20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場物業管理與社區文化活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同標的2.物業管理服務內容2.1物業管理范圍2.2物業管理職責2.3物業管理收費標準2.4物業管理服務標準2.5物業管理服務質量保證3.社區文化活動策劃內容3.1活動策劃范圍3.2活動策劃職責3.3活動策劃方案3.4活動策劃預算3.5活動策劃實施4.物業管理費用支付4.1物業管理費用結算方式4.2物業管理費用支付期限4.3違約責任5.社區文化活動費用支付5.1活動費用結算方式5.2活動費用支付期限5.3違約責任6.合同履行與監督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監督6.4合同履行變更7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1合同附件內容11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2合同解釋12.3合同修改13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除與終止條件14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止時間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯系方式：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。1.4合同標的本合同標的為甲方委托乙方在[商場名稱]進行物業管理與社區文化活動策劃。第二條物業管理服務內容2.1物業管理范圍公共區域清潔、綠化、照明；設施設備運行維護；安全巡邏與消防管理；物業檔案管理；客戶服務。2.2物業管理職責維護商場環境整潔、安全、舒適；保障設施設備正常運行；保障業主、商戶及顧客的合法權益；定期向甲方報告物業管理情況。2.3物業管理收費標準物業管理收費標準按照[收費標準]執行，具體費用以實際發生為準。2.4物業管理服務標準服務態度良好，反應迅速；確保設施設備完好率；確保商場環境衛生；確保商場安全無隱患。2.5物業管理服務質量保證乙方應保證提供的服務質量，如因乙方原因導致服務質量不達標，乙方應承擔相應的責任。第三條社區文化活動策劃內容3.1活動策劃范圍文化藝術活動；健康養生活動；親子活動；社區節慶活動。3.2活動策劃職責制定活動策劃方案；策劃活動預算；組織活動實施；跟蹤活動效果。3.3活動策劃方案乙方應提供詳細的活動策劃方案，包括活動主題、內容、時間、地點、參與對象、宣傳方式等。3.4活動策劃預算乙方應制定活動策劃預算，包括人力、物力、財力等成本預算。3.5活動策劃實施乙方應按照策劃方案，組織實施活動，確?；顒禹樌M行。第四條物業管理費用支付4.1物業管理費用結算方式物業管理費用按照月度結算，甲方應在每月[支付日期]前支付乙方當月物業管理費用。4.2物業管理費用支付期限甲方應在收到乙方提供的費用結算單后[支付期限]內支付物業管理費用。4.3違約責任如甲方未按時支付物業管理費用，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。第五條社區文化活動費用支付5.1活動費用結算方式社區文化活動費用按照活動結束后結算，甲方應在收到乙方提供的費用結算單后[支付日期]內支付活動費用。5.2活動費用支付期限甲方應在收到乙方提供的費用結算單后[支付期限]內支付活動費用。5.3違約責任如甲方未按時支付活動費用，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。第六條合同履行與監督6.1合同履行期限本合同履行期限為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。6.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的實現。6.3合同履行監督甲方有權對乙方履行合同情況進行監督，乙方應予以配合。6.4合同履行變更如因不可抗力等原因導致合同無法履行或需要變更，雙方應協商解決。第八條保密條款7.1保密內容雙方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1違約情形下列情況視為違約：一方未按合同約定履行義務；一方未按合同約定支付費用；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密義務；因一方違約導致合同無法履行。8.2違約責任承擔按合同約定支付違約金；按實際損失賠償對方；恢復或修復違約行為造成的損失；承擔因違約行為給對方造成的其他損失。8.3違約賠償違約賠償金額應不低于實際損失，包括直接損失和可得利益損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行。9.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形下列情況可解除合同：雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經催告后仍未糾正；法律法規規定的其他解除情形。10.2合同終止情形合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第十一條合同附件11.1合同附件內容物業管理服務標準；社區文化活動策劃方案；物業管理費用結算單；活動費用結算單。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1合同補充條款雙方可根據實際情況，在本合同中增加補充條款。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按照法律法規的規定處理。12.3合同修改合同修改應書面進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效條件13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止條件14.1合同解除與終止條件合同解除或終止的條件，按照本合同第十條的規定執行。14.2合同解除與終止時間合同解除或終止的時間，按照本合同第十條的規定確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.2第三方介入情形協助甲乙雙方進行合同談判；提供專業咨詢、監理或評估服務；解決合同履行中的爭議；協助進行項目管理。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的委托協議。15.3.2委托協議委托協議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等內容。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額16.1.1責任范圍第三方的責任限于其委托協議中約定的范圍。16.1.2限額標準第三方的責任限額應不低于[責任限額]元。16.2第三方義務遵守國家法律法規和行業標準；按照委托協議履行職責；對甲乙雙方的信息保密；對其提供的服務質量負責。17.第三方與其他各方的權利與義務劃分17.1第三方與甲方17.1.1甲方權利甲方有權要求第三方按照委托協議履行職責，并對第三方的工作進行監督。17.1.2甲方義務甲方應按照委托協議支付第三方費用，并對第三方提供的工作成果進行驗收。17.2第三方與乙方17.2.1乙方權利乙方有權要求第三方按照委托協議履行職責，并對第三方的工作進行監督。17.2.2乙方義務乙方應按照委托協議支付第三方費用，并對第三方提供的工作成果進行驗收。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1合作關系第三方與甲乙雙方應建立合作關系，共同確保合同目標的實現。17.3.2爭議解決第三方與甲乙雙方在履行委托協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。18.第三方介入后的合同履行與變更18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照本合同履行各自義務。18.2合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改本合同。18.3合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協商一致，并按照本合同規定終止合同。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第九條的規定執行。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同第九條的規定進行。19.3爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點，按照本合同第九條的規定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理服務標準要求：詳細列出物業管理服務的各項標準，包括但不限于清潔、綠化、安全、設施維護等。說明：此附件作為乙方提供物業管理服務的依據。2.社區文化活動策劃方案要求：包括活動主題、內容、時間、地點、參與對象、宣傳方式等詳細信息。說明：此附件作為乙方策劃社區文化活動的指導文件。3.物業管理費用結算單要求：詳細列出物業管理費用的項目、金額、結算周期等。說明：此附件作為甲方支付物業管理費用的憑證。4.活動費用結算單要求：詳細列出社區文化活動費用的項目、金額、結算周期等。說明：此附件作為甲方支付活動費用的憑證。5.第三方委托協議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等內容。說明：此附件作為第三方介入合同的補充。6.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：此附件作為合同變更的法律文件。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、程序、地點等信息。說明：此附件作為解決合同爭議的法律依據。8.保密協議要求：明確雙方的保密義務、保密期限、違約責任等內容。說明：此附件作為保護雙方商業秘密的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付物業管理費用；甲方未按時支付社區文化活動費用；乙方未按合同約定提供物業管理服務；乙方未按合同約定提供社區文化活動策劃；第三方未按委托協議履行職責；雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約行為發生，經一方書面催告，另一方在[催告期限]內未改正，視為違約；違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：示例1：若甲方未按時支付物業管理費用，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；示例2：若乙方未按合同約定提供社區文化活動策劃，應向甲方支付[違約金比例]的違約金；示例3：若第三方未按委托協議履行職責，甲方有權解除委托協議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024商場物業管理與社區文化活動策劃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目范圍2.5項目期限3.物業管理服務內容3.1物業管理范圍3.2物業管理服務標準3.3物業管理費用及支付方式3.4物業管理責任及義務4.社區文化活動策劃4.1活動策劃內容4.2活動策劃標準4.3活動策劃費用及支付方式4.4活動策劃責任及義務5.物業管理服務實施5.1服務實施計劃5.2服務實施進度5.3服務實施監督6.社區文化活動實施6.1活動實施計劃6.2活動實施進度6.3活動實施監督7.物業管理及活動策劃調整7.1調整原因7.2調整程序7.3調整責任8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：物業管理服務內容明細14.2附件二：社區文化活動策劃方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商場物業管理與社區文化活動策劃合同”。1.2合同編號：合同編號為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方公司所在地。1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1甲方（物業管理方）：名稱為“物業管理公司”，地址為“省市區路號”。1.5.2乙方（文化活動策劃方）：名稱為“文化活動策劃有限公司”，地址為“省市區路號”。2.項目概述2.1項目名稱：項目名稱為“商場社區文化活動策劃及物業管理服務”。2.2項目地點：項目地點為市商場。2.3項目性質：項目性質為商場物業管理服務及社區文化活動策劃。2.4項目范圍：項目范圍為商場內公共區域及配套設施的物業管理，以及社區文化活動的策劃與執行。2.5項目期限：項目期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物業管理服務內容3.1物業管理范圍：包括商場公共區域、停車場、電梯、消防設施、綠化帶等的日常維護和管理。3.2物業管理服務標準：按照國家物業管理服務標準及甲方要求執行，確保商場環境整潔、設施安全、運行正常。3.3物業管理費用及支付方式：物業管理費用按月結算，乙方應在每月5日前將上一個月的費用支付至甲方指定賬戶。3.4物業管理責任及義務：乙方應負責商場物業管理工作的全面執行，確保商場運營的順暢和安全。4.社區文化活動策劃4.1活動策劃內容：包括但不限于節假日慶祝活動、社區文化節、親子活動、公益活動等。4.2活動策劃標準：活動策劃應符合國家相關法律法規，內容健康向上，富有教育意義，符合商場及社區特點。4.3活動策劃費用及支付方式：活動策劃費用按實際發生計算，甲方應在活動結束后15日內支付至乙方指定賬戶。4.4活動策劃責任及義務：乙方應負責活動策劃的全面執行，確保活動順利進行。5.物業管理服務實施5.1服務實施計劃：乙方應制定詳細的物業管理服務實施計劃，包括服務內容、時間節點、人員安排等。5.2服務實施進度：乙方應定期向甲方匯報服務實施進度，確保按計劃完成各項服務任務。5.3服務實施監督：甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。6.社區文化活動實施6.1活動實施計劃：乙方應制定詳細的活動實施計劃，包括活動內容、時間安排、場地布置等。6.2活動實施進度：乙方應定期向甲方匯報活動實施進度，確保按計劃完成各項活動任務。6.3活動實施監督：甲方有權對乙方執行的活動進行監督，并提出改進意見。7.物業管理及活動策劃調整7.1調整原因：因政策調整、商場運營需求、市場變化等原因，需對物業管理服務內容及活動策劃進行調整。7.2調整程序：任何一方提出調整要求，應提前30日書面通知對方，雙方協商一致后，可簽訂補充協議。7.3調整責任：因調整導致增加的費用由提出調整方承擔，因調整導致減少的費用由接受調整方承擔。8.合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方可協商一致進行變更。8.2變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，雙方應在接到通知后15日內協商一致，簽訂書面變更協議。8.3.1合同一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.3雙方協商一致，簽訂書面解除協議。8.4解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方在接到通知后15日內確認解除，合同自通知到達對方時解除。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額應根據違約情節、損失程度等因素確定，最高不超過合同總金額的20%。10.保密條款10.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密義務：雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協商一致、法定解除等原因終止。12.4合同終止日期：合同終止日期為2024年12月31日。13.其他約定事項13.1知識產權歸屬：雙方在履行本合同過程中產生的知識產權歸各自所有，但雙方在本合同中明確約定的除外。13.2不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.3法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：物業管理服務內容明細14.2附件二：社區文化活動策劃方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監管機構等。15.2.1甲乙雙方協商一致，邀請第三方提供專業服務或協助；15.2.2法律法規或政策要求必須引入第三方進行監管或評估；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業意見或服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方所提供服務或監管的合同金額的一定比例（如10%）為限。16.3責任認定：第三方責任認定應依據法律法規、合同約定及第三方履行職責的具體情況確定。17.第三方權利17.1.1根據合同約定，獲得報酬；17.1.2在履行職責過程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息和協助；17.1.3享有合同約定的其他權利。18.第三方義務18.1.1按照合同約定，履行相關職責，確保服務質量；18.1.2對其提供的服務或監管結果負責，保證其客觀、公正；18.1.3保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；18.1.4依法納稅。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方應向甲方報告其工作進展和結果，接受甲方監督，并對甲方負責。19.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供其履行職責所需的信息，并協助乙方完成相關工作。19.3第三方與甲乙雙方：第三方應與甲乙雙方保持溝通，確保各方利益得到保障。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方身份、職責、權利義務等進行協商一致，并在合同中明確約定。20.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方工作進展和問題，確保合同履行順利進行。20.3第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方退出21.1第三方退出條件：合同履行完畢或出現合同約定的退出條件時，第三方應退出。21.3第三方退出責任：第三方退出后，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業管理服務內容明細詳細要求：包括但不限于物業管理服務的具體項目、服務標準、執行時間表、服務人員配備等。說明：本附件旨在明確物業管理服務的具體內容，確保服務質量和執行效果。2.附件二：社區文化活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、目標人群、活動內容、時間安排、場地布置、預算分配、宣傳推廣計劃等。說明：本附件用于詳細規劃社區文化活動，確保活動的順利進行和預期效果的實現。3.附件三：合同簽訂雙方營業執照復印件詳細要求：提供雙方營業執照的復印件，以證明雙方的合法經營資格。說明：本附件用于驗證合同雙方的合法性和經營能力。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證復印件詳細要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，以證明法定代表人身份的真實性。說明：本附件用于確認合同簽訂雙方的法定代表人身份。5.附件五：物業管理服務費用明細詳細要求：列出物業管理服務費用的構成、收費標準、支付方式等。說明：本附件用于明確物業管理服務的費用問題，確保雙方對費用有清晰的認識。6.附件六：社區文化活動策劃費用明細詳細要求：列出社區文化活動策劃費用的構成、收費標準、支付方式等。說明：本附件用于明確社區文化活動策劃服務的費用問題，確保雙方對費用有清晰的認識。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規范第三方介入的流程和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行物業管理服務或社區文化活動策劃。甲乙雙方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行職責。任何一方泄露商業秘密。2.責任認定標準：違約行為發生，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正，視為違約。違約造成的損失包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。責任認定依據法律法規、合同約定及實際情況。3.違約責任示例：甲方未按時支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方未按合同約定策劃社區文化活動，導致活動取消，甲方有權要求乙方賠償活動取消的損失。第三方未按合同約定履行監管職責，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024商場物業管理與社區文化活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯系方式2.合同目的和范圍2.1.合同目的2.2.合同范圍3.物業管理服務內容3.1.物業服務標準3.2.物業管理區域3.3.物業管理職責3.4.物業管理費用4.社區文化活動策劃4.1.活動策劃原則4.2.活動策劃內容4.3.活動策劃執行4.4.活動策劃費用5.物業管理費用結算5.1.費用結算方式5.2.費用結算周期5.3.費用結算爭議解決6.社區文化活動費用結算6.1.費用結算方式6.2.費用結算周期6.3.費用結算爭議解決7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除10.合同附件10.1.附件一：物業管理服務標準10.2.附件二：社區文化活動策劃方案10.3.附件三：費用結算明細表11.合同變更與補充11.1.變更程序11.2.補充條款12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達方式12.3.送達地址13.合同解除與終止13.1.解除條件13.2.終止條件13.3.解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱物業管理方：[物業管理方全稱]社區文化活動策劃方：[社區文化活動策劃方全稱]1.2.雙方地址物業管理方地址：[物業管理方詳細地址]社區文化活動策劃方地址：[社區文化活動策劃方詳細地址]1.3.雙方聯系方式物業管理方聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]電子郵箱：[電子郵箱]社區文化活動策劃方聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.合同目的和范圍2.1.合同目的本合同旨在明確物業管理方和社區文化活動策劃方在2024年度內就商場物業管理與社區文化活動策劃事宜的權利、義務和責任。2.2.合同范圍本合同范圍包括商場物業管理服務、社區文化活動策劃及執行，以及相關費用的結算。3.物業管理服務內容3.1.物業服務標準物業管理方應按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定，提供優質的物業管理服務。3.2.物業管理區域本合同所指物業管理區域為[具體商場名稱及地址]。3.3.物業管理職責物業管理方應負責商場內的環境衛生、公共秩序、設施設備的維護與管理等工作。3.4.物業管理費用物業管理費用按月結算，具體金額以雙方協商確定的收費標準為準。4.社區文化活動策劃4.1.活動策劃原則活動策劃應遵循創新、實用、節儉、安全的原則，滿足社區居民需求。4.2.活動策劃內容活動策劃內容包括但不限于節日慶典、文藝演出、健康講座、親子活動等。4.3.活動策劃執行社區文化活動策劃方應按照合同約定，確保活動策劃的順利進行。4.4.活動策劃費用活動策劃費用包括策劃、執行、宣傳等費用，具體金額以雙方協商確定的收費標準為準。5.物業管理費用結算5.1.費用結算方式物業管理費用按月結算，每月[具體日期]前由物業管理方提交費用結算申請。5.2.費用結算周期費用結算周期為一個月。5.3.費用結算爭議解決如發生費用結算爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。6.社區文化活動費用結算6.1.費用結算方式社區文化活動費用按實際發生結算，每月[具體日期]前由社區文化活動策劃方提交費用結算申請。6.2.費用結算周期費用結算周期為一個月。6.3.費用結算爭議解決如發生費用結算爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。7.違約責任7.1.違約情形雙方任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的，構成違約。7.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約賠償違約賠償金額根據違約行為對對方造成的實際損失確定。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。8.2.爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，或根據雙方協商的其他合法機構。8.3.爭議解決程序爭議解決機構將根據其規定程序和規則進行審理，并作出公正、合理的裁決。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；5.法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。9.3.合同解除合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同附件10.1.附件一：物業管理服務標準附件一詳細列出了物業管理服務的具體標準，包括但不限于環境衛生標準、公共秩序維護標準、設施設備維護標準等。10.2.附件二：社區文化活動策劃方案附件二包含了社區文化活動策劃的具體方案，包括活動主題、內容、時間、地點、預算等詳細信息。10.3.附件三：費用結算明細表附件三詳細列出了物業管理費用和社區文化活動費用的結算明細，包括費用項目、金額、結算周期等。11.合同變更與補充11.1.變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.2.補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。12.2.送達方式通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3.送達地址物業管理方送達地址：[物業管理方詳細地址]社區文化活動策劃方送達地址：[社區文化活動策劃方詳細地址]13.合同解除與終止13.1.解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違反合同約定，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；3.法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。13.2.終止條件同第九條2.所述。13.3.解除程序合同解除程序同第九條3.所述。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方概念本合同所指的第三方，是指與合同雙方無直接合同關系，但因其業務、專業或技術服務等需要，根據本合同的約定參與合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：物業管理服務、社區文化活動策劃、技術支持、咨詢服務、設備維護等。16.第三方介入的引入16.1.引入條件在物業管理服務或社區文化活動策劃過程中，如需第三方介入，雙方應協商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。16.2.引入程序引入第三方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務，并經雙方認可。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1.第三方與物業管理方第三方在物業管理服務中的職責、權利和義務由物業管理方與第三方簽訂的協議約定。物業管理方對第三方的行為承擔監督責任，確保第三方按照合同約定提供服務。17.2.第三方與社區文化活動策劃方第三方在社區文化活動策劃中的職責、權利和義務由社區文化活動策劃方與第三方簽訂的協議約定。社區文化活動策劃方對第三方的行為承擔監督責任，確保第三方按照合同約定執行活動策劃。17.3.第三方與物業管理方和社區文化活動策劃方的關系第三方與物業管理方和社區文化活動策劃方之間為服務提供關系，雙方應按照各自的協議履行相應的義務。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成物業管理方或社區文化活動策劃方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額確定第三方責任限額根據第三方業務性質、服務內容、服務質量等因素確定，并在第三方協議中明確。18.3.超額責任若第三方責任損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入后的額外條款19.1.第三方介入費用