20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作共贏：房地產股東合伙協議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點1.4合同文本形式2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人法定代表人2.3合伙人注冊地址2.4合伙人聯系方式3.合作項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目規模3.5項目總投資4.股東出資及認繳4.1出資方式4.2出資比例4.3出資時間4.4認繳方式4.5認繳比例4.6認繳時間5.股權結構5.1股權比例5.2股權分配5.3股權變更5.4股權轉讓6.經營管理6.1經營管理主體6.2經營管理職責6.3經營管理決策6.4經營管理費用7.利潤分配7.1分配原則7.2分配比例7.3分配時間7.4分配方式8.費用承擔8.1建設費用8.2運營費用8.3還款及利息8.4其他費用9.風險承擔9.1風險種類9.2風險評估9.3風險防范措施9.4風險承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任方式14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽署之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的時間起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為____市____區。1.4合同文本形式：本合同采用中文書面形式，一式____份，雙方各執____份。2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱：甲方：____有限公司2.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人：____2.3合伙人注冊地址：甲方注冊地址：____市____區____路____號2.4合伙人聯系方式：甲方聯系電話：____，電子郵箱：____3.合作項目概況3.1項目名稱：本合作項目名稱為____房地產項目。3.2項目地址：項目位于____市____區____路____號。3.3項目類型：本項目為住宅、商業綜合體項目。3.4項目規模：項目總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。3.5項目總投資：項目總投資預計為____億元人民幣。4.股東出資及認繳4.1出資方式：股東出資方式為貨幣出資。4.2出資比例：甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。4.3出資時間：甲方應于合同簽訂之日起____日內完成出資，乙方應于合同簽訂之日起____日內完成出資。4.4認繳方式：股東認繳出資方式同出資方式。4.5認繳比例：甲方認繳出資比例為____%，乙方認繳出資比例為____%。4.6認繳時間：甲方應于合同簽訂之日起____日內完成認繳，乙方應于合同簽訂之日起____日內完成認繳。5.股權結構5.1股權比例：甲方持有____%的股權，乙方持有____%的股權。5.2股權分配：股權按照出資比例分配，甲方享有____%的股權收益，乙方享有____%的股權收益。5.3股權變更：股權變更需經雙方同意，并按照法律規定辦理變更手續。5.4股權轉讓：股權轉讓需經其他股東同意，并按照法律規定辦理轉讓手續。6.經營管理6.1經營管理主體：由合伙人共同設立項目公司負責項目的經營管理。6.2經營管理職責：項目公司負責項目的開發、建設、銷售及運營管理。6.3經營管理決策：項目公司重大決策需經合伙人會議表決通過。6.4經營管理費用：項目公司經營費用由項目收益承擔。8.利潤分配8.1分配原則：利潤分配遵循公平、合理、透明原則。8.2分配比例：項目實現凈利潤后，按照甲方____%，乙方____%的比例進行分配。8.3分配時間：每個財務年度結束后____個月內，由項目公司向合伙人分配利潤。8.4分配方式：利潤分配采用現金方式，由項目公司直接支付給合伙人。9.費用承擔9.1建設費用：項目建設費用包括但不限于土地費用、設計費用、建設費用等，由項目公司承擔。9.2運營費用：項目運營費用包括但不限于物業管理費、維護保養費等，由項目公司承擔。9.3還款及利息：項目貸款及利息由項目公司承擔，并從項目收益中優先支付。9.4其他費用：其他未列明的費用按照雙方協商一致的原則承擔。10.風險承擔10.1風險種類：包括市場風險、政策風險、金融風險等。10.2風險評估：雙方共同對項目風險進行評估，并制定相應的風險防范措施。10.3風險防范措施：包括但不限于市場調研、政策跟蹤、資金風險管理等。10.4風險承擔方式：風險損失由合伙人按照出資比例共同承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規定進行。11.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需經另一方書面同意。

項目公司無法繼續履行合同；

一方嚴重違約；

因不可抗力導致合同無法履行；

合同目的無法實現。12.3合同變更程序：變更合同應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規定辦理解除手續。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并按照約定處理剩余財產。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理項目公司的債權債務，并辦理項目公司的注銷手續。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯系人等信息變更應及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用協議等。14.3合同份數：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務機構、評估機構、審計機構、擔保機構、融資機構、施工方等，以及任何其他在本合同履行過程中可能介入的第三方。

雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或協助；

合同履行過程中，因項目需要，必須引入第三方；

法律法規或政策要求引入第三方。15.3第三方職責：

中介方：負責協調雙方關系，提供信息咨詢服務，協助雙方達成一致；

咨詢服務機構：提供專業咨詢服務，如市場調研、風險評估等；

評估機構：對項目進行評估，包括但不限于土地價值、工程進度等；

審計機構：對項目財務進行審計，確保財務真實、合規；

擔保機構：提供擔保服務，保障項目資金安全；

融資機構：提供融資服務，協助項目資金籌集；

施工方：負責項目施工建設。15.4第三方權利：

第三方有權根據合同約定和職責要求，獲取必要的信息和資料；

第三方有權在合同約定的范圍內，對項目進行監督和管理；

第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。15.5第三方義務：

第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務的質量和合規性；

第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；

第三方應按時完成合同約定的服務內容。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在與第三方合作時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽訂書面合作協議；16.2甲乙方應向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠順利完成其職責；16.3甲乙方應監督第三方的工作，確保其履行合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定；17.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.3第三方的責任限額不得超過其合作協議中約定的金額；17.4若第三方責任超出其協議約定，甲乙方有權要求甲方或乙方承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系，以合作協議為準；18.2第三方在項目中的行為，應遵守本合同和合作協議的約定；18.3第三方與其他各方之間發生爭議，應通過協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟；18.4第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。19.其他19.1本合同中涉及第三方的條款，雙方應充分溝通，確保理解一致；19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內容。2.土地使用協議：明確土地使用權的取得、使用期限、使用條件等。3.建設工程合同：明確施工方、施工范圍、施工期限、工程款支付方式等。4.物業管理合同：明確物業管理范圍、服務標準、收費標準等。5.合作協議：明確合伙人之間權利義務、利潤分配、風險承擔等。6.財務報表：定期提供項目財務狀況的報表，包括資產負債表、利潤表等。7.評估報告：由評估機構出具的項目評估報告，包括土地價值、工程進度等。8.審計報告：由審計機構出具的項目審計報告，確保財務真實、合規。9.擔保合同：明確擔保機構提供的擔保范圍、期限、條件等。10.融資協議：明確融資機構提供的融資額度、利率、還款方式等。11.爭議解決協議：明確雙方在爭議解決過程中的權利義務和程序。12.第三方合作協議：明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務和合作內容。13.合同變更協議：明確合同變更的具體內容、生效時間和條件。14.合同解除協議：明確合同解除的原因、程序和后果。15.合同終止協議：明確合同終止的原因、程序和后續處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：

甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額出資或認繳；

甲乙雙方未按照合同約定的時間、比例分配利潤；

甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式承擔費用；

甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式承擔風險；

甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式解決爭議。2.責任認定標準：

違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；

違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；

賠償損失按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失；

違約金由雙方協商確定，或根據法律規定計算。3.違約示例說明：

若甲方未按合同約定時間出資，導致項目無法按期啟動，乙方有權要求甲方支付違約金；

若乙方未按合同約定比例分配利潤，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；

若第三方因自身原因導致項目延期，甲方和乙方有權要求第三方賠償由此造成的損失；

若甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，可提交仲裁或訴訟。全文完。2024年合作共贏：房地產股東合伙協議書1本合同目錄一覽1.協議訂立背景與目的2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人聯系方式3.合作項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目投資總額3.5項目預計工期4.合伙人出資方式4.1出資總額4.2出資比例4.3出資時間4.4出資形式5.股權結構及權益分配5.1股權比例5.2權益分配方式5.3股權變更及轉讓6.經營管理6.1經營管理團隊6.2經營管理決策6.3經營管理費用6.4經營管理責任7.財務管理7.1財務核算7.2財務報告7.3財務審計7.4財務風險控制8.利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配比例8.2利潤分配時間8.3虧損分擔比例8.4虧損處理方式9.合作終止與清算9.1合作終止條件9.2清算程序9.3清算組成員9.4清算期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1通知送達12.2合同生效與解除12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數與保管第一部分：合同如下：第一條協議訂立背景與目的1.2本協議的訂立，基于甲方和乙方對房地產市場的共同認知和合作意愿，旨在通過資源共享、優勢互補，實現項目的經濟效益最大化。第二條合伙人基本信息2.1甲方名稱：房地產開發有限公司2.2甲方地址：市區路號2.3甲方法定代表人：2.5乙方名稱：投資管理有限公司2.6乙方地址：市區路號2.7乙方法定代表人：第三條合作項目基本情況3.1項目名稱：住宅小區3.2項目地點：市區路3.3項目性質：住宅開發3.4項目投資總額：人民幣伍億元整3.5項目預計工期：三年第四條合伙人出資方式4.1出資總額：人民幣伍億元整4.2出資比例：甲方出資60%，乙方出資40%4.3出資時間：自本協議生效之日起30日內4.4出資形式：貨幣出資第五條股權結構及權益分配5.1股權比例：甲方持有60%股權，乙方持有40%股權5.2權益分配方式：按股權比例分配5.3股權變更及轉讓：未經其他合伙人一致同意，任何一方不得轉讓其股權第六條經營管理6.1經營管理團隊：由甲方和乙方共同組建，負責項目的日常運營和管理6.2經營管理決策：重大決策需經甲方和乙方共同協商一致6.3經營管理費用：由項目收益中扣除，具體費用標準另行協商確定6.4經營管理責任：甲方和乙方共同承擔，如因一方原因導致項目損失，應承擔相應責任第七條財務管理7.1財務核算：按國家財務會計制度進行核算，并定期向甲方和乙方提供財務報告7.2財務報告：每季度末向甲方和乙方提交財務報告，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等7.3財務審計：每年聘請專業審計機構進行財務審計，審計報告提交甲方和乙方7.4財務風險控制：甲方和乙方共同制定財務風險控制措施，確保項目財務安全第八條利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配比例：項目實現凈利潤后，甲方和乙方按照出資比例進行分配，即甲方獲得60%，乙方獲得40%8.2利潤分配時間：每個財務年度結束后30日內，甲方和乙方根據審計后的財務報告進行利潤分配8.3虧損分擔比例：項目發生虧損時，甲方和乙方按照出資比例分擔，即甲方承擔60%，乙方承擔40%8.4虧損處理方式：虧損應在項目持續經營中逐步彌補，如短期內無法彌補，可由甲方和乙方協商制定補充資金計劃第九條合作終止與清算9.1.1項目完成或達到預定目標9.1.2任何一方違反本協議約定，經對方書面通知后30日內仍未糾正9.1.3任何一方因故退出合伙9.1.4因不可抗力導致項目無法繼續9.2清算程序：合作終止后，應立即成立清算組，負責項目的清算工作9.3清算組成員：清算組成員由甲方和乙方各委派一名代表，并共同指定一名組長9.4清算期限：清算組應在合作終止之日起6個月內完成清算工作第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄10.3爭議解決程序：按照我國相關法律規定進行訴訟程序第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院：任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應提交至合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他約定事項12.1通知送達：本協議項下的通知應以書面形式進行，送達至各方的注冊地址或指定的聯系方式12.2合同生效與解除：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得單方面解除本協議甲方和乙方營業執照復印件出資證明文件項目可行性研究報告項目用地批準文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：市區路號13.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：第十四條合同份數與保管14.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執貳份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽署之日起生效，保管方式如下：甲方保管份數：2份乙方保管份數：2份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1專業咨詢機構，如律師事務所、會計師事務所、評估機構等；1.1.2中介服務方，如房地產中介、投資中介等；1.1.3承包商、供應商、技術服務提供商等；1.1.4政府部門或監管機構；1.1.5其他與本合同執行相關的第三方。第二條第三方介入目的與方式2.1第三方介入的目的在于確保本合同的履行，提高項目效率，降低風險，或解決合同履行過程中產生的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供專業咨詢服務；2.2.2協調甲乙雙方的關系；2.2.3監督合同的履行；2.2.4解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協商確定，并在合同附件中明確。3.2若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任，但不超過約定的責任限額。第四條第三方選擇與委托4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面委托第三方介入本合同。4.2委托書應載明第三方的名稱、職責、權利、義務及責任限額等內容。第五條第三方權利與義務5.1.1獲取履行職責所需的信息和數據；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助；5.1.3對甲乙雙方的履約情況進行監督；5.1.4在必要時向甲乙雙方提出建議。5.2.1嚴格按照委托書約定的職責履行職責；5.2.2對獲取的信息和數據保密；5.2.3對因自身原因導致的損失承擔相應的責任；5.2.4協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，其職責僅限于協助甲乙雙方履行合同，不得干預甲乙雙方的權利義務。6.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應明確劃分，避免權責不清。6.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的主權，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止或解除，需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的終止或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同附件中明確。8.2第三方介入的費用，應從項目收益中扣除，或由甲乙雙方另行協商支付。第九條本合同的修改與補充9.1本合同關于第三方介入的條款，可根據實際情況進行修改與補充，但需經甲乙雙方書面同意。9.2本合同關于第三方介入的修改與補充，應與本合同其他條款一致，并具有同等法律效力。第十條本合同的效力10.1本合同關于第三方介入的條款，自雙方簽署之日起生效。10.2本合同關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人營業執照復印件要求：復印件需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明合伙人的合法身份和資質。2.出資證明文件要求：包括銀行轉賬憑證、支票等，證明出資已到位。說明：用于證明合伙人已按照約定完成出資。3.項目可行性研究報告要求：報告需由具有相應資質的機構出具，內容詳實。說明：用于證明項目具備可行性，為后續決策提供依據。4.項目用地批準文件要求：包括土地使用證、規劃許可證等，證明項目用地合法。說明：用于證明項目用地符合國家規定，避免后續糾紛。5.第三方委托書要求：委托書需載明第三方的名稱、職責、權利、義務及責任限額等內容。說明：用于明確第三方在本合同中的地位和責任。6.財務報告要求：報告需按國家財務會計制度進行編制，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：用于反映項目的財務狀況，為甲乙雙方提供決策依據。7.財務審計報告要求：審計報告需由具有相應資質的審計機構出具，內容真實、完整。說明：用于驗證財務報告的真實性和準確性。8.項目合同及協議要求：合同及協議需符合國家法律法規，內容完整、明確。說明：用于明確甲乙雙方及第三方在項目中的權利義務。9.爭議解決協議要求：協議需載明爭議解決方式、機構及程序等內容。說明：用于規范爭議解決，避免糾紛。10.合同附件清單要求：清單需列明所有附件的名稱、數量及說明。說明：用于匯總所有附件，方便查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額出資責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和金額出資，如未按時足額出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分按日萬分之五計算。示例說明：若甲方應于2024年1月1日出資5000萬元，但至2024年2月1日僅出資3000萬元，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時足額出資責任認定標準：與甲方未按時足額出資的違約責任認定標準相同。示例說明：同上。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行經營管理職責責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行經營管理職責，如未履行或履行不當，應承擔相應責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定組建經營管理團隊，導致項目進度延誤，應各自承擔延誤期間產生的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照委托書約定的職責履行職責，如未履行或履行不當，應承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定分配利潤或分擔虧損責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定分配利潤或分擔虧損，如未按約定執行，應承擔相應責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定分配利潤，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024年合作共贏：房地產股東合伙協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合伙雙方基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人聯系方式3.合伙目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.房地產項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規模4.4項目開發階段5.股權結構5.1股權分配比例5.2股權轉讓與增減5.3股權登記與管理6.投資與資金管理6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用與管理6.4利息與分紅7.經營與管理7.1經營范圍7.2管理機構設置7.3經營決策與管理權限8.利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配方式8.2虧損承擔方式9.責任與義務9.1合伙人責任9.2合伙人義務10.退出機制10.1退出條件10.2退出程序10.3退出補償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“合伙人”指依照本協議約定，共同出資、共同經營、共享利益、共擔風險的各方。（2）“房地產項目”指本協議約定的具體房地產項目，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施等。（3）“投資”指合伙人按照本協議約定投入房地產項目的資金。（4）“利潤”指房地產項目經營所得的凈收益。（5）“虧損”指房地產項目經營產生的凈損失。第二條合伙雙方基本信息2.1合伙人名稱甲方：________乙方：________2.2合伙人地址甲方地址：________乙方地址：________2.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________2.4合伙人聯系方式甲方聯系方式：________乙方聯系方式：________第三條合伙目的與原則3.1合作目的本協議旨在通過合作開發房地產項目，實現各方利益最大化。3.2合作原則（1）公平互利原則（2）誠信合作原則（3）風險共擔原則第四條房地產項目概況4.1項目名稱________4.2項目地點________4.3項目規模________4.4項目開發階段________第五條股權結構5.1股權分配比例甲方占股：________%乙方占股：________%5.2股權轉讓與增減（1）未經其他合伙人同意，任何一方不得轉讓其股權。（2）合伙人之間可協商一致對股權進行增減。5.3股權登記與管理（1）股權登記按照國家相關法律法規執行。（2）股權管理由合伙人共同負責。第六條投資與資金管理6.1投資總額________6.2投資方式（1）以貨幣形式出資。（2）以實物、技術等非貨幣形式出資。6.3資金使用與管理（1）資金使用應遵循合法、合規、高效的原則。（2）資金管理由合伙人共同負責。6.4利息與分紅（1）投資期間，合伙人不得要求利息。（2）項目盈利后，利潤分配按照股權比例執行。第八條利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配方式（1）在扣除項目運營成本、稅費、還貸等必要支出后，剩余利潤按照合伙人股權比例進行分配。（2）利潤分配應在每個財年結束后一個月內完成。8.2虧損承擔方式（1）虧損應由項目運營資金承擔，不足部分由合伙人按照股權比例分擔。（2）合伙人應按照本協議約定的時間和方式及時繳納其應分擔的虧損。第九條責任與義務9.1合伙人責任（1）合伙人應按照約定出資，并確保出資的真實性和合法性。（2）合伙人應積極參與項目運營管理，確保項目的順利進行。9.2合伙人義務（1）合伙人應遵守國家法律法規和本協議的約定。（2）合伙人應保守商業秘密，不得泄露本協議內容和項目信息。第十條退出機制10.1退出條件（1）合伙人因個人原因需要退出合伙的，應當提前六個月書面通知其他合伙人。（2）合伙期限屆滿或達成一致同意終止合伙的，合伙人可以按照約定退出。10.2退出程序（1）退出合伙人應將其所持股權按市場價格轉讓給其他合伙人或第三方。（2）退出后，合伙人應承擔其退出前產生的債務及責任。10.3退出補償（1）退出合伙人應獲得其股權對應的凈資產份額。（2）如退出時項目虧損，退出合伙人應按股權比例分擔虧損。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合伙人之間因本協議引起的爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）經合伙人全體同意，可對本協議進行變更。（2）變更后的協議仍具有同等法律效力。12.2合同解除條件（1）合伙期限屆滿或達成一致同意終止合伙的，合同自動解除。（2）發生不可抗力事件，導致本協議無法繼續履行的，合同可解除。12.3合同解除程序合同解除應當以書面形式通知所有合伙人，并按合同約定處理相關事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本協議自合伙人簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）合伙期限屆滿。（2）合伙人全體同意終止合伙。（3）合同約定的終止條件成就。14.其他約定14.1通知與送達（1）通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。（2）送達地址為合伙人提供的最新地址。14.2法律適用與爭議解決本協議適用中華人民共和國法律。因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除合伙人（甲方、乙方）之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2第三方介入的概念第三方介入指在履行本協議過程中，因特定事項的需要，引入第三方提供專業服務或進行特定操作。第二條第三方責任限額2.1責任限額的設定（1）第三方在提供專業服務或進行特定操作時，其責任限額由本協議約定或另行簽訂的委托合同約定。（2）如無特別約定，第三方對合伙人的直接經濟損失承擔有限責任，最高不超過其接受委托時從合伙人處收取的服務費用。2.2責任免除（1）如第三方提供的專業服務符合行業標準，并在提供服務時盡到了合理注意義務，則對因不可抗力或非其故意行為導致的損失不承擔責任。（2）如因合伙人提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，合伙人應承擔相應的責任。第三條第三方責權利3.1責任（1）第三方應按照本協議約定或委托合同約定，履行其職責，確保提供的服務達到約定的標準。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合伙人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）第三方有權按照約定收取服務費用。（2）第三方有權要求合伙人提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、接受指導等。3.3利益（1）第三方通過提供專業服務，可以獲取合理的經濟利益。（2）第三方通過參與本協議，可以提升其專業形象和市場信譽。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合伙人（1）第三方與合伙人之間是服務與委托的關系，雙方的權利義務應按照委托合同約定。（2）合伙人應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規和本協議的約定。4.2第三方與房地產項目（1）第三方在參與房地產項目時，應遵守項目相關規定，確保項目順利進行。（2）第三方在履行職責過程中，如對項目造成損害，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1介入程序（1）合伙人如需引入第三方，應提前向其他合伙人提出書面申請，并說明介入理由、第三