20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃轉租合同范本：綠色環保責任承諾本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色環保的定義1.2責任承諾的定義1.3合同雙方的定義2.租賃轉租的基本信息2.1商鋪的基本信息2.2租賃轉租的起始日期2.3租賃轉租的終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.綠色環保責任承諾4.1負責遵守國家相關環保法規4.2負責商鋪的環保設施維護4.3負責商鋪的廢棄物處理5.合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同解除的程序6.違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約責任的賠償6.3違約責任的解決方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的機構7.3爭議解決的程序8.合同附件8.1合同附件的名稱8.2合同附件的內容8.3合同附件的效力9.合同簽署9.1合同簽署的時間9.2合同簽署的地點9.3合同簽署的當事人10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律效力13.合同續簽13.1合同續簽的條件13.2合同續簽的程序13.3合同續簽的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的內容14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的履行第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色環保的定義：本合同中的綠色環保指符合國家環保法規，采取節能減排措施，使用環保材料和設備，減少廢棄物排放，維護商鋪周邊環境質量。1.2責任承諾的定義：本合同中的責任承諾指合同雙方在租賃轉租期間，對商鋪的綠色環保問題承擔相應的法律責任。1.3合同雙方的定義：1.3.1出租方：指擁有商鋪所有權的自然人或法人。1.3.2承租方：指承租商鋪并承擔綠色環保責任的自然人或法人。2.租賃轉租的基本信息2.1商鋪的基本信息：2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪用途：_______2.1.4商鋪設施：_______2.2租賃轉租的起始日期：_______2.3租賃轉租的終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付日期：每月_______日前支付4.綠色環保責任承諾4.1負責遵守國家相關環保法規：合同雙方應遵守國家環保法律法規，不得從事違法排放污染物等行為。4.2負責商鋪的環保設施維護：合同雙方應定期檢查、維修商鋪的環保設施，確保其正常運行。4.3負責商鋪的廢棄物處理：合同雙方應按照國家相關廢棄物處理規定，對商鋪產生的廢棄物進行分類、收集、運輸和處理。5.合同變更與解除5.1合同變更的條件：5.1.1因國家政策調整導致合同內容需變更；5.1.2因不可抗力導致合同無法履行；5.1.3合同雙方協商一致，對合同內容進行變更。5.2合同解除的條件：5.2.1因國家政策調整導致合同無法履行；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2.3合同一方違約，經另一方催告后仍未履行；5.2.4合同雙方協商一致，解除合同。5.3合同解除的程序：5.3.1合同一方提出解除合同；5.3.2雙方協商一致，簽署合同解除協議；5.3.3合同解除后，雙方按照協議履行相關事宜。6.違約責任6.1違約責任的承擔：6.1.1合同一方違約，應承擔違約責任；6.1.2違約方應按照合同約定支付違約金；6.1.3合同一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。6.2違約責任的賠償：6.2.1違約方應按照合同約定賠償對方的損失；6.2.2賠償金額應包括直接損失和間接損失；6.2.3賠償方式應包括金錢賠償和實物賠償。6.3違約責任的解決方式：6.3.1雙方協商解決；6.3.2向仲裁機構申請仲裁；6.3.3向人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1合同附件的名稱8.1.1環保設施清單8.1.2租賃轉租協議8.1.3環保責任承諾書8.2合同附件的內容8.2.1環保設施清單應詳細列出商鋪內的環保設施及其維護保養要求。8.2.2租賃轉租協議應包括商鋪的基本信息、租金、租賃期限、雙方的權利和義務等。8.2.3環保責任承諾書應由雙方簽字確認，承諾遵守環保法規和合同中的環保責任。8.3合同附件的效力8.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.3.2合同附件的修改或補充，需經雙方協商一致并書面確認。9.合同簽署9.1合同簽署的時間：_______年_______月_______日9.2合同簽署的地點：_______9.3合同簽署的當事人9.3.1出租方代表：_______（簽字）9.3.2承租方代表：_______（簽字）10.合同生效10.1合同生效的條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章；10.1.2合同附件齊全；10.1.3合同已按約定支付首期租金。10.2合同生效的時間：自合同簽署之日起生效。10.3合同生效的法律效力10.3.1合同依法生效后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。10.3.2合同生效后，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同約定解除條件成就；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3經雙方協商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應提前_______日通知對方；11.2.2雙方簽署合同解除協議；11.2.3合同解除后，雙方應按照協議處理剩余事宜。11.3合同解除的法律效力11.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。11.3.2合同解除不影響已履行部分的法律效力。12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協商一致終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1提出終止合同的一方應提前_______日通知對方；12.2.2雙方簽署合同終止協議；12.2.3合同終止后，雙方應按照協議處理剩余事宜。12.3合同終止的法律效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。12.3.2合同終止不影響已履行部分的法律效力。13.合同續簽13.1合同續簽的條件13.1.1雙方同意續簽合同；13.1.2租賃期限尚未屆滿；13.1.3雙方協商一致續簽合同。13.2合同續簽的程序13.2.1雙方在合同到期前_______日內協商續簽事宜；13.2.2簽署合同續簽協議；13.2.3合同續簽后，雙方應按照協議履行合同。13.3合同續簽的效力13.3.1合同續簽后，原合同條款繼續有效。13.3.2合同續簽不影響已履行部分的法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內容14.1.1合同雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可另行協商解決；14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；14.1.3補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2其他約定事項的修改或補充，需經雙方協商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方協商一致，認為需要第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法規和合同規定；15.2.3第三方介入應得到合同雙方的書面同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責；15.3.2第三方對介入事項的真實性、合法性負責；15.3.3第三方在介入過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的費用及支付方式；16.1.2第三方介入的具體工作內容及時間安排；16.1.3第三方介入的成果及報告提交要求。16.2第三方介入的說明16.2.1合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務；16.2.2第三方介入的費用由合同雙方協商分攤；16.2.3第三方介入的時間安排應不影響合同雙方的正常履行。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額定義17.1.1第三方的責任限額指第三方因介入合同事項所應承擔的最高法律責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方協商確定；17.2.2第三方責任限額應在書面協議中明確；17.2.3第三方責任限額不得低于法律規定的最低責任限額。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方介入合同事項所發生的全部法律責任；17.3.2第三方責任限額不影響合同雙方的直接責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系；18.1.2第三方對合同雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與商鋪租賃轉租合同的關系18.2.1第三方介入的目的是協助合同雙方履行合同；18.2.2第三方介入不影響合同雙方的直接權利和義務。18.3第三方介入的具體工作劃分18.3.1第三方在介入過程中，應遵守合同規定的工作范圍；18.3.2第三方的工作成果應提交給合同雙方審查。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式19.1.1第三方介入爭議由合同雙方協商解決；19.1.2協商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁；19.1.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的責任承擔19.2.1第三方介入爭議的責任由第三方自行承擔；19.2.2第三方介入爭議給合同雙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環保設施清單詳細列出商鋪內的環保設施，如節能燈具、環保材料、污水處理設施等。明確每項環保設施的型號、規格、安裝位置和維護保養要求。2.租賃轉租協議包含商鋪的基本信息、租金、租賃期限、雙方的權利和義務等。確保協議內容與合同一致，并明確雙方簽字或蓋章。3.環保責任承諾書由合同雙方簽字確認，承諾遵守環保法規和合同中的環保責任。明確環保責任的具體內容和違約責任。4.商鋪設施清單列出商鋪內的設施，如空調、冰箱、洗衣機、水電表等。明確設施的品牌、型號、數量和維護保養要求。5.租金支付憑證作為租金支付的證明，包括支付日期、金額、支付方式等。6.環保監測報告由第三方機構出具的商鋪環保監測報告，包括污染物排放數據、環保設施運行狀況等。7.合同變更協議當合同內容需要變更時，雙方簽署的書面協議，明確變更內容。8.合同解除協議當合同需要解除時，雙方簽署的書面協議，明確解除原因和后續事宜。9.合同終止協議當合同需要終止時，雙方簽署的書面協議，明確終止原因和后續事宜。10.補充協議針對合同未盡事宜或特殊情況，雙方簽署的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未履行環保責任承諾1.3違反商鋪使用規定1.4未按時提交環保監測報告1.5未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1未按時支付租金：按日計收滯納金，滯納金為應付租金的千分之五。2.2未履行環保責任承諾：根據環保法規和合同約定，承擔相應的罰款或賠償責任。2.3違反商鋪使用規定：根據合同約定，承擔相應的罰款或賠償責任。2.4未按時提交環保監測報告：按日計收罰款，罰款金額為每日_______元。2.5未履行合同約定的其他義務：根據合同約定，承擔相應的罰款或賠償責任。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方未按規定使用商鋪，造成商鋪設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.3甲乙雙方未按時提交環保監測報告，各自承擔相應的罰款。全文完。2024商鋪租賃轉租合同范本：綠色環保責任承諾1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同當事人基本信息1.3租賃商鋪基本信息1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租賃商鋪的用途1.7租賃商鋪的使用規則1.8租賃商鋪的維護與保養1.9租賃商鋪的環保責任1.10綠色環保設施及設備要求1.11環保責任承諾書1.12環保責任承擔及違約責任1.13合同解除及終止1.14爭議解決1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.1.2合同當事人雙方應遵循公平、自愿、誠實信用的原則，依法進行租賃活動。1.2合同當事人基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.3租賃商鋪基本信息1.3.1商鋪地址：[商鋪地址]。1.3.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3.3商鋪結構：[商鋪結構描述]。1.3.4商鋪用途：[商鋪用途描述]。1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年限]年。1.4.2租金總額：[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。1.4.3租金調整：在租賃期間，如遇政策性調價，租金按照政府相關規定進行調整。1.5租金支付方式及時間1.5.1租金支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]。1.5.2支付時間：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次租金，每次支付金額為[每次支付金額]元。1.5.3支付賬戶：[支付賬戶信息]。1.6租賃商鋪的用途1.6.1承租方承諾租賃商鋪僅用于[具體用途]。1.6.2承租方不得擅自改變租賃商鋪的用途，如需改變用途，應事先征得出租方同意。1.7租賃商鋪的使用規則1.7.1承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。1.7.2承租方應保持租賃商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結構。1.7.3承租方應確保租賃商鋪的消防安全，不得存放易燃易爆物品。1.8租賃商鋪的維護與保養1.8.1承租方應負責租賃商鋪的日常維護與保養。1.8.2承租方應定期對租賃商鋪進行清潔、維修，確保其正常使用。1.9租賃商鋪的環保責任1.9.1承租方應遵守國家環保法律法規，履行綠色環保責任。1.9.2承租方應采取有效措施，確保租賃商鋪在經營活動中不產生環境污染。1.10綠色環保設施及設備要求1.10.1承租方應使用節能環保的設施及設備。1.10.2承租方應確保租賃商鋪的環保設施及設備正常運行。8.環保責任承諾書8.1承租方承諾按照國家環保標準，對租賃商鋪進行綠色環保改造，并定期進行環保設施的維護和更新。8.2承租方應向出租方提供環保責任承諾書，承諾書內容包括但不限于環保設施使用、廢棄物處理、節能減排等方面。8.3承租方應接受出租方或相關部門的環保監督檢查，對檢查中發現的問題及時整改。9.環保責任承擔及違約責任9.1若因承租方違反環保責任承諾，導致環境污染或損害出租方權益，承租方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。9.2承租方如未履行環保責任，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.合同解除及終止10.1出租方有權在承租方違反合同約定、嚴重違約或損害出租方合法權益時，提前解除合同。10.2承租方有權在出租方違反合同約定、嚴重違約或損害承租方合法權益時，提前解除合同。10.3合同解除后，雙方應立即停止租賃關系，并按照合同約定辦理相關手續。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。12.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有合同生效前的必要手續。14.合同份數14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指為促成租賃合同的訂立、履行或終止提供中介服務、技術支持、監督管理或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方包括但不限于中介機構、監理公司、評估機構、法律顧問等。16.第三方介入的引入方式16.1.1由甲乙雙方協商一致，共同邀請第三方介入；16.1.2由甲方或乙方主動邀請第三方介入；16.1.3由租賃合同中約定的第三方介入。17.第三方的責任與權利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；17.1.2第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益；17.1.3第三方應對其提供的服務質量負責，如因服務問題導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用；17.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導；17.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額為[金額]元，超過此限額的部分由甲乙雙方承擔；18.1.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失；18.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍；19.1.2第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任。19.2第三方與租賃商鋪的關系：19.2.1第三方對租賃商鋪的監督和管理僅限于其提供的服務范圍，不改變甲乙雙方對租賃商鋪的所有權和使用權；19.2.2第三方應確保其行為不損害租賃商鋪的合法權益。19.3第三方與其他第三方的關系：19.3.1若存在多個第三方介入同一合同，各方之間應明確各自的責任和權利，避免責任重疊或責任缺失；19.3.2各方應相互配合，共同確保合同的順利履行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議；20.2變更協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議；21.2解除協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定或協商結果承擔；22.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環保責任承諾書詳細要求：承諾書應包含承租方的環保責任承諾，包括但不限于環保設施使用、廢棄物處理、節能減排等方面的具體措施。說明：此附件為合同履行過程中的環保責任證明文件。2.租賃商鋪的平面圖及照片詳細要求：平面圖應清晰標注商鋪的面積、結構、出入口等信息；照片應真實反映商鋪的現狀。說明：此附件用于合同簽訂時商鋪現狀的記錄和合同履行過程中的對照。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由收款方簽字或蓋章確認。說明：此附件為租金支付的證明文件。4.租賃商鋪的使用規則說明詳細要求：說明應詳細列出租賃商鋪的使用規則，包括但不限于消防安全、環境衛生、設備使用等。說明：此附件為承租方使用商鋪的指導文件。5.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔、責任劃分等。說明：此附件為第三方介入的正式文件。6.合同變更協議詳細要求：協議應詳細列出變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的正式文件。7.合同解除協議詳細要求：協議應詳細列出解除合同的原因、解除后的責任劃分、剩余租金的處理等。說明：此附件為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按合同約定的支付時間、支付方式支付租金。示例：若承租方未在每月1日前支付當月租金，則視為違約。2.未按約定用途使用商鋪責任認定標準：承租方未按合同約定的用途使用商鋪，或擅自改變商鋪結構。示例：若承租方將商鋪用于非法經營，則視為違約。3.未按約定進行維護保養責任認定標準：承租方未按合同約定對商鋪進行日常維護保養。示例：若承租方未及時修復損壞的設施設備，則視為違約。4.未按約定履行環保責任責任認定標準：承租方未按合同約定的環保責任承諾進行經營活動。示例：若承租方在經營活動中造成環境污染，則視為違約。5.未按約定提供環保責任承諾書責任認定標準：承租方未在合同約定的期限內提供環保責任承諾書。示例：若承租方在合同簽訂后的30日內未提供環保責任承諾書，則視為違約。6.未按約定配合第三方工作責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定配合第三方的工作。示例：若甲乙雙方未在第三方提出的要求下提供必要的信息或協助，則視為違約。全文完。2024商鋪租賃轉租合同范本：綠色環保責任承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.轉租方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.綠色環保責任6.1.環保要求6.2.環保設施維護6.3.環保費用承擔7.商鋪設施及設備7.1.設施及設備清單7.2.設施及設備維護責任7.3.設施及設備損壞賠償8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.合同附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止后的處理14.合同簽署14.1.簽署時間14.2.簽署地點14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________1.3轉租方基本信息1.3.1轉租方名稱：____________________1.3.2轉租方法定代表人：____________________1.3.3轉租方地址：____________________1.3.4轉租方聯系電話：____________________1.3.5轉租方電子郵箱：____________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________（如有）第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月__日支付4.3租金支付方式：現金/銀行轉賬第五條押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時間：合同終止后__日內第六條綠色環保責任6.1環保要求：____________________6.2環保設施維護：____________________6.3環保費用承擔：____________________第七條商鋪設施及設備7.1設施及設備清單：____________________7.2設施及設備維護責任：____________________7.3設施及設備損壞賠償：____________________第八條違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變商鋪用途的；8.1.3承租方違反環保要求的；8.1.4承租方造成商鋪設施及設備損壞的；8.1.5出租方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定的；8.1.6出租方擅自改變商鋪用途的；8.1.7出租方未按時退還押金的；8.1.8雙方約定其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%；8.2.3雙方違約的，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約金計算8.3.1違約金按實際違約天數計算；8.3.2違約金總額不得超過合同租金總額的__%。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止；9.1.2雙方協商一致解除合同；9.1.3出租方因國家政策原因需要收回商鋪；9.1.4承租方因故無法繼續經營；9.1.5雙方約定其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方應提前__日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理商鋪的移交手續。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算租金、押金等費用；9.3.2雙方應按照約定處理商鋪內的物品；9.3.3合同解除不影響雙方其他權利義務的履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決；10.1.2爭議無法協商解決的，提交__仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：____________________10.2.2爭議解決機構地址：____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2爭議解決費用按照雙方約定或法律規定承擔。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：商鋪租賃合同、設施設備清單等。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2合同經出租方、承租方、轉租方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效；12.2.2變更合同內容，應重新簽訂變更協議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，原合同內容失效；12.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期自然終止；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.3出租方因國家政策原因需要收回商鋪；13.1.4承租方因故無法繼續經營；13.1.5雙方約定其他解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同解除；13.2.2合同到期；13.2.3雙方協商一致終止合同。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除及終止后，雙方應按照約定結算租金、押金等費用；13.3.2雙方應按照約定處理商鋪內的物品；13.3.3合同解除及終止不影響雙方其他權利義務的履行。第十四條合同簽署14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署雙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監理單位、仲裁機構等，是指在合同履行過程中，因特殊需求或雙方協商一致，由甲乙雙方共同認可的，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方資質要求1.2.1第三方應具備合法的營業執照和相應的業務許可；1.2.3第三方應具備完成合同約定任務所需的資質和條件。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的資質和服務內容協商確定；2.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。第三條第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行相關任務；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相關任務，確保服務質量；3.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第四條第三方介入協議4.1協議簽訂4.1.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂；4.1.2協議內容應包括第三方介入的任務、責任、權利和義務等。4.2協議生效4.2.1第三方介入協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；4.2.2協議生效后，第三方應按照協議約定履行相關任務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1第三方負責合同約定任務的履行，甲乙雙方負責提供必要的條件和協助；5.1.2第三方在履行任務過程中，如需與甲乙雙方協商，應及時通知并取得雙方同意。5.2責任劃分5.2.1第三方在履行任務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任；5.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由各自承擔相應責任。5.3權利劃分5.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和協助；5.3.2甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行相關任務。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前6.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協商，