3.1分包項目及范圍3.2分包單位資質及業績3.3分包合同履行期限4.合同價款及支付方式4.1合同總價及支付方式4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付及結算方式4.4結算及竣工結算5.工程進度及質量要求5.1工程進度計劃5.2施工質量標準5.3質量檢查及驗收6.施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工現場管理6.3施工安全及環境保護7.材料設備采購與管理7.1材料設備采購要求7.2材料設備質量保證7.3材料設備驗收及保管8.施工圖紙與技術資料8.1施工圖紙提供及審核8.2技術資料編制及提交8.3圖紙及技術資料修改9.爭議解決與違約責任9.1爭議解決方式9.2違約責任及處理9.3約定仲裁或訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.合同生效、變更及解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署人及單位13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（分包方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.1.2乙方（總包方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.2合同簽訂時間及地點：2024年1月1日，深圳市某區某會議室1.3合同工期及驗收標準1.3.1工期：自合同簽訂之日起，共計180天1.3.2驗收標準：按照國家及行業相關標準進行驗收，確保工程質量達到設計要求2.工程概況2.1工程名稱及地點：某住宅小區A棟，深圳市某區某街道2.2工程規模及結構類型：總建筑面積為10萬平方米，多層住宅，框架結構2.3工程設計及施工圖紙2.3.1設計單位：某建筑設計院2.3.2施工圖紙：甲方提供施工圖紙，乙方需按照圖紙進行施工3.分包范圍及內容3.1分包項目及范圍：A棟的土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程3.2分包單位資質及業績3.2.1分包單位資質：具有建筑工程施工總承包一級資質3.2.2分包單位業績：近三年內完成類似工程5項3.3分包合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.合同價款及支付方式4.1合同總價及支付方式：合同總價為人民幣1000萬元，采用分階段支付4.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總價的10%4.1.2進度款：按月支付，每次支付金額為合同總價的8%4.1.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付，金額為合同總價的15%4.1.4保修金：合同總價款的5%，保修期滿無質量問題后無息退還4.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付4.3進度款支付及結算方式：每月底前提交進度款申請，次月10日前支付4.4結算及竣工結算4.4.1結算：工程竣工驗收合格后，乙方在30日內提交結算申請4.4.2竣工結算：竣工結算審核完畢后，乙方在30日內支付結算款5.工程進度及質量要求5.1工程進度計劃：詳見附件15.2施工質量標準：按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量達到設計要求5.3質量檢查及驗收5.3.1甲方對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合5.3.2工程驗收：按照國家及行業相關標準進行驗收，確保工程質量達到設計要求6.施工組織與管理6.1施工組織機構：詳見附件26.2施工現場管理6.2.1乙方負責施工現場的安全、文明施工和環境保護6.2.2乙方應遵守國家及地方的法律法規，確保施工現場的合法權益6.3施工安全及環境保護6.3.1乙方應制定安全施工方案，落實安全措施6.3.2乙方應采取措施，減少對環境的影響，保護施工現場周邊環境7.材料設備采購與管理7.1材料設備采購要求7.1.1乙方負責材料設備的采購，確保質量符合設計要求7.1.2材料設備供應商應具備相應的資質和業績7.2材料設備質量保證7.2.1乙方應確保材料設備的質量合格，符合國家標準和行業標準7.2.2乙方應提供材料設備的合格證明和相關檢驗報告7.3材料設備驗收及保管7.3.1乙方應按約定時間將材料設備送達施工現場7.3.2乙方應確保材料設備的完好無損，妥善保管8.施工圖紙與技術資料8.1施工圖紙提供及審核8.1.1甲方應在合同簽訂后10日內向乙方提供完整的施工圖紙及設計變更通知8.1.2乙方應在收到施工圖紙后的5個工作日內完成審核，并將審核意見反饋給甲方8.2技術資料編制及提交8.2.1乙方應按照施工圖紙和設計要求編制施工組織設計、施工方案等技術資料8.3圖紙及技術資料修改8.3.1在施工過程中，如需修改圖紙及技術資料，應由甲方提出，經乙方確認后進行修改8.3.2修改后的圖紙及技術資料應立即通知乙方，并由乙方在5個工作日內進行審核9.爭議解決與違約責任9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2違約責任及處理9.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3約定仲裁或訴訟9.3.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁9.3.2仲裁協議應作為合同的組成部分10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施或繼續違約的10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同目的達到10.2.2雙方協商一致解除合同10.3解除與終止程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由10.3.2雙方應在接到解除合同通知后的15日內完成合同終止的相關手續11.合同生效、變更及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付預付款11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方11.2.2雙方應在接到變更通知后的15日內達成書面變更協議11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由11.3.2雙方應在接到解除合同通知后的15日內完成合同解除的相關手續12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1施工組織設計12.1.2施工方案12.1.3施工進度計劃12.1.4圖紙及技術資料12.1.5爭議解決方式協議12.2合同附件內容12.2.1附件內容應與合同內容一致，作為合同的組成部分13.合同簽署13.1合同簽署人及單位13.1.1甲方簽署人：法定代表人姓名、職務13.1.2乙方簽署人：法定代表人姓名、職務13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點：深圳市某區某會議室14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方的職責15.1.3第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務，確保工程質量、進度和安全。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。16.1.2第三方介入的審批16.1.3第三方介入的申請需經甲乙雙方同意，并報相關政府部門或行業協會審批。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業標準履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.1.2第三方的責任限額17.1.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按行業標準執行。17.1.4超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方負責，確保提供的服務符合甲方的要求和行業標準。18.1.2第三方與乙方的責任劃分18.1.3第三方對乙方負責，確保施工過程中的監督和管理符合合同約定。18.1.4第三方與甲乙雙方的責任劃分18.1.5第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行過程中的公正、公平、公開。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的資質要求19.1.1第三方應具備相應的資質證書，證明其具備提供相關服務的資格和能力。19.1.2第三方的服務內容19.1.3第三方應明確其服務內容，包括但不限于質量監督、進度控制、安全監管等。19.1.4第三方的服務費用19.1.5第三方的服務費用由甲乙雙方在合同中約定，費用支付方式及時間也應明確。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應書面通知對方，并協商一致。20.1.2第三方介入的解除20.1.3如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可解除與第三方的合同關系。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議21.1.