20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產中介服務人員委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房產中介服務人員基本信息1.2.委托方基本信息2.服務內容與范圍2.1.房產中介服務人員應提供的服務2.2.委托方所需服務范圍3.服務期限3.1.服務起始日期3.2.服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務成果要求5.1.成果質量標準5.2.成果提交時間6.保密條款6.1.保密內容6.2.保密期限6.3.違約責任7.違約責任及賠償7.1.違約情形7.2.賠償標準8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：房產中介服務人員資質證明11.2.附件二：委托方授權委托書12.其他約定事項12.1.雙方聯系方式12.2.合同份數12.3.合同生效日期13.合同附件清單13.1.合同附件一：房產中介服務人員資質證明13.2.合同附件二：委托方授權委托書14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房產中介服務人員基本信息1.1.1.姓名：_________1.1.2.身份證號碼：_________1.1.3.聯系電話：_________1.1.4.電子郵箱：_________1.2.委托方基本信息1.2.1.公司名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注冊地址：_________1.2.4.聯系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.服務內容與范圍2.1.房產中介服務人員應提供的服務2.1.1.負責為委托方提供房地產市場的最新動態、政策法規及市場行情。2.1.2.負責為委托方尋找合適的房產買賣、租賃信息。2.1.3.負責為委托方進行房產交易過程中的談判、溝通和協調。2.1.4.負責協助委托方辦理房產交易的相關手續。2.2.委托方所需服務范圍2.2.1.委托方希望房產中介服務人員在其所在城市范圍內提供服務。3.服務期限3.1.服務起始日期：____年____月____日3.2.服務結束日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額：人民幣____元整4.2.費用支付方式：4.2.1.房產中介服務人員每月向委托方提交服務報告及費用清單。4.2.2.委托方在收到報告及清單后____個工作日內支付當月服務費用。4.3.費用支付時間：4.3.1.每月____日為服務費用支付截止日期。4.3.2.若委托方逾期支付，房產中介服務人員有權暫停提供服務。5.服務成果要求5.1.成果質量標準：5.1.1.房產中介服務人員需確保提供的信息真實、準確、有效。5.1.2.房產中介服務人員需確保交易過程中的溝通與協調順利進行。5.2.成果提交時間：5.2.1.房產中介服務人員應在每月____日前向委托方提交上月的服務報告。6.保密條款6.1.保密內容：6.1.1.委托方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。6.1.2.房產中介服務人員所知悉的委托方相關客戶信息。6.2.保密期限：6.2.1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3.違約責任：6.3.1.若房產中介服務人員泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。6.3.2.若委托方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。7.違約責任及賠償7.1.違約情形：7.1.1.房產中介服務人員未按約定提供服務質量。7.1.2.房產中介服務人員泄露保密內容。7.1.3.委托方未按約定支付服務費用。7.2.賠償標準：7.2.1.若房產中介服務人員未按約定提供服務質量，委托方有權要求其進行整改，直至達到約定標準。7.2.2.若房產中介服務人員泄露保密內容，應賠償委托方因此遭受的損失。7.2.3.若委托方未按約定支付服務費用，應向房產中介服務人員支付____%的違約金。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構8.2.1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應嘗試通過協商解決。8.2.2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協商一致，決定解除合同。9.1.2.出現合同約定的解除條件，如一方違約導致合同無法繼續履行。9.2.合同終止條件9.2.1.服務期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協商一致，決定終止合同。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同的生效需符合法律法規的要求。10.2.合同變更程序10.2.1.合同的任何變更需經雙方協商一致。10.2.2.變更內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1.附件一：房產中介服務人員資質證明11.1.1.房產中介服務人員需提供有效的房產中介執業資格證書。11.1.2.房產中介服務人員需提供無犯罪記錄證明。11.2.附件二：委托方授權委托書11.2.1.委托方需提供授權委托書，明確授權房產中介服務人員代表其處理相關事務。12.其他約定事項12.1.雙方聯系方式12.1.1.委托方聯系方式變更時，應及時通知房產中介服務人員。12.1.2.房產中介服務人員聯系方式變更時，應及時通知委托方。12.2.合同份數12.2.1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。12.3.合同生效日期12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1.合同附件一：房產中介服務人員資質證明13.2.合同附件二：委托方授權委托書14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2.合同簽署日期：____年____月____日14.1.3.合同簽署地點：_________14.2.合同簽署地點14.2.1.本合同簽署地點：_________14.2.2.合同簽署地點為雙方約定地點，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，參與合同執行過程中的主體。15.1.2.第三方可以是但不限于：法律顧問、評估機構、審計機構、保險公司、擔保公司等。15.2.責權利15.2.1.第三方在合同中的權利：15.2.1.1.根據合同約定，第三方有權獲取必要的合同信息和執行過程中的相關資料。15.2.1.2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督和評估。15.2.2.第三方的義務：15.2.2.1.第三方應按照合同約定，履行其監督和評估的職責。15.2.2.2.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.2.3.第三方的責任：15.2.3.1.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.2.3.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.委托第三方16.1.1.甲乙雙方可共同或單獨委托第三方介入合同執行過程。16.1.2.委托第三方時，甲乙雙方應簽訂書面委托協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙雙方應提前____個工作日向對方通知擬委托的第三方信息。16.2.2.對方應在____個工作日內對第三方信息進行確認或提出異議。16.2.3.若對方無異議，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，并將協議副本送交對方。16.3.第三方介入的終止16.3.1.第三方介入合同執行過程后，如因故需要終止，甲乙雙方應提前____個工作日通知對方。16.3.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應重新評估合同執行情況，必要時可另行委托第三方。17.明確第三方的責任限額17.1.責任限額的確定17.1.1.第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、范圍和可能產生的風險進行評估。17.1.2.第三方的責任限額應由甲乙雙方在委托協議中約定。17.2.責任限額的執行17.2.1.第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.2.2.若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應另行協商解決超出部分的賠償問題。17.3.責任限額的調整17.3.1.若合同履行過程中，第三方提供的服務內容、范圍發生變化，導致責任限額需要調整，甲乙雙方應重新協商確定責任限額。17.3.2.責任限額的調整應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方在合同執行過程中，應服從甲方的管理，并接受甲方的監督。18.1.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方在合同執行過程中，應服從乙方的管理，并接受乙方的監督。18.2.2.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3.第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1.第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。18.3.2.第三方在合同執行過程中，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務人員資質證明要求：提供有效的房產中介執業資格證書復印件，需加蓋服務人員公章。說明：證明服務人員具備從事房產中介服務的資格和能力。2.附件二：委托方授權委托書要求：授權委托書需明確授權內容、授權期限、授權范圍，并由委托方法定代表人簽字或蓋章。說明：證明委托方對授權人的授權有效，授權人有權代表委托方履行合同。3.附件三：服務協議要求：服務協議需詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，服務協議是對合同的具體補充。4.附件四：房產信息清單要求：清單需詳細列明房產的基本信息，包括房產地址、面積、價格、產權狀況等。說明：作為合同附件，房產信息清單是雙方確認房產交易的基礎。5.附件五：房產交易合同要求：交易合同需符合相關法律法規，明確交易雙方的權利義務，并由雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，交易合同是房產交易的法律依據。6.附件六：服務報告要求：服務報告需定期提交，內容包括服務內容、服務成果、存在問題及改進措施等。說明：作為合同附件，服務報告是雙方了解服務執行情況的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.房產中介服務人員未按約定提供服務；1.2.委托方未按約定支付服務費用；1.3.第三方未按約定履行職責；1.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1.房產中介服務人員未按約定提供服務，導致委托方損失的，應賠償委托方實際損失；2.2.委托方未按約定支付服務費用，應向房產中介服務人員支付____%的違約金；2.3.第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；2.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1.房產中介服務人員未按約定在規定時間內完成房產信息收集，導致委托方錯過最佳購房時機，應賠償委托方因錯過購房時機而遭受的損失；3.2.委托方未按約定在規定時間內支付服務費用，應向房產中介服務人員支付____%的違約金；3.3.第三方在評估房產時出現重大失誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應賠償甲乙雙方因評估失誤造成的損失；3.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，如甲方未按約定提供房產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產中介服務人員委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.合同標的2.1房產基本信息2.2服務內容3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務方式及工作內容5.1服務方式5.2工作內容5.3工作流程6.服務成果及驗收6.1服務成果6.2驗收標準6.3驗收時間7.違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產基本信息表11.2附件二：服務費用明細表12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1服務費用退還13.2其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：__________________委托方法定代表人：____________委托方住所地：_________________委托方聯系方式：________________1.2受托方基本信息受托方名稱：__________________受托方法定代表人：____________受托方住所地：_________________受托方聯系方式：________________2.合同標的2.1房產基本信息房產地址：_____________________房產類型：_____________________房產面積：_____________________房產產權狀況：__________________2.2服務內容受托方應提供的房產中介服務包括但不限于：1.廣告宣傳2.房源信息搜集3.房屋帶看服務4.協商交易價格5.協助簽訂買賣合同6.協助辦理過戶手續3.服務期限3.1服務開始日期：____年____月____日3.2服務結束日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：1.首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付2.首次服務費用：人民幣____元整，于____年____月____日前支付3.中間服務費用：人民幣____元整，于____年____月____日前支付4.末次服務費用：人民幣____元整，于____年____月____日前支付5.服務方式及工作內容5.1服務方式受托方將通過線上線下相結合的方式進行房產中介服務。5.2工作內容1.制作并發布房產廣告2.收集并整理房源信息3.安排帶看房屋4.協商買賣雙方價格5.協助簽訂買賣合同6.協助辦理房屋過戶手續6.服務成果及驗收6.1服務成果受托方應在服務期限內完成約定的房產中介服務，確保買賣雙方順利成交。6.2驗收標準1.房屋成交2.買賣合同簽訂3.房屋過戶手續辦理完畢6.3驗收時間驗收時間為服務期限屆滿后____個工作日內。7.違約責任7.1委托方違約責任1.若委托方未按約定支付服務費用，應向受托方支付____%的違約金。2.若委托方擅自解除合同，應向受托方支付____%的違約金。7.2受托方違約責任1.若受托方未按約定完成服務，應向委托方支付____%的違約金。2.若受托方泄露委托方及買賣雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內容1.房產買賣雙方的身份信息2.房產交易價格及支付方式3.房產過戶手續相關資料4.委托方的經營策略及發展規劃8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后____年內。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.服務期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方通知解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產基本信息表包括房產地址、類型、面積、產權狀況等詳細信息。11.2附件二：服務費用明細表詳細列出服務費用總額、分期支付金額及時間。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方同意對本合同進行變更的，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.合同解除后的處理13.1服務費用退還1.若合同解除前，受托方已提供服務，委托方應按實際提供服務比例支付相應費用；2.若合同解除前，受托方未提供服務，委托方應退還已支付的全部服務費用。13.2其他處理事項1.雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題；2.雙方應相互配合，確保合同解除后的正常交接。14.其他約定事項1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲、乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色和職責；2.第三方介入應符合法律法規及相關政策的規定；3.第三方介入不得損害甲、乙雙方的合法權益。15.3第三方職責1.評估機構：負責對房產價值進行評估，提供評估報告；2.律師事務所：負責提供法律咨詢，協助甲、乙雙方處理合同相關法律事宜；3.會計師事務所：負責對財務狀況進行審計，提供審計報告。15.4第三方權利1.第三方有權根據甲、乙雙方的要求，獨立開展相關工作；2.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出合理的費用要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲、乙雙方之間是獨立的服務關系，不構成勞動關系；2.第三方對甲、乙雙方負有合同約定的責任，對甲、乙雙方以外的第三方不承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，應遵守甲、乙雙方的要求，不得損害甲、乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。16.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____%；2.若第三方責任導致甲、乙雙方損失超過責任限額的，甲、乙雙方可向第三方追償超出部分的損失。16.3責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲、乙雙方不追究第三方的責任；2.因甲、乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導第三方，導致第三方責任損失，由甲、乙雙方承擔。17.第三方變更及退出17.1第三方變更若甲、乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并簽訂補充協議，明確新第三方的職責和責任。17.2第三方退出1.若第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知甲、乙雙方；2.第三方退出后，甲、乙雙方應協商確定新的第三方或自行履行相關職責。18.其他18.1本合同關于第三方的約定，不影響甲、乙雙方的權利義務；18.2本合同關于第三方的約定，如有與法律法規沖突之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本信息表要求：詳細列出房產地址、類型、面積、產權狀況、交易價格、付款方式等信息。說明：此表格用于記錄房產的基本信息，便于雙方核對和查閱。2.附件二：服務費用明細表要求：列出服務費用總額、分期支付金額及時間，包括首付款、服務費、手續費等。說明：此表格用于記錄服務費用的支付情況，確保雙方對費用有清晰的了解。3.附件三：房產評估報告要求：由評估機構出具的房產價值評估報告，包括評估依據、評估結果等。4.附件四：法律咨詢意見書要求：由律師事務所出具的法律咨詢意見書，包括對合同條款的法律分析、風險提示等。說明：此意見書用于指導雙方在合同履行過程中的法律行為。5.附件五：審計報告要求：由會計師事務所出具的審計報告，包括財務狀況、合規性等。說明：此報告用于驗證雙方的財務狀況，確保交易的真實性和合法性。6.附件六：服務記錄表要求：記錄受托方提供服務的具體內容、時間、地點等信息。說明：此表格用于記錄服務過程，便于雙方核對服務內容和質量。7.附件七：驗收報告要求：記錄服務成果的驗收結果，包括驗收時間、驗收人、驗收意見等。說明：此報告用于證明服務成果已達到合同約定的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付服務費用；受托方未按約定完成服務；第三方在履行職責過程中造成損失；任何一方泄露商業秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。3.示例說明：若委托方未按約定支付服務費用，應向受托方支付____%的違約金；若受托方未按約定完成服務，應向委托方支付____%的違約金；若第三方在履行職責過程中造成損失，由第三方承擔相應責任；若任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產中介服務人員委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2委托方代理人信息1.3受托方信息1.4受托方代理人信息2.合同標的2.1房產信息2.2服務范圍2.3服務內容3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成3.3支付方式3.4支付時間4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續簽5.服務流程5.1信息提供5.2溝通協調5.3簽訂合同5.4交易過戶5.5服務終止6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：________________委托方地址：________________委托方聯系方式：________________1.2委托方代理人信息代理人姓名：________________代理人身份證號：________________代理人聯系方式：________________1.3受托方信息受托方名稱：________________受托方地址：________________受托方聯系方式：________________1.4受托方代理人信息代理人姓名：________________代理人身份證號：________________代理人聯系方式：________________2.合同標的2.1房產信息房產坐落地址：________________房產權屬證明：________________房產面積：________________房產用途：________________2.2服務范圍信息服務、交易撮合、合同起草、過戶手續辦理2.3服務內容2.3.1提供房產市場信息2.3.2協助雙方進行談判2.3.3起草買賣合同2.3.4辦理房產過戶手續3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣________________元3.2費用構成3.2.1信息服務費：人民幣________________元3.2.2交易撮合費：人民幣________________元3.2.3合同起草費：人民幣________________元3.2.4過戶手續辦理費：人民幣________________元3.3支付方式3.3.1首付款：人民幣________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付3.3.2尾款：人民幣________________元，于房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付3.4支付時間支付時間與支付方式一致4.服務期限4.1合同生效日期：________________4.2合同終止日期：________________4.3合同續簽本合同服務期限屆滿后，雙方可協商續簽，續簽條件另行約定。5.服務流程5.1信息提供受托方應在合同簽訂之日起____個工作日內向委托方提供房產市場信息及交易相關資料。5.2溝通協調雙方應保持良好溝通，及時解決交易過程中出現的問題。5.3簽訂合同受托方應在委托方確認交易條件后____個工作日內起草買賣合同。5.4交易過戶受托方應在買賣合同簽訂后____個工作日內協助雙方辦理房產過戶手續。5.5服務終止5.5.1雙方協商一致5.5.2任何一方違約5.5.3合同期滿或續簽失敗6.保密條款6.1保密范圍本合同中涉及的房產信息、交易條件、服務費用等均屬保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同中涉及的房產信息、交易條件、服務費用等知識產權歸受托方所有。7.2知識產權使用受托方可在履行本合同的過程中使用相關知識產權。7.3違約責任未經授權使用相關知識產權的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付服務費用8.1.2受托方未按約定提供服務質量8.1.3受托方泄露保密信息8.1.4雙方未按約定履行合同義務8.2違約責任承擔8.2.1委托方未支付服務費用，應向受托方支付違約金，金額為未支付服務費用總額的____%8.2.2受托方未提供服務質量，應退還已收取的服務費用，并賠償委托方因此遭受的直接損失8.2.3受托方泄露保密信息，應承擔侵權責任，賠償對方因此遭受的損失8.2.4雙方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償違約賠償金額應根據違約情形及實際損失確定，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2任何一方違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方10.2.2合同解除生效10.3合同解除后果10.3.1雙方應立即終止履行合同10.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的損失10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地12.合同變更12.1合同變更條件雙方同意變更合同內容12.2合同變更程序12.2.1雙方書面提出變更要求12.2.2雙方協商一致，簽訂書面變更協議12.3合同變更后果合同變更協議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方13.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師、公證機構、銀行等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，保障各方的合法權益，提高交易的安全性和效率。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，對委托方、受托方或其他第三方造成的損失，所應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務類型和可能產生的風險進行評估，由雙方協商確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務的協議中予以體現。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立、公正地履行其職責。3.1.2第三方有權獲得合同約定范圍內的報酬。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合相關要求。3.2.2第三方應保守合同中的商業秘密和保密信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托方的關系第三方應積極配合委托方的需求，根據委托方的授權和要求，獨立履行職責。4.2第三方與受托方的關系4.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應保持獨立，各自履行合同約定的職責，互不干涉。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序5.1.1雙方協商確定第三方介入事宜，包括第三方選擇、職責分工等。5.1.2雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。5.2第三方介入后的費用承擔5.2.1第三方介入產生的費用由