租房合同意向金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃意向及費用

1.租賃用途：____________________

2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

3.月租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

4.預付款（意向金）：人民幣____元整（大寫：____________________）

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內對房屋進行合理修繕，確保房屋安全、舒適；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及各項費用；

（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回房屋。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋權屬合法，無權屬糾紛；

（2）甲方應保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方應按照約定提供房屋及相關設施，確保房屋安全、舒適；

（4）甲方應按照約定承擔房屋維修、保養責任。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用房屋及配套設施；

（2）乙方有權要求甲方提供房屋及相關設施，確保房屋安全、舒適；

（3）乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修、改造，但需征得甲方同意；

（4）乙方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同時，按照約定退回預付款。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及各項費用；

（2）乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆除、損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度；

（4）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋及配套設施，致使乙方無法正常使用的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方未按約定承擔房屋維修、保養責任，致使乙方財產損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方提前收回房屋，未按約定退還預付款的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，損壞房屋及配套設施，應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、其他約定

1.本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本意向金合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4.附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明文件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃意向及費用

1.租賃用途：____________________

2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

3.月租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

4.預付款（意向金）：人民幣____元整（大寫：____________________）

5.擔保費用：人民幣____元整（大寫：____________________）

三、三方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在租賃前支付預付款，作為租賃合同的保證金；

（2）甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履約能力；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向乙方追償；

（5）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回房屋并解除合同；

（6）甲方有權在合同期內，對房屋進行合理修繕，確保房屋安全、舒適。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋權屬合法，無權屬糾紛；

（2）甲方應保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方應按照約定提供房屋及相關設施，確保房屋安全、舒適；

（4）甲方應按照約定承擔房屋維修、保養責任。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用房屋及配套設施；

（2）乙方有權要求甲方提供房屋及相關設施，確保房屋安全、舒適；

（3）乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修、改造，但需征得甲方同意；

（4）乙方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同時，按照約定退回預付款。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及各項費用；

（2）乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆除、損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度；

（4）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.丙方權利：

（1）丙方有權在乙方按時履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保費用；

（2）丙方有權在乙方違約時，根據合同約定和實際情況，采取必要的措施保障自身權益。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供擔保，確保乙方的履約能力；

（2）丙方應協助甲方在乙方違約時，采取必要的措施履行擔保責任；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自免除或減少乙方的責任。

四、違約責任

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，損壞房屋及配套設施，應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.丙方違約：

（1）丙方未按約定提供擔保，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

1.本意向金合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明文件；

（3）其他與本合同有關的文件。

六、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間能夠按時履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有助于提高乙方的履約意愿，確保租賃關系的穩定。

七、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的穩定租賃，獲取租金收益，并降低租賃過程中的風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃交易的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下意向：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產結構：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產裝修：____________________

5.房產設施：____________________

二、交易意向及費用

1.交易用途：____________________

2.交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.預付款（意向金）：人民幣____元整（大寫：____________________）

4.擔保費用：人民幣____元整（大寫：____________________）

三、三方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在交易前提供房產的相關證明文件，確保房產權屬清晰；

（2）乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的履約能力；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）乙方有權在交易完成后，按照約定退回預付款；

（5）乙方有權在交易過程中，對房產進行合理檢查，確保房產符合預期；

（6）乙方有權在交易過程中，要求甲方提供必要的配合和協助。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付預付款和交易款項；

（2）乙方應愛護房產及配套設施，不得擅自拆除、損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度；

（4）乙方應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產結構。

3.丙方權利：

（1）丙方有權在乙方按時履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保費用；

（2）丙方有權在甲方違約時，根據合同約定和實際情況，采取必要的措施保障自身權益。

4.丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供擔保，確保甲方的履約能力；

（2）丙方應協助乙方在甲方違約時，采取必要的措施履行擔保責任；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自免除或減少甲方的責任。

5.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在交易前支付預付款，作為交易合同的保證金；

（2）甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履約能力；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）甲方有權在交易完成后，按照約定交付房產。

6.甲方義務：

（1）甲方應保證房產權屬合法，無權屬糾紛；

（2）甲方應保證房產符合交易用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方應按照約定提供房產及相關證明文件，確保房產安全、舒適；

（4）甲方應按照約定承擔房產維修、保養責任。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產及相關證明文件，致使乙方無法正常交易的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方未按約定承擔房產維修、保養責任，致使乙方財產損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方提前收回房產，未按約定退還預付款的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付預付款和交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房產結構，損壞房產及配套設施，應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉售房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、其他約定

1.本意向金合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）房產