餐廳活動停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有停車場使用權，乙方需要租賃甲方停車場用于餐廳活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用。停車場實際可用面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用（1）每日租金為人民幣__________元；（2）每增加一日，增加租金為人民幣__________元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方需使用停車場內的設施，需另行支付設施使用費，具體費用雙方協商確定。三、使用及管理3.1乙方應按約定的目的使用停車場，不得擅自改變使用性質。3.2乙方應遵守停車場內的管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方在租賃期間應自行承擔場地安全及財產安全責任，如有損失，乙方自行承擔。四、維修及保養4.1甲方負責對停車場進行日常維修、保養，確保停車場設施正常使用。4.2租賃期間，如停車場設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2如甲方未按約定提供停車場，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場使用權證明2.乙方餐廳活動計劃書3.租賃合同續簽申請表4.停車場設施使用費明細表5.甲方維修保養記錄6.乙方支付租金憑證7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供停車場，視為違約。3.乙方未按約定使用停車場，改變使用性質，視為違約。4.乙方未遵守停車場管理制度，導致設施損壞，視為違約。5.甲方未按約定時間修復停車場設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃停車場用于特定活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方活動超時，導致無法按時交付停車場：解決辦法：乙方與甲方協商，延長租賃時間，并支付相應租金。2.停車場設施損壞，影響乙方活動：解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，如延遲修復，應支付違約金。3.乙方未支付租金，甲方終止合同：解決辦法：乙方補交租金及滯納金，甲方恢復租賃合同。4.甲方未提供停車場，乙方解除合同：解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權要求賠償損失。五、所有應用場景：1.餐廳舉辦戶外活動，租賃停車場作為活動場地。2.餐廳舉辦臨時展覽，租賃停車場作為展