購房合同范例房款付清第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，就購房事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產結構：________________________

4.房產權證：________________________

5.房產性質：________________________

6.房產用途：________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個月內，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為首付款；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____年內，分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

2）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

3）……

4）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

3.甲方收到乙方支付的房款后，應及時開具收款收據。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個月內，將房產交付給乙方。

2.乙方在接收房產時，應進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復或退還部分房款。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____日內，向甲方支付剩余房款。

四、稅費及費用承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，按國家相關規定由雙方各自承擔。

2.房產交付后，產生的物業管理費、維修基金等費用，由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方同意為乙方的付款提供擔保，三方經友好協商，就購房事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產結構：________________________

4.房產權證：________________________

5.房產性質：________________________

6.房產用途：________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個月內，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為首付款；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____年內，分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

2）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

3）……

4）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

3.甲方收到乙方支付的房款后，應及時開具收款收據。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保人，對本合同第二條第（3）款中乙方的分期付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付分期房款時，在接到甲方通知之日起____日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

1.甲方在乙方未按時支付房款時，有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在丙方履行擔保責任后，有權向丙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）的違約金。

2.乙方未按時支付房款累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購房過程中提供虛假信息或故意隱瞞房產情況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔保，保障甲方的權益不受侵害，確保購房交易的安全和順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在購房過程中維護自身權益，降低交易風險，保障房產順利出售。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方擔保函

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產，甲方同意出售，丙方同意為乙方的購買提供擔保，三方經友好協商，就購房事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產結構：________________________

4.房產權證：________________________

5.房產性質：________________________

6.房產用途：________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個月內，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為首付款；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____年內，分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

2）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

3）……

4）第____個月，支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

3.甲方收到乙方支付的房款后，應及時開具收款收據。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保人，對本合同第二條第（3）款中乙方的分期付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付分期房款時，在接到乙方通知之日起____日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方在甲方未按時交付房產或房產存在質量問題的情況下，有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應責任。

2.乙方在支付房款過程中，有權要求甲方提供發票或其他合法憑證。

3.乙方在履行本合同過程中，享有對房產的占有、使用和收益權。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）的違約金。

2.甲方在乙方未按時支付房款的情況下，不得擅自解除本合同，否則應向乙方支付相當于購房款____%的違約金。

3.甲方在購房過程中，不得要求乙方支付與房產質量無關的額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在購房過程中維護自身權益，降低交易風險，保障購房資金的安全和房產的順利取得。